SME
Streda, 21. október, 2020 | Meniny má UršuľaKrížovkyKrížovky

Štátny úver na bývanie by mohol byť vyšší

Ministerstvo výstavby chystá zmeny v štátnej podpore bývania. Stavať sa má viac nájomných bytov pre mladých ľudí.

(Zdroj: Ilustračné - SITA)

BRATISLAVA. Odchovanci detských domov či rodiny s ťažko zdravotne postihnutým si zrejme budú môcť vziať výhodnejší úver na byt.

Dnes im Štátny fond rozvoja bývania ponúka úver s jednopercentným úrokom maximálne na 52 300 eur, musia ho splatiť do 30 rokov. Rezort dopravy a výstavby navrhol maximálnu sumu zvýšiť na 60-tisíc eur a obdobie splácania predĺžiť na 40 rokov.

Súkromníkov má byť viac

Ministerstvo chce cez návrh zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania zatraktívniť výstavbu nájomných bytov aj pre súkromníkov.

Skryť Vypnúť reklamu

Kým dnes môže tridsaťročný úver s jednopercentným úročením získať len nezisková organizácia, rezort navrhol okruh rozšíriť na všetky firmy, čo majú aspoň päťročnú históriu.

Návrh zákona je už v pripomienkovom konaní, no štátny tajomník ministerstva František Palko hovorí, že sa bude určite meniť. „Stojíme pred otázkou, aké právnické osoby budú môcť výhodné úvery čerpať,“ vraví.

Šéf Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Zsolt Lukáč navrhuje, aby sa o ne mohli uchádzať len developerské či stavebné firmy. „Aby sa predišlo problémom, že ich budú získavať neznáme firmy bez histórie,“ vysvetlil.

Zákon zatiaľ nehovorí, čo sa stane s bytmi, keď súkromník počas tridsiatich rokov napríklad skrachuje, upozorňuje Štefan Bieľak zo Združenia miest a obcí Slovenska. Aj to by mala novela ešte doriešiť.

Skryť Vypnúť reklamu

Byty aj z eurofondov

Dnes stavajú nájomné byty zväčša mestá a obce. Okrem výhodných úverov zo štátneho fondu čerpajú aj dotácie z rezortu výstavby.

Vlani na to ministerstvo vyčlenilo 31,8 milióna eur, z nich malo ísť asi 24,6 milióna eur na podporu nájomných bytov. Štát pritom môže pri štandardných nájomných bytoch zadotovať asi pätinu nákladov, pri sociálnych bytoch sú to aj tri štvrtiny nákladov.

Od roku 2014 by sa mal podľa Palka zvýšiť aj podiel eurofondov na financovaní nájomného bývania.

Uvažuje sa aj o tom, že by časť peňazí na výstavbu mohli dať aj dôchodkové správcovské spoločnosti. Tie sa už zúčastňujú na pracovných stretnutiach na ministerstve. Tvrdia, že zatiaľ ako pozorovatelia.

Konkrétne projekty financovania nájomných bytov by mali byť podľa Palka predložené do konca mája.

Skryť Vypnúť reklamu

infografKliknite - obrázok zväčšíte

Nájomné sa reguluje

Keď samospráva či súkromník získajú peniaze od štátu, musia najmenej počas splácania úveru garantovať, že v nájomných bytoch bude regulované nájomné.

Počas tridsiatich až štyridsiatich rokov byt nesmú predať. A to ani vtedy, ak by o ne prejavil záujem nájomca, ktorý platil nájomné 20 rokov.

Bieľak zo Združenia miest a obcí Slovenska by to rád zmenil. Zdá sa mu spravodlivejšie, aby si mohli dlhodobí nájomcovia byty odkupovať po desiatich či pätnástich rokoch. „Človek sa správa k bytu úplne inak, keď vie, že si ho bude môcť odkúpiť,“ myslí si.

Palko odpredaj nájomných bytov síce nevylúčil, no preferuje len ich prenájom.

V nájomnom byte dnes môže bývať napríklad mladá dvojica, ktorej príjem nepresahuje 967 eur mesačne. Keď zarába len o euro viac, mala by sa z bytu vysťahovať.

Skryť Vypnúť reklamu

A to aj v prípade, ak jej príjem ešte nestačí na vlastné bývanie. „Chceme zmeniť mechanizmus, aby sa nemuseli vysťahovať,“ hovorí Palko. Možnosť vidí napríklad v tom, že by takejto rodine po miernom zvýšení príjmu stúplo o niečo aj nájomné.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vitajte v postapokalyptickom svete
  2. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  3. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  4. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  5. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  6. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  7. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  8. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  9. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  10. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  1. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  2. Vitajte v postapokalyptickom svete
  3. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  4. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  5. Päť chýb pri zateplení strechy
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Prebudili ste sa už v sude, sene alebo teepee? Je to zážitok!
  9. Počas pandémie je dôležité aj správne kúrenie
  10. Bezbariérové vozidlo
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 29 898
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 15 872
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 14 657
  4. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 13 605
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 686
  6. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 11 253
  7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 591
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 544
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 367
  10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 138
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus: Slovensko má denné maximum nakazených, v hre je lockdown (minúta po minúte)

Nakazených koronavírusom na Slovensku je 25 100 osôb. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 98 obetí.

Premiér Igor Matovič po stredajšom rokovaní vlády.
Česko má najvyššie tempo nárastu šírenia nákazy spomedzi okolitých krajín.

Čo musíte vedieť o celoplošnom testovaní? Ministerstvo zverejnilo postup

Testovanie na koronavírus sa uskutoční počas troch víkendov.

Testovanie ľudí pred nemocnicou na Kramároch.
Stĺpček Osmelené

Odporný boj o maternice sa nekončí. Dáme si polročnú pauzu a začneme odznova

Záborská avizuje, že sa nevzdáva.

Soňa Jánošová

Neprehliadnite tiež

Poslanci okolo Pellegriniho podporia podpismi odvolávanie Krajniaka

Pellegrini kritizuje zmeny pri trinástych dôchodkoch.

Zľava poslanec Národnej rady Peter Pellegrini a predseda Jednoty dôchodcov na Slovensku Ján Lipiansky počas tlačovej konferencie strany Hlas o 13. dôchodkoch v Bratislave 21. októbra 2020.

Zamestnávatelia odmietajú návrh na karanténu pre neotestovaných

Asociácia zamestnávateľov odmieta aj úvahy o lockdowne ekonomiky.

Tomáš Malatinský, prezident asociácie zamestnávateľov.

Schválili zmeny pri trinástom dôchodku, bude maximálne 300 eur

Parlament 82 hlasmi schválil zmeny pri trinástom dôchodku, ktorý zaviedla bývalá vláda tesne pred voľbami.

Minister práce Milan Krajniak (Sme rodina) počas schôdze parlamentu v Bratislave 21. októbra 2020.

Smer vládol sám a trinásty dôchodok nezaviedol, reaguje na kritiku Krajniak

Opoziční poslanci vláde vyčítajú, že ide meniť trinásty dôchodok.

Zľava poslanec Národnej rady Ladislav Kamenický (Smer) a minister práce Milan Krajniak (Sme rodina) počas schôdze parlamentu v Bratislave 21. októbra 2020.