Štátny úver na bývanie by mohol byť vyšší

Ministerstvo výstavby chystá zmeny v štátnej podpore bývania. Stavať sa má viac nájomných bytov pre mladých ľudí.

(Zdroj: Ilustračné - SITA)

BRATISLAVA. Odchovanci detských domov či rodiny s ťažko zdravotne postihnutým si zrejme budú môcť vziať výhodnejší úver na byt.

Dnes im Štátny fond rozvoja bývania ponúka úver s jednopercentným úrokom maximálne na 52 300 eur, musia ho splatiť do 30 rokov. Rezort dopravy a výstavby navrhol maximálnu sumu zvýšiť na 60-tisíc eur a obdobie splácania predĺžiť na 40 rokov.

Súkromníkov má byť viac

Ministerstvo chce cez návrh zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania zatraktívniť výstavbu nájomných bytov aj pre súkromníkov.

Kým dnes môže tridsaťročný úver s jednopercentným úročením získať len nezisková organizácia, rezort navrhol okruh rozšíriť na všetky firmy, čo majú aspoň päťročnú históriu.

Návrh zákona je už v pripomienkovom konaní, no štátny tajomník ministerstva František Palko hovorí, že sa bude určite meniť. „Stojíme pred otázkou, aké právnické osoby budú môcť výhodné úvery čerpať,“ vraví.

Šéf Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Zsolt Lukáč navrhuje, aby sa o ne mohli uchádzať len developerské či stavebné firmy. „Aby sa predišlo problémom, že ich budú získavať neznáme firmy bez histórie,“ vysvetlil.

Zákon zatiaľ nehovorí, čo sa stane s bytmi, keď súkromník počas tridsiatich rokov napríklad skrachuje, upozorňuje Štefan Bieľak zo Združenia miest a obcí Slovenska. Aj to by mala novela ešte doriešiť.

Byty aj z eurofondov

Dnes stavajú nájomné byty zväčša mestá a obce. Okrem výhodných úverov zo štátneho fondu čerpajú aj dotácie z rezortu výstavby.

Vlani na to ministerstvo vyčlenilo 31,8 milióna eur, z nich malo ísť asi 24,6 milióna eur na podporu nájomných bytov. Štát pritom môže pri štandardných nájomných bytoch zadotovať asi pätinu nákladov, pri sociálnych bytoch sú to aj tri štvrtiny nákladov.

Od roku 2014 by sa mal podľa Palka zvýšiť aj podiel eurofondov na financovaní nájomného bývania.

Uvažuje sa aj o tom, že by časť peňazí na výstavbu mohli dať aj dôchodkové správcovské spoločnosti. Tie sa už zúčastňujú na pracovných stretnutiach na ministerstve. Tvrdia, že zatiaľ ako pozorovatelia.

Konkrétne projekty financovania nájomných bytov by mali byť podľa Palka predložené do konca mája.

infografKliknite - obrázok zväčšíte

Nájomné sa reguluje

Keď samospráva či súkromník získajú peniaze od štátu, musia najmenej počas splácania úveru garantovať, že v nájomných bytoch bude regulované nájomné.

Počas tridsiatich až štyridsiatich rokov byt nesmú predať. A to ani vtedy, ak by o ne prejavil záujem nájomca, ktorý platil nájomné 20 rokov.

Bieľak zo Združenia miest a obcí Slovenska by to rád zmenil. Zdá sa mu spravodlivejšie, aby si mohli dlhodobí nájomcovia byty odkupovať po desiatich či pätnástich rokoch. „Človek sa správa k bytu úplne inak, keď vie, že si ho bude môcť odkúpiť,“ myslí si.

Palko odpredaj nájomných bytov síce nevylúčil, no preferuje len ich prenájom.

V nájomnom byte dnes môže bývať napríklad mladá dvojica, ktorej príjem nepresahuje 967 eur mesačne. Keď zarába len o euro viac, mala by sa z bytu vysťahovať.

A to aj v prípade, ak jej príjem ešte nestačí na vlastné bývanie. „Chceme zmeniť mechanizmus, aby sa nemuseli vysťahovať,“ hovorí Palko. Možnosť vidí napríklad v tom, že by takejto rodine po miernom zvýšení príjmu stúplo o niečo aj nájomné.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  4. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  5. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  6. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  7. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  8. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  9. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  10. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 15 014
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 10 166
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 9 429
  4. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 291
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 6 287
  6. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 5 907
  7. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 534
  8. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 4 694
  9. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 4 130
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 4 070

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Policajný odborár: Útočiť na ženu od chrbta nie je normálny zákrok

Ak by mali policajti kvalitnú výbavu, počet incidentov by klesol, tvrdí policajný odborár MARIÁN MAGDOŠKO.

DOMOV

Kaliňák nepovažuje sotenie ženy za podstatné, nová ombudsmanka to skúma

Policajný prezident Tibor Gašpar chce zlepšiť psychickú prípravu policajtov.

ŽENA

Chcete vyzerať atraktívnejšie? Mali by ste sa vyspať

Vedci oficiálne potvrdili, že dostatok spánku súvisí s tým, ako pôsobí náš výzor na ostatných.

KOMENTÁRE

Dni Islamského štátu sú takmer spočítané, ale teror v Európe nezmizne

Radikálni bojovníci sa vracajú do Európy.

Neprehliadnite tiež

Môžete si doma otestovať zeleninu na dusičnany? A čo tým získate?

Prístroje na meranie dusičnanov si na internete bez problémov kúpite, ale ich výsledky sú otázne.

Autododávatelia tlačia, aby štát zjednodušil prijímanie cudzincov

Na Slovensku pôsobí asi tristo dodávateľských firiem. Svoje výrobky dodávajú aj pre automobilky v samotnom regióne

Rusko považuje novú spoluprácu s OPEC za úspešnú

Všetko naznačuje tomu, že OPEC sa s producentmi mimo kartelu dohodne na predĺžení aktuálnych ťažobných limitov až do marca 2018.

Číňania chcú s českým Bonatransom vyrábať kolesá pre rýchlovlaky

Bonatrans potvrdil, že firmy o spolupráci rokujú, ďalšie podrobnosti nie sú známe.