SME
Nedeľa, 28. február, 2021 | Meniny má ZlaticaKrížovkyKrížovky

Štátny úver na bývanie by mohol byť vyšší

Ministerstvo výstavby chystá zmeny v štátnej podpore bývania. Stavať sa má viac nájomných bytov pre mladých ľudí.

(Zdroj: Ilustračné - SITA)

BRATISLAVA. Odchovanci detských domov či rodiny s ťažko zdravotne postihnutým si zrejme budú môcť vziať výhodnejší úver na byt.

Dnes im Štátny fond rozvoja bývania ponúka úver s jednopercentným úrokom maximálne na 52 300 eur, musia ho splatiť do 30 rokov. Rezort dopravy a výstavby navrhol maximálnu sumu zvýšiť na 60-tisíc eur a obdobie splácania predĺžiť na 40 rokov.

Súkromníkov má byť viac

Ministerstvo chce cez návrh zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania zatraktívniť výstavbu nájomných bytov aj pre súkromníkov.

Skryť Vypnúť reklamu

Kým dnes môže tridsaťročný úver s jednopercentným úročením získať len nezisková organizácia, rezort navrhol okruh rozšíriť na všetky firmy, čo majú aspoň päťročnú históriu.

Návrh zákona je už v pripomienkovom konaní, no štátny tajomník ministerstva František Palko hovorí, že sa bude určite meniť. „Stojíme pred otázkou, aké právnické osoby budú môcť výhodné úvery čerpať,“ vraví.

Šéf Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Zsolt Lukáč navrhuje, aby sa o ne mohli uchádzať len developerské či stavebné firmy. „Aby sa predišlo problémom, že ich budú získavať neznáme firmy bez histórie,“ vysvetlil.

Zákon zatiaľ nehovorí, čo sa stane s bytmi, keď súkromník počas tridsiatich rokov napríklad skrachuje, upozorňuje Štefan Bieľak zo Združenia miest a obcí Slovenska. Aj to by mala novela ešte doriešiť.

Skryť Vypnúť reklamu

Byty aj z eurofondov

Dnes stavajú nájomné byty zväčša mestá a obce. Okrem výhodných úverov zo štátneho fondu čerpajú aj dotácie z rezortu výstavby.

Vlani na to ministerstvo vyčlenilo 31,8 milióna eur, z nich malo ísť asi 24,6 milióna eur na podporu nájomných bytov. Štát pritom môže pri štandardných nájomných bytoch zadotovať asi pätinu nákladov, pri sociálnych bytoch sú to aj tri štvrtiny nákladov.

Od roku 2014 by sa mal podľa Palka zvýšiť aj podiel eurofondov na financovaní nájomného bývania.

Uvažuje sa aj o tom, že by časť peňazí na výstavbu mohli dať aj dôchodkové správcovské spoločnosti. Tie sa už zúčastňujú na pracovných stretnutiach na ministerstve. Tvrdia, že zatiaľ ako pozorovatelia.

Konkrétne projekty financovania nájomných bytov by mali byť podľa Palka predložené do konca mája.

Skryť Vypnúť reklamu

infografKliknite - obrázok zväčšíte

Nájomné sa reguluje

Keď samospráva či súkromník získajú peniaze od štátu, musia najmenej počas splácania úveru garantovať, že v nájomných bytoch bude regulované nájomné.

Počas tridsiatich až štyridsiatich rokov byt nesmú predať. A to ani vtedy, ak by o ne prejavil záujem nájomca, ktorý platil nájomné 20 rokov.

Bieľak zo Združenia miest a obcí Slovenska by to rád zmenil. Zdá sa mu spravodlivejšie, aby si mohli dlhodobí nájomcovia byty odkupovať po desiatich či pätnástich rokoch. „Človek sa správa k bytu úplne inak, keď vie, že si ho bude môcť odkúpiť,“ myslí si.

Palko odpredaj nájomných bytov síce nevylúčil, no preferuje len ich prenájom.

V nájomnom byte dnes môže bývať napríklad mladá dvojica, ktorej príjem nepresahuje 967 eur mesačne. Keď zarába len o euro viac, mala by sa z bytu vysťahovať.

Skryť Vypnúť reklamu

A to aj v prípade, ak jej príjem ešte nestačí na vlastné bývanie. „Chceme zmeniť mechanizmus, aby sa nemuseli vysťahovať,“ hovorí Palko. Možnosť vidí napríklad v tom, že by takejto rodine po miernom zvýšení príjmu stúplo o niečo aj nájomné.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  2. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  3. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  4. Petit Press a RegioMedia rozbiehajú spoločný predaj v regiónoch
  5. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto!
  6. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur
  7. Geis pomáha zvládať komplikácie v cezhraničnej preprave
  8. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje
  9. Online zľavy: Viete, kde ich vyhľadať?
  10. Šanca pre mladé talenty
  1. O2: Mentálne zdravie zamestnancov je pre nás veľkou prioritou
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  3. Varso Tower od HB Reavis je najvyššou budovou v EÚ
  4. Dáma s pávím pierkom
  5. Slovensko zasiahla vlna nárastu dopytu po produktoch na kĺby!
  6. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť
  7. Získaj náskok pred štartom
  8. 2. ročník Social Awards Slovakia prichádza
  9. MetLife spustila online nahlasovanie poistných udalostí
  10. Minulý rok boli v priemere ukradnuté takmer tri autá denne
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 19 609
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 9 531
  3. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 9 431
  4. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 9 113
  5. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 8 909
  6. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 7 754
  7. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 881
  8. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 5 551
  9. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 5 044
  10. Ako vyzerá majetok Slovákov? Zvyšuje sa najmä z jedného dôvodu 4 766
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ustašovci deportovali do lágra Jasenovac Srbov, Rómov, Židov, ale aj množstvo ďalších ľudí bez ohľadu na pohlavie, vek, národnosť či vierovyznanie.

Ustašovci zavraždili v lágri 106 Slovákov a každý z nich má svoj príbeh.

26. feb

Aktuálne chytá za Dlhú Lúku.

19. feb
Prevádzkovatelia podnikov môžu žiadať o tri typy štátnej pomoci.

Mešká a je nedostatočná.

26. feb
Od Antarktídy odtrhol veľký ľadovec.

Ľadovec pravdepodobne odpláva z kontinentu alebo narazí na plytčinu.

13 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Jednou z prvých, ktorá prišla už po referende o brexite, bola londýnska banka Revolut.

18 h
Vakcína proti chorobe COVID-19 od konzorcia Pfizer/BioNTech má účinnosť 94 percent, pokiaľ ide o pokles symptomatických prípadov nákazy.

Štandardne to trvá niekoľko rokov.

21 h
Roman Szegedi na Bali

Roman Szegedi lietal pre veľkého globálneho dopravcu.

21 h
Ilustračné foto

Prechod bude postupný a pracovné miesta sa budú rušiť prostredníctvom odchodu do dôchodku a dobrovoľných odchodov.

21 h