AKTUALIZOVANÉ 20:21

Ceny nehnuteľností klesajú, rásť už nebudú

Ceny bytov a domov pokračovali v poklese. Oživenie trhu sa nečaká, ceny môžu ešte klesnúť.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

Agentúrne spravodajstvo sme o 20:21 nahradili autorským článkom denníka SME.

BRATISLAVA. Realitný trh na Slovensku sa podľa Národnej banky Slovenska stabilizoval. Ceny nehnuteľností sa držia na najnižšej úrovni od roku 2007.

Ak vlani v poslednom štvrťroku stál štvorcový meter nehnuteľnosti v priemere 1236 eur, v prvom štvrťroku tohto roka zlacnel o euro, teda o 0,1 percenta.

Najvýraznejšie zlacnenie pocítili ľudia v Prešovskom kraji, kde ceny klesli o 4,8 percenta.

„Môže to byť spôsobené nízkou priemernou mzdou a vysokou nezamestnanosťou,“ tvrdí analytik UniCredit Bank Dávid Dereník. Pokles by bol zrejme výraznejší, ak by do údajov neboli zarátané aj luxusnejšie nehnuteľnosti v Tatrách.

Najlacnejšie bývanie v pomere k mzdám je v trenčianskom regióne, kde na kúpu 70 metrov štvrcových bývania je potrebné odkladať čistú priemernú mesačnú mzdu 6,8 roka a ceny sú tu o polovicu nižšie ako v priemere na Slovensku.

Ceny naopak mierne rástli v trnavskom, žilinskom, banskobystrickom a košickom regióne. Výkyvy v regiónoch spôsobuje malá štatistická základňa. To znamená, že ceny dokáže rozkývať aj kolaudácia akejkoľvek novostavby.

Analytici sa zhodujú, že ceny sa do konca roka nepatrne upravia nadol. Dôvodom je pesimizmus na trhu práce a neistá situácia v eurozóne. Väčšina kupcov tak stále vyčkáva na vhodnú chvíľu. No inflácia bude z reálnej hodnoty nehnuteľností ďalej mierne uberať.

Od vrcholu realitného boomu v polovici roku 2008 poklesli ceny realít na začiatku tohto roka o 20,3 percenta, kým na konci roka 2011 to bolo 20,2 percenta.

Aj to podľa analytika Mareka Gabriša z ČSOB poukazuje na stabilizáciu a čistenie trhu, keďže ďalší pokles sa viditeľne spomaľuje.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  3. Malé knedličky, veľké dojmy
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  7. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  10. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 306
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 019
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 901
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 250
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 5 466
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 4 600
  7. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 274
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 484
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 2 759
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 607

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami (Komentár Máriusa Kopcsaya)

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Férové, ale drsné ultimátum z USA (Schutzov týždeň)

Prečo je balvanom v oku ten iliberál, ktorý nevládne?

EKONOMIKA

Kažimír dostal košom. Sulík odmietol zmenu dlhovej brzdy

Sulík sa stretol s ministrom financií.

ŠPORT

Sagan: Keď idem so Slovákmi, navzájom sa motivujeme

Majstra sveta čaká prvý ostrý štart.

Neprehliadnite tiež

Spor medzi štátom a vysokými školami vyriešia až súdy

Či bolo všetko v poriadku, posudzuje aj Úrad pre verejné obstarávanie. V niektorých prípadoch už dal za pravdu školám.

Analytici z prognóz nepoľavujú, ekonomika má rásť vyše trojpercentným tempom

Analytici komerčných bánk predpovedajú slovenskému hospodárstvu v tomto roku medziročný rast o 3,2 percenta.

Od marca sa menia pravidlá osobného bankrotu, bude dostupnejší

Domáhať sa zbavenia dlhov týmito spôsobmi bude môcť dlžník iba raz za desať rokov.

Osem zásadných zmien v hypotékach, ktoré odštartujú od marca

Kto si málo sporí a príliš často mení zamestnanie, dostane o niečo nižší úver ako doteraz.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop