SME
Štvrtok, 28. január, 2021 | Meniny má AlfonzKrížovkyKrížovky
AKTUALIZOVANÉ 20:21

Ceny nehnuteľností klesajú, rásť už nebudú

Ceny bytov a domov pokračovali v poklese. Oživenie trhu sa nečaká, ceny môžu ešte klesnúť.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

Agentúrne spravodajstvo sme o 20:21 nahradili autorským článkom denníka SME.

BRATISLAVA. Realitný trh na Slovensku sa podľa Národnej banky Slovenska stabilizoval. Ceny nehnuteľností sa držia na najnižšej úrovni od roku 2007.

Ak vlani v poslednom štvrťroku stál štvorcový meter nehnuteľnosti v priemere 1236 eur, v prvom štvrťroku tohto roka zlacnel o euro, teda o 0,1 percenta.

Najvýraznejšie zlacnenie pocítili ľudia v Prešovskom kraji, kde ceny klesli o 4,8 percenta.

„Môže to byť spôsobené nízkou priemernou mzdou a vysokou nezamestnanosťou,“ tvrdí analytik UniCredit Bank Dávid Dereník. Pokles by bol zrejme výraznejší, ak by do údajov neboli zarátané aj luxusnejšie nehnuteľnosti v Tatrách.

Najlacnejšie bývanie v pomere k mzdám je v trenčianskom regióne, kde na kúpu 70 metrov štvrcových bývania je potrebné odkladať čistú priemernú mesačnú mzdu 6,8 roka a ceny sú tu o polovicu nižšie ako v priemere na Slovensku.

Ceny naopak mierne rástli v trnavskom, žilinskom, banskobystrickom a košickom regióne. Výkyvy v regiónoch spôsobuje malá štatistická základňa. To znamená, že ceny dokáže rozkývať aj kolaudácia akejkoľvek novostavby.

Analytici sa zhodujú, že ceny sa do konca roka nepatrne upravia nadol. Dôvodom je pesimizmus na trhu práce a neistá situácia v eurozóne. Väčšina kupcov tak stále vyčkáva na vhodnú chvíľu. No inflácia bude z reálnej hodnoty nehnuteľností ďalej mierne uberať.

Od vrcholu realitného boomu v polovici roku 2008 poklesli ceny realít na začiatku tohto roka o 20,3 percenta, kým na konci roka 2011 to bolo 20,2 percenta.

Aj to podľa analytika Mareka Gabriša z ČSOB poukazuje na stabilizáciu a čistenie trhu, keďže ďalší pokles sa viditeľne spomaľuje.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Výpredaj zásob. Bezpečný nákup s garanciou dodania až k vám
  2. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  3. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  4. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  5. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  6. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  7. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  9. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  10. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  1. Neprekonaný VAM systém, ktorý zabráni krádeži vášho auta
  2. Výpredaj zásob. Bezpečný nákup s garanciou dodania až k vám
  3. Garmin predstavuje Lily, svoje najmenšie inteligentné hodinky
  4. Babylon Berlín: Najdrahší nemecký seriál
  5. Potravinové intolerancie bude KRAJ riešiť aj tento rok
  6. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí
  7. Závod zamestnáva 500 ľudí. Tatravagónka v Trebišove má 50 rokov
  8. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  9. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  10. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 20 039
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 18 803
  3. Viete, ako správne umyť ovocie? Čistá voda stačiť nemusí 18 370
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 18 079
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 034
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 7 716
  7. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci 7 383
  8. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 7 277
  9. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 265
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 120
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto

Druhú dávku by ste mali dostať do 42 dní.

8 h

Ako vyzerá vakcinácia na Slovensku.

3 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Zmenili sa aj minimálne odvody.

4 h
Prezident americkej centrálnej banky Jerome Powell.

K zmene by nemalo dôjsť ešte dlhý čas.

6 h

Automobilky po celom svete museli v dôsledku nedostatku čipov upraviť produkciu.

6 h
Logo traderov z WallStreetBets na sociálnej sieti Reddit

Zvyčajne ich cieľmi sú problematické firmy, ktorých akcie stoja pár dolárov.

6 h