AKTUALIZOVANÉ 20:21

Ceny nehnuteľností klesajú, rásť už nebudú

Ceny bytov a domov pokračovali v poklese. Oživenie trhu sa nečaká, ceny môžu ešte klesnúť.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

Agentúrne spravodajstvo sme o 20:21 nahradili autorským článkom denníka SME.

BRATISLAVA. Realitný trh na Slovensku sa podľa Národnej banky Slovenska stabilizoval. Ceny nehnuteľností sa držia na najnižšej úrovni od roku 2007.

Ak vlani v poslednom štvrťroku stál štvorcový meter nehnuteľnosti v priemere 1236 eur, v prvom štvrťroku tohto roka zlacnel o euro, teda o 0,1 percenta.

Najvýraznejšie zlacnenie pocítili ľudia v Prešovskom kraji, kde ceny klesli o 4,8 percenta.

„Môže to byť spôsobené nízkou priemernou mzdou a vysokou nezamestnanosťou,“ tvrdí analytik UniCredit Bank Dávid Dereník. Pokles by bol zrejme výraznejší, ak by do údajov neboli zarátané aj luxusnejšie nehnuteľnosti v Tatrách.

Najlacnejšie bývanie v pomere k mzdám je v trenčianskom regióne, kde na kúpu 70 metrov štvrcových bývania je potrebné odkladať čistú priemernú mesačnú mzdu 6,8 roka a ceny sú tu o polovicu nižšie ako v priemere na Slovensku.

Ceny naopak mierne rástli v trnavskom, žilinskom, banskobystrickom a košickom regióne. Výkyvy v regiónoch spôsobuje malá štatistická základňa. To znamená, že ceny dokáže rozkývať aj kolaudácia akejkoľvek novostavby.

Analytici sa zhodujú, že ceny sa do konca roka nepatrne upravia nadol. Dôvodom je pesimizmus na trhu práce a neistá situácia v eurozóne. Väčšina kupcov tak stále vyčkáva na vhodnú chvíľu. No inflácia bude z reálnej hodnoty nehnuteľností ďalej mierne uberať.

Od vrcholu realitného boomu v polovici roku 2008 poklesli ceny realít na začiatku tohto roka o 20,3 percenta, kým na konci roka 2011 to bolo 20,2 percenta.

Aj to podľa analytika Mareka Gabriša z ČSOB poukazuje na stabilizáciu a čistenie trhu, keďže ďalší pokles sa viditeľne spomaľuje.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 087
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 043
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 8 469
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 6 827
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 368
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 194
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 5 803
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 009
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 650
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 3 708

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kotlebovcom po zrušení môžu siahnuť na majetok, pozrite sa na aký

Kotlebovcom sa po vstupe do banskobystrickej župy začalo dariť, kupovali autá aj domy.

SVET

Rakúska štátna tajomníčka: Teraz útočia na webe, zajtra v uliciach

Rakúsko pripravuje zákony o nenávistných prejavoch.

KOMENTÁRE

Netreba vedieť, čo je Kajínek. Z väznice vykročila celebrita (Schutzov týždeň)

Proti „ideám“ Sme rodina je šuvix aj nový „sociálny balík“ Smer-SNS-HíD.

Neprehliadnite tiež

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.

Bloomberg: Elektrické auta môžu byť lacnejšie než benzínové

Pokles cien batérií by mohol znamenať, že elektrické autá zlacnejú už v roku 2025.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.

V Bratislave zvažujú postaviť parkovací dom s parkom na streche

Parkovací dom chce postaviť mestská časť, rekreačná zóna má mať 1423 štvorcových metrov.