AKTUALIZOVANÉ 20:21

Ceny nehnuteľností klesajú, rásť už nebudú

Ceny bytov a domov pokračovali v poklese. Oživenie trhu sa nečaká, ceny môžu ešte klesnúť.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

Agentúrne spravodajstvo sme o 20:21 nahradili autorským článkom denníka SME.

BRATISLAVA. Realitný trh na Slovensku sa podľa Národnej banky Slovenska stabilizoval. Ceny nehnuteľností sa držia na najnižšej úrovni od roku 2007.

Ak vlani v poslednom štvrťroku stál štvorcový meter nehnuteľnosti v priemere 1236 eur, v prvom štvrťroku tohto roka zlacnel o euro, teda o 0,1 percenta.

Najvýraznejšie zlacnenie pocítili ľudia v Prešovskom kraji, kde ceny klesli o 4,8 percenta.

„Môže to byť spôsobené nízkou priemernou mzdou a vysokou nezamestnanosťou,“ tvrdí analytik UniCredit Bank Dávid Dereník. Pokles by bol zrejme výraznejší, ak by do údajov neboli zarátané aj luxusnejšie nehnuteľnosti v Tatrách.

Najlacnejšie bývanie v pomere k mzdám je v trenčianskom regióne, kde na kúpu 70 metrov štvrcových bývania je potrebné odkladať čistú priemernú mesačnú mzdu 6,8 roka a ceny sú tu o polovicu nižšie ako v priemere na Slovensku.

Ceny naopak mierne rástli v trnavskom, žilinskom, banskobystrickom a košickom regióne. Výkyvy v regiónoch spôsobuje malá štatistická základňa. To znamená, že ceny dokáže rozkývať aj kolaudácia akejkoľvek novostavby.

Analytici sa zhodujú, že ceny sa do konca roka nepatrne upravia nadol. Dôvodom je pesimizmus na trhu práce a neistá situácia v eurozóne. Väčšina kupcov tak stále vyčkáva na vhodnú chvíľu. No inflácia bude z reálnej hodnoty nehnuteľností ďalej mierne uberať.

Od vrcholu realitného boomu v polovici roku 2008 poklesli ceny realít na začiatku tohto roka o 20,3 percenta, kým na konci roka 2011 to bolo 20,2 percenta.

Aj to podľa analytika Mareka Gabriša z ČSOB poukazuje na stabilizáciu a čistenie trhu, keďže ďalší pokles sa viditeľne spomaľuje.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  1. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  4. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  5. Unverzita vyTVORená nápadmi študentov!
  6. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  7. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  8. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  9. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 294
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 3 870
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 3 381
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 135
  5. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 954
  6. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 2 139
  7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 703
  8. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 701
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 401
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 395

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Armádny generál: Rusi majú vynikajúcu techniku. Všetko však závisí aj od politiky

Udržanie starých stíhačiek bude drahé, Rusi si môžu zapýtať viac.

ŠPORT

Slovanu kuriózny gól nepomohol, doma prehral s Kazaňou

Bratislavský klub v stretnutí aj vyhrával, napokon prehral o tri góly.

SVET

Merkelová prijatie utečencov po rokoch neľutuje

Nemecká kancelárka nechce prijímať ďalších ľudí zo Sýrie.

DOMOV

Počas týždňa bez áut kolabuje doprava

O dopravu v Bratislave sa 60 rokov nikto nestaral.

Neprehliadnite tiež

Markíza má byť na predaj, hovorí sa aj o ďalších médiách

Majiteľ najsledovanejšej televízie na Slovensku, ako aj potenciálni záujemcovia o jej kúpu tvrdia, že špekulácie nekomentujú.

Kroksy sú späť. Ich miliardová stratégia? Byť škaredé

To, že sa kroksy vracajú, nie je žiadna náhoda.

Zákon chrániaci médiá je ľahké obísť

Legislatíva zakazuje, aby majiteľ vlastnil printové aj elektronické médiá zároveň.

Do Moricových železničných opravovní vstupuje nový investor

Budamar získa tretinu v ŽOS Vrútky, čo sú tretie najväčšie opravovne. Sľubuje si od toho úsporu na opravách lokomotív a tisícky vagónov.