Mám záujem o váš byt. Vojak z Afganistanu

Čudné praktiky sa objavujú aj v realitnom biznise. E-mailom sa môže o nehnuteľnosť zaujímať vojak aj diktátor z Konga.

Ak dôjde k podvodu, poškodený sa môže obrátiť len sa súd. Katastrálne úrady a notári zákonnú zodpovednosť za podvody nenesú. Ich úlohou je podľa zákona skontrolovať údaje, dodržať postupy. Na špekulantov nemajú kapacitu.(Zdroj: Archív SME)

BRATISLAVA. Iveta Frank, ktorá predáva dom na Slovensku cez portál reality.sk, dostala e­mail. Ozval sa jej Johnson Woods, ktorý sa zaujímal o kúpu jej nehnuteľnosti. Neuviedol však telefonický kontakt ani bližšie podmienky.

Tento hromadne poslaný e­mail si našli v svojej elektronickej pošte ďalšie desiatky ľudí, ktorí predávajú dom alebo byt. Portál reality.sk ich neskôr upozornil, že záujemca je zrejme podvodník, ktorý pred kúpou požaduje províziu na vybavenie úradných úkonov.

„V Nemecku máme skúsenosti s takýmto spôsobom podvodu. Odpísala som mu, že nemám záujem,“ povedala Slovenka žijúca v Nemecku.

Vraví, že je investor

Keď oslovil Johnsona Woodsa redaktor SME, v rozsiahlej odpovedi mu prezradil, že je americký vojak. Tvrdil, že pracuje v NATO na misii v južnom Afganistane.

Napísal, že po skončení misie sa chce presťahovať do našej krajiny, a preto tu investuje do nehnuteľností. „Mám majetok v hodnote 10,5 milióna dolárov, ktoré som získal z predaja ropy v Iraku,“ napísal v odpovedi, ktorú zakončil pokusom o dohodu. Na účet predajcu chce poslať 30 percent hodnoty nehnuteľnosti. Zvyšok si nechá pre seba a dve dcéry, ktorým chce zabezpečiť lepší život.

Na internete o Johnsonovi Woodsovi nič nenájdete. Rovnaký názov má však komplex nehnuteľností na predaj pri Bostone. Podobný názov má aj realitná kancelária v Londýne. Tá pre SME uviedla, že o tomto realitnom investorovi nič nevie.

Podvody sú aj v praxi

Takéto pokusy o podvod nie sú nové. „Asi pred rokom sme dostali podobný e­mail. Mali sme aj e­maily od údajného diktátora z afrického Konga. Ide zrejme o organizovanú mafiu,“ tvrdí Martin Lazík z portálu reality.sk a Národnej asociácie realitných kancelárií.

Cesta k podvodu pritom nemusí viesť len cez bizarný e­mail. Podozrivá je aj príliš nízka cena nehnuteľnosti, či v inzeráte uvedený dodatok – predám súrne a rýchle.

Môže sa stať, že predávajúci nie je majiteľom nehnuteľnosti a údaje sfalšoval. Okrem falošného preukazu na meno skutočného majiteľa si vybaví aj pravý list vlastníctva a snaží sa záujemcu ku kúpe časovo pritlačiť. Keď zoberie preddavok na kúpu, zmizne.

Základom je dobrá koordinácia pri podpise kúpnej zmluvy. Katastrálne úrady a notári však zodpovednosť za podvody nenesú.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  2. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  4. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  5. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  6. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  7. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  8. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  10. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 15 663
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 10 717
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 6 828
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 6 487
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 344
  6. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 5 991
  7. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 925
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 354
  9. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 4 663
  10. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 4 130

Hlavné správy zo Sme.sk

TECH

Mesiac som žil v inteligentnej domácnosti. A takto to dopadlo

Moderná, zábavná a zaujímavá. Inteligentná domácnosť je ale drahá a slovenským príkazom zatiaľ nerozumie.

KOMENTÁRE

Nová česká celebrita, hlúpa Mary a budúcnosť ľavosúdia (Schutzov týždeň)

Proti „ideám“ Sme rodina je šuvix aj nový „sociálny balík“ Smer-SNS-HíD.

SVET

Rozhoduje sa o budúcnosti sveta, čo plánujú lídri (Globsec naživo)

Lídri, vojaci a odborníci sa rozprávajú o hrozbách.

KOMENTÁRE

Keď slová slúžia ako strely

Falošné správy často pritiahnu väčšie masy ako dôveryhodné médiá.

Neprehliadnite tiež

Expres, Markíza a Nový Čas vedú medzi médiami

Televíziu v štvrtom kvartáli 2016 a prvom kvartáli tohto roku celkovo sledovali takmer štyri milióny divákov.

Môžete si doma otestovať zeleninu na dusičnany? A čo tým získate?

Prístroje na meranie dusičnanov si na internete bez problémov kúpite, ale ich výsledky sú otázne.

Kurz bitcoinu sa dostal na rekordnú úroveň

Kurz digitálnej meny za uplynulý rok prudko vzrástol.

Legendárne Hviezdne vojny majú 40 rokov. Pozrite sa, koľko zarobili

Prvý diel kultovej série Star Wars mal premiéru pred 40-timi rokmi. Vtedy stál 11 miliónov dolárov