Ceny bytov a domov vlani poklesli o tri percentá

Ceny nehnuteľností na bývanie v minulom roku na Slovensku poklesli medziročne v priemere o 3,1 %.

BRATISLAVA. Priemerná cena metra štvorcového tak za rok 2011 predstavovala 1 251 eur, kým rok predtým bola na úrovni 1 291 eur.

Celkové priemerné medziročné zníženie cien je podľa Národnej banky Slovenska (NBS) miernejšie ako v roku 2010, keďže medziročný pokles cien v spomínanom roku dosiahol 3,9 %. V samotnom štvrtom štvrťroku vlaňajška priemerná cena metra štvorcového nehnuteľnosti na bývanie poklesla medziročne o 1 % na 1 236 eur.

"Na medziročnej báze sa pokles priemerných cien nehnuteľností na bývanie oproti predchádzajúcemu štvrťroku spomalil o 1,6 percentuálneho bodu na 2,7 %," uvádza centrálna banka.

Slovenský trh s bývaním sa v roku 2011 niesol podľa NBS v znamení postupného znižovania priemerných cien nehnuteľností na bývanie v priebehu všetkých štyroch štvrťrokov.

"Údaje o vývoji priemerných cien domov a bytov potvrdili očakávania NBS, že v poslednom štvrťroku sa znížia ceny nehnuteľností výraznejšie ako v troch predchádzajúcich. Súvisí to jednak s väčšou ochotou developerov a predávajúcich vyjednávať o cene pred koncom roka, ale v poslednom období to môže byť ovplyvňované aj rastúcim počtom hroziacich a už aj realizovaných dražieb domov a bytov, ktoré si domácnosti obstarali pomocou úverov," uvádza centrálna banka.

Očakávania viacerých aktérov a niektorých analytikov o možnom oživení trhu s bývaním už v druhej polovici minulého roka sa tak podľa NBS nenaplnili a zdá sa, že pomyselné dno ešte ani aktuálne dosiahnuté nebolo.

"Kryštalizácia slovenského trhu s bývaním bude zrejme pokračovať aj v priebehu roka 2012. Dôvodom je pretrvávanie neistôt na finančných trhoch, menej optimistické očakávania domácností a tým aj ich znížený záujem a ochota obstarávať bývanie z úverových zdrojov. Preto ceny bývania budú mať v najbližšom období pravdepodobne tendenciu naďalej sa mierne znižovať," očakáva centrálna banka.

V priebehu roka 2011 sa výraznejšie znižovali priemerné ceny domov ako priemerné ceny bytov. Kým priemerná cena metra štvorcového v rámci domov poklesla v roku 2011 oproti roku 2010 o 4 % na 1 109 eur, priemerná cena bytov sa znížila o 1,35 % na 1 315 eur.

Z regionálneho pohľadu prevažoval v priebehu roku 2011 podľa NBS trend znižovania priemerných cien nehnuteľností na bývanie vo väčšine krajov. Najviac sa medziročne znížili priemerné ceny domov a bytov v Bratislavskom kraji, a to o 2,8 % na 1 677 eur. Na druhej strane sa najviac medziročne zvýšili ceny nehnuteľností v Košickom kraji, kde vykázali nárast o 3,6 % na 975 eur, a to aj napriek postupnému znižovaniu v jednotlivých štvrťrokoch.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  4. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  5. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  6. Inteligencia vo všetkom
  7. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  8. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  9. Čo sa môže stať, keď šetríte na zateplení?
  10. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie
  1. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  3. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  4. Finále súťaže CEWE Fotokniha roka 2016
  5. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  6. Východniari investujú do bývania spomedzi regiónov najviac
  7. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande
  9. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  10. Pôžička, ktorá odmeňuje? Nie, nepomýlili sme sa
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 22 355
  2. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 9 144
  3. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 8 626
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 7 419
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 4 048
  6. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 4 011
  7. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 903
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 797
  9. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku 1 602
  10. Inteligencia vo všetkom 1 543

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Až teraz sa začína boj o Európu. Le Penová sa na Macrona teší

Macron vidí Francúzsko ako krajinu, ktorá má všetko. Le Penová program stavia na kritike.

KOMENTÁRE

Voľby vo Francúzsku. Čo vlastne prospeje ľuďom?

Napäté voľby zakrývali podstatnejšiu tému.

SVET

Macron k politike pristupuje ako k startupu (profil)

Emmanuel Macron bol bankárom aj ministrom hospodárstva.

Neprehliadnite tiež

Medzinárodný menový fond vyzdvihol ekonomické výsledky Slovenska

Išlo predovšetkým o výsledky hospodárenia.

Érsek potápa súťaž na vlaky do Bystrice, obnovuje rýchliky do Košíc cez Zvolen

Ministerstvo dopravy zrušilo vo februári súťaž na vlaky medzi Bratislavou a Banskou Bystricou. Mali priniesť lepšie služby a nižšie ceny

Richter: Máme záujem pracovať so znevýhodnenými skupinami

Minister zdôraznil, že je potrebné sa zamerať na absolventov evidovaných na úradoch práce.

Mihál: Školil som ženy z úradu práce, nik im nevysvetlil nový zákon

Minister práce Ján Richter chce do konca roka nezamestnanosť znížiť na 7-percent.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop