SME
Sobota, 15. august, 2020 | Meniny má MarcelaKrížovkyKrížovky
AKTUALIZOVANÉ 19:21

Byty sú najlacnejšie za štyri roky

Nezamestnanosť aj neistota v ekonomike sa prejavujú už aj na cenách bytov a domov – klesajú.

(Zdroj: Ilustračné - SME - Tomáš Benedikovič)

Agentúrnu správu sme o 19:21 nahradili autorským článkom.

BRATISLAVA. Za štvorcový meter bytu či domu zaplatia ľudia v priemere toľko, čo v roku 2007 – 1248 eur. Aj v treťom štvrťroku tohto roka ceny nehnuteľností klesajú.

Vyplýva to z výpočtov Národnej banky Slovenska, ktorá spracovala údaje Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Oproti druhému štvrťroku ceny nehnuteľností klesli o 0,6 percenta, čo je 8 eur. „Rozdiel plus či mínus 10 eur nehovorí o novom trende, ale o stabilite cien,“ povedal Martin Lazík, generálny sekretár NARKS.

Mierny pokles

Medziročne klesli ceny výraznejšie – o 4,3 percenta. Štvorcový meter tak v treťom štvrťroku 2011 stál o vyše 50 eur menej ako rok predtým.

Tento vývoj analytikov neprekvapil. Ceny bytov u nás klesajú od začiatku krízy. „Tesne pred vypuknutím krízy, teda v druhom štvrťroku 2008, stál štvorcový meter ešte o celých 301 eur viac,“ povedala analytička Poštovej banky Eva Sadovská.

Pomer platov a cien bytov je aj napriek tomu pre niektorých vysoký. „Slovák si v priemere už dlhší čas z jedného platu môže kúpiť v závislosti od regiónu iba asi 0,5 až 1 štvorcový meter bytu,“ povedala Sadovská.

Aj keď nejde podľa analytika UniCredit Bank Dávida Dereníka o dramatické zlacňovanie, môžu údaje naznačovať spomalenie trhu.

A to najmä preto, že mierny pokles cien pokračuje už štvrtý štvrťrok. „Po zohľadnení sezónnych vplyvov posledný kvartál zrýchlil svoju dynamiku,“ dodal.

Ceny budú klesať

Stagnáciu potvrdzuje aj Richard Churý, riaditeľ firmy Remax, ktorá predáva nehnuteľnosti. Ceny podľa neho už nebudú výrazne klesať. „Pri dvoj­ a trojizbových bytoch budú stabilné. Pokles príde pri bytoch, ktoré sa nedajú predať,“ povedal.

Nižšie ceny ku koncu roka predpovedá aj Dereník. „Očakávame, že dôjde k medziročnému poklesu cien o 3 percentá. Nie je vylúčené, že sa priblíži až k 5 percentám.“

Dôvodom znižovania cien je najmä ekonomická neistota a vysoká nezamestnanosť, tvrdia analytici. Preto sa podľa Churého ani nedá odhadovať, ako sa budú ceny vyvíjať, lebo trh je turbulentný.

Najviac si za štvorcový meter zaplatia ľudia v Bratislave – takmer 1700 eur. Najmenej v Trenčíne – 690 eur.

Za štvorcový meter si priplatia aj tí, ktorí chcú menší byt. Práve tie sú dnes veľmi žiadané a developeri to budú zohľadňovať, tvrdí Churý.

Graf: UniCredit Bank

VyvojCN_3Q2011

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Deväť vecí, ktoré môžete zažiť na Santorini
  2. Tipy na nákupy pre školáka, ktoré by ste mali stihnúť ešte dnes
  3. Stráviť dovolenku na juhu Čiech môžete tento rok výhodnejšie!
  4. Poznáte v Banskej Štiavnici aj tieto miesta?
  5. Mimoriadna akcia: K ročnému online predplatnému kávovar zdarma
  6. Krížovkársky magazín Lišiak opäť v denníku SME
  7. Je lepšie vyberať zásnubný prsteň vo dvojici, alebo tajne?
  8. Reportáž: Ako sa rodí kvalitné slovenské jahňacie mäso
  9. Desať chorvátskych hotelov v obľúbených letoviskách Slovákov
  10. Kedysi to bolo sídlo nerestí, dnes sa tam chodia študenti učiť
  1. Deväť vecí, ktoré môžete zažiť na Santorini
  2. Výmena rozvodov na Sekčove si vyžiada odstávku teplej vody
  3. V zdravom tele zdravý duch
  4. V Košiciach pribudlo 60 nových nájomných bytov
  5. Tipy na nákupy pre školáka, ktoré by ste mali stihnúť ešte dnes
  6. Štartuje projekt Futbal v meste
  7. Mio Pilot: moderní navigace s bezplatnými aktualizacemi
  8. Poznáte v Banskej Štiavnici aj tieto miesta?
  9. Stráviť dovolenku na juhu Čiech môžete tento rok výhodnejšie!
  10. Je lepšie vyberať zásnubný prsteň vo dvojici, alebo tajne?
  1. Kedysi to bolo sídlo nerestí, dnes sa tam chodia študenti učiť 18 364
  2. Desať chorvátskych hotelov v obľúbených letoviskách Slovákov 17 879
  3. Reportáž: Ako sa rodí kvalitné slovenské jahňacie mäso 16 118
  4. Poznáte v Banskej Štiavnici aj tieto miesta? 14 203
  5. Kde dovolenkujú Slováci v čase korony? 13 093
  6. Letná dovolenka na Slovensku: last minute prázdninové tipy 10 834
  7. Ako to, že sa tam ešte nenatáčal film? Prostredie si zamilujete 10 828
  8. Mimoriadna akcia: K ročnému online predplatnému kávovar zdarma 9 068
  9. Vylievate kuchynský olej do záchoda? Zvyšujete si tým účty 9 047
  10. Ázii dali košom. Tieto bicykle sa celé vyrábajú na Slovensku 8 944
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Cestovky majú viac ako rok na to, aby vrátili zálohy za dovolenky

Klienti nevedia, či sa ich zaplatená dovolenka uskutoční.

Ilustračná fotografia.

Budaj chce na vládu predložiť koncepciu rokovania s Maďarskom vo veci Gabčíkova

Budaj pripomenul, že oba štáty majú nájsť spôsob ukončenia sporu.

Minister životného prostredia Ján Budaj.
Ilustračná fotografia.

Doprava je stále pod tlakom krízy, najmä v oblasti prepravy osôb

Oblasť nákladnej dopravy zaznamenala rádovo menší pokles.

Vlak InterCity Železničnej spoločnosti Slovensko (ZSSK) do Košíc.