SME
Nedeľa, 20. jún, 2021 | Meniny má ValériaKrížovkyKrížovky

Banky sú pri financovaní nehnuteľností stále opatrné

Napriek známkam zlepšenia je situácia stále neistá aj v ostatných krajinách strednej a východnej Európy.

BRATISLAVA. Ochota slovenských bánk financovať realitné projekty sa za posledný rok zvýšila len minimálne. Vyplýva to z analýzy spoločnosti KPMG, ktorá vychádza z údajov 50 bánk krajín strednej a východnej Európy. "Hoci na Slovensku sú banky ochotné financovať veľmi dobré realitné projekty, vo všeobecnosti sú momentálne v prípade týchto projektov opatrné," tvrdí senior manažér spoločnosti KPMG na Slovensku Michal Maxim.

Napriek známkam zlepšenia je situácia stále neistá aj v ostatných krajinách strednej a východnej Európy. V porovnaní s rokom 2010 došlo síce celkovo k výraznému nárastu investičných transakcií, no jednotlivé krajiny vykazujú rozdielne výsledky.

Skryť Vypnúť reklamu

"Výkonnosť realitného biznisu sa podstatne líši v závislosti od krajiny a od triedy majetku," informovala KPMG.

Výnimkami, kde trh počas krízy neutrpel v takom rozsahu ako v iných krajinách, sú Rakúsko, Česká republika a Poľsko.

Na základe prieskumu sa však ukazuje, že vyhliadky projektového financovania závisia od všeobecných makroekonomických ukazovateľov v danej krajine. "Preto sa na prvom mieste nachádza Rakúsko, nasledované Českou republikou a Poľskom," uvádza spoločnosť.

Krajiny sa odlišujú, aj čo sa týka preferencií bánk voči jednotlivým realitným sektorom. V Maďarsku a Srbsku preferujú obchodné priestory, zatiaľ čo v Česku, Poľsku a Rumunsku uprednostňujú skôr kancelárske priestory. Pritom o kancelársky, priemyselný a retailový sektor je v Rakúsku približne rovnaký záujem.

Skryť Vypnúť reklamu

"V Bulharsku, Slovinsku a Pobaltských krajinách najviac preferujú priemyselnú a logistickú oblasť, zatiaľ čo hotely nie sú pre nich, až na Slovinsko, zaujímavé," vysvetľuje KPMG.

Bankoví predstavitelia, ktorí sa zúčastnili prieskumu, sa takisto vyjadrili, že medzi najzvažovanejšími kritériami pred začatím financovania je silný model podnikania a vysoká kvalita aktív. Zaváži aj výška vlastných zdrojov, ktoré je ochotný poskytnúť developér alebo investor.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Blíži sa leto a s ním aj zvýšené utrácanie peňazí našimi deťmi
  2. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  3. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  4. Crème de la crème po slovensky
  5. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový?
  6. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku
  7. Po Slovensku na motorke
  8. Jablone prinesú ovocie v podobe komfortného bývania
  9. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom
  10. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni?
  1. Posledné dni nešťastnej Anny Boleynovej
  2. Čo všetko je potrebné vedieť o ochrane očí počas leta
  3. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  4. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku
  5. Ako sa v lete správne starať o citlivú detskú pokožku?
  6. Driverama má strategické partnerstvo s nemeckým Stop + Go
  7. Správna strava po tréningu: Siahnite po 100 % smoothie a šťavách
  8. Zázračná škola so zelenou strechou
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Crème de la crème po slovensky
  1. Viete, čo jete, keď si kupujete pečivo dopečené v predajni? 29 087
  2. Stačí mi elektromobil? Pozreli sme sa, ako je to s dojazdom 12 112
  3. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 7 864
  4. Po Slovensku na motorke 6 536
  5. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 6 245
  6. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 5 919
  7. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 5 893
  8. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 5 310
  9. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 4 272
  10. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 3 868
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Jaroslav Haščák.

Previedol svoj podiel v Pente. Súvisí to so stíhaním?


17. jún
Tréner Štefan Tarkovič.

Slováci stále môžu postúpiť.


Juraj Berzedi 16 h
Mária Vargová a Andrej Poracký

Násilné deti sú neraz samy obeťami.


18. jún
Izraelský premiér Benjamin Netanjahu máva svojim podporovateľom po zverejnení prvých odhadov v predčasných parlamentných voľbách v Izraeli v centrále jeho strany Jednota (Likud) v  Jeruzaleme v utorok 23. marca 2021.

Proti dlhoročnému premiérovi sa spojili všetci. Krajina však dlho ponesie jeho odkaz.


15. jún

Neprehliadnite tiež

Podporovatelia nového prezidenta Ebráhíma Raísího sa tešia z jeho víťazstva v prezidentských voľbách.

Voľby kritizovali aj Spojené štáty.


TASR 2m
Ilustračná fotografia.

Ďalšie prerušenie výroby čaká aj bratislavský Volkswagen.


SITA 12 h
Austrálsky premiér Scott Morrison na stretnutí lídrov G7.

Vzťahy medzi Austráliou a Čínou eskalujú.


TASR 15 h
Cukor.

Spotreba aj cena cukru rastú.


TASR 20 h