Banky sú pri financovaní nehnuteľností stále opatrné

Napriek známkam zlepšenia je situácia stále neistá aj v ostatných krajinách strednej a východnej Európy.

BRATISLAVA. Ochota slovenských bánk financovať realitné projekty sa za posledný rok zvýšila len minimálne. Vyplýva to z analýzy spoločnosti KPMG, ktorá vychádza z údajov 50 bánk krajín strednej a východnej Európy. "Hoci na Slovensku sú banky ochotné financovať veľmi dobré realitné projekty, vo všeobecnosti sú momentálne v prípade týchto projektov opatrné," tvrdí senior manažér spoločnosti KPMG na Slovensku Michal Maxim.

Napriek známkam zlepšenia je situácia stále neistá aj v ostatných krajinách strednej a východnej Európy. V porovnaní s rokom 2010 došlo síce celkovo k výraznému nárastu investičných transakcií, no jednotlivé krajiny vykazujú rozdielne výsledky.

Článok pokračuje pod video reklamou

"Výkonnosť realitného biznisu sa podstatne líši v závislosti od krajiny a od triedy majetku," informovala KPMG.

Výnimkami, kde trh počas krízy neutrpel v takom rozsahu ako v iných krajinách, sú Rakúsko, Česká republika a Poľsko.

Na základe prieskumu sa však ukazuje, že vyhliadky projektového financovania závisia od všeobecných makroekonomických ukazovateľov v danej krajine. "Preto sa na prvom mieste nachádza Rakúsko, nasledované Českou republikou a Poľskom," uvádza spoločnosť.

Krajiny sa odlišujú, aj čo sa týka preferencií bánk voči jednotlivým realitným sektorom. V Maďarsku a Srbsku preferujú obchodné priestory, zatiaľ čo v Česku, Poľsku a Rumunsku uprednostňujú skôr kancelárske priestory. Pritom o kancelársky, priemyselný a retailový sektor je v Rakúsku približne rovnaký záujem.

"V Bulharsku, Slovinsku a Pobaltských krajinách najviac preferujú priemyselnú a logistickú oblasť, zatiaľ čo hotely nie sú pre nich, až na Slovinsko, zaujímavé," vysvetľuje KPMG.

Bankoví predstavitelia, ktorí sa zúčastnili prieskumu, sa takisto vyjadrili, že medzi najzvažovanejšími kritériami pred začatím financovania je silný model podnikania a vysoká kvalita aktív. Zaváži aj výška vlastných zdrojov, ktoré je ochotný poskytnúť developér alebo investor.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  3. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  4. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  6. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  7. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  8. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  9. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu!
  10. 3 dôvody, prečo sa oplatí mať online účet v ZSE už toto leto
  1. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  2. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  3. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  4. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  6. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  7. Salón architektov A0 – Coneco 2018
  8. Záhradný nábytok: aký materiál je najlepší?
  9. Životné jubileum prof. Ing. Jaroslava Valáška, PhD.
  10. OMV pozýva na pretekársky supervíkend na okruhu Slovakiaring
  1. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 9 839
  2. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 9 625
  3. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 7 939
  4. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 7 439
  5. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 6 111
  6. Nie sme žiadni paštikári. Slováci už dovolenkujú inak 4 837
  7. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 4 428
  8. Iná tvár Mexika: Nocovanie s Indiánmi, dobrodružstvo v džungli 3 930
  9. 3 dôvody, prečo sa oplatí mať online účet v ZSE už toto leto 3 527
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu! 3 190

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Štát plánuje otvoriť trh s online hazardom. Vyhovovalo by to najmä Pente, tvrdia aktivisti

Nový zákon podľa stávkarov pomôže proti nelegálnemu hazardu.

DOBRE RÁNO

Dobré ráno: Súd mu vymeral 12 rokov, chce sa stať primátorom

Ako sa u nás robí komunálna politika.

STĹPČEK PETRA TKAČENKA

Hazard nezastavíte

Hazard treba regulovať, nie zakazovať.

Neprehliadnite tiež

Vedec: Skúmame obezitu. Naše telo je naprogramované na prejedanie sa

Pomocou behaviorálnych metód sa nám pri takmer nulových nákladoch podarilo priniesť do štátneho rozpočtu 200 miliónov libier, hovorí Luke Ravenscroft.

Kaufland skúša happy hour, na Slovensku to bežné nie je

Obchodné reťazce bojujú o zákazníkov rôznymi spôsobmi.

Teplé počasie oplyvnilo úrodu. Menej bude maku, obilnín aj zemiakov

Vysoké teploty a suchá trápili viaceré okresy.

Ekonomika Iránu sa zhoršuje. Chameneí zvolal naliehavú schôdzu

Irán sa obáva nových sankcií zo strany USA.

Globálny predaj osobných počítačov vzrástol, prvýkrát za šesť rokov

Vplyv na predaj osobných počítačov majú najmä smartfóny.