SME
Štvrtok, 26. november, 2020 | Meniny má KornelKrížovkyKrížovky

Banky sú pri financovaní nehnuteľností stále opatrné

Napriek známkam zlepšenia je situácia stále neistá aj v ostatných krajinách strednej a východnej Európy.

BRATISLAVA. Ochota slovenských bánk financovať realitné projekty sa za posledný rok zvýšila len minimálne. Vyplýva to z analýzy spoločnosti KPMG, ktorá vychádza z údajov 50 bánk krajín strednej a východnej Európy. "Hoci na Slovensku sú banky ochotné financovať veľmi dobré realitné projekty, vo všeobecnosti sú momentálne v prípade týchto projektov opatrné," tvrdí senior manažér spoločnosti KPMG na Slovensku Michal Maxim.

Napriek známkam zlepšenia je situácia stále neistá aj v ostatných krajinách strednej a východnej Európy. V porovnaní s rokom 2010 došlo síce celkovo k výraznému nárastu investičných transakcií, no jednotlivé krajiny vykazujú rozdielne výsledky.

Skryť Vypnúť reklamu

"Výkonnosť realitného biznisu sa podstatne líši v závislosti od krajiny a od triedy majetku," informovala KPMG.

Výnimkami, kde trh počas krízy neutrpel v takom rozsahu ako v iných krajinách, sú Rakúsko, Česká republika a Poľsko.

Na základe prieskumu sa však ukazuje, že vyhliadky projektového financovania závisia od všeobecných makroekonomických ukazovateľov v danej krajine. "Preto sa na prvom mieste nachádza Rakúsko, nasledované Českou republikou a Poľskom," uvádza spoločnosť.

Krajiny sa odlišujú, aj čo sa týka preferencií bánk voči jednotlivým realitným sektorom. V Maďarsku a Srbsku preferujú obchodné priestory, zatiaľ čo v Česku, Poľsku a Rumunsku uprednostňujú skôr kancelárske priestory. Pritom o kancelársky, priemyselný a retailový sektor je v Rakúsku približne rovnaký záujem.

Skryť Vypnúť reklamu

"V Bulharsku, Slovinsku a Pobaltských krajinách najviac preferujú priemyselnú a logistickú oblasť, zatiaľ čo hotely nie sú pre nich, až na Slovinsko, zaujímavé," vysvetľuje KPMG.

Bankoví predstavitelia, ktorí sa zúčastnili prieskumu, sa takisto vyjadrili, že medzi najzvažovanejšími kritériami pred začatím financovania je silný model podnikania a vysoká kvalita aktív. Zaváži aj výška vlastných zdrojov, ktoré je ochotný poskytnúť developér alebo investor.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  2. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  3. Aj matematika sa dá skrotiť
  4. Máte nápad ako zlepšiť svoje okolie? Radi ho podporíme!
  5. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
  6. Rozbiehať biznis v čase korony? Ide to
  7. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  1. Tipy na cenovo výhodné vianočné darčeky, ktoré aj potešia
  2. Bývanie v meste predlžuje život
  3. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  4. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  5. Fakty o batériách, ktoré ste nevedeli
  6. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  7. Už tretí rok mení dm "Black Friday" na "Giving Friday"
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Máte nápad ako zlepšiť svoje okolie? Radi ho podporíme!
  10. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 27 689
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 21 703
  3. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 13 618
  4. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 12 261
  5. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 368
  6. Spájame Slovensko - 4 nové expresné autobusové linky 8 192
  7. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 075
  8. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 7 962
  9. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 7 684
  10. Príbehy vyhorených, tandem okolo Bödöra a nová trať v Bratislave 7 581
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Moniku Jankovskú privádzajú na súd.

Norbert Bödör chodil do centrály Smeru, priznal Fico

Fico zastáva Jankovskú aj po priznaní sa k machináciám na súdoch.

Predseda Smeru Robert Fico.
Petra Vlhová po triumfe v Lechu.
Komentár Zuzany Kepplovej

Fico už znie ako Harabin

Medzi hoaxy pridaj právničinu, zatrep a hoď do okna najbližšieho paláca.

Zuzana Kepplová.

Neprehliadnite tiež

Belgická banka KBC sa stala vlastníkom OTP Banky Slovensko

Budúci rok sa tak budú môcť ČSOB a OTP Banka Slovensko spojiť.

Na due diligence OTP Banky sa podieľali viaceré veľké právnické kancelárie. Banku kúpila skupina KBC, matka ČSOB.

Švajčiarsko neuvažuje o zatvorení lyžiarskych stredísk počas tejto zimy

Obmedzia sa však zábavné akcie v tamojších baroch.

Ilustračné foto.

Dotácie na obedy v školách sa od augusta budúceho roka skončia

Štát bude prispievať už len na obedy pre deti v hmotnej núdzi.

Obedy zadarmo nahradí od januára vyšší daňový bonus.

Bitcoin prudko klesol, jeho cena padla takmer o 3000 dolárov

Ešte v stredu sa hodnota kryptomeny dostala až na 3-ročné maximum.

Ilustračná fotografia.