Sporiteľne, hypobanky a ŠFRB v 1. polroku podporili bývanie sumou 16 miliárd Sk

Bratislava 21. júla (TASR) - Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB), stavebné sporiteľne a hypotekárne banky poskytli za 1. polrok 2002 na rozvoj bytovej ...

Bratislava 21. júla (TASR) - Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB), stavebné sporiteľne a hypotekárne banky poskytli za 1. polrok 2002 na rozvoj bytovej výstavby v SR takmer 16 miliárd Sk. Spolu s balíkom dotácií na programy bývania z kapitoly rezortu výstavby to predstavuje 17,37 miliardy Sk.

Z týchto zdrojov financovania bývania si dominantnú pozíciu udržuje stavebné sporenie. Prvá stavebná sporiteľňa (PSS), VÚB Wüstenrot a ČSOB stavebná sporiteľňa prostredníctvom svojich produktov podporili v 1. polroku bývanie finančnou čiastkou 10,47 miliardy Sk. Toto produktové portfólio sa stane štandardným, keď v 4. štvrťroku 2002 vznikne nárok na stavebný úver i prvým klientom najmladšieho subjektu na trhu - ČSOB stavebnej sporiteľne.

PSS a VÚB Wüstenrot operovali na trhu viac ako tri roky, keď v roku 1996 začal fungovať ŠFRB. Ten svoju produktovú škálu na podporu realizácie zámerov bytovej politiky postupne vyprofiloval na 14 programov. Z nich je nosný program výstavby nájomných bytov, pri ktorom žiadateľ (samospráva) o úver z fondu môže na zvyšných 50 % obstarávacej ceny stavby dostať dotáciu MVRR. Za 6 mesiacov fond podporil výstavbu nájomných bytov sumou 1,16 miliardy Sk, čo predstavuje polovicu jeho celkových zdrojov (2,28 mld. Sk), uvoľnených na realizáciu 11 živých programov.

V roku 1997 ako prvá zostavila metodiku hypotekárneho úverovania Všeobecná úverová banka (VÚB) a získala licenciu NBS na výkon hypoobchodov. V súčasnosti je najdynamickejšou hypobankou na trhu, keď v roku 2002 zatiaľ schválila 1532 hypoúverov za 1,07 miliardy Sk. VÚB, Tatra banka, Slovenská sporiteľňa, Istrobanka a HVB Bank Slovakia podporili za 1. polrok 2002 bývanie zdrojmi nad 3 miliardy Sk. Iba pred viac ako 3 mesiacmi prvé hypoúvery schválila i ČSOB.

Podľa názoru odborníkov vzhľadom na to, že na trhu chýba asi 200 000 bytov a kúpyschopnosť obyvateľstva má v ďalších rokoch kulminovať, zostane stavebné sporenie pre občanov naďalej zaujímavé. Jeho pravidlá hry (štátna prémia, inštitút priateľských sporiteľov) by sa však podľa stavebných sporiteľní nemali meniť.

V najbližších rokoch, uvádzajú štúdie MVRR, bude trh naklonený predovšetkým hypotekárnemu financovaniu a žiadateľov o tento produkt bude silne pribúdať. Tento trend v súčasnosti naznačuje nízka úroková sadzba na hypoúvery, podporená štátnym príspevkom. Aj pokračovanie rastu príjmov obyvateľstva, ktorý sa začal vlani, bude nahrávať obchodom ďalších hypobánk, a to už licencovaným (ČSOB, UniBanka) aj na licenciu ešte len čakajúcim (IRB, PKB, Ľudová banka).

Svoje pozície, najmä pri nájomných bytoch, by si mal udržať aj ŠFRB, ktorého zdrojové vybavenie v tomto roku ešte posilnia dočasne voľné zdroje MVRR. Novinkou je nový model financovania bývania, kde ako náhrada za úver ŠFRB, ktorý nebude schopný uspokojiť všetkých žiadateľov (najmä orientovaných na nájomné byty), bude figurovať úver komerčných bánk. Obchodné podmienky poskytnutia úveru v banke by sa ale nemali diametrálne líšiť od úveru zo ŠFRB.

Vlani bol podiel stavebných sporiteľní na financovaní bývania v SR 67,4 % (16,5 mld. Sk), hypoték 17,9 % (4,4 mld. Sk) a ŠFRB 14,7 % (3,6 mld. Sk). Od roku 1993 do konca roku 2001 boli tieto podiely 81,1 % (87,7 mld. Sk), 5,8 % (6,3 mld. Sk) a 13,1 % (14,2 mld. Sk).

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  3. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  7. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  8. Kam do tepla v januári?
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 17 315
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 8 639
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 573
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 258
  5. Kam do tepla v januári? 1 876
  6. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 1 829
  7. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 1 715
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 629
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 480
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 922

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Štefunko: Nešiel by som do toho, keby som mal byť bezvýznamný hráč

Predseda novej strany Progresívne Slovensko si trúfa vo voľbách na 15 percent. Kandidátov chce nasadiť už do tohtoročných komunáliek.

KOMENTÁRE

Štefunkov test politických zákonitostí

Vyzerá to, ako keby cielene trolovali voličov nezaujímavými témami.

KOMENTÁRE

Babiš rovná sa ANO, ANO rovná sa Babiš

Kdesi na konci tunela sa predsa len čosi črtá.

Neprehliadnite tiež

Agentúra S&P potvrdila ratingy Českej republiky

Česká republika obstála v hodnotení medzinárodnej ratingovej agentúry.

Nemci našli v dieselových motoroch Audi softvér na reguláciu emisií

Audi musí povolať do servisom viac ako 120-tisíc áut.

Americké akciové indexy stúpli na nové rekordné maximá

Investori si nevšímali, že Kongres neschváli dočasný rozpočet pre federálnu vládu.

Čistý prírastok malých a stredných podnikov dlhodobo klesá

Počet vzniknutých malých a stredných podnikov prevyšoval v roku 2016 počet zaniknutých.