Sporiteľne, hypobanky a ŠFRB v 1. polroku podporili bývanie sumou 16 miliárd Sk

Bratislava 21. júla (TASR) - Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB), stavebné sporiteľne a hypotekárne banky poskytli za 1. polrok 2002 na rozvoj bytovej ...

Bratislava 21. júla (TASR) - Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB), stavebné sporiteľne a hypotekárne banky poskytli za 1. polrok 2002 na rozvoj bytovej výstavby v SR takmer 16 miliárd Sk. Spolu s balíkom dotácií na programy bývania z kapitoly rezortu výstavby to predstavuje 17,37 miliardy Sk.

Z týchto zdrojov financovania bývania si dominantnú pozíciu udržuje stavebné sporenie. Prvá stavebná sporiteľňa (PSS), VÚB Wüstenrot a ČSOB stavebná sporiteľňa prostredníctvom svojich produktov podporili v 1. polroku bývanie finančnou čiastkou 10,47 miliardy Sk. Toto produktové portfólio sa stane štandardným, keď v 4. štvrťroku 2002 vznikne nárok na stavebný úver i prvým klientom najmladšieho subjektu na trhu - ČSOB stavebnej sporiteľne.

PSS a VÚB Wüstenrot operovali na trhu viac ako tri roky, keď v roku 1996 začal fungovať ŠFRB. Ten svoju produktovú škálu na podporu realizácie zámerov bytovej politiky postupne vyprofiloval na 14 programov. Z nich je nosný program výstavby nájomných bytov, pri ktorom žiadateľ (samospráva) o úver z fondu môže na zvyšných 50 % obstarávacej ceny stavby dostať dotáciu MVRR. Za 6 mesiacov fond podporil výstavbu nájomných bytov sumou 1,16 miliardy Sk, čo predstavuje polovicu jeho celkových zdrojov (2,28 mld. Sk), uvoľnených na realizáciu 11 živých programov.

V roku 1997 ako prvá zostavila metodiku hypotekárneho úverovania Všeobecná úverová banka (VÚB) a získala licenciu NBS na výkon hypoobchodov. V súčasnosti je najdynamickejšou hypobankou na trhu, keď v roku 2002 zatiaľ schválila 1532 hypoúverov za 1,07 miliardy Sk. VÚB, Tatra banka, Slovenská sporiteľňa, Istrobanka a HVB Bank Slovakia podporili za 1. polrok 2002 bývanie zdrojmi nad 3 miliardy Sk. Iba pred viac ako 3 mesiacmi prvé hypoúvery schválila i ČSOB.

Podľa názoru odborníkov vzhľadom na to, že na trhu chýba asi 200 000 bytov a kúpyschopnosť obyvateľstva má v ďalších rokoch kulminovať, zostane stavebné sporenie pre občanov naďalej zaujímavé. Jeho pravidlá hry (štátna prémia, inštitút priateľských sporiteľov) by sa však podľa stavebných sporiteľní nemali meniť.

V najbližších rokoch, uvádzajú štúdie MVRR, bude trh naklonený predovšetkým hypotekárnemu financovaniu a žiadateľov o tento produkt bude silne pribúdať. Tento trend v súčasnosti naznačuje nízka úroková sadzba na hypoúvery, podporená štátnym príspevkom. Aj pokračovanie rastu príjmov obyvateľstva, ktorý sa začal vlani, bude nahrávať obchodom ďalších hypobánk, a to už licencovaným (ČSOB, UniBanka) aj na licenciu ešte len čakajúcim (IRB, PKB, Ľudová banka).

Svoje pozície, najmä pri nájomných bytoch, by si mal udržať aj ŠFRB, ktorého zdrojové vybavenie v tomto roku ešte posilnia dočasne voľné zdroje MVRR. Novinkou je nový model financovania bývania, kde ako náhrada za úver ŠFRB, ktorý nebude schopný uspokojiť všetkých žiadateľov (najmä orientovaných na nájomné byty), bude figurovať úver komerčných bánk. Obchodné podmienky poskytnutia úveru v banke by sa ale nemali diametrálne líšiť od úveru zo ŠFRB.

Vlani bol podiel stavebných sporiteľní na financovaní bývania v SR 67,4 % (16,5 mld. Sk), hypoték 17,9 % (4,4 mld. Sk) a ŠFRB 14,7 % (3,6 mld. Sk). Od roku 1993 do konca roku 2001 boli tieto podiely 81,1 % (87,7 mld. Sk), 5,8 % (6,3 mld. Sk) a 13,1 % (14,2 mld. Sk).

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 5 916
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 651
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 4 100
  4. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 3 380
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 024
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 045
  7. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 578
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 566
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 082
  10. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM® 662

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Tour bola bez Sagana nudná, no ponúkla aj nový objav

Vybrali sme päť najzaujímavejších momentov z tohtoročnej Tour de France.

PLUS

Spievajúci dom týral operou celú ulicu

Je to najabsurdnejší susedský spor, ktorý sa na Slovensku odohral.

KULTÚRA

Zomrel Štefan Nosáľ, zakladateľ a dlhoročný vedúci Lúčnice

Štefan Nosáľ ostane navždy s nami, odkazujú členovia Lúčnice.

KOMENTÁRE

Nemému Dankovi ani vlastná hovorkyňa nerozumie

Problém je v samotnej SNS a v jej softvéri.

Neprehliadnite tiež

S bicyklom do vlaku? Sebe lístok kúpite z domu, bicyklu nie

Kúpe lístka na stanici sa dá vyhnúť, ale cestujúci riskuje, že do vlaku Železničnej spoločnosti nedostane vôbec.

Na zhrdzavené a rozkradnuté dedičstvo komunistov pôjdu milióny

Závlahový systém je čoraz dôležitejší pre globálne otepľovanie, chystá sa modernizácia z eurofondov. Hovorí sa o sto miliónoch eur.

Ľudia v roamingu prestali šetriť. Svoje telefóny využívajú viac

V krajinách Únie ľudia telefonujú, esemeskujú a surfujú na internete za rovnaké ceny ako doma.