Ponúkame najmenej voľných industriálnych priestorov v regióne

Silný dopyt po industriálnych priestoroch v 1. polroku 2011 spôsobil v strednej Európe výrazné zníženie ponuky.

BRATISLAVA.

Podiel neprenajatých plôch je momentálne v Česku, Maďarsku, Poľsku a na Slovensku v priemere 11,8 percenta.

V niektorých lokalitách pritom klesá pod 5 percent, pričom za zdravú mieru neobsadenosti sa považuje 10 až 12 percent. Tvrdí to v tlačovej správe poradenská spoločnosť v oblasti realít Cushman & Wakefield.

"Na dobre fungujúcom trhu by takýto nedostatok priestorov motivoval developérov k rýchlemu začatiu novej výstavby," povedal vedúci stredoeurópskeho priemyselného tímu Cushman & Wakefield Ferdinand Hlobil.

V regióne strednej Európy je však stále cítiť silnú reštriktívnu politiku bánk a ich veľkú opatrnosť voči financovaniu nových developérskych projektov.

Vedie to k pokriveniu trhu, ktorého príkladom je napríklad Slovensko. To je so svojou mierou neprenajatosti na úrovni 2,5 percenta momentálne podľa Hlobila unikátom v strednej Európe.

Podiel voľných plôch je pod 10 percent aj v Českej republike. Dôsledkom je, že okrem rastu cien za prenájom to odradzuje nové výrobné a logistické spoločnosti od ich zámeru vstúpiť na trh.

V tomto roku sa v regióne strednej Európy postavilo 198.000 štvorcových metrov (m2) priemyselných plôch na prenájom. V 1. polroku 2009 však bol dokončený zhruba desaťnásobok a za posledných päť rokov sa dokončovalo v priemere viac ako 1,5 milióna m2 ročne.

"Najviac sú zasiahnuté trhy Maďarska a Slovenska, kde sa zatiaľ žiadne nové projekty nestavajú," dodal Hlobil.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  3. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  7. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  8. Kam do tepla v januári?
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 18 428
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 8 324
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 427
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 191
  5. Kam do tepla v januári? 1 769
  6. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 562
  7. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 1 493
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 424
  9. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 1 055
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 910

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Štefunko: Nešiel by som do toho, keby som mal byť bezvýznamný hráč

Predseda novej strany Progresívne Slovensko si trúfa vo voľbách na 15 percent. Kandidátov chce nasadiť už do tohtoročných komunáliek.

ŠPORT

Nechcel som, aby Nasťa odišla. Dnes to chápem, tvrdí jej brat

Ako je možné, že Kuzminová vyhráva, a naši nie, čudujú sa Rusi.

KOMENTÁRE

Štefunkov test politických zákonitostí

Vyzerá to, ako keby cielene trolovali voličov nezaujímavými témami.

Neprehliadnite tiež

Štát nakoniec nekúpi podiel v Štvorke, SIM-karty začne predávať aj mimo pôšt

Slovenská pošta mala predkupné právo na 20 percent akcií Swan Mobile, nakoniec ho nevyužije.

Štát chce pri Jaguari stavať hotel, škôlku aj nákupné centrum

V priemyselnom parku pri Nitre vzniknú nielen fabriky, ale aj občianska vybavenosť pre verejnosť.

Jaguar kúpil pozemky pod fabrikou, štátu sa vrátia desaťtisíce

Britská automobilka plánuje neďaleko Nitry spustiť výrobu svojich vozidiel na konci tohto roka.

Čína zavedie ďalšie špecifické emisné limity pre veľké podniky

Vláda v Pekingu chce pokračovať v boji so znečistením.

Účet za brexit výmenou za obchodnú dohodu sa Británii vyplatí

Mayová predbežne súhlasila, že za odchod z EÚ zaplatí približne 40 miliárd libier.