Ponúkame najmenej voľných industriálnych priestorov v regióne

Silný dopyt po industriálnych priestoroch v 1. polroku 2011 spôsobil v strednej Európe výrazné zníženie ponuky.

BRATISLAVA.

Podiel neprenajatých plôch je momentálne v Česku, Maďarsku, Poľsku a na Slovensku v priemere 11,8 percenta.

V niektorých lokalitách pritom klesá pod 5 percent, pričom za zdravú mieru neobsadenosti sa považuje 10 až 12 percent. Tvrdí to v tlačovej správe poradenská spoločnosť v oblasti realít Cushman & Wakefield.

"Na dobre fungujúcom trhu by takýto nedostatok priestorov motivoval developérov k rýchlemu začatiu novej výstavby," povedal vedúci stredoeurópskeho priemyselného tímu Cushman & Wakefield Ferdinand Hlobil.

Článok pokračuje pod video reklamou

V regióne strednej Európy je však stále cítiť silnú reštriktívnu politiku bánk a ich veľkú opatrnosť voči financovaniu nových developérskych projektov.

Vedie to k pokriveniu trhu, ktorého príkladom je napríklad Slovensko. To je so svojou mierou neprenajatosti na úrovni 2,5 percenta momentálne podľa Hlobila unikátom v strednej Európe.

Podiel voľných plôch je pod 10 percent aj v Českej republike. Dôsledkom je, že okrem rastu cien za prenájom to odradzuje nové výrobné a logistické spoločnosti od ich zámeru vstúpiť na trh.

V tomto roku sa v regióne strednej Európy postavilo 198.000 štvorcových metrov (m2) priemyselných plôch na prenájom. V 1. polroku 2009 však bol dokončený zhruba desaťnásobok a za posledných päť rokov sa dokončovalo v priemere viac ako 1,5 milióna m2 ročne.

"Najviac sú zasiahnuté trhy Maďarska a Slovenska, kde sa zatiaľ žiadne nové projekty nestavajú," dodal Hlobil.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  2. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  5. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  3. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
  4. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
  5. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  6. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  7. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  8. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  9. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  10. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 33 267
  2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 22 063
  3. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 19 533
  4. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 11 160
  5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 10 296
  6. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 5 942
  7. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 4 868
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 618
  9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 2 761
  10. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku 2 311

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Noční vlci: nielen motorkári, ale aj Putinovi žoldnieri

Gang ruských motorkárov je prepojený na Kremeľ, v Európe môže šíriť nielen propagandu.

ŠPORT

Sagan vie, že vyhrá. Len musím prísť do Paríža, hovorí

Slovák má na čele bodovacej súťaže už prakticky nedostižný náskok.

PRIMÁR

Ako dlho zostane nikotín v tele po poslednej cigarete?

Kedy sa nikotín odbúra z krvi a komu to trvá najdlhšie.

Neprehliadnite tiež

Nové Mesto má koncepciu rozvoja cyklistickej dopravy

Mestská časť si zadefinovala strategický materiál.

Na bratislavskom nábreží vznikne Eurovea City

Nová mestská štvrť vznikne prepojením viacerých projektov na brehu Dunaja.

Semafory majú tajné tlačidlo. Na čo slúži?

Nie každý gombík spustí zelenú.

Cestujúci musia na lietadlá dlhšie čakať. Na čo všetko majú nárok

Odškodnenie pasažierov sa môže pohybovať až do výšky 600 eur.

Vládny dlh v eurozóne v prvom štvrťroku mierne vzrástol

V celej Európskej únii dlh naopak klesol.