Ponúkame najmenej voľných industriálnych priestorov v regióne

Silný dopyt po industriálnych priestoroch v 1. polroku 2011 spôsobil v strednej Európe výrazné zníženie ponuky.

BRATISLAVA.

Podiel neprenajatých plôch je momentálne v Česku, Maďarsku, Poľsku a na Slovensku v priemere 11,8 percenta.

V niektorých lokalitách pritom klesá pod 5 percent, pričom za zdravú mieru neobsadenosti sa považuje 10 až 12 percent. Tvrdí to v tlačovej správe poradenská spoločnosť v oblasti realít Cushman & Wakefield.

"Na dobre fungujúcom trhu by takýto nedostatok priestorov motivoval developérov k rýchlemu začatiu novej výstavby," povedal vedúci stredoeurópskeho priemyselného tímu Cushman & Wakefield Ferdinand Hlobil.

V regióne strednej Európy je však stále cítiť silnú reštriktívnu politiku bánk a ich veľkú opatrnosť voči financovaniu nových developérskych projektov.

Vedie to k pokriveniu trhu, ktorého príkladom je napríklad Slovensko. To je so svojou mierou neprenajatosti na úrovni 2,5 percenta momentálne podľa Hlobila unikátom v strednej Európe.

Podiel voľných plôch je pod 10 percent aj v Českej republike. Dôsledkom je, že okrem rastu cien za prenájom to odradzuje nové výrobné a logistické spoločnosti od ich zámeru vstúpiť na trh.

V tomto roku sa v regióne strednej Európy postavilo 198.000 štvorcových metrov (m2) priemyselných plôch na prenájom. V 1. polroku 2009 však bol dokončený zhruba desaťnásobok a za posledných päť rokov sa dokončovalo v priemere viac ako 1,5 milióna m2 ročne.

"Najviac sú zasiahnuté trhy Maďarska a Slovenska, kde sa zatiaľ žiadne nové projekty nestavajú," dodal Hlobil.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  1. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  4. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  5. Unverzita vyTVORená nápadmi študentov!
  6. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  7. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  8. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  9. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 8 669
  2. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 6 303
  3. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 018
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 209
  5. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 682
  6. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 2 022
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 828
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 819
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 379
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 283

Hlavné správy zo Sme.sk

TECH

Geológ: Ochladili Zem a vyhubili ľudí. Našu planétu čaká supererupcia

Výbuch supervulkánu by bol aj dnes katastrofický, hovorí geochronológ Martin Danišík, ktorý publikoval v prestížnom vedeckom časopise.

BLOG INEKO

Máme priveľa magistrov a inžinierov, dlho študujeme a neodmeňujeme úspech

Rozdiely vo vzdelávaní medzi Slovenskom a krajinami OECD.

KOMENTÁRE

Nerobme z Kisku dobrého anjela, ide o princíp

To, čo sa urobilo v prípade prezidenta, očakávame aj pri vládnych kauzách.

Neprehliadnite tiež

Elena Kohútiková odchádza z pozície zástupkyne generálneho riaditeľa VÚB

Bude však naďalej aktívna v správnych a vedeckých radách univerzít, v Nadácii VÚB a má aj ďalšie plány.

Americká centrálna banka sa začne zbavovať dlhopisov, ktoré nakupuje od krízy

Americká centrálna banka (Fed) začne obmedzovať svoje obrovské portfólio dlhopisov, ktoré nakupovala v úsilí o stabilizáciu ekonomiky po finančnej kríze z roku 2008.

Slováci majú málo našetrené, veľa peňazí dajú do bývania

Veľkú časť našich príjmov investujeme do kúpy nehnuteľností. Napriek tomu kúpu bytu či domu uprednostňujeme pred prenájmom.

Farbám sa na sídliskách medze nekladú, ani nebudú

Pokus vniesť poriadok na slovenské sídliská nevyšiel. Zateplených je už viac než polovica bytových domov.