Poslanci schválili návrh zákona o deregulácii nájomného

Parlament vo štvrtok schválil vládny návrh zákona o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom s viacerými pozmeňovacími a doplňujúcimi návrhmi poslancov.

BRATISLAVA. Podmienky deregulácie nájomného podporili len koaliční poslanci.

Nájomcovia bytov s regulovanou výškou nájomného majú uvoľniť byty najskôr do konca roka 2016. Skrátenie o rok pôvodne navrhovanej lehoty na zánik nájomného na dobu určitú je jednou zo štrnástich zmien, ktoré odporučil schváliť gestorský výbor pre hospodárstvo, výstavbu a

Vlastníci budú môcť tieto byty prenajímať za trhové nájomné alebo ich využívať podľa vlastných predstáv. Prenajímatelia môžu najskôr od účinnosti zákona jednostranne zvýšiť mesačné nájomné raz ročne o 20 %. Nájomcovia budú môcť požiadať miestnu samosprávu o pridelenie náhradného nájomného bytu s regulovaným nájomným.

Mestá a obce budú povinné poskytnúť náhradný byt oprávneným žiadateľom do konca roka 2016. Ak bytovú náhradu neposkytnú, mesačne budú musieť platiť prenajímateľovi sumu rovnajúcu sa rozdielu mesačného trhového a regulovaného nájomného namiesto polovice mesačného nájomného až do poskytnutia náhradného bytu. Účinnosť zákona sa posúva z 1. septembra na 15. septembra 2011.

Termín, dokedy môžu prenajímatelia vypovedať nájom bytu bez uvedenia dôvodu, poslanci posunuli z 31. decembra 2011 na 31. marca 2012. Výpovedná lehota bude rok. Nájomcovia budú mať právo podať žalobu na súd o určenie neplatnosti jednostranného zvýšenia nájomného namiesto troch do dvoch mesiacov.

Nájomcovia môžu požiadať obec o náhradný byt do 30. septembra 2012, pôvodný návrh znel do konca júna budúceho roka. Obce budú zasielať údaje o oprávnených žiadateľoch ministerstvu dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja do 15. januára 2013.

Usporiadanie nájomných vzťahov k bytom v domoch súkromných vlastníkov s regulovanou výškou nájomného sa podľa ministerstva dopravy týka 923 bytov, v ktorých žije 2 311 osôb. Tieto byty sa nachádzajú v 31 sídlach, najviac týchto bytov je v Bratislave, a to 706.

Pre dlhodobé neriešenie problému vlastníkov bytov je na Európskom súde pre ľudské práva v Štrasburgu od februára 2010 deväť sťažností proti SR od slovenských vlastníkov alebo dedičov reštituovaných bytových domov. Vláda SR zaslala k sťažnostiam svoje oficiálne stanovisko, súd o veci zatiaľ

Občianske združenie Právo na bývanie považuje vládny návrh zákona o deregulácii nájomného za diskriminačný. Podľa predsedu združenia Kristiána Straku navrhované riešenia nevyhovujú vlastníkom ani nájomcom.

Právo na bývanie nesúhlasí, aby bolo dlhoročné odkladanie riešenia problémov medzi vlastníkmi a nájomcami bytov s regulovaným nájomným presunuté až do ďalšieho volebného obdobia. Združenie nájomcov žiadalo vyplatenie finančných kompenzácií pre nájomcov, ktorí tieto byty v nasledujúcich rokoch uvoľnia po zvýšení nájomného.

Právo na bývanie zváži, že požiada prezidenta, aby tento zákon nepodpísal. Prípadne podá návrh na Ústavný súd SR, či je zákon v súlade s ústavou.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 15 732
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 9 300
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 840
  4. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 3 004
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 473
  6. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 2 331
  7. Kam do tepla v januári? 1 946
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 753
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 557
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 923

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Ukrajina konečne priznala vojnu s Ruskom. Slova vojna sa však bojí

Na východe Ukrajiny už aj formálne neprebieha protiteroristická operácia, ale otvorený konflikt.

SVET

Opäť si zavaril. Trump nevie skrývať, že je rasista

Trumpovi neveria, že nie je rasista.

Neprehliadnite tiež

Ceny ropy oslabili, zlato zdraželo

Cenám drahých kovov sa v závere týždňa darilo.

Český export spomaľuje, zahraničné firmy prestávajú dávať podnikom objednávky

Živelný rast zahraničných objednávok pre český priemysel je minulosťou.

Ponuka sa zmení. Európania si budú môcť pochutnať na hmyze a riasach

Stravovacie návyky ľudí žijúcich v Európe sa menia.

Fico obhajoval nákup transportérov, nevylúčil ani tender

Slovensko môže podľa premiéra stále usporiadať tender na nákup obrnených vozidiel.

Ak sa Bory v Bratislave rozšíria, Penta chce investovať do infraštruktúry

Investor vynaložil na infraštruktúru v zóne Bory viac ako 30 miliónov eur.