Poslanci schválili návrh zákona o deregulácii nájomného

Parlament vo štvrtok schválil vládny návrh zákona o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom s viacerými pozmeňovacími a doplňujúcimi návrhmi poslancov.

BRATISLAVA. Podmienky deregulácie nájomného podporili len koaliční poslanci.

Nájomcovia bytov s regulovanou výškou nájomného majú uvoľniť byty najskôr do konca roka 2016. Skrátenie o rok pôvodne navrhovanej lehoty na zánik nájomného na dobu určitú je jednou zo štrnástich zmien, ktoré odporučil schváliť gestorský výbor pre hospodárstvo, výstavbu a

Vlastníci budú môcť tieto byty prenajímať za trhové nájomné alebo ich využívať podľa vlastných predstáv. Prenajímatelia môžu najskôr od účinnosti zákona jednostranne zvýšiť mesačné nájomné raz ročne o 20 %. Nájomcovia budú môcť požiadať miestnu samosprávu o pridelenie náhradného nájomného bytu s regulovaným nájomným.

Mestá a obce budú povinné poskytnúť náhradný byt oprávneným žiadateľom do konca roka 2016. Ak bytovú náhradu neposkytnú, mesačne budú musieť platiť prenajímateľovi sumu rovnajúcu sa rozdielu mesačného trhového a regulovaného nájomného namiesto polovice mesačného nájomného až do poskytnutia náhradného bytu. Účinnosť zákona sa posúva z 1. septembra na 15. septembra 2011.

Termín, dokedy môžu prenajímatelia vypovedať nájom bytu bez uvedenia dôvodu, poslanci posunuli z 31. decembra 2011 na 31. marca 2012. Výpovedná lehota bude rok. Nájomcovia budú mať právo podať žalobu na súd o určenie neplatnosti jednostranného zvýšenia nájomného namiesto troch do dvoch mesiacov.

Nájomcovia môžu požiadať obec o náhradný byt do 30. septembra 2012, pôvodný návrh znel do konca júna budúceho roka. Obce budú zasielať údaje o oprávnených žiadateľoch ministerstvu dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja do 15. januára 2013.

Usporiadanie nájomných vzťahov k bytom v domoch súkromných vlastníkov s regulovanou výškou nájomného sa podľa ministerstva dopravy týka 923 bytov, v ktorých žije 2 311 osôb. Tieto byty sa nachádzajú v 31 sídlach, najviac týchto bytov je v Bratislave, a to 706.

Pre dlhodobé neriešenie problému vlastníkov bytov je na Európskom súde pre ľudské práva v Štrasburgu od februára 2010 deväť sťažností proti SR od slovenských vlastníkov alebo dedičov reštituovaných bytových domov. Vláda SR zaslala k sťažnostiam svoje oficiálne stanovisko, súd o veci zatiaľ

Občianske združenie Právo na bývanie považuje vládny návrh zákona o deregulácii nájomného za diskriminačný. Podľa predsedu združenia Kristiána Straku navrhované riešenia nevyhovujú vlastníkom ani nájomcom.

Právo na bývanie nesúhlasí, aby bolo dlhoročné odkladanie riešenia problémov medzi vlastníkmi a nájomcami bytov s regulovaným nájomným presunuté až do ďalšieho volebného obdobia. Združenie nájomcov žiadalo vyplatenie finančných kompenzácií pre nájomcov, ktorí tieto byty v nasledujúcich rokoch uvoľnia po zvýšení nájomného.

Právo na bývanie zváži, že požiada prezidenta, aby tento zákon nepodpísal. Prípadne podá návrh na Ústavný súd SR, či je zákon v súlade s ústavou.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  7. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Obyvatelia si zabezpečujú domácnosti bezpečnostnými dverami
  2. Slováci sa hojne stávajú majiteľmi nehnuteľností v cudzine
  3. Prečo mamy lákali deti na mobil, kľúče či diaľkové ovládanie?
  4. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  5. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  6. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  7. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  8. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  9. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  10. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 18 214
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 16 671
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 7 309
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 6 938
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 353
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 274
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 4 914
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 4 838
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 4 012
  10. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov 3 399

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Penta zatvára významný mäsokombinát, vyhodí 230 ľudí

Odkedy Penta v roku 2012 kúpila mäsokombinát Schneider v českej Plzni, firma je v strate.

DOMOV

Minúta po minúte: Mediálny výbor čaká ešte Ťapáková a Dírer

O post šéfa zabojuje deväť kandidátov.

SVET

Ako Moskva platí demonštrantov v Česku aj na Slovensku

Český stalinista je v ruských médiách asi najznámejším Čechom.

Neprehliadnite tiež

Dopyt po pracovnej sile v Japonsku je najvyšší za 43 rokov

Podporuje to nádeje, že sa zvýši dynamika aktuálne slabej spotreby.

Penta zatvára významný mäsokombinát, vyhodí 230 ľudí

Odkedy Penta v roku 2012 kúpila mäsokombinát Schneider v českej Plzni, firma je v strate.

Hodnota akcií matky British Airways pre meškania klesla

Náklady na odškodnenie a refundácie môžu byť v desiatkach miliónov libier.

Daniari: Remetovu Dúhu podozrievame z väčších machinácií

Má ísť o sumu nie 1,1 milióna eur, ale približne tri milióny eur.