Návrh deregulácie nájomného je podľa nájomcov diskriminačný

Občianske združenie Právo na bývanie nesúhlasí, aby bolo dlhoročné odkladanie riešenia problémov medzi vlastníkmi a nájomcami bytov s regulovaným nájomným presunuté až do ďalšieho volebného obdobia.

BRATISLAVA. Občianske združenie Právo na bývanie považuje vládny návrh zákona o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom za diskriminačný.

Podľa predsedu združenia Kristiána Straku navrhované riešenia nevyhovujú vlastníkom ani nájomcom. Právo na bývanie nesúhlasí, aby bolo dlhoročné odkladanie riešenia problémov medzi vlastníkmi a nájomcami bytov s regulovaným nájomným presunuté až do ďalšieho volebného obdobia.

Združenie nájomcov zároveň žiada vyplatenie finančných kompenzácií pre nájomcov, ktorí tieto byty v nasledujúcich rokoch uvoľnia po zvýšení nájomného. Pre štát by to malo byť vraj o trochu lacnejšie oproti vládou plánovanej výstavbe náhradných nájomných bytov v mestách a obciach pre sociálne odkázaných bývajúcich. "Urobili sme prieskum u nájomcov. Skoro 84 % si želá finančné odškodnenie. Je to rýchle, môže sa to vyriešiť hneď," povedal Straka pre agentúru SITA. Obstaranie náhradného bývania by podľa neho trvala dlho a bol by to výhodný biznis pre stavbárov najmä v Bratislave.

"Štát dá peniaze obci a obec ich použije. Budú to účelovo využívané peniaze, nemožno ich minúť na kúpu auta," predstavuje si Straka poskytnutie kompenzácií. "Nechceme peniaze v trhovej cene bytu. Z nej by nájomca mohol dostať napríklad 70 %," dodal.

Ak by návrh zákona o deregulácii nájomného v súčasnej podobe v parlamente prešiel, Právo na bývanie zváži, že požiada prezidenta, aby zákon nepodpísal. Prípadne podá návrh na Ústavný súd SR, či bude zákon v súlade s ústavou. "Keď to bude potrebné, tak sa obrátime aj na medzinárodné inštitúcie. Stále veríme, že sa to vyrieši v tomto štáte. Nevyhrážame sa súdmi, ako vlastníci," uzavrel Straka.

Parlament prerokoval vo štvrtok návrh zákona v druhom čítaní, hlasovanie je plánované v stredu 6. júla. Usporiadanie nájomných vzťahov k bytom v domoch súkromných vlastníkov s regulovanou výškou nájomného by sa mal podľa ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja týkať 923 bytov, v ktorých žije 2 311 osôb. Tieto byty sa nachádzajú v 31 sídlach, najviac týchto bytov je v Bratislave, a to 706.

Pre dlhodobé neriešenie problému vlastníkov bytov je na Európskom súde pre ľudské práva v Štrasburgu od februára 2010 deväť sťažností proti SR od slovenských vlastníkov alebo dedičov reštituovaných bytových domov. Vláda SR zaslala k sťažnostiam svoje oficiálne stanovisko, súd o veci zatiaľ nerozhodol.

Podľa návrhu zákona nájomcovia bytov s regulovanou výškou nájomného by mali uvoľniť byty najskôr do konca roka 2017. Vlastníci týchto bytov by ich potom mohli prenajímať za trhové nájomné alebo ich využívať podľa vlastných predstáv. Prenajímatelia by tiež mohli jednostranne zvýšiť mesačné nájomné raz ročne o 20 %. Nájomcovia budú môcť požiadať miestnu samosprávu o pridelenie náhradného nájomného bytu s regulovaným nájomným.

Gestorský parlamentný výbor pre hospodárstvo, výstavbu a dopravu odporúča schváliť 14 z 15 pozmeňovacích návrhov piatich výborov. Lehotu na zánik nájomného na dobu určitú navrhuje skrátiť z 31. decembra 2017 na koniec roka 2016. Mestá a obce by tak boli povinné poskytnúť náhradný byt oprávneným žiadateľom tiež o rok skôr do konca roka 2016. Ak bytovú náhradu neposkytnú, mesačne budú musieť platiť prenajímateľovi sumu rovnajúcu sa rozdielu mesačného trhového a regulovaného nájomného namiesto polovice mesačného nájomného až do poskytnutia náhradného bytu.

Termín, dokedy môže prenajímateľ vypovedať nájom bytu bez uvedenia dôvodu, môže byť posunutý z 31. decembra 2011 na 31. marca 2012. Výpovedná lehota má byť rok. Nájomcovia by mali mať právo podať žalobu na súd o určenie neplatnosti jednostranného zvýšenia nájomného namiesto troch do dvoch mesiacov. Nájomcovia by mohli požiadať obec o náhradný byt nie do 30. júna 2012, ale do 30. septembra 2012. Účinnosť zákona môže byť posunutá z 1. septembra na 15. septembra 2011.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  7. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  1. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  2. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  4. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  5. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  8. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  9. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
  10. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 905
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 7 513
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 509
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 126
  5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 809
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 727
  7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 559
  8. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 904
  9. Ušetrite až 60 % nákladov na elektrinu využitím slnečnej energie 885
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 790

Hlavné správy zo Sme.sk

KULTÚRA

V súťaži Anasoft litera zvíťazil príbeh zo súčasnosti Som Paula

Román Som Paula presvedčil porotu túžbou po autentickosti.

SVET

Kiska v OSN: Agresívny sused podkopáva suverenitu Ukrajiny

Lajčák vedie Valné zhromaždenie OSN.

Neprehliadnite tiež

Obchvat Bratislavy mešká. Érsek sa chce stretnúť s investorom

Približne 60 kilometrov ciest v okolí hlavného mesta stavia súkromník, meškanie môže byť nakoniec aj rok.

Mladé páry zaskočila správa o zrušení lacných hypoték, VÚB už núka riešenie

Od januára mladí ľudia nedostanú nižšiu splátku, zľavu si budú môcť vybaviť inak.

Protischránkový register má prvú obeť, vypovedali nájom bratislavskej stanice

ŽSR oznámili, že odstupujú od zmluvy s firmou Transprojekt.

Guvernér Wisconsinu odobril finančnú injekciu pre taiwanský Foxconn

Taiwanský výrobca elektroniky Foxconn Technology Group získa v hotovosti takmer tri miliardy dolárov.