Do realít v strednej Európe sa investovalo za polroka 2 miliardy eur

Počas prvých šiestich mesiacov tohto roku sa na realitných trhoch v strednej Európe preinvestovalo celkovo 2,06 mld. eur.

BRATISLAVA. V porovnaní s minulým rokom ide o nárast o 1,83 mld. eur. Nárast investičnej aktivity v prvom polroku zaznamenala spoločnosť Cushman & Wakefield na trhoch v Poľsku, Českej republike, Maďarsku, Rumunsku a Slovensku.

Doterajší vývoj podľa spoločnosti navyše naznačuje, že celkový objem investícií v regióne by mal do konca tohto roku dosiahnuť objem 4,8 mld. eur. "Objem investícií v roku 2011 prekoná aj tie najoptimistickejšie predpovede z januára," uviedol vedúci investičného týmu spoločnosti Cushman & Wakefield v Českej a Slovenskej republike James Chapman.

Podľa Chapmana sa v lete tohto roku uskutoční na českom a slovenskom trhu niekoľko v súčasnosti avizovaných veľkých transakcií v sektore maloobchodu, kancelárií a priemyselných priestorov. "Domáci investori pokračujú v nákupoch, významný nárast aktivity bol však vyvolaný hlavne návratom zahraničných investorov,“ konštatoval Chapman.

Objem transakcií v Českej republike v prvom polroku medziročne vzrástol z 295 mil. eur na 744 mil. eur. V Maďarsku posilnil zo 78 mil. eur na 233 mil. eur. Naopak v Poľsko objem transakcií v sledovanom období klesol z minuloročných 1,27 mld. eur na 875 mil. eur. Na žiadnom zo stredoeurópskych trhov však transakčná aktivita nedosahuje pätročný priemer.

V prvom polroku prevažovali na všetkých trhoch portfóliové transakcie, na ktoré pripadalo viac ako 60 % objemu všetkých obchodov. Najväčšou transakciou bola akvizícia spoločnosti Europolis firmou CA Immo, ktorá dosiahla hodnotu 850 mil. eur.

K ďalším transakciám patrí spoločný podnik VGP / AEW Europe na trhu priemyselných nehnuteľností v objemu 300 mil. eur, ako aj akvizícia maloobchodného portfólia Family Centers v Českej a Slovenskej republiky spoločnosťou CPI v hodnote 63 mil. eur. Celkovo sa počas prvých šiestich mesiacov tohto roku obchodovalo so 69 nehnuteľnosťami.

Počas prvých šiestich mesiacov investori nakupovali prevažne kancelárske priestory. Podľa Cushman & Wakefield však bude tento trend iba krátkodobý, predovšetkým kvôli značnému nárastu investičnej aktivity v oblasti maloobchodu v posledných mesiacoch. Počet transakcií v maloobchodnom sektore sa bude podľa spoločnosti v priebehu 3. a 4. kvartálu zvyšovať.

Objem obchodov v maloobchodnom segmente v prvom polroku klesol na 623 mil. eur oproti vlaňajším 1,12 mld. eur. Objem transakcií v segmente kancelárskych priestorov naopak vzrástol zo 466 mil. eur na tohtoročných 947 mil. eur. Výrazne taktiež stúpol objem transakcií v oblasti priemyselných nehnuteľností, keď z minuloročných 128 mil. eur posilnil na 511 mil. eur, pod čo sa podpísali predovšetkým transakcie spoločnosti VGP.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  8. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  9. Grantová výzva na vykonávanie činností centier Europe Direct
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 25 924
  2. Ako sme jazdili v socializme 2 923
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 700
  4. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 566
  5. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 348
  6. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 149
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 016
  8. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 983
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 913
  10. Zo stredomorskej stravy sa nepriberá 853

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Plavčan oznámil abdikáciu, z tlačovky opäť ušiel

Plavčan odstúpil z postu ministra deň po výzve Roberta Fica.

DOMOV

Tak to už nie, Béla, odkazuje Bugárovi Paška z SNS

Pašku hnevá, že ombudsmanka podporila Dúhový pochod.

SVET

Česká ambasáda v Sýrii slúži ako cestovka pre prominentov režimu

Česko má ako jediná západná krajina ambasádu v Damasku.

Neprehliadnite tiež

Na podporu kúpy elektromobilov a hybridov sa rezervovalo 1,4 mil. eur

Takzvané šrotovné na kúpu elektromobilu alebo hybridného vozidla sa pomaly míňa.

Žonglovanie s minimálnou mzdou je škodlivé a populistické, tvrdia podnikatelia

Zvyšovanie minimálnej mzdy bez ekonomických podkladov a naviazania na ukazovatele výkonu ekonomiky je škodlivé a populistické.

Air Berlin rokujú s tromi leteckými firmami o kúpe svojich aktív

Nemecké aerolínie Air Berlin, ktoré tento týždeň ohlásili bankrot, rokujú s tromi leteckými firmami, vrátane Lufthansy, v snahe nájsť kupca pre svoje aktíva.

Ericsson plánuje prepustiť približne 25-tisíc zamestnancov

Dotkne sa to podnikov mimo územia Švédska, dôvodom je úspora.