Do realít v strednej Európe sa investovalo za polroka 2 miliardy eur

Počas prvých šiestich mesiacov tohto roku sa na realitných trhoch v strednej Európe preinvestovalo celkovo 2,06 mld. eur.

BRATISLAVA. V porovnaní s minulým rokom ide o nárast o 1,83 mld. eur. Nárast investičnej aktivity v prvom polroku zaznamenala spoločnosť Cushman & Wakefield na trhoch v Poľsku, Českej republike, Maďarsku, Rumunsku a Slovensku.

Doterajší vývoj podľa spoločnosti navyše naznačuje, že celkový objem investícií v regióne by mal do konca tohto roku dosiahnuť objem 4,8 mld. eur. "Objem investícií v roku 2011 prekoná aj tie najoptimistickejšie predpovede z januára," uviedol vedúci investičného týmu spoločnosti Cushman & Wakefield v Českej a Slovenskej republike James Chapman.

Článok pokračuje pod video reklamou

Podľa Chapmana sa v lete tohto roku uskutoční na českom a slovenskom trhu niekoľko v súčasnosti avizovaných veľkých transakcií v sektore maloobchodu, kancelárií a priemyselných priestorov. "Domáci investori pokračujú v nákupoch, významný nárast aktivity bol však vyvolaný hlavne návratom zahraničných investorov,“ konštatoval Chapman.

Objem transakcií v Českej republike v prvom polroku medziročne vzrástol z 295 mil. eur na 744 mil. eur. V Maďarsku posilnil zo 78 mil. eur na 233 mil. eur. Naopak v Poľsko objem transakcií v sledovanom období klesol z minuloročných 1,27 mld. eur na 875 mil. eur. Na žiadnom zo stredoeurópskych trhov však transakčná aktivita nedosahuje pätročný priemer.

V prvom polroku prevažovali na všetkých trhoch portfóliové transakcie, na ktoré pripadalo viac ako 60 % objemu všetkých obchodov. Najväčšou transakciou bola akvizícia spoločnosti Europolis firmou CA Immo, ktorá dosiahla hodnotu 850 mil. eur.

K ďalším transakciám patrí spoločný podnik VGP / AEW Europe na trhu priemyselných nehnuteľností v objemu 300 mil. eur, ako aj akvizícia maloobchodného portfólia Family Centers v Českej a Slovenskej republiky spoločnosťou CPI v hodnote 63 mil. eur. Celkovo sa počas prvých šiestich mesiacov tohto roku obchodovalo so 69 nehnuteľnosťami.

Počas prvých šiestich mesiacov investori nakupovali prevažne kancelárske priestory. Podľa Cushman & Wakefield však bude tento trend iba krátkodobý, predovšetkým kvôli značnému nárastu investičnej aktivity v oblasti maloobchodu v posledných mesiacoch. Počet transakcií v maloobchodnom sektore sa bude podľa spoločnosti v priebehu 3. a 4. kvartálu zvyšovať.

Objem obchodov v maloobchodnom segmente v prvom polroku klesol na 623 mil. eur oproti vlaňajším 1,12 mld. eur. Objem transakcií v segmente kancelárskych priestorov naopak vzrástol zo 466 mil. eur na tohtoročných 947 mil. eur. Výrazne taktiež stúpol objem transakcií v oblasti priemyselných nehnuteľností, keď z minuloročných 128 mil. eur posilnil na 511 mil. eur, pod čo sa podpísali predovšetkým transakcie spoločnosti VGP.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kreditná karta – áno alebo nie
  2. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  3. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  4. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  5. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  6. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  7. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  8. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  9. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  1. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  2. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  3. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  4. Kreditná karta – áno alebo nie
  5. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  6. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  8. Uncovering Artificial Intelligence in Slovakia
  9. Digitalizácia dokumentov firmám ušetrí nielen peniaze
  10. Intenzívne sa rozvíjajúca spolupráca s čínskymi univerzitami
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 23 845
  2. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 18 442
  3. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 18 121
  4. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 17 786
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 12 256
  6. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 6 774
  7. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie 5 322
  8. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 4 846
  9. Máte nad 40? Skontrolujte si, či je Vaše srdce skutočne zdravé 3 720
  10. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 3 104

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Útočí na novinárov, s jeho menom sa spája viac ako desať káuz. Kto je Kočner

Podnikateľa v stredu pre kauzu zmenky a daňové úniky zadržala polícia.

DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Ako som zariadil, že prestali predávať Zem a vek

Prečo by slušné firmy mali zaujať jasný postoj.

Stĺpček Jakuba Fila

Zadržali Kočnera. Hoci platí prezumpcia neviny, treba povedať konečne

K rozsudku je dlhá cesta.

Neprehliadnite tiež

Šéfa Audi zadržali pre snahu o ovplyvňovanie svedkov

V prípade viny hrozí Stadlerovi trest odňatia slobody až na desať rokov.

Tesla žaluje bývalého zamestnanca, mal napadnúť jej výrobný softvér

Bývalý zamestnanec sa mal priznať, že napísal softvér, ktorý hekol výrobný systém Tesly.

Európsky súd nám prikázal platiť za Duckého zmenku. Stále sa tak nestalo

Tri roky sa prípad nikam nepohol, už to rieši Rada Európy. Každý deň sa dlh zvýši o dvetisíc eur.

Ako platíte štátu vyššie dane a ani o tom neviete

Vďaka tichému zdaneniu sa do štátnej kasy dostalo o 250 miliónov eur viac.

Poslanci schválili návrh zákona o dani z poistenia

Nová daň sa dotkne produktov neživotného poistenia.