Do realít v strednej Európe sa investovalo za polroka 2 miliardy eur

Počas prvých šiestich mesiacov tohto roku sa na realitných trhoch v strednej Európe preinvestovalo celkovo 2,06 mld. eur.

BRATISLAVA. V porovnaní s minulým rokom ide o nárast o 1,83 mld. eur. Nárast investičnej aktivity v prvom polroku zaznamenala spoločnosť Cushman & Wakefield na trhoch v Poľsku, Českej republike, Maďarsku, Rumunsku a Slovensku.

Doterajší vývoj podľa spoločnosti navyše naznačuje, že celkový objem investícií v regióne by mal do konca tohto roku dosiahnuť objem 4,8 mld. eur. "Objem investícií v roku 2011 prekoná aj tie najoptimistickejšie predpovede z januára," uviedol vedúci investičného týmu spoločnosti Cushman & Wakefield v Českej a Slovenskej republike James Chapman.

Podľa Chapmana sa v lete tohto roku uskutoční na českom a slovenskom trhu niekoľko v súčasnosti avizovaných veľkých transakcií v sektore maloobchodu, kancelárií a priemyselných priestorov. "Domáci investori pokračujú v nákupoch, významný nárast aktivity bol však vyvolaný hlavne návratom zahraničných investorov,“ konštatoval Chapman.

Objem transakcií v Českej republike v prvom polroku medziročne vzrástol z 295 mil. eur na 744 mil. eur. V Maďarsku posilnil zo 78 mil. eur na 233 mil. eur. Naopak v Poľsko objem transakcií v sledovanom období klesol z minuloročných 1,27 mld. eur na 875 mil. eur. Na žiadnom zo stredoeurópskych trhov však transakčná aktivita nedosahuje pätročný priemer.

V prvom polroku prevažovali na všetkých trhoch portfóliové transakcie, na ktoré pripadalo viac ako 60 % objemu všetkých obchodov. Najväčšou transakciou bola akvizícia spoločnosti Europolis firmou CA Immo, ktorá dosiahla hodnotu 850 mil. eur.

K ďalším transakciám patrí spoločný podnik VGP / AEW Europe na trhu priemyselných nehnuteľností v objemu 300 mil. eur, ako aj akvizícia maloobchodného portfólia Family Centers v Českej a Slovenskej republiky spoločnosťou CPI v hodnote 63 mil. eur. Celkovo sa počas prvých šiestich mesiacov tohto roku obchodovalo so 69 nehnuteľnosťami.

Počas prvých šiestich mesiacov investori nakupovali prevažne kancelárske priestory. Podľa Cushman & Wakefield však bude tento trend iba krátkodobý, predovšetkým kvôli značnému nárastu investičnej aktivity v oblasti maloobchodu v posledných mesiacoch. Počet transakcií v maloobchodnom sektore sa bude podľa spoločnosti v priebehu 3. a 4. kvartálu zvyšovať.

Objem obchodov v maloobchodnom segmente v prvom polroku klesol na 623 mil. eur oproti vlaňajším 1,12 mld. eur. Objem transakcií v segmente kancelárskych priestorov naopak vzrástol zo 466 mil. eur na tohtoročných 947 mil. eur. Výrazne taktiež stúpol objem transakcií v oblasti priemyselných nehnuteľností, keď z minuloročných 128 mil. eur posilnil na 511 mil. eur, pod čo sa podpísali predovšetkým transakcie spoločnosti VGP.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  2. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  3. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  4. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  5. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  6. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  7. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  8. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  9. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  10. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 314
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 10 212
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 252
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 7 178
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 963
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 217
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 022
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 590
  9. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 861
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 572

Hlavné správy zo Sme.sk

KULTÚRA

Únos. Film, ktorý vznikol napriek výstrahám právnikov

Pri nakrúcaní prvého slovenského trileru bola aj mama Roberta Remiáša.

ŠPORT

Spieva si Marleyho, dá si pivo. Ako Sagan trénoval v horách

Sagan sa pripravoval inak ako súperi.

TECH

Akadémia vied má päť slabých ústavov, dva špičkové

Päť ústavov nestojí na pevných základoch.

EKONOMIKA

Kaufland mení predajne. Pozrite sa, ako budú vyzerať

Sieť už začala s prestavbou niektorých pobočiek.

Neprehliadnite tiež

Kmotrík sa posilňuje v susednom Česku. Kúpil tretiu najväčšiu sieť trafík

Za väčšinový podiel v tarfikovej sieti Valmont zaplatil približne 22 miliónov eur. V súťaži sa stretol so štyrmi uchádzačmi

Fica trápia dovážané potraviny, chce sa im venovať na summite V4

Pri testovaní najhoršie obstáli sladené nápoje, koreniny, syry, čaje a mäsové výrobky.

Chaos okolo cien elektriny pokračuje. Koľko vlastne zaplatíte po novom?

Začiatkom roka v niektorých prípadoch stúpli ceny za elektrinu neúmerne. Po politickom tlaku preto z postu šéfa regulátora odstúpil Jozef Holjenčík.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop