Do realít v strednej Európe sa investovalo za polroka 2 miliardy eur

Počas prvých šiestich mesiacov tohto roku sa na realitných trhoch v strednej Európe preinvestovalo celkovo 2,06 mld. eur.

BRATISLAVA. V porovnaní s minulým rokom ide o nárast o 1,83 mld. eur. Nárast investičnej aktivity v prvom polroku zaznamenala spoločnosť Cushman & Wakefield na trhoch v Poľsku, Českej republike, Maďarsku, Rumunsku a Slovensku.

Doterajší vývoj podľa spoločnosti navyše naznačuje, že celkový objem investícií v regióne by mal do konca tohto roku dosiahnuť objem 4,8 mld. eur. "Objem investícií v roku 2011 prekoná aj tie najoptimistickejšie predpovede z januára," uviedol vedúci investičného týmu spoločnosti Cushman & Wakefield v Českej a Slovenskej republike James Chapman.

Podľa Chapmana sa v lete tohto roku uskutoční na českom a slovenskom trhu niekoľko v súčasnosti avizovaných veľkých transakcií v sektore maloobchodu, kancelárií a priemyselných priestorov. "Domáci investori pokračujú v nákupoch, významný nárast aktivity bol však vyvolaný hlavne návratom zahraničných investorov,“ konštatoval Chapman.

Objem transakcií v Českej republike v prvom polroku medziročne vzrástol z 295 mil. eur na 744 mil. eur. V Maďarsku posilnil zo 78 mil. eur na 233 mil. eur. Naopak v Poľsko objem transakcií v sledovanom období klesol z minuloročných 1,27 mld. eur na 875 mil. eur. Na žiadnom zo stredoeurópskych trhov však transakčná aktivita nedosahuje pätročný priemer.

V prvom polroku prevažovali na všetkých trhoch portfóliové transakcie, na ktoré pripadalo viac ako 60 % objemu všetkých obchodov. Najväčšou transakciou bola akvizícia spoločnosti Europolis firmou CA Immo, ktorá dosiahla hodnotu 850 mil. eur.

K ďalším transakciám patrí spoločný podnik VGP / AEW Europe na trhu priemyselných nehnuteľností v objemu 300 mil. eur, ako aj akvizícia maloobchodného portfólia Family Centers v Českej a Slovenskej republiky spoločnosťou CPI v hodnote 63 mil. eur. Celkovo sa počas prvých šiestich mesiacov tohto roku obchodovalo so 69 nehnuteľnosťami.

Počas prvých šiestich mesiacov investori nakupovali prevažne kancelárske priestory. Podľa Cushman & Wakefield však bude tento trend iba krátkodobý, predovšetkým kvôli značnému nárastu investičnej aktivity v oblasti maloobchodu v posledných mesiacoch. Počet transakcií v maloobchodnom sektore sa bude podľa spoločnosti v priebehu 3. a 4. kvartálu zvyšovať.

Objem obchodov v maloobchodnom segmente v prvom polroku klesol na 623 mil. eur oproti vlaňajším 1,12 mld. eur. Objem transakcií v segmente kancelárskych priestorov naopak vzrástol zo 466 mil. eur na tohtoročných 947 mil. eur. Výrazne taktiež stúpol objem transakcií v oblasti priemyselných nehnuteľností, keď z minuloročných 128 mil. eur posilnil na 511 mil. eur, pod čo sa podpísali predovšetkým transakcie spoločnosti VGP.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako na refinancovanie hypotéky
  2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
  3. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  4. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  5. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  6. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania
  7. Splnený sen
  8. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur
  9. Majte všetky svoje účty za energie pod kontrolou
  10. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne
  1. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  2. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
  3. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
  4. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
  5. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  6. Top Ten najviac prehliadaných vozidiel na trhu
  7. Vysoká hra o súdne trovy
  8. Pozvánka na verejnú diskusiu o obnove Pisztoryho paláca
  9. 60 rokov európskej integrácie: úspechy a výzvy
  10. Návšteva zo Southwestern University of Finance and Economics
  1. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur 13 225
  2. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 13 207
  3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 4 728
  4. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne 3 312
  5. Neobjavené emiráty Fujairah a Ajman 2 793
  6. Títo Slováci sa rozhodli zveľadiť svoje okolie 2 553
  7. Splnený sen 2 128
  8. 3 slovenské projekty, ktoré sa nestratia ani vo svete 1 469
  9. Zaparkujte tak, aby ste s vaším vozidlom odišli vy, a nie iný 1 245
  10. Majte všetky svoje účty za energie pod kontrolou 1 070

Hlavné správy zo Sme.sk

ŽENA

Facky, traumy, málo ľudskosti. Aj tak zobrazuje dokument slovenské pôrodníctvo

Znova sa hovorí o pôrodoch, ozývajú sa traumatizované ženy.

DOMOV

Za nástenku dostali dlhoročné tresty Janušek a Štefanov

Exministri výstavby za SNS budú jediní odsúdení.

KOMENTÁRE

Rusi majú radi teplo. Moja žena spí v ponožkách

Marc Bennetts je jedným z top pozorovateľov ruskej reality.

Neprehliadnite tiež

Liek proti chrípke Theraflu Forte sťahujú z trhu, môže mať v sebe cudzorodé častice

Liek sa používa na krátkodobú úľavu od príznakov prechladnutia, zimnice a chrípky.

Britský maloobchodný reťazec Sainsbury's zruší 2000 pracovných miest

Väčšina pracovných pozícií, ktorých sa rušenie dotkne, bude priamo v supermarketoch.

George Soros rozdal majetok. Zostalo mu už len päť miliárd dolárov

Osemdesiatsedemročný filantrop venoval 18 miliárd dolárov charitatívnej organizácii Open Society Foundations, ktorú pred rokmi založil.

Slovákov najviac zaťažujú náklady na bývanie

Najväčšiu ťarchu osobných nákladov na bývanie pri porovnaní príjmu a výdavku pociťujú v Trnavskom kraji.