Nulový úrok na hypotéku? Je to možné

Vláda schválila novelu zákona o bankách, ktorou ponúka tisíckam klientov minimálne úroky.

Od budúceho roka môžu ľudia so staršou hypotékou výrazne ušetriť na úrokoch.(Zdroj: Ilustračné - SME - Tomáš Benedikovič)

Vláda schválila novelu zákona o bankách, ktorou ponúka tisíckam klientov minimálne úroky.

BRATISLAVA. Vláda odklepla novelu zákona o bankách. Pre asi 20­tisíc klientov prinesie bezkonkurenčné úroky trhu. Týmto zvýhodneným klientom totiž štát umožní platiť za úver na bývanie minimálny úrok a podľa ministerstva u takmer tisícky klientov dokonca nulový.

Vláda chce od budúceho roka umožniť ľuďom, ktorí si brali od banky úver pred 1. júlom 2003, aby si „preniesli“ štátny príspevok na nový úver s lepším úrokom. V minulosti, keď sa na Slovensku rozbiehali hypotekárne úvery, úroky pre klientov sa pohybovali okolo 10 až 11 percent.

Aby štát podporil bývanie a oživil banky po privatizácii z roku 2001, rozhodol sa úvery dotovať drahým príspevkom zo svojho rozpočtu. Táto bonifikácia sa pohybovala okolo päť percent.

Klient tak reálne platil rozdiel, ktorý predstavoval výšku hypotéky a štátnej podpory. Tento rozdiel vo výške štyri až päť percent je dnes na úrok na hypotéku.

Nulové úroky

Ak si po zmene klient od budúceho roka prefinancuje starý úver novým bez sankčného poplatku a za dnešné trhové úroky, rozdiel sa vynuluje.

„Problém je, že príspevok bol zafixovaný na celé obdobie splácania úveru,“ povedal hovorca rezortu financií Martin Jaroš. Podľa analytika Vladimíra Dohnala zo Symsite Research tak štát dopláca na prešľapy z minulosti aj dnes.

Štát v patovej situácii

Štát však nemôže bezdôvodne odskočiť od toho, čo už raz dal ľuďom. „Aspoň to ideme upraviť. Ak už musíme tieto peniaze dávať, nech z nich profituje klient a nie banka,“ tvrdí Jaroš.

Až doteraz bonifikovaný úver nebol prenosný od inej banky. Klienti tak boli priviazaní k pôvodnej banke, ktorá im diktovala podmienky, aby neprišli o podporu štátu.

Takto sa podľa ministerstva financií umožní, aby príspevok bol v prospech toho, pre koho bol pôvodne určený – klienta.

Dohnal však upozorňuje, že aj keď si klient príspevok presunie, banka môže umelo zvýšiť jeho sadzbu. „Jednoducho si povedia, že pod percento nepôjdu.“ Banky tieto špekulácie odmietajú.

„Len klient bude na nule, ale banky dostanú štátnu bonifikáciu. V tomto problém nevidím, pretože budú ziskové,“ povedal šéf Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský.

Minister financií Ivan Mikloš, ktorý novelu predložil, chce na zmenách v štátnych príspevkoch ušetriť až 700-­tisíc eur. K úspore dôjde v prípade, keď banka ponúkne nový úver s nižším úrokom, ako je štátna bonifikácia. Ak tá je napríklad päť percent a klient získa úver za štyri percentá, rozdiel jedno percento bude úspora štátu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  2. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  3. Leto nekončí!
  4. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  5. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  6. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  7. Už aj seniori presadajú do SUV
  8. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  9. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  10. Bratislava gets a new public space and park
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 491
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 4 094
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 203
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 703
  5. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 629
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 354
  7. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 074
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 056
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 665
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 567

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

S Dankom vraj poslanci SNS nehovorili, koaličná rada bude v piatok

Predseda SNS vraj esemeskou oznámil, že jeho ministri na rokovanie vlády tak skoro neprídu.

DOMOV

Soták nie je jediným podnikateľom, ktorý zachraňoval politikov

Podnikateľ sa k školstvu vyjadrovať nechce.

KOMENTÁRE

Spotený Plavčan, Kysučan v maskáčoch. To je výsmech

Pričasto sa na úvod diskusie dozvieme, že niekto ráčkuje.

EKONOMIKA

Penta bude v Petit Presse slabšia

Akcionári spoločnosti Petit Press, vydavateľa denníka SME, sa dohodli na novom usporiadaní vzťahov.

Neprehliadnite tiež

Penta bude v Petit Presse slabšia

Akcionári spoločnosti Petit Press, vydavateľa denníka SME, sa dohodli na novom usporiadaní vzťahov.

Rosnefť kúpil indickú ropnú firmu Essar Oil

Rosnefť získal v Essar Oil približne polovicu, druhá polovica pripadla partnerom.

Total kúpi od dánskej spoločnosti Moller-Maersk divíziu ropy a plynu za 7,45 miliardy dolárov

Total prevezme aj dlhy ropnej divízie dánskej firmy v miliardovej výške.

Great Wall Motor má záujem o akvizíciu koncernu Fiat Chrysler

Informácie potvrdil zdroj z čínskej firmy, ktorý chcel zostať v anonymite.