SME
Nedeľa, 16. máj, 2021 | Meniny má SvetozárKrížovkyKrížovky

Nulový úrok na hypotéku? Je to možné

Vláda schválila novelu zákona o bankách, ktorou ponúka tisíckam klientov minimálne úroky.

Od  budúceho roka môžu ľudia so staršou hypotékou výrazne ušetriť na úrokoch.Od budúceho roka môžu ľudia so staršou hypotékou výrazne ušetriť na úrokoch. (Zdroj: Ilustračné - SME - Tomáš Benedikovič)

Vláda schválila novelu zákona o bankách, ktorou ponúka tisíckam klientov minimálne úroky.

BRATISLAVA. Vláda odklepla novelu zákona o bankách. Pre asi 20­tisíc klientov prinesie bezkonkurenčné úroky trhu. Týmto zvýhodneným klientom totiž štát umožní platiť za úver na bývanie minimálny úrok a podľa ministerstva u takmer tisícky klientov dokonca nulový.

Vláda chce od budúceho roka umožniť ľuďom, ktorí si brali od banky úver pred 1. júlom 2003, aby si „preniesli“ štátny príspevok na nový úver s lepším úrokom. V minulosti, keď sa na Slovensku rozbiehali hypotekárne úvery, úroky pre klientov sa pohybovali okolo 10 až 11 percent.

Skryť Vypnúť reklamu

Aby štát podporil bývanie a oživil banky po privatizácii z roku 2001, rozhodol sa úvery dotovať drahým príspevkom zo svojho rozpočtu. Táto bonifikácia sa pohybovala okolo päť percent.

Klient tak reálne platil rozdiel, ktorý predstavoval výšku hypotéky a štátnej podpory. Tento rozdiel vo výške štyri až päť percent je dnes na úrok na hypotéku.

Nulové úroky

Ak si po zmene klient od budúceho roka prefinancuje starý úver novým bez sankčného poplatku a za dnešné trhové úroky, rozdiel sa vynuluje.

„Problém je, že príspevok bol zafixovaný na celé obdobie splácania úveru,“ povedal hovorca rezortu financií Martin Jaroš. Podľa analytika Vladimíra Dohnala zo Symsite Research tak štát dopláca na prešľapy z minulosti aj dnes.

Štát v patovej situácii

Štát však nemôže bezdôvodne odskočiť od toho, čo už raz dal ľuďom. „Aspoň to ideme upraviť. Ak už musíme tieto peniaze dávať, nech z nich profituje klient a nie banka,“ tvrdí Jaroš.

Skryť Vypnúť reklamu

Až doteraz bonifikovaný úver nebol prenosný od inej banky. Klienti tak boli priviazaní k pôvodnej banke, ktorá im diktovala podmienky, aby neprišli o podporu štátu.

Takto sa podľa ministerstva financií umožní, aby príspevok bol v prospech toho, pre koho bol pôvodne určený – klienta.

Dohnal však upozorňuje, že aj keď si klient príspevok presunie, banka môže umelo zvýšiť jeho sadzbu. „Jednoducho si povedia, že pod percento nepôjdu.“ Banky tieto špekulácie odmietajú.

„Len klient bude na nule, ale banky dostanú štátnu bonifikáciu. V tomto problém nevidím, pretože budú ziskové,“ povedal šéf Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský.

Minister financií Ivan Mikloš, ktorý novelu predložil, chce na zmenách v štátnych príspevkoch ušetriť až 700-­tisíc eur. K úspore dôjde v prípade, keď banka ponúkne nový úver s nižším úrokom, ako je štátna bonifikácia. Ak tá je napríklad päť percent a klient získa úver za štyri percentá, rozdiel jedno percento bude úspora štátu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí
  2. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite
  3. Prečo sú pre mzdárku stravné lístky či karty najlepšie riešenie?
  4. Vyberte sa s nami na vandrovku, navštívime Spišský hrad a Levoču
  5. Niké spúšťa novú kampaň s Jánom Lašákom
  6. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel
  7. Prečo Slováci nemajú rezervy?
  8. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania
  9. Chcete, aby mali školáci Čerstvé hlavičky? Hlasujte
  10. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  1. SYNLAB je v Európe jednotkou v laboratórnej diagnostike
  2. Ľudia vymieňajú autá za elektrobicykle. Záujem v Trenčíne rastie
  3. Opäť štartuje projekt Futbal v meste
  4. Videli ste, čo sa stane s vašim SUV po 100.000 kilometroch?
  5. Riešenie emisií v cestnej doprave, ktoré môže fungovať okamžite
  6. Atos stavia v Bulharsku nový špičkový superpočítač EuroHPC
  7. Kúrenie počas jari: Ako si udržať teplo a ušetriť viac peňazí
  8. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel
  9. Prečo sú pre mzdárku stravné lístky či karty najlepšie riešenie?
  10. Budějovický Budvar je posledný český národný podnik
  1. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 17 053
  2. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 13 245
  3. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy? 10 963
  4. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 8 459
  5. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér 8 362
  6. Klus, Pirošíková, Bošňák dnes o 17.00 o slobode cestovania 7 278
  7. Slnkom zaliate pláže Južného Cypru sú len jedným z lákadiel 6 806
  8. Nákupy, ktoré rozbúchajú srdce v nákupnom centre Novum Prešov 6 417
  9. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus® 6 372
  10. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 5 790
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vila Bellevue v Starom Smokovci.

Mnohé zničené budovy môžu dostať druhú šancu.

11. máj
Ján Vojtaššák (v biskupskej reverende) hajluje spoločne s veliteľom Hlinkovej gardy Alexandrom Machom (v popredí s gardistickým dvojkrížom na uniforme) a vojakmi, ktorí prepadli s nacistami Poľsko.

Proces blahorečenia v roku 2003 pozastavil Vatikán, nedávno ho cirkev obnovila.

14. máj
Naložiť auto alebo motorku pred cestou do chorvátskeho Splitu treba 1,5 hodiny pred odchodom vlaku.

Prehľad cien a stornopoplatkov.

13. máj
Michaela Žureková

Naše jadrové presvedčenia nás môžu celý život klamať.

12. máj

Neprehliadnite tiež

Ladislav Kamenický zo Smeru.

Remišová odmieta, že príspevok 333 eur bude iba pre neprispôsobivých

13m
Reťazec Debenhams zatvoril aj posledné obchody.

Značka Debenhams a jej online obchod bude existovať naďalej.

27m
Ilustračná fotografia.

Najbližší týždeň by sa ceny výraznejšie meniť nemali

1 h
Bitcoiny.

Šéf Tesly vyhlásil, že jeho firma prestáva prijímať platby v bitcoinoch.

1 h