Mikloš plánuje ľuďom viac zlacnieť hypoúvery

Ivan Mikloš predloží dnes na rokovaní vlády novelu zákona o bankách. Chce väčšiu konkurenciu.

Ak vláda a poslanci schvália novelu zákona o bankách, klient pri podpise zmluvy o hypoúvere môže ušetriť desiatky eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

BRATISLAVA. Už od januára budúceho roka by sme mohli platiť mesačne za všetky úvery na bývanie o niekoľko desiatok eur menej. Minister financií Ivan Mikloš dnes na rokovanie vlády predloží novelu zákona o bankách.

Chce dosiahnuť vyššiu informovanosť klientov a zvýšiť konkurenciu medzi bankami.

„Novela by mala viesť k zníženiu poplatkov a úrokov v bankách,“ povedal Mikloš. Ide pritom už o druhý balík zmien, ktorým dopĺňa novelu schválenú parlamentom vo februári.

Presná štruktúra úroku

Banka bude musieť podľa nového návrhu ministerstva oboznámiť klienta dva mesiace vopred o zmene úrokovej sadzby jeho hypotéky v presne stanovenej štruktúre. Mal by tak mať dostatok času na to, aby si zvážil ponuky v ostatných bankách.

V prípade, že mu konkurenčná banka ponúkne lepší úrok, bude môcť starý úver splatiť novým pri uplynutí lehoty fixácie úrokovej sadzby bez sankčných poplatkov.

Úrok by tak mal byť zložený z dvoch zložiek. Prvou je základná úroková sadzba Národnej banky Slovenska, pri ročnej fixácii to má byť Euribor, pri dlhšej fixácii sa použije úrokový swap.

Druhou zložkou je marža klienta, ktorá pozostáva z marže banky, teda jej nákladov a zisku, a rizikovej prirážky klienta.

V prospech ľudí

Ten by tak mohol vedieť, prečo sa mu hypotéka zmenila: či mu úrok banka zvýšila, lebo jej na trhu zdraželi peniaze, alebo sa zhoršil jeho rizikový profil.

„Banky majú tendenciu pri refixovaní hypoték upravovať úrokovú sadzbu nahor. Týmto krokom sa docieli tlak na pokles cien hypoték,“ povedal Maroš Ovčarik z portálu Finančná hitparáda.

Ak novela prejde, zmeny by sa mali týkať aj úverov na bývanie uzatvorených v minulosti. To znamená, že nové pravidlá sa budú týkať po 1. januári budúceho roka aj úverov, kde sa bude meniť úrok v rámci ukončeného obdobia fixácie.

Konkurencie je vraj dosť

Banky však tvrdia, že konkurencia na trhu je aj bez novely dostatočne veľká. „Svedčia o tom aj aktuálne sadzby, ktoré sú historicky najnižšie,“ povedal hovorca Slovenskej sporiteľne Štefan Frimmer.

Zároveň dodáva, že novela by tak mala potvrdiť skutočnosť, že už dnes pri úveroch na bývanie je možnosť po skončení fixácie splatiť časť úveru, alebo ho vyplatiť celý bez poplatku.

„Zmenou sa zaistí, že to bude platiť plošne pre všetky banky,“ povedal šéf Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský.

S názormi bánk, že konkurencia je na trhu silná, nesúhlasí Vladimír Dohnal zo Symsite Research. „Úrokové sadzby určujú len tri veľké banky, ktoré pokrývajú tri štvrtiny trhu.“

Vysoké úroky na úvery tak podľa jeho slov nezodpovedajú stavu ekonomiky na našom trhu. „Návrh je dobrým krokom k tomu, aby si klient mohol porovnávať ponuky v konkurencii,“ hovorí Dohnal.

Už dnes však funguje ročná percentuálna miera nákladov, ktorá predstavuje celkové náklady s úverom.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  5. Nový Jaguar XF Sportbrake
  6. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
  8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
  9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
  10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
  3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
  5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
  9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  1. Moskva alebo Petrohrad? 9 535
  2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 4 853
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 489
  4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 2 125
  5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 2 012
  6. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 969
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 777
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 1 520
  9. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 291
  10. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 890

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Nemecký tím zachránil najmenej pravdepodobný darca. Diktátor

Nemecký hokejový tím zachránil líbyjský diktátor pred krachom.

PLUS

Civilizovaná divočina. Na severe Slovenska to záhadne funguje

Oravská Polhora pôsobí ako vymyslená.

KOMENTÁRE

My sme les. Zastavíme katastrofu?

Slovenské lesy miznú, rozšírili sa v nich pilčíci a traktory.

Neprehliadnite tiež

Zamestnanci uprednostňujú finančné benefity, poteší aj služobné auto

Ukázal to najnovší prieskum personálnej spoločnosti Grafton Slovakia.

Talianske elektrické motorky prídu aj na rakúsky trh

Najlepší motocykel EMC sa volá Ego a znalci ho označujú ako "Teslu medzi motorkami".

Ľavá noha vám pri šoférovaní poďakuje (rozhovor)

Elektromobilita je súčasnosť, nie budúcnosť, hovorí Feunteun z Renaultu.

Rusko súhlasilo s reštrukturalizáciou dlhu Venezuely, splácanie potrvá desať rokov

Exprezident Chávez množstvo peňazí z predaja ropy míňal na rozsiahle sociálne programy.