Mikloš plánuje ľuďom viac zlacnieť hypoúvery

Ivan Mikloš predloží dnes na rokovaní vlády novelu zákona o bankách. Chce väčšiu konkurenciu.

Ak vláda a poslanci schvália novelu zákona o bankách, klient pri podpise zmluvy o hypoúvere môže ušetriť desiatky eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

BRATISLAVA. Už od januára budúceho roka by sme mohli platiť mesačne za všetky úvery na bývanie o niekoľko desiatok eur menej. Minister financií Ivan Mikloš dnes na rokovanie vlády predloží novelu zákona o bankách.

Chce dosiahnuť vyššiu informovanosť klientov a zvýšiť konkurenciu medzi bankami.

„Novela by mala viesť k zníženiu poplatkov a úrokov v bankách,“ povedal Mikloš. Ide pritom už o druhý balík zmien, ktorým dopĺňa novelu schválenú parlamentom vo februári.

Presná štruktúra úroku

Banka bude musieť podľa nového návrhu ministerstva oboznámiť klienta dva mesiace vopred o zmene úrokovej sadzby jeho hypotéky v presne stanovenej štruktúre. Mal by tak mať dostatok času na to, aby si zvážil ponuky v ostatných bankách.

V prípade, že mu konkurenčná banka ponúkne lepší úrok, bude môcť starý úver splatiť novým pri uplynutí lehoty fixácie úrokovej sadzby bez sankčných poplatkov.

Úrok by tak mal byť zložený z dvoch zložiek. Prvou je základná úroková sadzba Národnej banky Slovenska, pri ročnej fixácii to má byť Euribor, pri dlhšej fixácii sa použije úrokový swap.

Druhou zložkou je marža klienta, ktorá pozostáva z marže banky, teda jej nákladov a zisku, a rizikovej prirážky klienta.

V prospech ľudí

Ten by tak mohol vedieť, prečo sa mu hypotéka zmenila: či mu úrok banka zvýšila, lebo jej na trhu zdraželi peniaze, alebo sa zhoršil jeho rizikový profil.

„Banky majú tendenciu pri refixovaní hypoték upravovať úrokovú sadzbu nahor. Týmto krokom sa docieli tlak na pokles cien hypoték,“ povedal Maroš Ovčarik z portálu Finančná hitparáda.

Ak novela prejde, zmeny by sa mali týkať aj úverov na bývanie uzatvorených v minulosti. To znamená, že nové pravidlá sa budú týkať po 1. januári budúceho roka aj úverov, kde sa bude meniť úrok v rámci ukončeného obdobia fixácie.

Konkurencie je vraj dosť

Banky však tvrdia, že konkurencia na trhu je aj bez novely dostatočne veľká. „Svedčia o tom aj aktuálne sadzby, ktoré sú historicky najnižšie,“ povedal hovorca Slovenskej sporiteľne Štefan Frimmer.

Zároveň dodáva, že novela by tak mala potvrdiť skutočnosť, že už dnes pri úveroch na bývanie je možnosť po skončení fixácie splatiť časť úveru, alebo ho vyplatiť celý bez poplatku.

„Zmenou sa zaistí, že to bude platiť plošne pre všetky banky,“ povedal šéf Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský.

S názormi bánk, že konkurencia je na trhu silná, nesúhlasí Vladimír Dohnal zo Symsite Research. „Úrokové sadzby určujú len tri veľké banky, ktoré pokrývajú tri štvrtiny trhu.“

Vysoké úroky na úvery tak podľa jeho slov nezodpovedajú stavu ekonomiky na našom trhu. „Návrh je dobrým krokom k tomu, aby si klient mohol porovnávať ponuky v konkurencii,“ hovorí Dohnal.

Už dnes však funguje ročná percentuálna miera nákladov, ktorá predstavuje celkové náklady s úverom.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  2. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  3. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  6. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 11 618
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 458
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 208
  4. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 6 610
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 6 330
  6. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 5 730
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 676
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 133
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 3 315
  10. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 778

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Minúta po minúte: Polícia má meno podozrivého

Útočníkom mal byť len dvadsaťdva ročný Brit s líbyjským pôvodom.

KULTÚRA

Dominik Dán o knižnom trhu: S mafiánskymi praktikami som sa nestretol

Najčítanejší spisovateľ má so slovenskými podnikateľmi zlú skúsenosť.

KULTÚRA

Existoval len jeden James Bond, ktorý mohol hrať sám seba

Roger Moore stvárňoval agenta 007 najdlhšie.

Neprehliadnite tiež

Zelenina z Lidla pohorela v amatérskom teste. Dá sa mu veriť?

Internetom sa šíri video, v ktorom neznámy muž meria dusičnany v zelenine a ovocí.

Vláda chce rodinám zaplatiť sťahovanie sa za prácou

Niekoľkotisícový príspevok by mal ľudí motivovať, aby opustili svoje domovy a za prácou sa presťahovali tam, kde je.

Francúzsky miliardár dostal zelenú na prevzatie značky Christian Dior

LVMH je najväčším výrobcom luxusného tovaru na svete.

Vyhlásili tender na obnovu Gabčíkova

Celý projekt obnovy si vyžiada celkovo vyše 144 miliónov eur.