Mikloš plánuje ľuďom viac zlacnieť hypoúvery

Ivan Mikloš predloží dnes na rokovaní vlády novelu zákona o bankách. Chce väčšiu konkurenciu.

Ak vláda a poslanci schvália novelu zákona o bankách, klient pri podpise zmluvy o hypoúvere môže ušetriť desiatky eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

BRATISLAVA. Už od januára budúceho roka by sme mohli platiť mesačne za všetky úvery na bývanie o niekoľko desiatok eur menej. Minister financií Ivan Mikloš dnes na rokovanie vlády predloží novelu zákona o bankách.

Chce dosiahnuť vyššiu informovanosť klientov a zvýšiť konkurenciu medzi bankami.

„Novela by mala viesť k zníženiu poplatkov a úrokov v bankách,“ povedal Mikloš. Ide pritom už o druhý balík zmien, ktorým dopĺňa novelu schválenú parlamentom vo februári.

Presná štruktúra úroku

Banka bude musieť podľa nového návrhu ministerstva oboznámiť klienta dva mesiace vopred o zmene úrokovej sadzby jeho hypotéky v presne stanovenej štruktúre. Mal by tak mať dostatok času na to, aby si zvážil ponuky v ostatných bankách.

V prípade, že mu konkurenčná banka ponúkne lepší úrok, bude môcť starý úver splatiť novým pri uplynutí lehoty fixácie úrokovej sadzby bez sankčných poplatkov.

Úrok by tak mal byť zložený z dvoch zložiek. Prvou je základná úroková sadzba Národnej banky Slovenska, pri ročnej fixácii to má byť Euribor, pri dlhšej fixácii sa použije úrokový swap.

Druhou zložkou je marža klienta, ktorá pozostáva z marže banky, teda jej nákladov a zisku, a rizikovej prirážky klienta.

V prospech ľudí

Ten by tak mohol vedieť, prečo sa mu hypotéka zmenila: či mu úrok banka zvýšila, lebo jej na trhu zdraželi peniaze, alebo sa zhoršil jeho rizikový profil.

„Banky majú tendenciu pri refixovaní hypoték upravovať úrokovú sadzbu nahor. Týmto krokom sa docieli tlak na pokles cien hypoték,“ povedal Maroš Ovčarik z portálu Finančná hitparáda.

Ak novela prejde, zmeny by sa mali týkať aj úverov na bývanie uzatvorených v minulosti. To znamená, že nové pravidlá sa budú týkať po 1. januári budúceho roka aj úverov, kde sa bude meniť úrok v rámci ukončeného obdobia fixácie.

Konkurencie je vraj dosť

Banky však tvrdia, že konkurencia na trhu je aj bez novely dostatočne veľká. „Svedčia o tom aj aktuálne sadzby, ktoré sú historicky najnižšie,“ povedal hovorca Slovenskej sporiteľne Štefan Frimmer.

Zároveň dodáva, že novela by tak mala potvrdiť skutočnosť, že už dnes pri úveroch na bývanie je možnosť po skončení fixácie splatiť časť úveru, alebo ho vyplatiť celý bez poplatku.

„Zmenou sa zaistí, že to bude platiť plošne pre všetky banky,“ povedal šéf Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský.

S názormi bánk, že konkurencia je na trhu silná, nesúhlasí Vladimír Dohnal zo Symsite Research. „Úrokové sadzby určujú len tri veľké banky, ktoré pokrývajú tri štvrtiny trhu.“

Vysoké úroky na úvery tak podľa jeho slov nezodpovedajú stavu ekonomiky na našom trhu. „Návrh je dobrým krokom k tomu, aby si klient mohol porovnávať ponuky v konkurencii,“ hovorí Dohnal.

Už dnes však funguje ročná percentuálna miera nákladov, ktorá predstavuje celkové náklady s úverom.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  8. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  9. Grantová výzva na vykonávanie činností centier Europe Direct
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 27 274
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 463
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 911
  4. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 619
  5. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 574
  6. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 432
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 359
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 292
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 240
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 116

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Teroristi zaútočili v Barcelone, zahynulo najmenej 13 ľudí (minúta po minúte)

Dodávka vrazila do davu ľudí v centre mesta. K útoku sa prihlásil Islamský štát.

SVET

Ľudia utekali v panike. Ako vyzerá situácia v Barcelone (fotogaléria)

Polícia potvrdila, že išlo o teroristický útok.

KOMENTÁRE

Po kríze pokračujeme

Trauma Dankovi ale prospeje, viac bude počítať vlastné limity a „žetóny“, ktorými disponuje.

SVET

Útoky v Madride zmenili španielsky pohľad na terorizmus

Španielsko sa v roku 2004 poučilo.

Neprehliadnite tiež

Podpora mladých pri hypotékach sa daňovým bonusom zjednoduší, tvrdí Kažimír

Podpora hypotekárneho bývania pre mladých by mala byť po novom pre ľudí jednoduchšia a menej administratívne náročná.

Úrad vlády nakúpil nové autá za 95-tisíc eur

Jedno z nich má slúžiť na zásobovanie hotela Bôrik.

Ak si kúpite kuracinu v Tescu, môže vás zastaviť esbéeskár

V niektorých predajniach dáva Tesco bezpečnostné prvky nielen na alkohol, ale aj na mäso.

Zmes z kontaminovaných vajec sa dostala aj do bratislavských hotelov

Viac informácií má poskytnúť ministerstvo pôdohospodárstva.