Mikloš plánuje ľuďom viac zlacnieť hypoúvery

Ivan Mikloš predloží dnes na rokovaní vlády novelu zákona o bankách. Chce väčšiu konkurenciu.

Ak vláda a poslanci schvália novelu zákona o bankách, klient pri podpise zmluvy o hypoúvere môže ušetriť desiatky eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

BRATISLAVA. Už od januára budúceho roka by sme mohli platiť mesačne za všetky úvery na bývanie o niekoľko desiatok eur menej. Minister financií Ivan Mikloš dnes na rokovanie vlády predloží novelu zákona o bankách.

Chce dosiahnuť vyššiu informovanosť klientov a zvýšiť konkurenciu medzi bankami.

„Novela by mala viesť k zníženiu poplatkov a úrokov v bankách,“ povedal Mikloš. Ide pritom už o druhý balík zmien, ktorým dopĺňa novelu schválenú parlamentom vo februári.

Presná štruktúra úroku

Banka bude musieť podľa nového návrhu ministerstva oboznámiť klienta dva mesiace vopred o zmene úrokovej sadzby jeho hypotéky v presne stanovenej štruktúre. Mal by tak mať dostatok času na to, aby si zvážil ponuky v ostatných bankách.

Článok pokračuje pod video reklamou

V prípade, že mu konkurenčná banka ponúkne lepší úrok, bude môcť starý úver splatiť novým pri uplynutí lehoty fixácie úrokovej sadzby bez sankčných poplatkov.

Úrok by tak mal byť zložený z dvoch zložiek. Prvou je základná úroková sadzba Národnej banky Slovenska, pri ročnej fixácii to má byť Euribor, pri dlhšej fixácii sa použije úrokový swap.

Druhou zložkou je marža klienta, ktorá pozostáva z marže banky, teda jej nákladov a zisku, a rizikovej prirážky klienta.

V prospech ľudí

Ten by tak mohol vedieť, prečo sa mu hypotéka zmenila: či mu úrok banka zvýšila, lebo jej na trhu zdraželi peniaze, alebo sa zhoršil jeho rizikový profil.

„Banky majú tendenciu pri refixovaní hypoték upravovať úrokovú sadzbu nahor. Týmto krokom sa docieli tlak na pokles cien hypoték,“ povedal Maroš Ovčarik z portálu Finančná hitparáda.

Ak novela prejde, zmeny by sa mali týkať aj úverov na bývanie uzatvorených v minulosti. To znamená, že nové pravidlá sa budú týkať po 1. januári budúceho roka aj úverov, kde sa bude meniť úrok v rámci ukončeného obdobia fixácie.

Konkurencie je vraj dosť

Banky však tvrdia, že konkurencia na trhu je aj bez novely dostatočne veľká. „Svedčia o tom aj aktuálne sadzby, ktoré sú historicky najnižšie,“ povedal hovorca Slovenskej sporiteľne Štefan Frimmer.

Zároveň dodáva, že novela by tak mala potvrdiť skutočnosť, že už dnes pri úveroch na bývanie je možnosť po skončení fixácie splatiť časť úveru, alebo ho vyplatiť celý bez poplatku.

„Zmenou sa zaistí, že to bude platiť plošne pre všetky banky,“ povedal šéf Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský.

S názormi bánk, že konkurencia je na trhu silná, nesúhlasí Vladimír Dohnal zo Symsite Research. „Úrokové sadzby určujú len tri veľké banky, ktoré pokrývajú tri štvrtiny trhu.“

Vysoké úroky na úvery tak podľa jeho slov nezodpovedajú stavu ekonomiky na našom trhu. „Návrh je dobrým krokom k tomu, aby si klient mohol porovnávať ponuky v konkurencii,“ hovorí Dohnal.

Už dnes však funguje ročná percentuálna miera nákladov, ktorá predstavuje celkové náklady s úverom.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  2. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  8. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  1. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
  2. GOPASS-dovolenka, ktorá sa oplatí
  3. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  4. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  5. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  6. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  7. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  8. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  9. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  10. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 27 117
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 19 709
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 18 590
  4. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 13 270
  5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 9 347
  6. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 939
  7. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 3 396
  8. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 3 180
  9. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 2 801
  10. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších! 2 008

Hlavné správy zo Sme.sk

Dnes píše Matúš Ritomský

Dnes už vieme, že kto nemá zbrojný pas, nie je skutočný Slovan

Maska pacifizmu padla.

Píše Mikuláš Dzurinda

Únia sa musí zmeniť na federáciu (píše Mikuláš Dzurinda)

Aby Únia vzbudzovala nádej aj rešpekt.

Neprehliadnite tiež

USA začali prešetrovať vplyv dovozu uránu na národnú bezpečnosť

Minister obchodu povedal, že krajina produkuje iba päť percent uránu, ktorý potrebuje pre armádu a výrobu elektriny.

Odborníci vidia nedostatky v štátnych IT projektoch za sto miliónov eur

Odborníci upozornili, že v minulosti existovali podozrenia z kartelov.

Slovensko naďalej patrí medzi krajiny s najrýchlejším rastom úverov, tvrdí NBS

Dopyt po úveroch rástol najmä vďaka nízkym úrokovým sadzbám.

EÚ sa chystá na protiúder, zvažuje clá na uhlie, lieky a chemické výrobky z USA

Nové clá by začali platiť v prípade, ak by Trump zaviedol obmedzenia na dovoz európskych áut do USA.

Americká ekonomika ďalej rastie, informovala centrálna banka

Výrobcovia v celej krajine vyjadrili znepokojenie nad clami.