Mikloš plánuje ľuďom viac zlacnieť hypoúvery

Ivan Mikloš predloží dnes na rokovaní vlády novelu zákona o bankách. Chce väčšiu konkurenciu.

Ak vláda a poslanci schvália novelu zákona o bankách, klient pri podpise zmluvy o hypoúvere môže ušetriť desiatky eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – VLADIMÍR ŠIMÍČEK)

BRATISLAVA. Už od januára budúceho roka by sme mohli platiť mesačne za všetky úvery na bývanie o niekoľko desiatok eur menej. Minister financií Ivan Mikloš dnes na rokovanie vlády predloží novelu zákona o bankách.

Chce dosiahnuť vyššiu informovanosť klientov a zvýšiť konkurenciu medzi bankami.

„Novela by mala viesť k zníženiu poplatkov a úrokov v bankách,“ povedal Mikloš. Ide pritom už o druhý balík zmien, ktorým dopĺňa novelu schválenú parlamentom vo februári.

Presná štruktúra úroku

Banka bude musieť podľa nového návrhu ministerstva oboznámiť klienta dva mesiace vopred o zmene úrokovej sadzby jeho hypotéky v presne stanovenej štruktúre. Mal by tak mať dostatok času na to, aby si zvážil ponuky v ostatných bankách.

V prípade, že mu konkurenčná banka ponúkne lepší úrok, bude môcť starý úver splatiť novým pri uplynutí lehoty fixácie úrokovej sadzby bez sankčných poplatkov.

Úrok by tak mal byť zložený z dvoch zložiek. Prvou je základná úroková sadzba Národnej banky Slovenska, pri ročnej fixácii to má byť Euribor, pri dlhšej fixácii sa použije úrokový swap.

Druhou zložkou je marža klienta, ktorá pozostáva z marže banky, teda jej nákladov a zisku, a rizikovej prirážky klienta.

V prospech ľudí

Ten by tak mohol vedieť, prečo sa mu hypotéka zmenila: či mu úrok banka zvýšila, lebo jej na trhu zdraželi peniaze, alebo sa zhoršil jeho rizikový profil.

„Banky majú tendenciu pri refixovaní hypoték upravovať úrokovú sadzbu nahor. Týmto krokom sa docieli tlak na pokles cien hypoték,“ povedal Maroš Ovčarik z portálu Finančná hitparáda.

Ak novela prejde, zmeny by sa mali týkať aj úverov na bývanie uzatvorených v minulosti. To znamená, že nové pravidlá sa budú týkať po 1. januári budúceho roka aj úverov, kde sa bude meniť úrok v rámci ukončeného obdobia fixácie.

Konkurencie je vraj dosť

Banky však tvrdia, že konkurencia na trhu je aj bez novely dostatočne veľká. „Svedčia o tom aj aktuálne sadzby, ktoré sú historicky najnižšie,“ povedal hovorca Slovenskej sporiteľne Štefan Frimmer.

Zároveň dodáva, že novela by tak mala potvrdiť skutočnosť, že už dnes pri úveroch na bývanie je možnosť po skončení fixácie splatiť časť úveru, alebo ho vyplatiť celý bez poplatku.

„Zmenou sa zaistí, že to bude platiť plošne pre všetky banky,“ povedal šéf Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský.

S názormi bánk, že konkurencia je na trhu silná, nesúhlasí Vladimír Dohnal zo Symsite Research. „Úrokové sadzby určujú len tri veľké banky, ktoré pokrývajú tri štvrtiny trhu.“

Vysoké úroky na úvery tak podľa jeho slov nezodpovedajú stavu ekonomiky na našom trhu. „Návrh je dobrým krokom k tomu, aby si klient mohol porovnávať ponuky v konkurencii,“ hovorí Dohnal.

Už dnes však funguje ročná percentuálna miera nákladov, ktorá predstavuje celkové náklady s úverom.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  8. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  1. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
  2. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  4. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  5. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  6. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  9. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  10. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 036
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 6 472
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 720
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 348
  5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 724
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 647
  7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 364
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 952
  9. Kedy sa refinancovanie oplatí? 946
  10. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 818

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Návrat Ščurka z basy k hokeju: vražda, klamstvá aj podozrenie z korupcie

Pôvodne mu hrozilo až 20 rokov. Prečo dostal hokejista Ščurko za brutálnu vraždu rozhodcu Mareka Liptaja len mierny trest.

ŠPORT

Saganov debut na MS: žalúdočné problémy a hnev

Sagana čakajú ôsme majstrovstvá sveta.

SVET

Účtenky frustrujú podnikateľov, no Babišovi lákajú voličov

Sociálni demokrati o registračných pokladniciach hovoria 20 rokov.

SVET

Silné zemetrasenie v centrálnej časti Mexika má už 149 obetí

Tisíce ľudí utekali ulicami, padali aj budovy.

Neprehliadnite tiež

Obchvat Bratislavy mešká. Érsek sa chce stretnúť s investorom

Približne 60 kilometrov ciest v okolí hlavného mesta stavia súkromník, meškanie môže byť nakoniec aj rok.

Mladé páry zaskočila správa o zrušení lacných hypoték, VÚB už núka riešenie

Od januára mladí ľudia nedostanú nižšiu splátku, zľavu si budú môcť vybaviť inak.

Protischránkový register má prvú obeť, vypovedali nájom bratislavskej stanice

ŽSR oznámili, že odstupujú od zmluvy s firmou Transprojekt.

Guvernér Wisconsinu odobril finančnú injekciu pre taiwanský Foxconn

Taiwanský výrobca elektroniky Foxconn Technology Group získa v hotovosti takmer tri miliardy dolárov.