Inštitútu finančnej politiky poskytuje bankový sektor výhodnejšie produkty ako stavebné sporiteľne, medzi ktorými dominuje Prvá stavebná sporiteľňa s 80-percentným podielom na trhu.
BRATISLAVA. Dotovanie stavebného sporenia štátom treba podľa Inštitútu finančnej politiky pri Ministerstve financií zrušiť. Ako upozorňuje inštitút, dotovanie stavebného sporenia nás stojí vyše 40 miliónov eur ročne.
"Existujú indície, že z podstatnej časti z tejto dotácie benefitujú tri vybrané súkromné spoločnosti na úkor klienta," píše inštitút vo svojom komentári k stavebnému sporeniu.
Stavebné sporiteľne pritom podľa inštitútu poskytujú prevažne drahé medziúvery a úročenie vkladov bez prémie je nižšie ako porovnateľné termínované vklady v bankách.
"Celkové poplatky klientov dosahujú až 83 % štátnej dotácie a majoritný hráč má takmer monopolné postavenie s 80-percentným trhovým podielom," varuje inštitút. Podľa inštitútu v súčasnosti už dobre rozvinutý bankový sektor poskytuje širokú škálu výhodnejších vkladových a lacnejších úverových produktov.
Zrušiť priateľských sporiteľov
Ak by sa dotovanie stavebného sporenia ponechalo, tak ako alternatívny, i keď horší scenár, inštitút odporúča viacero legislatívnych opatrení.
Ich cieľom má byť to, aby sa štátna dotácia viac dostávala do rúk občana. Inštitút preto navrhuje cenovo regulovať poplatky, napríklad na úroveň obvyklú v bankovom sektore, aby sa súkromné spoločnosti nemohli obohacovať na štátnej dotácii na úkor klienta.
Odporúča tiež neposkytovať štátnu prémiu klientom čerpajúcim medziúver s cieľom zvýšiť relatívne atraktivitu stavebných úverov pred medziúvermi pre poskytovateľov.
Ďalším z legislatívnych opatrení je podmieňovať poskytovanie štátnej prémie čerpaním stavebného úveru, teda zrušiť tzv. priateľských sporiteľov.
Prvá stavebná sporiteľňa sa ohradila voči komentáru inštitútu, ktorý podľa nej v oblasti financovania bývania považuje 100 % Slovákov za špekulantov s nehnuteľnosťami.
"Materiál úplne abstrahuje od potreby 5,5 milióna obyvateľov Slovenska slušne bývať, zakladať si rodiny a vychovávať deti. Slovensko potrebuje byty pre 5,5 mil. ľudí a očakávať, že každá investícia do bývania vytvára finančnú a investičnú bublinu, je hrubé zavádzanie," uvádza sa v stanovisku spoločnosti.
Sporiteľne sa bránia
Stavebné sporiteľne sa ohradili voči zámeru rezortu financií, ktorý chce sprísniť poskytovanie štátnej prémie a skresať poplatky. Ak sa zmluva uzavrie napríklad v novembri, štátna prémia sa podľa návrhu ministerstva nevyplatí za celých dvanásť mesiacov, ale len pomerná časť.
"Klient nemá šancu získať maximálnu štátnu prémiu,“ povedal v polovici mája predseda predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne Imrich Béreš. Získa podľa neho najviac 55 % z maximálnej štátnej prémie, teda 35,96 eura. Plnú štátnu prémiu získa len vtedy, keď celú sumu vloží v januári, čo po Vianociach nie je veľmi šťastný mesiac. A ani dieťa si podľa Béreša neurčí samo, či sa narodí v januári alebo v decembri.
