V prvom kvartáli nepribudla žiadna priemyselná nehnuteľnosť

V prvom kvartáli tohto roku nebola na Slovensku dokončená žiadna nová výstavba priemyselných nehnuteľností na prenájom.

BRATISLAVA. Ako vyplýva z údajov spoločnosti Cushman & Wakefield, miera neobsadenosti v sledovanom období skončila na úrovni približne 3,7 %, čo je na Slovensku historicky najnižšia miera neobsadenosti.

Zatiaľ čo prenájom existujúcich priestorov pokračuje v ustálenom tempe, na trh neprichádzajú podľa firmy žiadne nové voľné priestory.

"Očakávame, že niektoré výstavby na kľúč budú ukončené koncom druhého štvrťroka a nová výstavba by mala začať na konci druhého a tretieho štvrťroka. Keďže žiadna špekulatívna výstavba sa v prvom kvartáli nezačala, očakávame, že existujúce a prázdne priestory budú prenajaté v ďalších mesiacoch a miera neobsadenosti sa zníži, " uviedol Martin Baláž z oddelenia priemyselných nehnuteľností spoločnosti Cushman & Wakefield.

Novú výstavbu priemyselných plôch na prenájom eviduje spoločnosť v košickom regióne a nová výstavba na kľúč je naplánovaná aj v žilinskom regióne. Žiadna z nich však nebola dokončená v prvom kvartáli.

V prvom kvartáli tohto roku bolo na Slovensku prenajatých približne 22 tis. metrov štvorcových moderných priemyselných nehnuteľností, čo predstavuje mierne zvýšenie v porovnaní s posledným kvartálom minulého roku. V prenájme existujúcich priestorov dominovala hlavne developerská spoločnosť ProLogis so 74-percentným podielom na trhu.

Výstavba špekulatívnych priemyselných nehnuteľností podľa Cushman & Wakefield naďalej stagnuje. Pozitívne však spoločnosť hodnotí fakt, že sa výstavba na kľúč objavuje už aj východnom a severnom Slovensku.

S klesajúcou mierou neobsadenosti Cushman & Wakefield očakáva nárast výstavby na kľúč, ktorá sa zameria na poskytovateľov logistických služieb, distribútorov alebo výrobné spoločnosti. "Na trhu sú stále ešte voľné špekulatívne postavené haly z rokov 2007 až 2009.

S klesajúcou mierou neobsadenosti, ale možno očakávať, že nájomcovia a developeri budú podpisovať predprenájom a tento fakt môže čiastočne odštartovať špekulatívnu výstavbu, kde developeri postavia väčší priestor ako ten, kde majú zazmluvnených nájomcov," konštatuje spoločnosť.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  4. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Cambridge Business School, škola novej doby
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 463
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 132
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 7 764
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 593
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 599
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 248
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 314
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 745
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 762
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 2 588

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Minúta po minúte: Na koncerte v Manchestri došlo k výbuchu, hlásia 19 obetí

Po koncerte Ariany Grande počuli fanúšikovia výbuch, explózia nastala vo voľne prístupnej vstupnej hale.

DOMOV

Politický geograf: Veľa ľudí nevie, koho si proti Kotlebovi vybrať

Kotleba ťaží aj zo slabej informovanosti.

KOMENTÁRE

Voliť proti Kotlebovi nebude bolieť

Rodinkárstvo voličom ĽSNS neprekáža, Klus chce úrad čistiť.

Neprehliadnite tiež

Rusko a Turecko podpísali dohodu o zrušení sankcií. Paradajkové embargo ostáva

Rusi zaviedli sankcie po zostrelení stíhačky pri turecko-sýrskych hraniciach.

Bitcoin rastie a rastie. Pokoril nový rekord

Hodnota kryptomeny v pondelok prekona 2 100 dolárov.

Česká OVB stiahla žalobu na študenta, ktorý natočil kontroverzný film

Študentský film zobrazil aj bujaré večierky, na ktorých sa zabávali finanční poradcovia.

Najväčší záujem je o frekvenciu 102,4 megahertza Senec

O voľné rozhlasové frekvencie má záujem sedem rádií

O šesť voľných rozhlasových frekvencií v jarnom výberovom konaní má záujem sedem vysielateľov.