V prvom kvartáli nepribudla žiadna priemyselná nehnuteľnosť

V prvom kvartáli tohto roku nebola na Slovensku dokončená žiadna nová výstavba priemyselných nehnuteľností na prenájom.

BRATISLAVA. Ako vyplýva z údajov spoločnosti Cushman & Wakefield, miera neobsadenosti v sledovanom období skončila na úrovni približne 3,7 %, čo je na Slovensku historicky najnižšia miera neobsadenosti.

Zatiaľ čo prenájom existujúcich priestorov pokračuje v ustálenom tempe, na trh neprichádzajú podľa firmy žiadne nové voľné priestory.

"Očakávame, že niektoré výstavby na kľúč budú ukončené koncom druhého štvrťroka a nová výstavba by mala začať na konci druhého a tretieho štvrťroka. Keďže žiadna špekulatívna výstavba sa v prvom kvartáli nezačala, očakávame, že existujúce a prázdne priestory budú prenajaté v ďalších mesiacoch a miera neobsadenosti sa zníži, " uviedol Martin Baláž z oddelenia priemyselných nehnuteľností spoločnosti Cushman & Wakefield.

Novú výstavbu priemyselných plôch na prenájom eviduje spoločnosť v košickom regióne a nová výstavba na kľúč je naplánovaná aj v žilinskom regióne. Žiadna z nich však nebola dokončená v prvom kvartáli.

V prvom kvartáli tohto roku bolo na Slovensku prenajatých približne 22 tis. metrov štvorcových moderných priemyselných nehnuteľností, čo predstavuje mierne zvýšenie v porovnaní s posledným kvartálom minulého roku. V prenájme existujúcich priestorov dominovala hlavne developerská spoločnosť ProLogis so 74-percentným podielom na trhu.

Výstavba špekulatívnych priemyselných nehnuteľností podľa Cushman & Wakefield naďalej stagnuje. Pozitívne však spoločnosť hodnotí fakt, že sa výstavba na kľúč objavuje už aj východnom a severnom Slovensku.

S klesajúcou mierou neobsadenosti Cushman & Wakefield očakáva nárast výstavby na kľúč, ktorá sa zameria na poskytovateľov logistických služieb, distribútorov alebo výrobné spoločnosti. "Na trhu sú stále ešte voľné špekulatívne postavené haly z rokov 2007 až 2009.

S klesajúcou mierou neobsadenosti, ale možno očakávať, že nájomcovia a developeri budú podpisovať predprenájom a tento fakt môže čiastočne odštartovať špekulatívnu výstavbu, kde developeri postavia väčší priestor ako ten, kde majú zazmluvnených nájomcov," konštatuje spoločnosť.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako na refinancovanie hypotéky
  2. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok
  3. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
  4. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
  5. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  6. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  7. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  8. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  9. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  10. Koncert a diskusia s názvom „Otvorene o extrémizme“
  1. Štýlové osvetlenie do obývačky: Rozhoduje i to, ako žijete
  2. PSK Aréna stavia základy pre kvalitný a moderný hokej
  3. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime
  4. Podnikajte vo vlastnom blízko historického centra
  5. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj
  6. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove
  7. Pivovar Šariš opäť podporí rozvoj domáceho regiónu
  8. Športová akadémia Mateja Tótha powered by O2 už na 24 školách
  9. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu
  10. Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s výnosom 3,25 % p.
  1. Pravda o privátnych značkách. Firmy ich vyrábajú podľa zadania 7 260
  2. Nečakaným favoritom na predsedu PSK je prešovský advokát Garaj 4 771
  3. Ukážeme vám, prečo je dobré sporiť si na dôchodok 3 460
  4. Maurícius: Slnečná dovolenka v zime 3 195
  5. Drobné nepozornosti v domácnosti môžu stáť aj tisíce eur 2 654
  6. M-MARKET s novým konceptom KOCKAminiv Prešove 1 876
  7. Splnený sen 1 158
  8. Ako na refinancovanie hypotéky 1 108
  9. Na čo myslieť v rekonštrukcii bytu 964
  10. Za 30 rokov sa cena fotovoltických panelov znížila 100-násobne 956

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Kto ovláda svet a Kurzov kurz vo V4 (týždeň podľa Schutza)

Sto rokov po monarchii a stopäťdesiat po rakúsko-uhorskom vyrovnaní sa stredná Európa môže pripraviť na veľký „relaunch“ nacionálnych vášní.

SVET

Suverén Babiš a ponížený Okamura. Posledná debata bola šou

Superdebatu sprevádzali hlasné reakcie divákov.

ŠPORT

Len Sagan nestačí. Príde Tour de France na Slovensko?

Najlepší cyklisti v Žiline, Trnave či v Tatrách. Je to vôbec možné?

Neprehliadnite tiež

Štát súhlasí, aby si za volanty kamiónov a autobusov sadali aj mladší šoféri

Ministerstvo vnútra súhlasí, aby sa znížil vek pre vodičov kamiónov a autobusov na 18 a 21 rokov vo vnútroštátnej doprave.

Goldman Sachs signalizuje rozsiahlejší presun z Londýna do Frankfurtu

Goldman Sachs v Londýne zamestnáva približne 5 500 ľudí, vo Frankfurte má zatiaľ 200 zamestnancov.

Slováci vyrobili elektrobicykel pomocou 3D tlačiarne, takto vyzerá

Bicykel s elektrickým pohonom vyjde zákazníka toľko, ako nové osobné auto.

Požiare v Kalifornii spôsobili doteraz škody za miliardu dolárov, účet bude ešte rásť

Mohutné požiare si do dnešných dní vyžiadali minimálne 42 obetí.