SME
Nedeľa, 13. jún, 2021 | Meniny má AntonKrížovkyKrížovky

V prvom kvartáli nepribudla žiadna priemyselná nehnuteľnosť

V prvom kvartáli tohto roku nebola na Slovensku dokončená žiadna nová výstavba priemyselných nehnuteľností na prenájom.

BRATISLAVA. Ako vyplýva z údajov spoločnosti Cushman & Wakefield, miera neobsadenosti v sledovanom období skončila na úrovni približne 3,7 %, čo je na Slovensku historicky najnižšia miera neobsadenosti.

Zatiaľ čo prenájom existujúcich priestorov pokračuje v ustálenom tempe, na trh neprichádzajú podľa firmy žiadne nové voľné priestory.

"Očakávame, že niektoré výstavby na kľúč budú ukončené koncom druhého štvrťroka a nová výstavba by mala začať na konci druhého a tretieho štvrťroka. Keďže žiadna špekulatívna výstavba sa v prvom kvartáli nezačala, očakávame, že existujúce a prázdne priestory budú prenajaté v ďalších mesiacoch a miera neobsadenosti sa zníži, " uviedol Martin Baláž z oddelenia priemyselných nehnuteľností spoločnosti Cushman & Wakefield.

Skryť Vypnúť reklamu

Novú výstavbu priemyselných plôch na prenájom eviduje spoločnosť v košickom regióne a nová výstavba na kľúč je naplánovaná aj v žilinskom regióne. Žiadna z nich však nebola dokončená v prvom kvartáli.

V prvom kvartáli tohto roku bolo na Slovensku prenajatých približne 22 tis. metrov štvorcových moderných priemyselných nehnuteľností, čo predstavuje mierne zvýšenie v porovnaní s posledným kvartálom minulého roku. V prenájme existujúcich priestorov dominovala hlavne developerská spoločnosť ProLogis so 74-percentným podielom na trhu.

Výstavba špekulatívnych priemyselných nehnuteľností podľa Cushman & Wakefield naďalej stagnuje. Pozitívne však spoločnosť hodnotí fakt, že sa výstavba na kľúč objavuje už aj východnom a severnom Slovensku.

Skryť Vypnúť reklamu

S klesajúcou mierou neobsadenosti Cushman & Wakefield očakáva nárast výstavby na kľúč, ktorá sa zameria na poskytovateľov logistických služieb, distribútorov alebo výrobné spoločnosti. "Na trhu sú stále ešte voľné špekulatívne postavené haly z rokov 2007 až 2009.

S klesajúcou mierou neobsadenosti, ale možno očakávať, že nájomcovia a developeri budú podpisovať predprenájom a tento fakt môže čiastočne odštartovať špekulatívnu výstavbu, kde developeri postavia väčší priestor ako ten, kde majú zazmluvnených nájomcov," konštatuje spoločnosť.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  2. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  3. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  4. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  5. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  6. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie
  7. Od zmesi plynov po sofistikovanú kvapalinu
  8. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov
  9. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát
  10. Tipy a triky na spracovanie letného ovocia
  1. Pečeň je priamo zodpovedná za stav vášho imunitného systému
  2. Ako kedysi vyzerali bratislavské mýta? Bol tam cintorín aj sady
  3. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi
  4. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020?
  5. P. Lednický: Koronavírus tu už zostane, musíme si na to zvyknúť
  6. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány?
  7. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame
  8. Prešovský McDonald’s podržal zamestnancov počas pandémie
  9. Hrajte futbal ako Valábik! Lopty rozdáva po celom Slovensku
  10. Medzi zateplením minerálnou vlnou a PUR penou sú veľké rozdiely
  1. Sme vodná veľmoc a napriek tomu vody dovážame 10 377
  2. Počuli ste už o zelenej hypotéke? Ušetríte s ňou až trikrát 8 621
  3. 4 veci, ktoré potrebujete vedieť o bezpečnosti elektromobilov 8 507
  4. Dnes ma živí instagram, hovorí bývalá tanečníčka Katarína Jakeš 8 459
  5. Desať hotelov v destináciách, ktoré sú toto leto favoritmi 8 406
  6. Málokto im verí. Prekvapia Slováci na futbalovom EURO 2020? 8 048
  7. Tostov palác - moderné bývanie s atmosférou historických Košíc 7 760
  8. Ako sa z nenásytných Bödörovcov stal symbol oligarchie 7 668
  9. Čo robiť v Tatrách, keď počasie pokazí plány? 7 033
  10. Obľubovali ste termínované vklady? Spoznajte alternatívy 6 659
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Slovenský lekár je priamo na EURO 2020.


Michal Šášky a 2 ďalší 4 h
Spolumajiteľ spoločnosti Compass Slovakia Zoltán Berghauer

Rozširujú výrobu aj na Slovensku.


11. jún
Ilustračné foto.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 391-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 439 obetí.


a 3 ďalší 12 h
Francis Fukuyama.

Rozhovor s politológom Fukuyamom.


10. jún

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Stobart Air končí svoju činnosť.


SITA 2 h
Marek Harbuľák.

Ľudia vyčkávajú, aké opatrenia budú platiť.


TASR 1 h
Bitcoiny.

Čínu okrem vysokej spotreby elektriny znepokojujú špekulácie.


TASR 18 h
Predsedníčka Za ľudí Veronika Remišová.

Remišová rokovala s 20 starostami obcí z okresu Medzilaborce.


TASR 19 h