V prvom kvartáli nepribudla žiadna priemyselná nehnuteľnosť

V prvom kvartáli tohto roku nebola na Slovensku dokončená žiadna nová výstavba priemyselných nehnuteľností na prenájom.

BRATISLAVA. Ako vyplýva z údajov spoločnosti Cushman & Wakefield, miera neobsadenosti v sledovanom období skončila na úrovni približne 3,7 %, čo je na Slovensku historicky najnižšia miera neobsadenosti.

Zatiaľ čo prenájom existujúcich priestorov pokračuje v ustálenom tempe, na trh neprichádzajú podľa firmy žiadne nové voľné priestory.

"Očakávame, že niektoré výstavby na kľúč budú ukončené koncom druhého štvrťroka a nová výstavba by mala začať na konci druhého a tretieho štvrťroka. Keďže žiadna špekulatívna výstavba sa v prvom kvartáli nezačala, očakávame, že existujúce a prázdne priestory budú prenajaté v ďalších mesiacoch a miera neobsadenosti sa zníži, " uviedol Martin Baláž z oddelenia priemyselných nehnuteľností spoločnosti Cushman & Wakefield.

Článok pokračuje pod video reklamou

Novú výstavbu priemyselných plôch na prenájom eviduje spoločnosť v košickom regióne a nová výstavba na kľúč je naplánovaná aj v žilinskom regióne. Žiadna z nich však nebola dokončená v prvom kvartáli.

V prvom kvartáli tohto roku bolo na Slovensku prenajatých približne 22 tis. metrov štvorcových moderných priemyselných nehnuteľností, čo predstavuje mierne zvýšenie v porovnaní s posledným kvartálom minulého roku. V prenájme existujúcich priestorov dominovala hlavne developerská spoločnosť ProLogis so 74-percentným podielom na trhu.

Výstavba špekulatívnych priemyselných nehnuteľností podľa Cushman & Wakefield naďalej stagnuje. Pozitívne však spoločnosť hodnotí fakt, že sa výstavba na kľúč objavuje už aj východnom a severnom Slovensku.

S klesajúcou mierou neobsadenosti Cushman & Wakefield očakáva nárast výstavby na kľúč, ktorá sa zameria na poskytovateľov logistických služieb, distribútorov alebo výrobné spoločnosti. "Na trhu sú stále ešte voľné špekulatívne postavené haly z rokov 2007 až 2009.

S klesajúcou mierou neobsadenosti, ale možno očakávať, že nájomcovia a developeri budú podpisovať predprenájom a tento fakt môže čiastočne odštartovať špekulatívnu výstavbu, kde developeri postavia väčší priestor ako ten, kde majú zazmluvnených nájomcov," konštatuje spoločnosť.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  2. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  3. Kreditná karta – áno alebo nie
  4. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  5. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  6. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  7. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  8. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  9. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  1. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  2. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  3. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  4. Kreditná karta – áno alebo nie
  5. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  6. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  8. Uncovering Artificial Intelligence in Slovakia
  9. Digitalizácia dokumentov firmám ušetrí nielen peniaze
  10. Intenzívne sa rozvíjajúca spolupráca s čínskymi univerzitami
  1. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 31 403
  2. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 23 459
  3. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 17 918
  4. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 17 326
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 11 890
  6. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 6 442
  7. Nepodceňujte bolesť chrbta, môže ísť o zápalové ochorenie 6 165
  8. Máte nad 40? Skontrolujte si, či je Vaše srdce skutočne zdravé 5 600
  9. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 5 257
  10. Sú bolesti kĺbov dôvodom, že nemôžete v živote robiť čo chcete? 3 055

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Aktivitou v parlamente nesrší, politickú budúcnosť má Kaliňák už spečatenú

V Smere je stále veľmi silný, hovorí o Robertovi Kaliňákovi politológ.

DOMOV

Minúta po minúte: Farmári na traktoroch smerujú k prezidentskému palácu

Prijali aj ponuku ministerky Matečnej, chcú ísť ale všetci.

Komentár Zuzany Kepplovej

Všetci sú napojení na všetkých. Aj farmári na slušných

Protestujúci sa učia jeden od druhého. No a čo?

Neprehliadnite tiež

Európska únia uvalila odvetné clá na tovar z USA

Najnovšie opatrenie je reakciou na americká clá na dovoz ocele a hliníka.

Poslanci odhlasovali nové pravidlá pre finančných sprostredkovateľov

Cieľom je regulácia odmien finančných sprostredkovateľov ako aj regulácia stanovenia odkupnej hodnoty v životnom poistení.

Návrh Sme rodina o exekučnej amnestii neprešiel

Poslanci upozorňujú, že na Slovensku prebieha v súčasnom období tri milióny exekúcií.

Európske firmy čelia v Číne tlaku, aby sprístupnili svoje technológie

Ak chcú firmy vstúpiť na čínsky trh, tak údajne musia odovzdať svoje technológie.

Štátna prémia pri stavebnom sporení má klesnúť o polovicu

Po novom môžu ľudia nasporené peniaze použiť výlučne na stavebné účely.