Flexihypotéka s úrokom 3,69 %, ale nie pre každého

VÚB v najnovšej reklame komunikuje Flexihypotéku s úrokovou sadzbou od 3,69%. Ďalším benefitom je možná úspora 200€. Do pobočiek VÚB sme poslali 3 rôznych ľudí.

(Zdroj: Ilustračné - SME - Tomáš Benedikovič)

VÚB v najnovšej reklame komunikuje Flexihypotéku s úrokovou sadzbou od 3,69%. Ďalším benefitom je možná úspora 200€. Do pobočiek VÚB sme poslali 3 rôznych ľudí so žiadosťou o hypotéku. S akým úrokom vyšli z pobočiek?

Aké benefity banka komunikuje ?

Možná úspora až 200€

Podmienkou pri podávaní žiadostí o hypotéku je predložiť ktorejkoľvek banke znalecký posudok na zakladanú nahnuteľnosť a následne podať na kataster návrh na zriadenie záložného práva v prospech banky.

Celý tento proces je spojený s určitými nákladmi (vypracovanie znaleckého posudku, kolky na kataster).

VÚB v rámci kampane za klientov uhradí kolky na kataster v plnej výške 66 € a zároveň pokiaľ klienti nemajú vypracovaný znalecký posudok majú možnsť využiť interných znalcov banky zdarma.

Pokiaľ si nechajú vypracovať znalecký posudok sami, banka im následne vráti za ocenenie bytu 150€ prípadne 250€ za ocenenie rodinného domu.

Úroková sadzba od 3,69% p.a.

Medzi bankami na Slovensku je úplne bežné, že na svojich web stránkach zverejňujú len spodnú hranicu úrokových sadzieb.

Rovnako aj VÚB komunikuje úrokovú sadzbu od 3,69% p.a. Aké sú skutočné sadzby, ktoré môžete vo VÚB získať?

Náš prieskum:

Do pobočiek sme poslali 3 ľudí (s rôznym príjmom a rôznou bonitou), ktorí si dali vypracovať ponuku pre hypotéku. Reálne získané úrokové sadzby:

Klient s nižšou bonitou*

Klient s priemernou bonitou*

Klient s vyššou bonitou*

Fixácia 1 rok

5,89 % p.a.

4,39 % p.a.

4,39 % p.a.

Fixácia 5 rokov

6,19 % p.a.

4,69 % p.a.

4,69 % p.a.

FinancnaHitparada.sk zisťuje a porovnáva úrokové sadzby úverov tak, že vytvorila tím mystery shopper-ov. Tí vystupujú ako potenciálni klienti, navštevujú pobočky všetkých bánk a takto zisťujú skutočné úrokové sadzby na trhu.

Zhodnotenie Flexihypotéky od VÚB:

MÍNUS

  • Flexihypotéka od VÚB je výhodnejšia pre klientov s priemernými a vyššími príjmami, avšak ani lepšie zarabajúci klienti sadzbu 3,69% nezískajú vôbec jednoducho.
  • Výšku úveru stanovuje banka až po vyhodnotení bonity klienta. Podľa informácii zistených v pobočkách, banka dokáže poskytnúť 95%-nú výšku hypotéky z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti v prípade založenia bytu a 90%-nú výšku v prípade založenia domu.

PLUS

  • Skutočná úspora na nákladoch na zriadenie záložného práva.
  • Možnosť splatiť každý rok 20% z čerpaného úveru bez poplatku (túto možnosť neposkytuje každá banka). Zároveň je možné splatiť na konci fixácie úrokovej sadzby celý úver bez poplatku.

Flexihypotéka od VÚB sa umiestnila v porovnaní, realizovanom www.FinancnaHitparada.sk pri klientovi s priemernou bonitou (a s hrubým príjmom 1.100€) na 2. mieste.

Pre klientov s vyššou bonitou (a s hrubým príjmom 1.940€) hypotéka klesla na 3. miesto (všetko pri fixácii 5 rokov).

*Charakteristika klientov, ktorí navštívili pobočky:

Nižšia bonita

Priemerná bonita

Vyššia bonita

Výška hypotéky

30.000 €

45.000 €

60.000 €

Doba splatnosti

25 rokov

15 rokov

15 rokov

Hodnota zakladanej nehnuteľnosti

40.000 €

75.000 €

80.000 €

Vek

36

34

42

Vzdelanie

SŠ resp. VŠ

Rodinný stav

slobodný

Ženatý

ženatý

Počet detí

0

2

2

Typ zamestnania

predajca

admin. Pracovník

manažér

Príjem žiadateľa (hrubý)

900 €

1.100 €

1.940 €

Príjem manžela/ky (hrubý)

0

830 €

830 €

Iné úvery žiadateľa

žiadne

žiadne

žiadne

Ake produkty VÚB využíva

žiadne, otvorí si len bežný účet/balík

autor je analytikom portálu www.FinancnaHitparada.sk

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  2. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  4. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu!
  1. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  3. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  4. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  9. Salón architektov A0 – Coneco 2018
  10. Záhradný nábytok: aký materiál je najlepší?
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 19 946
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 15 104
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 11 928
  4. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 10 819
  5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 8 436
  6. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 5 965
  7. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 4 588
  8. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 3 592
  9. Iná tvár Mexika: Nocovanie s Indiánmi, dobrodružstvo v džungli 2 482
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu! 2 220

Hlavné správy zo Sme.sk

Podcast Dobré ráno

Dobré ráno: Kto bude udeľovať Ficove štátne vyznamenania

Nové štátne ceny chce udeľovať vláda.

Stĺpček Jakuba Fila

Vatry zvrchovanosti, Svätopluk. Prečo nie august 1968?

Že si komunisti nevšimli november ´89, sa stalo smutnosmiešnou glosou ich sveta.

KULTÚRA

Vraždu Kuciaka nemali chuť spracúvať. Ukázalo sa, že je čas

Joj chystá tretie pokračovanie seriálu Za sklom.

Neprehliadnite tiež

Kauzou Dieselgate je postihnutá ešte pätina vozidiel Volkswagen

Spoločnos splnila sľúbený akčný plán, to však bolo všetko.

Doprava na Mlynských nivách sa komplikuje

Prestavba prináša zmeny. Vodiči sa musia vyzbrojiť trpezlivosťou.

Šefčovič dohodol rokovania medzi Ukrajinou a Ruskom o tranzite plynu

Treba oddeliť staré problémy od nových, bude sa rokovať o novej zmluve.

Britská Banka Lloyds bude mať po brexite v Európe tri pobočky

Predpokladalo sa, že banka bude svoje kontinentálne podnikanie riadiť iba z Berlina.

Ukrajina a Rusko rokujú o tranzite plynu do EÚ po roku 2020

Tranzit ruského plynu cez Ukrajinu do EÚ znamená pre Kyjev príjmy.