Holandský model podpory bývania môže byť inšpiratívny aj pre Slovensko

Bratislava 24. júna (TASR) - Aj keď sa splnili mnohé ciele z programového vyhlásenia súčasnej vlády SR v oblasti bytovej politiky, prax kombinácie bytových ...

Bratislava 24. júna (TASR) - Aj keď sa splnili mnohé ciele z programového vyhlásenia súčasnej vlády SR v oblasti bytovej politiky, prax kombinácie bytových asociácií s asociáciami vlastníkov bytov uplatňovaná v Holandsku, môže byť pre Slovensko v niektorých smeroch inšpiratívna.

Uviedol to dnes počas medzinárodnej konferencie venovanej budúcnosti družstevného a neziskového sektora v bývaní štátny tajomník Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR Peter Mattoš. "Po absolvovaní privatizácie bytového fondu funguje u nás systém stavebného sporenia, Štátny fond rozvoja bývania i hypotekárne úverovanie." V spolupráci s obcami podľa jeho slov rezort uplatňuje dotačné nástroje rozvoja bývania v oblasti výstavby nájomných bytov a infraštruktúry k nim, ako aj pri odstraňovaní systémových porúch na budovách s panelovou technológiou. "Tým sa zlepšuje kvalita bývania i potenciál regiónov, viac občanov má zabezpečené bývanie a rozvíjajú sa aktivity i pracovné príležitosti odvetví, nadväzujúcich na stavebníctvo."

V súčasnosti Holandsko eviduje viac ako 6,5 milióna domov. "Z nich je 3,5 milióna nájomných, pričom až 70 % tohto portfólia vlastnia neziskové bytové zväzy, zvyšok patrí ziskovým zväzom," konštatoval vo svojej prednáške poradca Ministerstva bývania, územného plánovania a životného prostredia Holandského kráľovstva Geert ter Weeme. Neziskové zväzy sú zamerané na obnovu a modernizáciu existujúceho bytového fondu, menej pri novej výstavbe.

Podľa jeho informácií na trhu operuje 620 Bytových asociácií spravujúcich 2,5 milióna bytov. Štát im poskytuje daňové výhody pri kúpe pozemkov a lepší prístup k úverom s garanciou štátu. Aj keď mesačné nájomné predstavuje 450 EUR, ak je v hre dotácia štátu, táto suma klesne na 330 EUR. V správnej rade bytových asociácií sú zastúpení i odborníci z ministetrsva bývania. Tí sa vyjadrujú k pôžičkám so štátnou zárukou, projektom renovácií bytov, ale aj k opatreniam na podporu sociálneho bývania. Nájomníci bytov, ktoré zastrešujú bytové asociácie, môžu požiadať štát o dotácie k nájomnému. Holandská vláda očakáva, že do roku 2010 bytové asociácie 10 až 20 % bytového fondu odpredajú svojim nájomníkom, oznámil poradca.

Súbežne s bytovými asociáciami v intenciách legislatívy časť holandského bytového fondu vlastní Asociácia individuálnych vlastníkov bytových domov. Majiteľ bytového domu má vlastnícke práva nielen k bytu, ale aj k pozemku. Prostredníctvom finančných i nefinančných výhod môže individuálnemu vlastníkovi zabezpečiť kúpu domu alebo bytu, napríklad uplatnením hypotekárneho úveru. Tento úver nie je adresovaný spoločenstvu vlastníkov, podotkol G. Weeme. Holandská vláda teda nestanovuje mimoriadne štandardy na podporu bývania, slabším sociálnym skupinám obyvateľstva však umožňuje odpredaj bytov pri zvýhodnených podmienkach, čo realizuje asociácia vlastníkov domov.

Počas dvodňovej konferencie vystúpia odborníci na problematiku družstevného a neziskového sektora v bývaní zo Švajčiarska, Maďarska, ČR, Rakúska, Nemecka a Poľska i MVRR SR. Ich príspevky adresujú približne 50 účastníkom podujatia, ktoré pripravilo MVRR.

* ku zll

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  2. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  3. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  4. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  5. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  6. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  7. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  8. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  9. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  10. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 017
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 9 879
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 074
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 7 404
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 900
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 268
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 091
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 612
  9. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 768
  10. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 2 711

Hlavné správy zo Sme.sk

KULTÚRA

Únos. Film, ktorý vznikol napriek výstrahám právnikov

Pri nakrúcaní prvého slovenského trileru bola aj mama Roberta Remiáša.

KULTÚRA

Česi na objednávku vlády nikoho neuniesli, predbehli nás v inom

Českí filmári vedia, kde hľadať hrdinov.

BLOG TRANSPARENCY

Keď biznis v zdravotníctve roztočí bývalý šéf daňovákov

Doktor Kostka nebol jediný, komu v posledných rokoch darilo.

Neprehliadnite tiež

Šéf PSA: Opel zostane aj po prevzatí nemeckou firmou

Existujú totiž zákazníci, ktorí nekupujú francúzske značky.

Posúvanie dôchodku sa nepáči ľuďom ani odborom. Štát nevylučuje zmenu

V roku 2017 sa dôchodok posunul o dva a pol mesiaca, v roku 2018 sa má posunúť o dva mesiace.

RegioJet posilní spoje z Košíc do Prahy o pár vlakov

Rozšíriť plánujú aj prevádzku autobusovej linky zo Zvolena a Banskej Bystrice.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop