Investície do komerčných nehnuteľností stúpli o 42 %

Objem svetových investícií do komerčných nehnuteľností v minulom roku vzrástol o 42 % na 430 mld. eur, pričom v regióne EMEA (Európa, Blízky Východ a Afrika) sa zvýšili až o 50 % na 120 mld. eur. Vyplýva to zo štúdie International Investment Atlas 2011 sp

BRATISLAVA. oločnosti Cushman & Wakefield, ktorá sleduje investičné toky do komerčných nehnuteľností v 56 krajinách.

Objemy transakcií vlani dosahovali len polovičné hodnoty z predkrízového obdobia, avšak oživenie už bolo cítiť predovšetkým na rozvíjajúcich sa trhoch v Ázii a Latinskej Amerike. V Európe dopyt rástol až koncom minulého roka, keďže na trhu naďalej pretrvávali obavy z vládnych dlhov.

Najviac investícií v minulom roku podľa štúdie prilákala Ázia, kam už druhý rok za sebou smerovala viac ako polovica svetových obchodov. Lídrom v regióne bola Čína s investíciami v objeme takmer 200 mld. USD. Na druhom mieste skončili Spojené štáty americké a na treťom Veľká Británia, kde vlani do komerčných nehnuteľností pritiekli investície v hodnote 90 mld. USD, respektíve 60 mld. USD.

Vedúcim mestom investičného sveta bol v minulom roku Londýn, nasledovali ho Tokio, New York a Paríž. V Európe sa ponuka orientovala na trhy s najväčším objemom likvidity, keď najvýraznejšiu aktivitu a agresívne cenové ponuky zaznamenali trhy vo Veľkej Británii, Nemecku, Francúzsku a Švédsku. Miera výnosnosti v týchto krajinách sa však podľa štúdie znížila a tak sa začali niektorí investori orientovať na trhy v Poľsku, Rusku a Turecku.

V aktuálnom roku by podľa Cushman & Wakefield mali globálne investície do komerčných nehnuteľností stúpnuť o 5 až 10 % na 485 mld. eur, keď vedúcim regiónom bude Severná Amerika a rozvíjajúce sa trhy v Latinskej Amerike. "Jednotlivé krajiny sa však budú rozvíjať rôznou rýchlosťou a investori by si mali dávať dobrý pozor na riziká, ktoré podstupujú. Mali by sa viac zamerať na diverzifikáciu či už regiónov, štátov, odvetví ale aj devíz," uviedol riaditeľ pre segment globálnych investícií Cushman & Wakefield Greg Vorwaller.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  2. Medzinárodná súťaž FIRST LEGO League na Fakulte informatiky PEVŠ
  3. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  4. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  9. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 10 857
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 7 032
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 6 228
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 145
  5. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 6 077
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 677
  7. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 5 186
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 743
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 528
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 946

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Křetínský: Desím sa, aby napätie v koalícii neohrozilo Slovensko

Prevážil podľa mňa konsenzus, že problematika je natoľko zložitá, že politická reprezentácia nie je schopná objektívne vyhodnotiť, čo by sa jednotlivým klientom stalo.

DOMOV

Profily, ktoré posielali sexuálne správy vymazali. Pribúdajú ďalšie

Polícia preveruje obťažovanie na pokeci.

KOMENTÁRE

Čo sa stane, keď krajinu ovládnu svorky pedofilov

Nezvládame chrániť ani deti, nieto sa ešte nachystať na zložitejšie výzvy.

PLUS

Nespávajú, aby mohli prekladať titulky. Zadarmo a za pár hodín

I love you, povie filmová postava a v titulkoch sa objaví: Ja láska vy.

Neprehliadnite tiež

Nezamestnanosť na Slovensku by mala naďalej klesať, tvrdia analytici

Pod pokles nezamestnanosti sa podpísala najmä rastúca ekonomika, ale aj menej sezónnych pracovníkov, ktorí sa registrovali na úradoch práce.

Eurozóna obnoví rokovania s Gréckom o pokračovaní pomoci

Šéf ministrov financií Jeroen Dijsselbloem naznačil, že menová únia zmierni tlak na úsporné opatrenia a viac sa zameria na hĺbkové reformy daňového systému a trhu práce.

Česi si vlani zobrali hypotéky za rekordných vyše osem miliárd eur

K rekordnému záujmu o hypotéky prispeli, podobne ako na Slovensku, nízke úrokové sadzby a priaznivá ekonomická situácia domácností.

Křetínský: Desím sa, aby napätie v koalícii neohrozilo Slovensko

Prevážil podľa mňa konsenzus, že problematika je natoľko zložitá, že politická reprezentácia nie je schopná objektívne vyhodnotiť, čo by sa jednotlivým klientom stalo.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop