Český trh s bytmi znova ožíva, objem hypoték sa zvýšil o 54 %

Český trh s bytmi znova ožíva. Svedčia o tom najnovšie údaje, ktoré ukázali, že vo februári 2011 si obyvatelia ČR vzali o polovicu viac hypoték ako pred rokom.

PRAHA. Banky totiž tlačia úroky k zemi a požičiavajú za rovnakých podmienok ako vo februári 2007, teda v čase najväčšieho stavebného rozmachu. Konštatuje to český denník Mladá fronta Dnes.

Pripomína tiež, že významný podiel na oživení trhu majú aj stále klesajúce ceny bytov. Priemerný byt s rozlohou 60 štvorcových metrov v krajskom meste si teraz ľudia môžu kúpiť o 5 až 15 % lacnejšie ako pred rokom.

Pokles cien v kombinácii s najlacnejšími hypotékami za ostatné štyri roky pomohol k výraznému oživeniu realitného trhu v Česku. Podľa ukazovateľa Fincentrum Hypoindex české banky vo februári 2011 poskytli celkovo 4208 hypoték v sume 7,1 miliardy Kč (291,13 milióna eur), čo je v medziročnom porovnaní nárast viac než o 54 %. V porovnaní s januárom objem hypoték stúpol takmer o štvrtinu.

Podľa obchodného riaditeľa RealityMix Petra Čecha na tom však kupujúci budú čoskoro ešte lepšie. "Požadované predajné ceny považujeme stále za príliš vysoké. Predávajúci, ktorí nebudú môcť s predajom svojho bytu počkať dlhší čas, budú v najbližších mesiacoch nútení svoje očakávania ďalej znížiť. Väčšina bytov nemôže za ponúkanú cenu nájsť kupca," uviedol Čech.

Ďalším faktorom, ktorý hrá do kariet tým, ktorí si bývanie ešte len vyberajú, je fakt, že skutočné predajné ceny sú ešte niekoľko percent pod navrhovanými. Jiří Lorman, majiteľ realitnej siete Dumrealit.cz, poznamenal, že v priebehu minulého roka sa rozdiel medzi ponukou a skutočnou kúpnou cenou bytov líšil v priemere o 6 % a na požiadavku zľavy pristúpilo 72 % predávajúcich.

Podľa viacerých odborníkov realitný trh v Česku výrazne ožíva aj pre plánované zvýšenie spodnej hranice dane z pridanej hodnoty (DPH). Tá v budúcom roku vzrastie na 14 % a od roku 2013 na 17,5 %.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 6 878
  2. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 5 431
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 046
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 702
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 2 277
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 086
  7. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 904
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 582
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 138
  10. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM® 662

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Froome štvrtý raz vyhrá Tour de France, Bardet uhájil tretie miesto o sekundu

Sobotňajšiu individuálnu časovku vyhral tímový kolega Petra Sagana z Bory-Hansgrohe Maciej Bodnar.

DOMOV

OĽaNO nie je iba Matovič, hovorí jeho líder. Uvažuje, že sa stiahne z politiky

Matovič hovorí, že sa mu stalo niečo závažné.

Neprehliadnite tiež

Ľudia v roamingu prestali šetriť. Svoje telefóny využívajú viac

V krajinách Únie ľudia telefonujú, esemeskujú a surfujú na internete za rovnaké ceny ako doma.

Dotácie bez pracovných miest? Kažimír je zásadne proti

Rezort hospodárstva navrhuje, aby sa dotácie dávali aj firmám, ktoré nikoho nezamestnajú.

Bahlsen reaguje na tlak, sušienky budú všade v Európe rovnaké

Aj do výrobkov určených pre východoeurópske krajiny sa bude pridávať maslo.