Český trh s bytmi znova ožíva, objem hypoték sa zvýšil o 54 %

Český trh s bytmi znova ožíva. Svedčia o tom najnovšie údaje, ktoré ukázali, že vo februári 2011 si obyvatelia ČR vzali o polovicu viac hypoték ako pred rokom.

PRAHA. Banky totiž tlačia úroky k zemi a požičiavajú za rovnakých podmienok ako vo februári 2007, teda v čase najväčšieho stavebného rozmachu. Konštatuje to český denník Mladá fronta Dnes.

Pripomína tiež, že významný podiel na oživení trhu majú aj stále klesajúce ceny bytov. Priemerný byt s rozlohou 60 štvorcových metrov v krajskom meste si teraz ľudia môžu kúpiť o 5 až 15 % lacnejšie ako pred rokom.

Pokles cien v kombinácii s najlacnejšími hypotékami za ostatné štyri roky pomohol k výraznému oživeniu realitného trhu v Česku. Podľa ukazovateľa Fincentrum Hypoindex české banky vo februári 2011 poskytli celkovo 4208 hypoték v sume 7,1 miliardy Kč (291,13 milióna eur), čo je v medziročnom porovnaní nárast viac než o 54 %. V porovnaní s januárom objem hypoték stúpol takmer o štvrtinu.

Podľa obchodného riaditeľa RealityMix Petra Čecha na tom však kupujúci budú čoskoro ešte lepšie. "Požadované predajné ceny považujeme stále za príliš vysoké. Predávajúci, ktorí nebudú môcť s predajom svojho bytu počkať dlhší čas, budú v najbližších mesiacoch nútení svoje očakávania ďalej znížiť. Väčšina bytov nemôže za ponúkanú cenu nájsť kupca," uviedol Čech.

Ďalším faktorom, ktorý hrá do kariet tým, ktorí si bývanie ešte len vyberajú, je fakt, že skutočné predajné ceny sú ešte niekoľko percent pod navrhovanými. Jiří Lorman, majiteľ realitnej siete Dumrealit.cz, poznamenal, že v priebehu minulého roka sa rozdiel medzi ponukou a skutočnou kúpnou cenou bytov líšil v priemere o 6 % a na požiadavku zľavy pristúpilo 72 % predávajúcich.

Podľa viacerých odborníkov realitný trh v Česku výrazne ožíva aj pre plánované zvýšenie spodnej hranice dane z pridanej hodnoty (DPH). Tá v budúcom roku vzrastie na 14 % a od roku 2013 na 17,5 %.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  3. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  4. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  5. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  6. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  7. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  8. Rastie nám pokrivená generácia?
  9. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  10. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  1. FSEV UK v Bratislave: Prax je súčasťou študijných programov
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  3. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  4. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  5. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  6. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  7. Detské zúbky sú veda
  8. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  9. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  10. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 8 812
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 3 163
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 685
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 143
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 306
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 257
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 029
  8. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 996
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 830
  10. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 748

Téma: Česká republika


Článok je zaradený aj do ďalších tém Práca

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Žiadne potraviny a autobus raz za týždeň. Okraj kraja, na ktorý sa zabudlo

Ľudia v Prešovskom samosprávnom kraji o práci župana veľa nevedia. Trápia ich najmä cesty a nezamestnanosť, ale aj životné prostredie.

EKONOMIKA

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní vyhýbať ťažšie

Ministerstvo chce zabrániť presunu ziskov.

Čo je nové na SME

SMEnaživo: Diskusia s kandidátmi na bratislavského župana

Príďte dnes o 18.00 diskutovať.

Neprehliadnite tiež

Domáce výrobky už nebudú neznáme. Tesco im venuje regál

Projekt na podporu domácich výrobcov už ohlásil aj obchodný reťazec Kaufland.

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní na Slovensku vyhýbať ťažšie

Ministerstvo financií vysvetľuje, že zmenou chce zakročiť proti agresívnemu daňovému plánovaniu a presunu ziskov mimo územia Slovenskej republiky.

Silné euro znepokojuje šéfa Európskej centrálnej banky

Ďalší rast eura by mohol negatívne ovplyvňovať export eurozóny a brzdiť prebiehajúce zotavovanie jej ekonomiky.

Diaľnica z Lietavskej Lúčky po Dubnú Skalu bude meškať, priznali diaľničiari

Diaľničiari nie sú spokojní s postupom prác na vonkajších objektoch stavby.