Český trh s bytmi znova ožíva, objem hypoték sa zvýšil o 54 %

Český trh s bytmi znova ožíva. Svedčia o tom najnovšie údaje, ktoré ukázali, že vo februári 2011 si obyvatelia ČR vzali o polovicu viac hypoték ako pred rokom.

PRAHA. Banky totiž tlačia úroky k zemi a požičiavajú za rovnakých podmienok ako vo februári 2007, teda v čase najväčšieho stavebného rozmachu. Konštatuje to český denník Mladá fronta Dnes.

Pripomína tiež, že významný podiel na oživení trhu majú aj stále klesajúce ceny bytov. Priemerný byt s rozlohou 60 štvorcových metrov v krajskom meste si teraz ľudia môžu kúpiť o 5 až 15 % lacnejšie ako pred rokom.

Pokles cien v kombinácii s najlacnejšími hypotékami za ostatné štyri roky pomohol k výraznému oživeniu realitného trhu v Česku. Podľa ukazovateľa Fincentrum Hypoindex české banky vo februári 2011 poskytli celkovo 4208 hypoték v sume 7,1 miliardy Kč (291,13 milióna eur), čo je v medziročnom porovnaní nárast viac než o 54 %. V porovnaní s januárom objem hypoték stúpol takmer o štvrtinu.

Článok pokračuje pod video reklamou

Podľa obchodného riaditeľa RealityMix Petra Čecha na tom však kupujúci budú čoskoro ešte lepšie. "Požadované predajné ceny považujeme stále za príliš vysoké. Predávajúci, ktorí nebudú môcť s predajom svojho bytu počkať dlhší čas, budú v najbližších mesiacoch nútení svoje očakávania ďalej znížiť. Väčšina bytov nemôže za ponúkanú cenu nájsť kupca," uviedol Čech.

Ďalším faktorom, ktorý hrá do kariet tým, ktorí si bývanie ešte len vyberajú, je fakt, že skutočné predajné ceny sú ešte niekoľko percent pod navrhovanými. Jiří Lorman, majiteľ realitnej siete Dumrealit.cz, poznamenal, že v priebehu minulého roka sa rozdiel medzi ponukou a skutočnou kúpnou cenou bytov líšil v priemere o 6 % a na požiadavku zľavy pristúpilo 72 % predávajúcich.

Podľa viacerých odborníkov realitný trh v Česku výrazne ožíva aj pre plánované zvýšenie spodnej hranice dane z pridanej hodnoty (DPH). Tá v budúcom roku vzrastie na 14 % a od roku 2013 na 17,5 %.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  3. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  4. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  9. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu!
  1. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  2. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  3. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  4. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  5. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí
  6. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  7. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  8. Salón architektov A0 – Coneco 2018
  9. Záhradný nábytok: aký materiál je najlepší?
  10. Životné jubileum prof. Ing. Jaroslava Valáška, PhD.
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 19 116
  2. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 14 732
  3. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 10 625
  4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 9 970
  5. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 8 376
  6. Ulovte si last minute dovolenku so zľavou do 70% 6 325
  7. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 4 849
  8. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 3 713
  9. Iná tvár Mexika: Nocovanie s Indiánmi, dobrodružstvo v džungli 2 611
  10. Volkswagen Golf GTI TCR naživo na Slovakia Ringu! 2 262

Téma: Česká republika


Článok je zaradený aj do ďalších tém Práca

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Sagan sa v cieli pýtal: A kto dnes vyhral?

Prvý deň v Alpách nepriniesol žiadne zmeny.

EKONOMIKA

Pozrite si nové vozne, železnice sľubujú modernejšie cestovanie

Vozne nasadia na najvyťaženejšie linky.

Neprehliadnite tiež

Kauzou Dieselgate je postihnutá ešte pätina vozidiel Volkswagen

Spoločnos splnila sľúbený akčný plán, to však bolo všetko.

Doprava na Mlynských nivách sa komplikuje

Prestavba prináša zmeny. Vodiči sa musia vyzbrojiť trpezlivosťou.

Šefčovič dohodol rokovania medzi Ukrajinou a Ruskom o tranzite plynu

Treba oddeliť staré problémy od nových, bude sa rokovať o novej zmluve.

Britská Banka Lloyds bude mať po brexite v Európe tri pobočky

Predpokladalo sa, že banka bude svoje kontinentálne podnikanie riadiť iba z Berlina.

Ukrajina a Rusko rokujú o tranzite plynu do EÚ po roku 2020

Tranzit ruského plynu cez Ukrajinu do EÚ znamená pre Kyjev príjmy.