K zvýhodnenej hypotéke pre mladých sa dostane viac ľudí.

Keďže priemerná mzda sa v poslednom štvrťroku minulého roka zvýšila o 94 eur na 844 eur, maximálna výška príjmu pre získanie zvýhodneného úveru sa taktiež navýši.

BRATISLAVA. K hypotéke pre mladých sa od apríla dostane viac ľudí. Kým v súčasnosti príjem žiadateľa o túto hypotéku nesmie prekročiť hranicu 975 eur, od apríla to bude 1 097,2 eura.

"Táto hranica sa posudzuje vo vzťahu k priemernej hrubej mesačnej mzde žiadateľa za predchádzajúci rok. Z pohľadu nároku na dotovanú hypotéku teda nie je rozhodujúce, koľko zarábate dnes, ale koľko ste zarábali vlani," uviedla vedúca oddelenia úverov VÚB banky Angelika Farkašová.

Nová príjmová hranica bude platiť do konca júna a od júla pravdepodobne opäť klesne pod úroveň tisíc eur. Podľa Farkašovej ideálnou minimálnou výškou hrubého mesačného príjmu potrebného na získanie hypotéky je zhruba 700 - 800 eur.

"Pochybujem, že sa niekto kvalifikuje na získanie hypotéky pri priemernej mzde 500 eur," skonštatovala Farkašová.

Od apríla zároveň vstupuje do platnosti novela zákona o bankách, ktorá okrem iného mení spôsob, akým sa pri dotovaných hypotékach pre mladých hodnotí príjem, ak o úver žiadajú manželia, resp. viacerí žiadatelia.

Príjmový strop pri dotovaných hypotékach pre mladých predstavuje 1,3-násobok priemernej mzdy v hospodárstve za predchádzajúci štvrťrok a v prípade manželov musí túto podmienku spĺňať zatiaľ ešte každý samostatne. Podľa novej úpravy sa bude nárok na získanie zvýhodnenej hypotéky posudzovať podľa spoločného príjmu žiadateľov, napríklad v prípade manželov to bude 2,6-násobok.

Hypotéky pre mladých sa poskytujú od roku 2007. Štát za klienta uhrádza dve percentá, banka znižuje ďalšie jedno percento, takže celkové úrokové zvýhodnenie dosahuje tri percentá. Úrok je znížený počas prvých piatich rokov splácania. Podmienkou na získanie úveru je okrem príjmovej hranice aj vek žiadateľa do 35 rokov.

Úrokové zvýhodnenie je možné získať najviac na sumu 49 790,88 eura a zároveň maximálne na sumu zodpovedajúcu 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Časť úveru, ktorá prekračuje niektorú z týchto hraníc, sa úročí štandardnou úrokovou sadzbou.

Podľa Inštitútu ekonomických a spoločenských analýz INESS však tieto podmienky nie sú výhodné pre každého, vzhľadom na to, že dotovanú hypotéku dostane len klient, ktorý má nasporené aj vlastné peniaze.

"Uvedomme si, kto hypotéku dostane - pracujúci, či pár, ktorý má 30 % vlastných zdrojov, t.j. približne 20 tis. eur v hotovosti," skonštatoval v analýze Radovan Ďurana z INESS a zároveň sa spýtal, či vôbec takáto skupina obyvateľov potrebuje podporu od štátu, keďže má na účte takéto vyššie úspory.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  5. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  6. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  7. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  8. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  9. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  5. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  6. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  7. Alarica – new business project in the market of shoes
  8. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  9. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  10. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 8 243
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 7 122
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke 3 285
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 140
  5. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku 2 689
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 184
  7. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 2 146
  8. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018? 1 607
  9. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€ 1 597
  10. Kam do tepla v januári? 1 507

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Severná Kórea už na olympiádu útočila. Môže to zopakovať?

Soul chcel v roku 1988 letnou olympiádou zažiariť. Viedla k tomu krvavá cesta aj ústupky severnému susedovi.

KOMENTÁRE

Urazili ste môjho priateľa, pán premiér

Viem, nemenovali ste ho. Ale označili ste ho jeho náboženským vyznaním.

PLUS

Je z trinástich detí a nikto mu neveril. Dnes láme rekordy

Hovoria o ňom ako o novom Matejovi Tóthovi.

Neprehliadnite tiež

Z čierneho zoznamu daňových rajov vymazali osem krajín

Únia prikročila k zverejneniu zoznamu daňových rajov po sérii škandálov spojených s masovými daňovými únikmi známymi ako LuxLeaks, Panama Papers či Paradise Papers.

Štát zrušil uránové memorandum, proti vôli Košičanov sa urán ťažiť nebude

Súčasný minister hospodárstva sa v minulosti jasne postavil proti ťažbe uránu pri Košiciach.

Kaliňák priznal, že poplatok 10 eur za cirkevný sobáš bola chyba

Administratívny poplatok za cirkevný sobáš si účtujú obecné matriky od začiatku tohto roka.

Tisíce dlžníkov, dva milióny eur. Ako dopadla exekučná amnestia Dôvery

Do exekučnej amnestie štátu sa zrejme zapojí aj zdravotná poisťovňa Dôvera.

Murdochove noviny nebude zrejme čítať viac ľudí, zabráni tomu protimonopolný úrad

Britský protimonopolný úrad nesúhlasí s prevzatím televízie Sky spoločnosťou Fox.