K zvýhodnenej hypotéke pre mladých sa dostane viac ľudí.

Keďže priemerná mzda sa v poslednom štvrťroku minulého roka zvýšila o 94 eur na 844 eur, maximálna výška príjmu pre získanie zvýhodneného úveru sa taktiež navýši.

BRATISLAVA. K hypotéke pre mladých sa od apríla dostane viac ľudí. Kým v súčasnosti príjem žiadateľa o túto hypotéku nesmie prekročiť hranicu 975 eur, od apríla to bude 1 097,2 eura.

"Táto hranica sa posudzuje vo vzťahu k priemernej hrubej mesačnej mzde žiadateľa za predchádzajúci rok. Z pohľadu nároku na dotovanú hypotéku teda nie je rozhodujúce, koľko zarábate dnes, ale koľko ste zarábali vlani," uviedla vedúca oddelenia úverov VÚB banky Angelika Farkašová.

Nová príjmová hranica bude platiť do konca júna a od júla pravdepodobne opäť klesne pod úroveň tisíc eur. Podľa Farkašovej ideálnou minimálnou výškou hrubého mesačného príjmu potrebného na získanie hypotéky je zhruba 700 - 800 eur.

"Pochybujem, že sa niekto kvalifikuje na získanie hypotéky pri priemernej mzde 500 eur," skonštatovala Farkašová.

Od apríla zároveň vstupuje do platnosti novela zákona o bankách, ktorá okrem iného mení spôsob, akým sa pri dotovaných hypotékach pre mladých hodnotí príjem, ak o úver žiadajú manželia, resp. viacerí žiadatelia.

Príjmový strop pri dotovaných hypotékach pre mladých predstavuje 1,3-násobok priemernej mzdy v hospodárstve za predchádzajúci štvrťrok a v prípade manželov musí túto podmienku spĺňať zatiaľ ešte každý samostatne. Podľa novej úpravy sa bude nárok na získanie zvýhodnenej hypotéky posudzovať podľa spoločného príjmu žiadateľov, napríklad v prípade manželov to bude 2,6-násobok.

Hypotéky pre mladých sa poskytujú od roku 2007. Štát za klienta uhrádza dve percentá, banka znižuje ďalšie jedno percento, takže celkové úrokové zvýhodnenie dosahuje tri percentá. Úrok je znížený počas prvých piatich rokov splácania. Podmienkou na získanie úveru je okrem príjmovej hranice aj vek žiadateľa do 35 rokov.

Úrokové zvýhodnenie je možné získať najviac na sumu 49 790,88 eura a zároveň maximálne na sumu zodpovedajúcu 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Časť úveru, ktorá prekračuje niektorú z týchto hraníc, sa úročí štandardnou úrokovou sadzbou.

Podľa Inštitútu ekonomických a spoločenských analýz INESS však tieto podmienky nie sú výhodné pre každého, vzhľadom na to, že dotovanú hypotéku dostane len klient, ktorý má nasporené aj vlastné peniaze.

"Uvedomme si, kto hypotéku dostane - pracujúci, či pár, ktorý má 30 % vlastných zdrojov, t.j. približne 20 tis. eur v hotovosti," skonštatoval v analýze Radovan Ďurana z INESS a zároveň sa spýtal, či vôbec takáto skupina obyvateľov potrebuje podporu od štátu, keďže má na účte takéto vyššie úspory.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  3. Malé knedličky, veľké dojmy
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  7. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  10. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 324
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 030
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 855
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 244
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 5 532
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 4 574
  7. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 255
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 482
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 2 751
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 599

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami (Komentár Máriusa Kopcsaya)

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Férové, ale drsné ultimátum z USA (Schutzov týždeň)

Prečo je balvanom v oku ten iliberál, ktorý nevládne?

EKONOMIKA

Kažimír dostal košom. Sulík odmietol zmenu dlhovej brzdy

Sulík sa stretol s ministrom financií.

ŠPORT

Sagan: Keď idem so Slovákmi, navzájom sa motivujeme

Majstra sveta čaká prvý ostrý štart.

Neprehliadnite tiež

Spor medzi štátom a vysokými školami vyriešia až súdy

Či bolo všetko v poriadku, posudzuje aj Úrad pre verejné obstarávanie. V niektorých prípadoch už dal za pravdu školám.

Analytici z prognóz nepoľavujú, ekonomika má rásť vyše trojpercentným tempom

Analytici komerčných bánk predpovedajú slovenskému hospodárstvu v tomto roku medziročný rast o 3,2 percenta.

Od marca sa menia pravidlá osobného bankrotu, bude dostupnejší

Domáhať sa zbavenia dlhov týmito spôsobmi bude môcť dlžník iba raz za desať rokov.

Osem zásadných zmien v hypotékach, ktoré odštartujú od marca

Kto si málo sporí a príliš často mení zamestnanie, dostane o niečo nižší úver ako doteraz.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop