K zvýhodnenej hypotéke pre mladých sa dostane viac ľudí.

Keďže priemerná mzda sa v poslednom štvrťroku minulého roka zvýšila o 94 eur na 844 eur, maximálna výška príjmu pre získanie zvýhodneného úveru sa taktiež navýši.

BRATISLAVA. K hypotéke pre mladých sa od apríla dostane viac ľudí. Kým v súčasnosti príjem žiadateľa o túto hypotéku nesmie prekročiť hranicu 975 eur, od apríla to bude 1 097,2 eura.

"Táto hranica sa posudzuje vo vzťahu k priemernej hrubej mesačnej mzde žiadateľa za predchádzajúci rok. Z pohľadu nároku na dotovanú hypotéku teda nie je rozhodujúce, koľko zarábate dnes, ale koľko ste zarábali vlani," uviedla vedúca oddelenia úverov VÚB banky Angelika Farkašová.

Nová príjmová hranica bude platiť do konca júna a od júla pravdepodobne opäť klesne pod úroveň tisíc eur. Podľa Farkašovej ideálnou minimálnou výškou hrubého mesačného príjmu potrebného na získanie hypotéky je zhruba 700 - 800 eur.

"Pochybujem, že sa niekto kvalifikuje na získanie hypotéky pri priemernej mzde 500 eur," skonštatovala Farkašová.

Od apríla zároveň vstupuje do platnosti novela zákona o bankách, ktorá okrem iného mení spôsob, akým sa pri dotovaných hypotékach pre mladých hodnotí príjem, ak o úver žiadajú manželia, resp. viacerí žiadatelia.

Príjmový strop pri dotovaných hypotékach pre mladých predstavuje 1,3-násobok priemernej mzdy v hospodárstve za predchádzajúci štvrťrok a v prípade manželov musí túto podmienku spĺňať zatiaľ ešte každý samostatne. Podľa novej úpravy sa bude nárok na získanie zvýhodnenej hypotéky posudzovať podľa spoločného príjmu žiadateľov, napríklad v prípade manželov to bude 2,6-násobok.

Hypotéky pre mladých sa poskytujú od roku 2007. Štát za klienta uhrádza dve percentá, banka znižuje ďalšie jedno percento, takže celkové úrokové zvýhodnenie dosahuje tri percentá. Úrok je znížený počas prvých piatich rokov splácania. Podmienkou na získanie úveru je okrem príjmovej hranice aj vek žiadateľa do 35 rokov.

Úrokové zvýhodnenie je možné získať najviac na sumu 49 790,88 eura a zároveň maximálne na sumu zodpovedajúcu 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti. Časť úveru, ktorá prekračuje niektorú z týchto hraníc, sa úročí štandardnou úrokovou sadzbou.

Podľa Inštitútu ekonomických a spoločenských analýz INESS však tieto podmienky nie sú výhodné pre každého, vzhľadom na to, že dotovanú hypotéku dostane len klient, ktorý má nasporené aj vlastné peniaze.

"Uvedomme si, kto hypotéku dostane - pracujúci, či pár, ktorý má 30 % vlastných zdrojov, t.j. približne 20 tis. eur v hotovosti," skonštatoval v analýze Radovan Ďurana z INESS a zároveň sa spýtal, či vôbec takáto skupina obyvateľov potrebuje podporu od štátu, keďže má na účte takéto vyššie úspory.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  3. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu
  4. Moskva alebo Petrohrad?
  5. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  7. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  8. Nový Jaguar XF Sportbrake
  9. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  1. Zóna Nové Nivy splnila kvalifikačné podmienky pre registráciu
  2. Dekan ocenil študentov Stavebnej fakulty STU v Bratislave
  3. Application of GDPR with respect to the size of the enterprise
  4. Modern luxury next to the Blue Church
  5. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu
  6. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  7. Moskva alebo Petrohrad?
  8. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
  9. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  10. HB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
  1. Moskva alebo Petrohrad? 8 346
  2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 4 193
  3. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 3 496
  4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 155
  5. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 461
  6. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 347
  7. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu 1 292
  8. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 1 204
  9. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 129
  10. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 064

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Bratislavu zradila doprava aj kultúrna uzavretosť, hovoria experti

Niekto mohol akceptovať, že pre Bratislavu je hlavné letisko Viedeň, niekto to akceptovať nemusel, vraví šéf portálu euractiv Radovan Geist.

SVET

Pomáha aj NASA. Nájdu stratenú ponorku v rozbúrenom mori?

Ak sa ponorka potopila, námorníkom zostal vzduch len na pár dní.

KOMENTÁRE

Prečo by sa mali Slováci začať báť Čechov

Slovensko bude musieť vynaložiť viac úsilia a vynaliezavosti, aby ho Brusel v zhluku „podivných“ demokracií na východ od Nemecka rozpoznal

EKONOMIKA

PSA bude v Trnave vyrábať elektromobily. Model je tajomný

Koncern PSA Groupe na Slovensku vyrába Citroën C3 a Peugeot 208.

Neprehliadnite tiež

Štátna firma ukázala, ako by sa dalo obísť zvyšovanie príplatkov

Najväčší súkromní zamestnávatelia zhodne tvrdia, že také kroky, ako chystá železničné Cargo, neplánujú.

PSA bude v Trnave vyrábať elektromobily. Model je tajomný

Koncern PSA Groupe na Slovensku vyrába Citroën C3 a Peugeot 208.

Štátnym a verejným zamestnancom zvýšia platy takmer o päť percent

Zvyšovanie platov obíde pedagogických pracovníkov.

Finančný výbor schválil niekoľko zmien v novele zákona o dani z príjmov

Jednou zo zmien je, že kritériom pre určenie daňovej rezidencie fyzickej osoby bude bydlisko.