Úrok 3,75% od Tatrabanky nie je pre každého

Tatrabanka v kampani na hypotekárne úvery komunikuje úrokovú sadzbu od 3,75% p.a. Sadzba sa zdá byť atraktívna, dokonca bezkonkurenčná. Je tomu naozaj tak?

Poslali sme do pobočiek Tatrabanky 3 rôznych ľudí so žiadosťou o hypotéku. S akým úrokom vyšli z pobočiek?

Čo komunikuje Tatrabanka pri kampani o hypotékach a aká je realita?

100% zľava z poplatku

Banka do 31.3.2011 ponúka poskytnutie hypotekárneho úveru bez vstupného poplatku. Štandardne je poplatok vo výške 0,80 % z výšky poskytnutého úveru, minimálne však 250 € a maximálne 950 €. To znamená, že pri výške hypotéky napríklad 45.000 EUR je možné počas akcie skutočne ušetriť na poplatku 360 EUR.

Úroková sadzba od 3,75% p.a.

Medzi bankami na Slovensku je úplne bežné, že na svojich web stránkach zverejňujú len spodnú hranicu úrokových sadzieb. Rovnako aj Tatrabanka komunikuje úrokovú sadzbu od 3,75% p.a. Aké sú skutočné sadzby, ktoré môžete v Tatrabanke získať?

Náš prieskum:

Do pobočiek sme poslali 3 ľudí (s rôznym príjmom a rôznou bonitou), ktorí si dali vypracovať ponuku pre hypotéku. Reálne získané úrokové sadzby:

Klient s nižšou bonitou*

Klient s priemernou bonitou*

Klient s vyššou bonitou*

Fixácia 1rok

5,65 % p.a.

4,95 % p.a.

4,05 % p.a.

Fixácia 5 rokov

6,15 % p.a.

5,45 % p.a.

4,55 % p.a.

Zhodnotenie hypotéky od Tatrabanky:

MÍNUS

  • Hypotéka od Tatrabanky je výhodnejšia pre klientov s vyššími príjmami, resp. podľa vyjadrení pracovníkov pobočiek pre „prémiových klientov“. Pre ľudí s priemerným a nižším príjmom sa javí úroková sadzba 3,75% p.a. len ťažko dosiahnuteľná.
  • Výšku úveru stanovuje banka až po vyhodnotení bonity klienta. Podľa informácii zistených v pobočkách, banka dokáže poskytnúť aj 100%-nú výšku hypotéky z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, avšak skôr tým viac bonitným klientom, prípadne v okresných alebo krajských mestách.

PLUS

  • Skutočne nulový vstupný poplatok
  • Pre stanovenie hodnoty nehnuteľnosti ponúka banka možnosť využiť ocenenie do 24 hodín a za výhodnejšie ceny.
  • Banka, podobne ako iné banky, umožňuje klientom predčasne splatiť úver bez poplatku vždy na konci fixácie úrokovej sadzby, prípadne 20% z výšky čerpaného úveru každý rok.

Hypotéka Tatrabanky sa umiestnila v porovnaní, realizovanom www.FinancnaHitparada.sk pri klientovi s priemernou bonitou (a s hrubým príjmom 1.100€) na 8. mieste. Pre klientov s vyššou bonitou (a s hrubým príjmom 1.940€) hypotéka poskočila na 1. miesto (všetko pri fixácii 5 rokov).

*Charakteristika klientov, ktorí navštívili pobočky:

Nižšia bonita

Priemerná bonita

Vyššia bonita

Výška hypotéky

30.000 €

45.000 €

60.000 €

Doba splatnosti

25 rokov

15 rokov

15 rokov

Hodnota zakladanej nehnuteľnosti

40.000 €

75.000 €

80.000 €

Vek

36

34

42

Vzdelanie

SŠ resp. VŠ

Rodinný stav

slobodný

ženatý

ženatý

Počet detí

0

2

2

Typ zamestnania

predajca

admin. pracovník

manažér

Príjem žiadateľa (hrubý)

900 €

1.100 €

1.940 €

Príjem manžela/ky (hrubý)

0

830 €

830 €

Iné úvery žiadateľa

žiadne

žiadne

žiadne

Ake produkty Tatrabanky vyžíva

žiadne, otvorí si len bežný účet/balík

Viac o porovnaní na www.FinancnaHitparada.sk.

Autor je analytikom portálu www.FinancnaHitparada.sk.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  8. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  9. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  1. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
  2. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  4. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  5. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  6. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  9. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  10. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 987
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 6 779
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 660
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 262
  5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 762
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 669
  7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 432
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 885
  9. Kedy sa refinancovanie oplatí? 883
  10. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 840

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Účtenky frustrujú podnikateľov, no Babišovi lákajú voličov

Sociálni demokrati o registračných pokladniciach hovoria dve desaťročia. Tému aj tak pustili hnutiu ANO.

ŠPORT

Sagan na MS: má dva tituly, ale raz ho zradil žalúdok

Sagana čakajú ôsme majstrovstvá sveta.

TECH

Výmena batérií namiesto nabíjania. Elektroautá sa môžu zmeniť

Nebude zložitejšia ako tankovanie paliva.

Neprehliadnite tiež

Obchvat Bratislavy mešká. Érsek sa chce stretnúť s investorom

Približne 60 kilometrov ciest v okolí hlavného mesta stavia súkromník, meškanie môže byť nakoniec aj rok.

Mladé páry zaskočila správa o zrušení lacných hypoték, VÚB už núka riešenie

Od januára mladí ľudia nedostanú nižšiu splátku, zľavu si budú môcť vybaviť inak.

Protischránkový register má prvú obeť, vypovedali nájom bratislavskej stanice

ŽSR oznámili, že odstupujú od zmluvy s firmou Transprojekt.

Guvernér Wisconsinu odobril finančnú injekciu pre taiwanský Foxconn

Taiwanský výrobca elektroniky Foxconn Technology Group získa v hotovosti takmer tri miliardy dolárov.