SME
Utorok, 11. máj, 2021 | Meniny má BlaženaKrížovkyKrížovky

Ekologické kancelárie developerov zatiaľ nezaujali

Minulý rok bol pre slovenský a predovšetkým pre bratislavský trh s kancelárskymi priestormi mimoriadne úspešný, no trend výstavby zelených budov sa zatiaľ neuchytil.

BRATISLAVA. Podľa vedúceho oddelenia s kancelárskymi priestormi spoločnosti CBRE Olivera Galatu je na bratislavskom realitnom trhu v súčasnosti 1,37 mil. metrov štvorcových moderných kancelárskych plôch a do dvoch rokov ich má byť niečo okolo 1,5 milióna. Žiaden z dokončených projektov však nespĺňa kritériá zelenej budovy.

Vo výstavbe sú momentálne iba dva projekty, ktoré môžu po dokončení dostať nálepku zelené. EcoPoint v Košiciach má už predcertifikát DGNB (Das Gütesiegel Nachhaltiges Bauen), na ktorého získanie je potrebné splniť vyše 60 kritérií týkajúcich sa ekológie, ekonomiky, sociálno-kultúrnych a funkčných aspektov techniky, procesov a lokality.

Skryť Vypnúť reklamu

Použité materiály a technológie umožnia znížiť prevádzkové náklady v EcoPointe takmer o 30 % oproti štandardu na kancelárskom trhu realít a náklady na kúrenie a chladenie môžu klesnúť o takmer 70% v porovnaní so štandardom. V hlavnom meste vyrastie Bratislava Business Center 1 Plus, ktorý by mal po dokončení spĺňať kritériá na získanie certifikátu LEED. Ten sa udeľuje objektom šetrným k životnému prostrediu, ktoré musia mať okrem iného zdvojenú podlahu, otvárateľné okná, stropné chladenie alebo samostatne riadené vykurovanie a chladenie.

Riaditeľ slovenskej kancelárie spoločnosti Colliers International Ermanno Boeris si myslí, že na Slovensku zatiaľ nie je kultúra na stavbu zelených budov. Tie podľa neho pritom nie sú až tak drahé, ako kedysi, no developeri vnímajú ekologický rozmer ako zbytočný náklad. „Poradenstvo pri týchto projektoch nie je lacná záležitosť, drahšie sú aj niektoré materiály, ale za desať rokov budú mať projekty, ktoré nie sú zelené o polovicu nižšiu hodnotu, ako tie, ktoré sú,“ vysvetlil Boeris.

Skryť Vypnúť reklamu

Jeho slová potvrdzuje aj štúdia "Emerging Trends in Real Estate 2011" spoločností PricewaterhouseCoopers (PwC) a Urban Land Institute. Podľa nej budú v tomto roku v realitnom sektore v Európe dominovať práve ekologické budovy. V štúdii oslovení investori potvrdili, že zelené budovy sa stanú novým štandardom, a to aj napriek ich súčasnému nízkemu trhovému podielu, ktorý predstavuje len 2 %. Úmerne s rastom hodnoty zelených budov pritom bude podľa nich klesať hodnota starších, neekologických projektov.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zhodnotenie o desiatky percent. Toto sú najlepšie investície
  2. Tip na rodinné kombi 4x4 v plnej výbave do 30 000 eur
  3. Poistkou dlhej životnosti kúpeľne je hydroizolácia
  4. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  5. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  6. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  7. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  8. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku
  9. S kvalitným poistením sú finančné následky vážnej choroby menšie
  10. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  1. Najbrutálnejšie preteky sveta? Extreme E je Formulou 1 v teréne
  2. Vyhrajú elektromobily, autá na vodík alebo hybridy?
  3. Praktické rady, ako zmierniť prejavy alergií. Kľúčom je interiér
  4. Posúvajú svet k lepšiemu: Sociálni inovátori
  5. Kupujete nový spotrebič? V PLANEO Elektro naň dostanete zľavu
  6. Tip na rodinné kombi 4x4 v plnej výbave do 30 000 eur
  7. Poistkou dlhej životnosti kúpeľne je hydroizolácia
  8. New financial contribution for meals vs. meal vouchers
  9. Túžite bývať vo svojom za pár mesiacov? Realita s Variant-Haus®
  10. Tepelnou izoláciou POLYFORM pohodlne ušetríte náklady
  1. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú? 16 116
  2. Portfólio manažér: Čaká nás dobré obdobie pre ekonomiku 13 656
  3. Pätnásť gréckych ostrovov, kde strávite skvelú letnú dovolenku 11 101
  4. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe 10 373
  5. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd? 9 487
  6. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál 7 964
  7. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 7 730
  8. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 7 252
  9. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 6 935
  10. Hokejové hviezdy v biznise nezažiarili. Až na jednu výnimku 6 351
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Nové vybavenie kuchyne.

Slovenská obchodná inšpekcia tieto výrobky vyhodnotila ako nebezpečné.

8m
Klientka v Ružinovskom dome seniorov na Sklenárovej ulici 23. februára 2021 v Bratislave.

Parlament schválil novelu zákona o sociálnych službách.

55m
výkonná podpredsedníčka Európskej komisie zodpovedná za politiku hospodárskej súťaže Margrethe Vestagerová.

Celkový objem programu je 1,9 miliardy eur.

1 h
Budova Pôdohospodárskej platobnej agentúry.

Európska prokuratúra chce oblasti agrodotácií venovať zvýšenú pozornosť.

2 h