Ekologické kancelárie developerov zatiaľ nezaujali

Minulý rok bol pre slovenský a predovšetkým pre bratislavský trh s kancelárskymi priestormi mimoriadne úspešný, no trend výstavby zelených budov sa zatiaľ neuchytil.

BRATISLAVA. Podľa vedúceho oddelenia s kancelárskymi priestormi spoločnosti CBRE Olivera Galatu je na bratislavskom realitnom trhu v súčasnosti 1,37 mil. metrov štvorcových moderných kancelárskych plôch a do dvoch rokov ich má byť niečo okolo 1,5 milióna. Žiaden z dokončených projektov však nespĺňa kritériá zelenej budovy.

Vo výstavbe sú momentálne iba dva projekty, ktoré môžu po dokončení dostať nálepku zelené. EcoPoint v Košiciach má už predcertifikát DGNB (Das Gütesiegel Nachhaltiges Bauen), na ktorého získanie je potrebné splniť vyše 60 kritérií týkajúcich sa ekológie, ekonomiky, sociálno-kultúrnych a funkčných aspektov techniky, procesov a lokality.

Použité materiály a technológie umožnia znížiť prevádzkové náklady v EcoPointe takmer o 30 % oproti štandardu na kancelárskom trhu realít a náklady na kúrenie a chladenie môžu klesnúť o takmer 70% v porovnaní so štandardom. V hlavnom meste vyrastie Bratislava Business Center 1 Plus, ktorý by mal po dokončení spĺňať kritériá na získanie certifikátu LEED. Ten sa udeľuje objektom šetrným k životnému prostrediu, ktoré musia mať okrem iného zdvojenú podlahu, otvárateľné okná, stropné chladenie alebo samostatne riadené vykurovanie a chladenie.

Riaditeľ slovenskej kancelárie spoločnosti Colliers International Ermanno Boeris si myslí, že na Slovensku zatiaľ nie je kultúra na stavbu zelených budov. Tie podľa neho pritom nie sú až tak drahé, ako kedysi, no developeri vnímajú ekologický rozmer ako zbytočný náklad. „Poradenstvo pri týchto projektoch nie je lacná záležitosť, drahšie sú aj niektoré materiály, ale za desať rokov budú mať projekty, ktoré nie sú zelené o polovicu nižšiu hodnotu, ako tie, ktoré sú,“ vysvetlil Boeris.

Jeho slová potvrdzuje aj štúdia "Emerging Trends in Real Estate 2011" spoločností PricewaterhouseCoopers (PwC) a Urban Land Institute. Podľa nej budú v tomto roku v realitnom sektore v Európe dominovať práve ekologické budovy. V štúdii oslovení investori potvrdili, že zelené budovy sa stanú novým štandardom, a to aj napriek ich súčasnému nízkemu trhovému podielu, ktorý predstavuje len 2 %. Úmerne s rastom hodnoty zelených budov pritom bude podľa nich klesať hodnota starších, neekologických projektov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  3. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  4. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  5. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  6. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  7. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  8. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  9. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  10. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  1. 4 rady pre deti a dospelých, ako sa starať o pokožku
  2. Výstava Podoby lásky zobrazí skutočné osudy konkrétnych žien
  3. Tohtoročné trhy pred Auparkom bude otvárať Vidiek
  4. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  5. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  6. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  7. Nová michalovská nemocnica otvorí brány: toto musíte vidieť!
  8. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  9. Mladí vodiči preferujú čoraz silnejšie autá
  10. Ako sa zbaviť chladnej podlahy
  1. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky 14 018
  2. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 9 727
  3. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 4 275
  4. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií 3 543
  5. Ako sa zbaviť chladnej podlahy 2 908
  6. Moskva alebo Petrohrad? 2 419
  7. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu 2 322
  8. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 2 142
  9. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť 1 786
  10. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 1 701

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Na náramok treba myslieť, Rusko nemôže zájsť ani na viedenské vianočné trhy

Pavol Rusko je siedmym občanom, ktorý dostal monitorovací náramok bez odsúdenia.

DOMOV

Danko v dume dvoril Rusom, keď prekrúcajú ´68, mlčí

Danko je absolútne mimo reality, ohodnotil proruský sentiment politológ.

KOMENTÁRE

Srebrenica stále pripomína, že Európa nemusí byť imúnna

Mladič sa pred spravodlivosťou nakoniec neschoval.

Neprehliadnite tiež

Futej predáva strojárne PPS v Detve, keď SNS chystá výrobu transportérov

S ponukou na prevzatie strojární boli oslovení záujemcovia z Česka a Slovenska.

Naši inšpektori možno preveria firmu, ktorej zadržali kamióny

V skladoch prístavu Zeebrugge zadržali v pondelok 112 kamiónov so slovenskými značkami.

Spolumajiteľa Poštovej banky, ktorý chce kúpiť Markízu, vyšetrujú pre korupciu

Čínska CEFC China Energy sa od obvinení z korupcie či prania špinavých peňazí dištancuje.

Komisia potvrdila, že návrh rozpočtu je v súlade s európskymi pravidlami

Európska komisia analyzovala plány rozpočtu na rok 2018 všetkých členov eurozóny s výnimkou Grécka.

Francúzsky Amazon vymyslel udavačskú hru, aby prevychoval šéfov

Zamestnanec, ktorému sa podarí nazbierať najviac bodov, vyhrá dron.