SME
Utorok, 25. január, 2022 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

Ekologické kancelárie developerov zatiaľ nezaujali

Minulý rok bol pre slovenský a predovšetkým pre bratislavský trh s kancelárskymi priestormi mimoriadne úspešný, no trend výstavby zelených budov sa zatiaľ neuchytil.

BRATISLAVA. Podľa vedúceho oddelenia s kancelárskymi priestormi spoločnosti CBRE Olivera Galatu je na bratislavskom realitnom trhu v súčasnosti 1,37 mil. metrov štvorcových moderných kancelárskych plôch a do dvoch rokov ich má byť niečo okolo 1,5 milióna. Žiaden z dokončených projektov však nespĺňa kritériá zelenej budovy.

Vo výstavbe sú momentálne iba dva projekty, ktoré môžu po dokončení dostať nálepku zelené. EcoPoint v Košiciach má už predcertifikát DGNB (Das Gütesiegel Nachhaltiges Bauen), na ktorého získanie je potrebné splniť vyše 60 kritérií týkajúcich sa ekológie, ekonomiky, sociálno-kultúrnych a funkčných aspektov techniky, procesov a lokality.

Skryť Vypnúť reklamu

Použité materiály a technológie umožnia znížiť prevádzkové náklady v EcoPointe takmer o 30 % oproti štandardu na kancelárskom trhu realít a náklady na kúrenie a chladenie môžu klesnúť o takmer 70% v porovnaní so štandardom. V hlavnom meste vyrastie Bratislava Business Center 1 Plus, ktorý by mal po dokončení spĺňať kritériá na získanie certifikátu LEED. Ten sa udeľuje objektom šetrným k životnému prostrediu, ktoré musia mať okrem iného zdvojenú podlahu, otvárateľné okná, stropné chladenie alebo samostatne riadené vykurovanie a chladenie.

Riaditeľ slovenskej kancelárie spoločnosti Colliers International Ermanno Boeris si myslí, že na Slovensku zatiaľ nie je kultúra na stavbu zelených budov. Tie podľa neho pritom nie sú až tak drahé, ako kedysi, no developeri vnímajú ekologický rozmer ako zbytočný náklad. „Poradenstvo pri týchto projektoch nie je lacná záležitosť, drahšie sú aj niektoré materiály, ale za desať rokov budú mať projekty, ktoré nie sú zelené o polovicu nižšiu hodnotu, ako tie, ktoré sú,“ vysvetlil Boeris.

Skryť Vypnúť reklamu

Jeho slová potvrdzuje aj štúdia "Emerging Trends in Real Estate 2011" spoločností PricewaterhouseCoopers (PwC) a Urban Land Institute. Podľa nej budú v tomto roku v realitnom sektore v Európe dominovať práve ekologické budovy. V štúdii oslovení investori potvrdili, že zelené budovy sa stanú novým štandardom, a to aj napriek ich súčasnému nízkemu trhovému podielu, ktorý predstavuje len 2 %. Úmerne s rastom hodnoty zelených budov pritom bude podľa nich klesať hodnota starších, neekologických projektov.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní
  2. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti?
  3. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  5. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  6. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  7. Mecom ide na zelenú
  8. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  9. Marrákeš je červená perla Maroka
  10. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  1. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  2. Vedeli ste, že šport a podnikanie majú veľa spoločného?
  3. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní
  4. Developer Mint Investments získal prvenstvo v CIJ Awards 2021
  5. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  6. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  7. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  8. Viac ihrísk aj bylinkových záhrad vo vašom okolí.
  9. Plánujete kúpu nehnuteľnosti ? Správajte sa ako investor
  10. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 5 472
  2. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 4 696
  3. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 4 321
  4. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 4 098
  5. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti? 3 848
  6. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 3 381
  7. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní 3 058
  8. Predplatné SME.sk len za 29 eur 2 919
  9. Marrákeš je červená perla Maroka 2 258
  10. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 2 110
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ruské armádne vozidlá smerujú do Bieloruska.

Rusko priblížilo zbrane s dosahom na Slovensko.


3 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Aká nebezpečná je situácia u nášho suseda?


a 2 ďalší 20m

Neprehliadnite tiež

Michal Nalevanko

Michal Nalevanko radí, akú investičnú stratégiu má zvoliť drobný investor.


5 h
Ilustračná fotografia.

Európska únia je závislá na dodávkach plynu z Ruska.


TASR 6 h
Ilustračné foto

Ako dôvod označil šírenie omikronu.


SITA 7 h
Ilustračné foto

Išlo by o zníženie o päť percent.


SITA 8 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 13 417
  2. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 6 257
  3. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 829
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 005
  5. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 4 122
  6. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 4 073
  7. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 3 829
  8. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 3 796
  1. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  2. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Zatvoriť reklamu