Na Slovensku pýtajú banky výrazne vyššie úroky ako v Rakúsku

Majú viac vkladov, než poskytujú úverov. Aj to je podľa rezortu financií argumentom proti vysokým úrokovým sadzbám. Banky hovoria, že ich úroky sú v poriadku.

Banky obhajujú úroky hypoték dopytom.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ- TASR)

BRATISLAVA. „Úroková miera na úvery s fixáciou do jedného roka bola v októbri 2010 na Slovensku 5,7 percenta, pričom priemer eurozóny bol 3,8 percenta a sadzba v Rakúsku 3,3 percenta,“ píše sa v analýze rezortu financií.

Ministerstvo v nej podrobne rozpisuje, prečo neexistuje dôvod, aby na Slovensku mali byť úvery výrazne drahšie ako napríklad v Rakúsku.

Úverujú lacnejšie

„Aj pri porovnaní so všetkými krajinami eurozóny vychádzajú úrokové sadzby na úvery na nehnuteľnosti na Slovensku pri každej fixácii ako jedny z najvyšších,“ píše sa ďalej v analýze. „Naše“ 6–percentné úroky prekonal v eurozóne len Cyprus.

Rezort uznáva, že každá krajina má inak rizikové prostredie, a od toho sa odvíjajú aj úroky z úverov. Hneď však dodáva, že domácnosti na Slovensku nie sú až také rizikové, ako tvrdia banky. Úvery totiž zatiaľ neprenikli medzi obyvateľstvo tak ako v iných krajinách. „Banky môžu získať viac–menej rizikových klientov,“ píše rezort.

Ďalším plusom pre banky na Slovensku podľa ministerstva je, že majú viac vkladov, ako poskytujú úverov. Nemusia si preto na trhu požičiavať toľko peňazí ako banky v zahraničí a úvery ich tak vyjdú lacnejšie.

Drahé úvery na Slovensku neobstoja podľa analýzy ani potom, ako sa zohľadní rizikovosť krajiny. Tú najlepšie odzrkadľuje cena, za ktorú predávame štátne dlhopisy.

Banky podľa ministerstva financií preháňajú aj vo vplyve, ktorý má na cenu hypoték fakt, že 70 percent z poskytnutých hypoték musí byť krytých takzvanými hypotekárnymi záložnými listami.

Pre banku môže byť drahé vyplácať držiteľom týchto cenných papierov vyššie výnosy. Na Slovensku však hypotekárny úver ako taký pomaly ustupuje iným úverom na bývanie.

„Hypotekárne úvery pre obyvateľstvo, na ktoré sa viaže povinnosť vydávania zálohových listov, tvoria z tejto kategórie iba 37 percent,“ píše sa v analýze.

Keďže „obyvateľstvo vlastní iba 'zlomok' týchto cenných papierov, “ ministerstvo predpokladá, že ich banky predávajú jedna druhej. „Banka na jednej strane úroky zo záložných listov platí a na druhej sama inkasuje,“ vysvetľuje analýza ministerstva.

Banky: Je to inak

„Nie sú vyššie ako v okolitých krajinách s podobnými ekonomickým a právnym prostredím,“ povedal o úrokoch Marcel Laznia zo Slovenskej bankovej asociácie. Ako príklad uviedol Českú republiku.

Okrem toho treba brať podľa neho do úvahy, že na Slovensku bol na rozdiel od iných krajín dopyt po úveroch aj v čase krízy vysoký.

„Napríklad španielske banky sú v takej situácii, že musia poskytovať úvery za také sadzby, ktoré idú aj pod ich financovanie,“ povedal Laznia.

IFP_komentar(hypoteky)

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  3. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  2. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  3. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  4. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  6. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  7. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  8. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  9. Stavebná fakulta STU pozýva na Deň otvorených dverí!
  10. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 15 691
  2. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 11 303
  3. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 3 580
  4. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 950
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 276
  6. Kam do tepla v januári? 2 207
  7. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 904
  8. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 547
  9. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 1 418
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa 1 266

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Stretol som desiatky posadnutých, tvrdí exorcista

Exorcista problémy nevyrieši, vraví psychiater.

KULTÚRA

O smrti speváčky The Cranberries špekulujú

Záhadným spôsobom zrušila aj koncert v Bratislave.

ŠPORT

Mal Sagan bojovať o víťazstvo? Dilemu Bory rozhodla smola kolegu

Na úvod Tour Down Under skončil tretí.

SVET

Žantovský: Zeman nič nedokázal a nič po ňom neostane

Aj keby bol Babiš niečo medzi Ježišom a Havlom, ohrozuje demokraciu, hovorí.

Neprehliadnite tiež

Ezdravie komplikuje prácu, lekári majú údajne menej času na pacientov

Lekári pred ostrým spustením elektronizácie varovali, označovali to za krok do neznáma.

Bitcoin nečakane padol, jeho cena klesla pod 12-tisíc dolárov

Bitcoin bol najsilnejší v polovici decembra, odvtedy však oslabil o takmer 40 percent.

Robotníkom sa darí lepšie ako učiteľom, trh práce ťahá priemysel

Absolventi pedagogiky, filozofie, estetiky či sociálnej práce nezvyknú podľa personálnej agentúry zarobiť ani priemernú mzdu.

Slováci mali na výplatnej páske viac peňazí, zárobky mierne rástli vo všetkých krajoch

Najpomalšie rástli zárobky v Bratislave a okolí, čo je logické, keďže v tomto kraji sú platy v porovnaní so zostatkom Slovenska výrazne vyššie.