Na Slovensku pýtajú banky výrazne vyššie úroky ako v Rakúsku

Majú viac vkladov, než poskytujú úverov. Aj to je podľa rezortu financií argumentom proti vysokým úrokovým sadzbám. Banky hovoria, že ich úroky sú v poriadku.

Banky obhajujú úroky hypoték dopytom.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ- TASR)

BRATISLAVA. „Úroková miera na úvery s fixáciou do jedného roka bola v októbri 2010 na Slovensku 5,7 percenta, pričom priemer eurozóny bol 3,8 percenta a sadzba v Rakúsku 3,3 percenta,“ píše sa v analýze rezortu financií.

Ministerstvo v nej podrobne rozpisuje, prečo neexistuje dôvod, aby na Slovensku mali byť úvery výrazne drahšie ako napríklad v Rakúsku.

Úverujú lacnejšie

„Aj pri porovnaní so všetkými krajinami eurozóny vychádzajú úrokové sadzby na úvery na nehnuteľnosti na Slovensku pri každej fixácii ako jedny z najvyšších,“ píše sa ďalej v analýze. „Naše“ 6–percentné úroky prekonal v eurozóne len Cyprus.

Rezort uznáva, že každá krajina má inak rizikové prostredie, a od toho sa odvíjajú aj úroky z úverov. Hneď však dodáva, že domácnosti na Slovensku nie sú až také rizikové, ako tvrdia banky. Úvery totiž zatiaľ neprenikli medzi obyvateľstvo tak ako v iných krajinách. „Banky môžu získať viac–menej rizikových klientov,“ píše rezort.

Ďalším plusom pre banky na Slovensku podľa ministerstva je, že majú viac vkladov, ako poskytujú úverov. Nemusia si preto na trhu požičiavať toľko peňazí ako banky v zahraničí a úvery ich tak vyjdú lacnejšie.

Drahé úvery na Slovensku neobstoja podľa analýzy ani potom, ako sa zohľadní rizikovosť krajiny. Tú najlepšie odzrkadľuje cena, za ktorú predávame štátne dlhopisy.

Banky podľa ministerstva financií preháňajú aj vo vplyve, ktorý má na cenu hypoték fakt, že 70 percent z poskytnutých hypoték musí byť krytých takzvanými hypotekárnymi záložnými listami.

Pre banku môže byť drahé vyplácať držiteľom týchto cenných papierov vyššie výnosy. Na Slovensku však hypotekárny úver ako taký pomaly ustupuje iným úverom na bývanie.

„Hypotekárne úvery pre obyvateľstvo, na ktoré sa viaže povinnosť vydávania zálohových listov, tvoria z tejto kategórie iba 37 percent,“ píše sa v analýze.

Keďže „obyvateľstvo vlastní iba 'zlomok' týchto cenných papierov, “ ministerstvo predpokladá, že ich banky predávajú jedna druhej. „Banka na jednej strane úroky zo záložných listov platí a na druhej sama inkasuje,“ vysvetľuje analýza ministerstva.

Banky: Je to inak

„Nie sú vyššie ako v okolitých krajinách s podobnými ekonomickým a právnym prostredím,“ povedal o úrokoch Marcel Laznia zo Slovenskej bankovej asociácie. Ako príklad uviedol Českú republiku.

Okrem toho treba brať podľa neho do úvahy, že na Slovensku bol na rozdiel od iných krajín dopyt po úveroch aj v čase krízy vysoký.

„Napríklad španielske banky sú v takej situácii, že musia poskytovať úvery za také sadzby, ktoré idú aj pod ich financovanie,“ povedal Laznia.

IFP_komentar(hypoteky)

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  7. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Slováci sa hojne stávajú majiteľmi nehnuteľností v cudzine
  2. Prečo mamy lákali deti na mobil, kľúče či diaľkové ovládanie?
  3. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  4. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  5. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  6. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  7. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  8. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  9. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  10. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 489
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 16 087
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 8 213
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 322
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 124
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 669
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 317
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 121
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 783
  10. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov 2 792

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Šéfa ÚPN Krajňáka považovali za cuciaka, teraz je pre koalíciu diktátor

Šéf Ústavu pamäti národa viedol spor s českým ministrom financií Andrejom Babišom a zamestnancami, ktorí mali blízko k extrémizmu.

Neprehliadnite tiež

Nemecko zakázalo prespávanie v kamiónoch, vodičom za to hrozia pokuty

Európska komisia chce v najbližších dňoch ukázať nové pravidlá, ktoré sa týkajú uplatňovania predpisov pre vyslaných pracovníkov v oblasti cestnej dopravy.

British Airways môže pre výpadky stratiť sto miliónov eur

Zrušenie a meškanie letov vyvolalo chaos a frustráciu.

Samsung Electronics uvažuje o zvýšení kapacity v Číne

Dôvodom je veľký dopyt po pamäťových čipoch a rekordné tržby z ich predaja.

Diaľnica D1 v úseku Turany - Hubová povedie cez tunel

Štát vydal záverečné stanovisko z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.