Na Slovensku pýtajú banky výrazne vyššie úroky ako v Rakúsku

Majú viac vkladov, než poskytujú úverov. Aj to je podľa rezortu financií argumentom proti vysokým úrokovým sadzbám. Banky hovoria, že ich úroky sú v poriadku.

Banky obhajujú úroky hypoték dopytom.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ- TASR)

BRATISLAVA. „Úroková miera na úvery s fixáciou do jedného roka bola v októbri 2010 na Slovensku 5,7 percenta, pričom priemer eurozóny bol 3,8 percenta a sadzba v Rakúsku 3,3 percenta,“ píše sa v analýze rezortu financií.

Ministerstvo v nej podrobne rozpisuje, prečo neexistuje dôvod, aby na Slovensku mali byť úvery výrazne drahšie ako napríklad v Rakúsku.

Úverujú lacnejšie

„Aj pri porovnaní so všetkými krajinami eurozóny vychádzajú úrokové sadzby na úvery na nehnuteľnosti na Slovensku pri každej fixácii ako jedny z najvyšších,“ píše sa ďalej v analýze. „Naše“ 6–percentné úroky prekonal v eurozóne len Cyprus.

Rezort uznáva, že každá krajina má inak rizikové prostredie, a od toho sa odvíjajú aj úroky z úverov. Hneď však dodáva, že domácnosti na Slovensku nie sú až také rizikové, ako tvrdia banky. Úvery totiž zatiaľ neprenikli medzi obyvateľstvo tak ako v iných krajinách. „Banky môžu získať viac–menej rizikových klientov,“ píše rezort.

Ďalším plusom pre banky na Slovensku podľa ministerstva je, že majú viac vkladov, ako poskytujú úverov. Nemusia si preto na trhu požičiavať toľko peňazí ako banky v zahraničí a úvery ich tak vyjdú lacnejšie.

Drahé úvery na Slovensku neobstoja podľa analýzy ani potom, ako sa zohľadní rizikovosť krajiny. Tú najlepšie odzrkadľuje cena, za ktorú predávame štátne dlhopisy.

Banky podľa ministerstva financií preháňajú aj vo vplyve, ktorý má na cenu hypoték fakt, že 70 percent z poskytnutých hypoték musí byť krytých takzvanými hypotekárnymi záložnými listami.

Pre banku môže byť drahé vyplácať držiteľom týchto cenných papierov vyššie výnosy. Na Slovensku však hypotekárny úver ako taký pomaly ustupuje iným úverom na bývanie.

„Hypotekárne úvery pre obyvateľstvo, na ktoré sa viaže povinnosť vydávania zálohových listov, tvoria z tejto kategórie iba 37 percent,“ píše sa v analýze.

Keďže „obyvateľstvo vlastní iba 'zlomok' týchto cenných papierov, “ ministerstvo predpokladá, že ich banky predávajú jedna druhej. „Banka na jednej strane úroky zo záložných listov platí a na druhej sama inkasuje,“ vysvetľuje analýza ministerstva.

Banky: Je to inak

„Nie sú vyššie ako v okolitých krajinách s podobnými ekonomickým a právnym prostredím,“ povedal o úrokoch Marcel Laznia zo Slovenskej bankovej asociácie. Ako príklad uviedol Českú republiku.

Okrem toho treba brať podľa neho do úvahy, že na Slovensku bol na rozdiel od iných krajín dopyt po úveroch aj v čase krízy vysoký.

„Napríklad španielske banky sú v takej situácii, že musia poskytovať úvery za také sadzby, ktoré idú aj pod ich financovanie,“ povedal Laznia.

IFP_komentar(hypoteky)

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  5. Nový Jaguar XF Sportbrake
  6. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
  8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
  9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
  10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
  3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
  5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
  9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  1. Moskva alebo Petrohrad? 9 248
  2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 5 316
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 446
  4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 2 119
  5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 2 046
  6. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 912
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 738
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 1 657
  9. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 503
  10. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 888

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Civilizovaná divočina. Na severe Slovenska to záhadne funguje

Oravská Polhora pôsobí ako vymyslená. Nízka nezamestnanosť, vysoká pôrodnosť, kultúra. Šéfuje jej len 33-ročný starosta.

Neprehliadnite tiež

Zamestnanci uprednostňujú finančné benefity, poteší aj služobné auto

Ukázal to najnovší prieskum personálnej spoločnosti Grafton Slovakia.

Talianske elektrické motorky prídu aj na rakúsky trh

Najlepší motocykel EMC sa volá Ego a znalci ho označujú ako "Teslu medzi motorkami".

Ľavá noha vám pri šoférovaní poďakuje (rozhovor)

Elektromobilita je súčasnosť, nie budúcnosť, hovorí Feunteun z Renaultu.

Rusko súhlasilo s reštrukturalizáciou dlhu Venezuely, splácanie potrvá desať rokov

Exprezident Chávez množstvo peňazí z predaja ropy míňal na rozsiahle sociálne programy.