Na Slovensku pýtajú banky výrazne vyššie úroky ako v Rakúsku

Majú viac vkladov, než poskytujú úverov. Aj to je podľa rezortu financií argumentom proti vysokým úrokovým sadzbám. Banky hovoria, že ich úroky sú v poriadku.

Banky obhajujú úroky hypoték dopytom.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ- TASR)

BRATISLAVA. „Úroková miera na úvery s fixáciou do jedného roka bola v októbri 2010 na Slovensku 5,7 percenta, pričom priemer eurozóny bol 3,8 percenta a sadzba v Rakúsku 3,3 percenta,“ píše sa v analýze rezortu financií.

Ministerstvo v nej podrobne rozpisuje, prečo neexistuje dôvod, aby na Slovensku mali byť úvery výrazne drahšie ako napríklad v Rakúsku.

Úverujú lacnejšie

„Aj pri porovnaní so všetkými krajinami eurozóny vychádzajú úrokové sadzby na úvery na nehnuteľnosti na Slovensku pri každej fixácii ako jedny z najvyšších,“ píše sa ďalej v analýze. „Naše“ 6–percentné úroky prekonal v eurozóne len Cyprus.

Rezort uznáva, že každá krajina má inak rizikové prostredie, a od toho sa odvíjajú aj úroky z úverov. Hneď však dodáva, že domácnosti na Slovensku nie sú až také rizikové, ako tvrdia banky. Úvery totiž zatiaľ neprenikli medzi obyvateľstvo tak ako v iných krajinách. „Banky môžu získať viac–menej rizikových klientov,“ píše rezort.

Ďalším plusom pre banky na Slovensku podľa ministerstva je, že majú viac vkladov, ako poskytujú úverov. Nemusia si preto na trhu požičiavať toľko peňazí ako banky v zahraničí a úvery ich tak vyjdú lacnejšie.

Drahé úvery na Slovensku neobstoja podľa analýzy ani potom, ako sa zohľadní rizikovosť krajiny. Tú najlepšie odzrkadľuje cena, za ktorú predávame štátne dlhopisy.

Banky podľa ministerstva financií preháňajú aj vo vplyve, ktorý má na cenu hypoték fakt, že 70 percent z poskytnutých hypoték musí byť krytých takzvanými hypotekárnymi záložnými listami.

Pre banku môže byť drahé vyplácať držiteľom týchto cenných papierov vyššie výnosy. Na Slovensku však hypotekárny úver ako taký pomaly ustupuje iným úverom na bývanie.

„Hypotekárne úvery pre obyvateľstvo, na ktoré sa viaže povinnosť vydávania zálohových listov, tvoria z tejto kategórie iba 37 percent,“ píše sa v analýze.

Keďže „obyvateľstvo vlastní iba 'zlomok' týchto cenných papierov, “ ministerstvo predpokladá, že ich banky predávajú jedna druhej. „Banka na jednej strane úroky zo záložných listov platí a na druhej sama inkasuje,“ vysvetľuje analýza ministerstva.

Banky: Je to inak

„Nie sú vyššie ako v okolitých krajinách s podobnými ekonomickým a právnym prostredím,“ povedal o úrokoch Marcel Laznia zo Slovenskej bankovej asociácie. Ako príklad uviedol Českú republiku.

Okrem toho treba brať podľa neho do úvahy, že na Slovensku bol na rozdiel od iných krajín dopyt po úveroch aj v čase krízy vysoký.

„Napríklad španielske banky sú v takej situácii, že musia poskytovať úvery za také sadzby, ktoré idú aj pod ich financovanie,“ povedal Laznia.

IFP_komentar(hypoteky)

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  2. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  3. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  4. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  5. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  6. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  7. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  8. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  9. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  10. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 9 369
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 9 123
  3. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 7 968
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 596
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 754
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 455
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 199
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 678
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 262
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 656

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Poliaci a Švédi čistia Európu od slovenských zbraní

Poliaci rozbili gang pašujúci slovenské zbrane, Švédi na prípade stále pracujú.

KOMENTÁRE

Pripomeňme si, že režim bol naozaj zločinecký

Námietka, že ÚPN v Poľsku má väčšie právomoci, je nemiestna.

TECH

Veľký objav astronómov, ďaleké planéty môžu mať vodu aj život

V systéme Trappist-1 je sedem Zemi podobných planét.

Neprehliadnite tiež

Amazon ruší poplatky za dopravu, posielať balíčky bude zadarmo

Firma je jeden z naj­väč­ších e-sho­pov na svete so širokou ponukou sortimentu.

‘Prichadite k nam‘, Slovensko chce lákať ruských turistov

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú spolu krajiny V4, teda Slovensko, Maďarsko, Poľsko a Česká republika. Dokopy chcú tento rok minúť 315-tisíc eur.

Británii potrvá niekoľko rokov, kým sa dohodne s Úniou

Rokovania o obchode v rámci Únie sú pomerne zdĺhavé.

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop