Analytik: Banky predražujú hypotéky

Banky majú tučné marže, lebo ich klienti akceptujú, tvrdí riaditeľ Symsite Research VLADIMÍR DOHNAL.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ- SME)

Predražujú banky u nás hypotekárne úvery?

„Podľa mňa sú úroky príliš vysoké a nezodpovedajú ekonomickým fundamentom krajiny, ale skôr tomu, že prílišná koncentrácia trhu nepraje konkurencii. Tri banky dlhodobo kontrolujú väčšinu trhu a nekonkurujú si v cenách. Výsledkom je, že úroky sú vyššie, než by mohli byť, keby bola normálna konkurencia.“

Pri žiadosti o hypotéku môže klient navštíviť dve, tri banky a vybrať si najlepšiu ponuku. Keď mu banka mení úrok, už toľko možností nemá. Majú banky najmä vtedy priestor na to, aby si zobrali väčšiu maržu?

„Banky majú tendenciu zneužívať situáciu pri zmene sadzby a zvyšovať úroky. A v situácii, keď si tri banky udržiavajú vysoké trhové podiely, boli by hlúpe, keby si prudko konkurovali cenou. Situáciu môže zmeniť jedine to, keby klienti začali húfne migrovať za nižšími úrokmi. To sa nedeje.“

Môže zlepšiť situáciu povinnosť bánk informovať o zmene úroku na hypotéku aspoň dva mesiace vopred?

„Každé opatrenie treba brať ako kamienok do mozaiky. Nebude to kontraproduktívne, trh by sa správal podobne aj bez vládneho návrhu. Iná cesta je verejný tlak na banky, aby si uvedomili, že tu taká situácia je.“

Veríte argumentom bánk, na základe ktorých tvrdia, že úroky na hypotéky nie sú vysoké?

„Mňa ich argumenty nepresvedčili. Napríklad ten, že Slovensko je malý trh a chudobná krajina, tak nemôže mať úroky ako Rakúsko. Nám štatistiky hovoria niečo iné. Slovinsko a Portugalsko sú podobne chudobné a malé ako Slovensko a môžu mať lacné hypotéky. Myslím si, že banky majú tučné marže, lebo ich klienti tučné marže akceptujú.“

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 7 top cyklotrás zo severu na juh
  2. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  3. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  4. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  5. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  6. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  8. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  9. Inteligencia vo všetkom
  10. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  1. 7 top cyklotrás zo severu na juh
  2. Ako efektívne využiť podlahové kúrenie?
  3. Samsung Galaxy S8: smartfón s výnimočným displejom
  4. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  5. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  6. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  7. Nové investičné projekty v Schladmingu s výhľadom na zjazdovku
  8. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  9. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  10. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  1. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy 9 786
  2. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 8 544
  3. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 7 777
  4. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 7 405
  5. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 5 972
  6. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 5 651
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 4 665
  8. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť 3 099
  9. 5 krokov k vlastnému bývaniu 2 402
  10. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 2 323

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Na prvého mája hádzal po súdruhoch vajcia. Trafil a šiel sedieť do Ilavy

Vladimír Červeň sa už odmalička do sveta budovateľských hesiel a komunistického blahobytu obohnaného ostnatým drôtom nehodil.

KOMENTÁRE

Z celého sveta: Ako sa karikaturisti smiali z Donalda Trumpa

Karikatúry Trumpa z celého sveta.

KULTÚRA

Slovenskí džezmeni sú skvelí. Chýba im však originalita

Kritika zaznela na odovzdávaní Cien Esprit za najlepší slovenský džezový album.

Neprehliadnite tiež

Dopyt po starších bytoch v okrajových častiach Bratislavy stúpol

Jednotková cena starších bytov v Bratislave sa znížila.

Otcovia dostanú po narodení dieťaťa platené voľno. Koľko bude trvať?

Voľno pre otcov sa snaží presadiť Európska komisia, už o ňom hovorí aj premiér Fico.

Ficovi sa myšlienka trinásteho platu páči, bude o nej diskutovať

Šéf koaličnej SNS a parlamentu Andrej Danko chce firmám nakázať, aby zamestnancom vyplácali plat navyše.

Obchody vo Venezuele sú takmer prázdne, ľudia každý deň bojujú o prežitie

Hlavné mesto Venezuely Caracas zasiahli masové protivládne demonštrácie.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop