Analytik: Banky predražujú hypotéky

Banky majú tučné marže, lebo ich klienti akceptujú, tvrdí riaditeľ Symsite Research VLADIMÍR DOHNAL.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ- SME)

Predražujú banky u nás hypotekárne úvery?

„Podľa mňa sú úroky príliš vysoké a nezodpovedajú ekonomickým fundamentom krajiny, ale skôr tomu, že prílišná koncentrácia trhu nepraje konkurencii. Tri banky dlhodobo kontrolujú väčšinu trhu a nekonkurujú si v cenách. Výsledkom je, že úroky sú vyššie, než by mohli byť, keby bola normálna konkurencia.“

Pri žiadosti o hypotéku môže klient navštíviť dve, tri banky a vybrať si najlepšiu ponuku. Keď mu banka mení úrok, už toľko možností nemá. Majú banky najmä vtedy priestor na to, aby si zobrali väčšiu maržu?

„Banky majú tendenciu zneužívať situáciu pri zmene sadzby a zvyšovať úroky. A v situácii, keď si tri banky udržiavajú vysoké trhové podiely, boli by hlúpe, keby si prudko konkurovali cenou. Situáciu môže zmeniť jedine to, keby klienti začali húfne migrovať za nižšími úrokmi. To sa nedeje.“

Môže zlepšiť situáciu povinnosť bánk informovať o zmene úroku na hypotéku aspoň dva mesiace vopred?

„Každé opatrenie treba brať ako kamienok do mozaiky. Nebude to kontraproduktívne, trh by sa správal podobne aj bez vládneho návrhu. Iná cesta je verejný tlak na banky, aby si uvedomili, že tu taká situácia je.“

Veríte argumentom bánk, na základe ktorých tvrdia, že úroky na hypotéky nie sú vysoké?

„Mňa ich argumenty nepresvedčili. Napríklad ten, že Slovensko je malý trh a chudobná krajina, tak nemôže mať úroky ako Rakúsko. Nám štatistiky hovoria niečo iné. Slovinsko a Portugalsko sú podobne chudobné a malé ako Slovensko a môžu mať lacné hypotéky. Myslím si, že banky majú tučné marže, lebo ich klienti tučné marže akceptujú.“

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 761
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 12 126
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 9 876
  4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 2 479
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 416
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 2 154
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 549
  8. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 420
  9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 367
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 1 105

Hlavné správy zo Sme.sk

TECH

Astronautka z NASA: Pocit úžasu s vami ostane aj na Zemi

Ako vyzerá tréning a ako sa astronauti pripravujú na zlyhania.

DOMOV

Najhoršiu zmrzlinu toto leto našli v Ružomberku

Takmer v tretine zistili hygienici nedostatky.

PLUS

Angela Merkelová: Krízová manažérka, ktorá ochránila Nemcov

Má dobré nervy a zvláda krízové situácie.

Neprehliadnite tiež

Fed sa chce zbaviť dlhopisov, ktoré nakupoval od krízy. Čo to prinesie?

Od októbra sa americká centrálna banka každý mesiac zbaví dlhopisov v hodnote 10 miliárd dolárov.

Do Prahy dorazili čínske bicykle ofo, ide o najväčšiu bikesharingovú službu na svete

Obyvatelia Prahy môžu zadarmo jazdiť na bicykloch od firmy ofo. Stačí im na to len mobilný telefón.

V Bratislave otvorili pizzeriu Domino´s, druhú najväčšiu sieť na svete

Pizzeria Domino´s má v hlavnom meste problém s doručovaním.