Slovenský trh s realitami podľa odborníkov pomaly ožíva

Slovenský realitný trh pomaly ožíva a dostáva sa z najhoršieho, nemožno však očakávať návrat k boomu z rokov 2005 až 2008.

BRATISLAVA. Zhodli sa na tom účastníci diskusného stretnutia organizovaného Stavebným fórom. Opatrní však zostávajú stavebníci, ktorí nezdieľajú optimizmus realitných maklérov.

Podľa predsedu Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Zsolta Lukáča v ich segmente ešte stále nemožno hovoriť o odrazení sa od dna. Ak rast príde, tak ho podľa Lukáča možno očakávať najskôr v budúcom roku prípadne v roku 2013.

Za vážny problém Lukáč označil neobvykle nízke ceny niektorých stavebníkov pri verejnom obstarávaní. Naopak, pozitívom je podľa neho stagnácia cien stavebných výrobkov, ktoré by ani v tomto roku nemali rásť.

Článok pokračuje pod video reklamou

Richard Churý z realitnej kancelárie Remax Slovakia uviedol, že výsledky za rok 2010 dávajú priestor na mierny optimizmus. Trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami sa podľa interných údajov spoločnosti Remax opätovne rozhýbal a nabral nový dych. Dôkazom je nárast transakcií oproti krízovým rokom 2009 a 2008.

„V júni 2008 sa zastavil predaj bytov a nahradili ho prenájmy, počet transakcií začal medziročne stúpať až v auguste 2009 a minulý rok si udržal rastúcu tendenciu,“ uviedol Churý. Najväčší nárast predaja zaznamenala spoločnosť Remax v segmente malometrážnych starších bytov.

„Ľudia idú na istotu a zaujímajú sa predovšetkým o jedno- až trojizbové byty do 100 tisíc eur, ak by sme ich mali v ponuke viac, nemali by sme problém predať ich,“ povedal Churý a doplnil, že predaju starších bytov nahráva aj nedostatok nových projektov na trhu.

Riaditeľ slovenskej kancelárie spoločnosti Colliers International Ermanno Boeris upozornil na fakt, že staré byty postavené a skolaudované pred rokom 2009 sú málo konkurencieschopné oproti novším projektom, keďže sa stavali v dobe vrcholiacej realitnej bubliny, kedy ceny materiálov a prác boli najvyššie.

„Pri novších projektoch síce developeri zaplatili viac za pozemok, ale postavili ich keď to bolo najefektívnejšie, keď náklady boli najnižšie,“ upresnil Boeris. Ako dodal, pravidlá na trhu v súčasnosti podľa neho určuje ten, kto kupuje a nie predávajúci.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kreditná karta – áno alebo nie
  2. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  3. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  4. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  7. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  9. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  10. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  1. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  2. MiddleCap Equity Partners a Mayfair Assets ukončili fúziu
  3. Súboj olympionikov na Malom Dunaji
  4. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  5. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  6. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  7. Kreditná karta – áno alebo nie
  8. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  9. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  10. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 25 887
  2. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 13 673
  3. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 10 618
  4. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 8 605
  5. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 8 144
  6. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 6 234
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 5 638
  8. Kreditná karta – áno alebo nie 5 090
  9. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 3 985
  10. Sú bolesti kĺbov dôvodom, že nemôžete v živote robiť čo chcete? 3 002

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Šéf UNB: Hnevá ma zlý prístup zdravotníkov k pacientom

Mnohé izby budú dvojlôžkové. So samostatným sociálnym zariadením a so sprchou, vraví šéf UNB.

ŠPECIÁLNE DOBRÉ RÁNO

Špeciálne Dobré ráno: Kto na Slovensku kradne európske peniaze

Z diskusie Za slušné eurofondy.

SVET

Erdogan je varovaním, kde môže skončiť Maďarsko

Erdogan zmenil Turecko za pätnásť rokov.

Neprehliadnite tiež

Kurz eura rastie, obchodníkov upokojilo Taliansko

Dolár klesá, čiastočne na úkor vyššieho záujmu o takzvané komoditné meny.

Ropa výrazne zdražuje, OPEC zvýšil produkciu o milión barelov denne

Analytici tvrdia, že zvýšenie produkcie o milión barelov denne nestačí

Na hypotéku pred sprísnením pravidiel je posledná šancs

Od júla začnú pri pôžičkách platiť viaceré prísnejšie pravidlá.

Nesrovnal stiahol parkovaciu politiku z rokovania

O spustení celomestskej parkovacej politiky v Bratislave mestskí poslanci opäť nerozhodli.

Západné firmy sa o reklamu na majstrovstvách nebijú

Obavy majú najmä firmy z USA, lebo FIFA aj Rusko majú zlú povesť. Reklamný priestor po amerických firmách zabrali najmä spoločnosti z Číny.