Slovenský trh s realitami podľa odborníkov pomaly ožíva

Slovenský realitný trh pomaly ožíva a dostáva sa z najhoršieho, nemožno však očakávať návrat k boomu z rokov 2005 až 2008.

BRATISLAVA. Zhodli sa na tom účastníci diskusného stretnutia organizovaného Stavebným fórom. Opatrní však zostávajú stavebníci, ktorí nezdieľajú optimizmus realitných maklérov.

Podľa predsedu Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Zsolta Lukáča v ich segmente ešte stále nemožno hovoriť o odrazení sa od dna. Ak rast príde, tak ho podľa Lukáča možno očakávať najskôr v budúcom roku prípadne v roku 2013.

Za vážny problém Lukáč označil neobvykle nízke ceny niektorých stavebníkov pri verejnom obstarávaní. Naopak, pozitívom je podľa neho stagnácia cien stavebných výrobkov, ktoré by ani v tomto roku nemali rásť.

Článok pokračuje pod video reklamou

Richard Churý z realitnej kancelárie Remax Slovakia uviedol, že výsledky za rok 2010 dávajú priestor na mierny optimizmus. Trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami sa podľa interných údajov spoločnosti Remax opätovne rozhýbal a nabral nový dych. Dôkazom je nárast transakcií oproti krízovým rokom 2009 a 2008.

„V júni 2008 sa zastavil predaj bytov a nahradili ho prenájmy, počet transakcií začal medziročne stúpať až v auguste 2009 a minulý rok si udržal rastúcu tendenciu,“ uviedol Churý. Najväčší nárast predaja zaznamenala spoločnosť Remax v segmente malometrážnych starších bytov.

„Ľudia idú na istotu a zaujímajú sa predovšetkým o jedno- až trojizbové byty do 100 tisíc eur, ak by sme ich mali v ponuke viac, nemali by sme problém predať ich,“ povedal Churý a doplnil, že predaju starších bytov nahráva aj nedostatok nových projektov na trhu.

Riaditeľ slovenskej kancelárie spoločnosti Colliers International Ermanno Boeris upozornil na fakt, že staré byty postavené a skolaudované pred rokom 2009 sú málo konkurencieschopné oproti novším projektom, keďže sa stavali v dobe vrcholiacej realitnej bubliny, kedy ceny materiálov a prác boli najvyššie.

„Pri novších projektoch síce developeri zaplatili viac za pozemok, ale postavili ich keď to bolo najefektívnejšie, keď náklady boli najnižšie,“ upresnil Boeris. Ako dodal, pravidlá na trhu v súčasnosti podľa neho určuje ten, kto kupuje a nie predávajúci.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno?
  2. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk
  3. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc
  4. Talent - vzdelanie - úspech
  5. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu
  6. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s?
  7. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche
  8. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom
  9. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať?
  10. Slovanet spustil LTE internet aj na juhu Tokaja
  1. Zastrašovanie od majiteľov hotela Danube nehoráznosťou!
  2. Naše finančné družstvo - postoj člena vyjadrený básňou
  3. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc
  4. Chceme, aby mali naši zákazníci z nakupovania zážitok
  5. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk
  6. Depresia. Kedy ju treba liečiť?
  7. Bratislavčania môžu žiadať príspevok na polopodzemné kontajnery
  8. Mototechna predala za päť rokov už 40 tisíc áut
  9. HubHub spája sily s Neulogy
  10. Na SPU v Nitre vznikla Konfuciova trieda
  1. Spoznáte týchto 11 filmov, v ktorých sa objavil McDonald’s? 23 072
  2. Cestovateľské tipy, kde stráviť Veľkú noc 11 358
  3. 16 tipov na poznávacie zájazdy so slovenským sprievodcom 10 531
  4. Ste si istí, že svoj smartfón využívate naplno? 9 152
  5. Mio MiVue 733 WiFi - snadno přeneste záznam autokamery do mobilu 6 192
  6. Nepýtajte od lekára antibiotiká pri chrípke či nádche 5 795
  7. Elektro-horúčka v podaní Volkswagenu 5 240
  8. Máte hypotéku a chcete lepšie spávať? 4 932
  9. Dobrú chuť: príloha o dobrom jedle a varení v denníku SME 4 537
  10. Online predplatné na mesiac zadarmo v novej iOS aplikácii SME.sk 3 528

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Nemci hokejovú senzáciu nezavŕšili, Rusi rozhodli o zlate v predĺžení

Jedinými premožiteľmi Rusov na olympijskom turnaji boli Slováci.

Neprehliadnite tiež

Turecko uvažuje o vlastnej kryptomene turkcoin

Turecký návrh prichádza potom, čo podobné plány ohlásili Irán a Venezuela.

Agentúra S&P zvýšila rating Ruska do investičného pásma

Agentúra predpokladá, že západné sankcie budú platiť aj v najbližších rokoch.

Európske akciové burzy nemajú jasnú vývojovú tendenciu

Hlavný index nemeckej akciovej burzy sa v piatok rozlúčil bez jasného smerovania.

Česi prestávajú chodiť do krčiem, uprednostňujú plechovkové pivo

Spotreba raketovo stúpa na úkor čapovaného piva.

Viaceré zdravotnícke organizácie odmietajú povinné členstvo v komorách

Problémom nie je povinné členstvo, ale chýbajúce finančné zdroje.