Slovenský trh s realitami podľa odborníkov pomaly ožíva

Slovenský realitný trh pomaly ožíva a dostáva sa z najhoršieho, nemožno však očakávať návrat k boomu z rokov 2005 až 2008.

BRATISLAVA. Zhodli sa na tom účastníci diskusného stretnutia organizovaného Stavebným fórom. Opatrní však zostávajú stavebníci, ktorí nezdieľajú optimizmus realitných maklérov.

Podľa predsedu Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Zsolta Lukáča v ich segmente ešte stále nemožno hovoriť o odrazení sa od dna. Ak rast príde, tak ho podľa Lukáča možno očakávať najskôr v budúcom roku prípadne v roku 2013.

Za vážny problém Lukáč označil neobvykle nízke ceny niektorých stavebníkov pri verejnom obstarávaní. Naopak, pozitívom je podľa neho stagnácia cien stavebných výrobkov, ktoré by ani v tomto roku nemali rásť.

Richard Churý z realitnej kancelárie Remax Slovakia uviedol, že výsledky za rok 2010 dávajú priestor na mierny optimizmus. Trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami sa podľa interných údajov spoločnosti Remax opätovne rozhýbal a nabral nový dych. Dôkazom je nárast transakcií oproti krízovým rokom 2009 a 2008.

„V júni 2008 sa zastavil predaj bytov a nahradili ho prenájmy, počet transakcií začal medziročne stúpať až v auguste 2009 a minulý rok si udržal rastúcu tendenciu,“ uviedol Churý. Najväčší nárast predaja zaznamenala spoločnosť Remax v segmente malometrážnych starších bytov.

„Ľudia idú na istotu a zaujímajú sa predovšetkým o jedno- až trojizbové byty do 100 tisíc eur, ak by sme ich mali v ponuke viac, nemali by sme problém predať ich,“ povedal Churý a doplnil, že predaju starších bytov nahráva aj nedostatok nových projektov na trhu.

Riaditeľ slovenskej kancelárie spoločnosti Colliers International Ermanno Boeris upozornil na fakt, že staré byty postavené a skolaudované pred rokom 2009 sú málo konkurencieschopné oproti novším projektom, keďže sa stavali v dobe vrcholiacej realitnej bubliny, kedy ceny materiálov a prác boli najvyššie.

„Pri novších projektoch síce developeri zaplatili viac za pozemok, ale postavili ich keď to bolo najefektívnejšie, keď náklady boli najnižšie,“ upresnil Boeris. Ako dodal, pravidlá na trhu v súčasnosti podľa neho určuje ten, kto kupuje a nie predávajúci.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Legendárna Transsibírska magistrála
  2. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  3. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou
  4. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  5. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém
  6. Ceny elektriny rastú. Firmy ale môžu ušetriť
  7. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám
  8. Top First moment dovolenky na leto 2018
  9. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom
  10. Na tohtoročných trhoch pred Auparkom vystúpi aj Katka Koščová
  1. Používate make-up? Potom spozornite
  2. Legendárna Transsibírska magistrála
  3. Auto ako vianočný darček, rastie záujem o zánovné vozidlá
  4. Vianočný bázar chalaňov
  5. Vianočné mecheche 2017
  6. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov
  7. Študentskou osobnosťou Slovenska Ing. Martina Majorošová
  8. Majstrovstvá Stavebnej fakulty STU v Bratislave v plávaní 2017
  9. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať
  10. Beam Suntory zaznamenal silný rast predaja po zmene distribútora
  1. Legendárna Transsibírska magistrála 36 566
  2. Týchto 18 rád ako ušetriť som mal počuť ešte pred osemnástkou 5 387
  3. Päť faktorov, prečo môže skolabovať slovenský dôchodkový systém 3 012
  4. Volkswagen a jeho štedrá nádielka modelov 2 188
  5. Naše mobilné bankovníctvo si prišli vyskúšať novinári z Rakúska 1 255
  6. Hyundai Kona prekvapí výbavou aj dizajnom 1 222
  7. Top First moment dovolenky na leto 2018 1 184
  8. Kam chodí Gordulič na vtipy? Ako sa rodí Grape? Zisti to sám 1 111
  9. Venujte na Vianoce darček plný informácií! 973
  10. Týchto 8 kritérií by mal kvalitný kolagén spĺňať 890

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

V správnom čase na správnom balkóne

Tiahnuce žeriavy a husi, ale aj strieľajúci psychopat a výbuch plynu. Čo všetko sa dá odfotiť z bytu.

ŠPORT

Dravecký o vyhodení: Beriem všetko na seba

Dravecký si s veľkou pravdepodobnosťou nezahrá na olympiáde.

KULTÚRA

Najškaredšia modelka na svete sa dočkala vlastného filmu

Madame slúžka je netypická francúzska komédia.

Neprehliadnite tiež

Štyritisíc na sťahovanie. Znie to veľkolepo, ale príspevok získa málokto

V pozmeňujúcom návrhu poslanci Smeru ukázali, ako by mala vyzerať dotácia pri presťahovaní sa za prácou.

Kilometer diaľnice stojí toľko, čo oprava všetkých jednotiek

Na bežnú údržbu ministerstvo dopravy vyčlenilo len 41 miliónov eur, čo je inak cena jedného kilometra diaľnice D3 pri Čadci.

Poľský senát schválil pozmeňovacie návrhy k zákonu o nedeľnom predaji

Senát schválil zmeny, ktoré špecifikujú predaja v kvetinárstvach, pekárňach a cukrárňach.

Kontrolný ústav sťahuje z trhu niektoré šarže lieku Endiex

V lieku sa môžu nachádzať cudzie častice.

Francúzska firma Thales prevezme výrobcu SIM kariet Gemalto

Francúzsky obranný a elektronický gigant zaplatí 4,61 miliardy eur.