Hypotéka na východe je polovičná oproti západu

Počet hypoték u nás vlani stúpol aj vďaka nízkym úrokovým sadzbám. V Košiciach si však ľudia požičiavali na bývanie podstatne nižšie sumy než v Bratislave.

Dvojizbový byt stojí v Bratislave v priemere viac ako 111­-tisíc eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ – SITA)

BRATISLAVA. Na bývanie si ľudia vlani požičali v bankách o 700 miliónov eur viac ako rok predtým. Celková suma úverov na bývanie presiahla podľa Národnej banky Slovenska tri miliardy eur.

Objem hypoték v minulom roku takmer dosiahol predkrízovú úroveň. Pod vyšší záujem o hypotéky sa podpísali aj nižšie úrokové sadzby.

Takmer o tri štvrtiny viac hypoték ako rok predtým vlani poskytla VÚB. V Slovenskej sporiteľni sa celkový objem úverov zvýšil medziročne o štyri percentá.

Ľudia si v niektorých bankách požičiavali aj vyššie sumy. „Priemerná výška hypotéky vzrástla o takmer 3­tisíc eur na vyše 47 500 eur," povedala Angelika Farkašová, vedúca oddelenia úverov VÚB.

Rozdiely v regiónoch

V Košiciach si vlani záujemca o kúpu nehnuteľnosti potreboval požičať od banky len asi polovičnú sumu ako v hlavnom meste.

Úvery a ceny

Bratislava
Priemerná výška hypotéky: 68­tisíc eur.
Priemerná cena bytu:
1­izbový : 72 261,91 eura,
2­izbový: 111 057,93 eura,
3­izbový: 140 090,68 eura.

Košice
Priemerná výška hypotéky: 36­tisíc eur.
Priemerná cena bytu:
1­izbový : 43 184,48 eura,
2­izbový: 61 254,02 eura,
3­izbový: 72 074,96 eura.

Zdroj: NARKS (údaje za 4. kvartál 2010), Slovenská sporiteľňa (rok 2010)

„V Bratislave je priemerná výška úveru 68­tisíc eur, kým v Košiciach je to len 36­tisíc eur," povedala Michaela Kaňová, vedúca oddelenia retailových úverov Slovenskej sporiteľne.

Nižšia suma pôžičky stačila obyvateľom na východe vďaka tomu, že ceny bytov sú tam podstatne nižšie ako v Bratislave. Podľa Dávida Dereníka, analytika UniCredit Bank, však treba za nižšou sumou úveru vidieť aj slabšiu kúpyschopnosť ľudí a vyššie riziko nesplatenia úverov na východe oproti Bratislave.

Záujemca o kúpu dvojizbového bytu v Košiciach zaň podľa Národnej asociácie realitných kancelárií v poslednom štvrťroku minulého roka zaplatil v priemere niečo vyše 61­tisíc eur. V Bratislave to bolo viac ako 111­-tisíc eur.

„Dnes sa cena dvojizbového bytu v Bratislave v ponuke najčastejšie pohybuje od 70­- do 95­-tisíc eur," povedala predsedníčka Asociácie realitných maklérov Daniela Danihel Rážová.

Sadzby sa meniť nebudú?

Analytici odhadujú, že záujem o hypotéky by nemal klesnúť ani v tomto roku. Neočakávajú totiž, že by sa mali výrazne zvýšiť úroky.

„Aj keď koncom roka asi začnú rásť. Najmä pod vplyvom toho, že Európska centrálna banka bude reagovať na oživenie ekonomiky eurozóny a budú tu inflačné tlaky. Výrazne by sa však nemali zvýšiť," povedal hlavný analytik Slovenskej sporiteľne Juraj Barta.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 13 928
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 8 633
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 4 180
  4. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 3 482
  5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 2 910
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 675
  7. Kam do tepla v januári? 1 972
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 808
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 631
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 977

Hlavné správy zo Sme.sk

Neprehliadnite tiež

Ponuka sa zmení. Európania si budú môcť pochutnať na hmyze a riasach

Stravovacie návyky ľudí žijúcich v Európe sa menia.

Fico obhajoval nákup transportérov, nevylúčil ani tender

Slovensko môže podľa premiéra stále usporiadať tender na nákup obrnených vozidiel.

Ak sa Bory v Bratislave rozšíria, Penta chce investovať do infraštruktúry

Investor vynaložil na infraštruktúru v zóne Bory viac ako 30 miliónov eur.

Nemecké akciové indexy posilňujú vďaka výborným výsledkom firiem

Z nemeckých firiem prichádzajú dobré správy o ich hospodárení v roku 2017.

Orkán Friederika napáchal v Nemecku škody najmenej za pol miliardy

Orkán patril podľa poisťovní v tomto storočí medzi najsilnejšie búrky.