Hypotéka na východe je polovičná oproti západu

Počet hypoték u nás vlani stúpol aj vďaka nízkym úrokovým sadzbám. V Košiciach si však ľudia požičiavali na bývanie podstatne nižšie sumy než v Bratislave.

Dvojizbový byt stojí v Bratislave v priemere viac ako 111­-tisíc eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ – SITA)

BRATISLAVA. Na bývanie si ľudia vlani požičali v bankách o 700 miliónov eur viac ako rok predtým. Celková suma úverov na bývanie presiahla podľa Národnej banky Slovenska tri miliardy eur.

Objem hypoték v minulom roku takmer dosiahol predkrízovú úroveň. Pod vyšší záujem o hypotéky sa podpísali aj nižšie úrokové sadzby.

Takmer o tri štvrtiny viac hypoték ako rok predtým vlani poskytla VÚB. V Slovenskej sporiteľni sa celkový objem úverov zvýšil medziročne o štyri percentá.

Ľudia si v niektorých bankách požičiavali aj vyššie sumy. „Priemerná výška hypotéky vzrástla o takmer 3­tisíc eur na vyše 47 500 eur," povedala Angelika Farkašová, vedúca oddelenia úverov VÚB.

Rozdiely v regiónoch

V Košiciach si vlani záujemca o kúpu nehnuteľnosti potreboval požičať od banky len asi polovičnú sumu ako v hlavnom meste.

Úvery a ceny

Bratislava
Priemerná výška hypotéky: 68­tisíc eur.
Priemerná cena bytu:
1­izbový : 72 261,91 eura,
2­izbový: 111 057,93 eura,
3­izbový: 140 090,68 eura.

Košice
Priemerná výška hypotéky: 36­tisíc eur.
Priemerná cena bytu:
1­izbový : 43 184,48 eura,
2­izbový: 61 254,02 eura,
3­izbový: 72 074,96 eura.

Zdroj: NARKS (údaje za 4. kvartál 2010), Slovenská sporiteľňa (rok 2010)

„V Bratislave je priemerná výška úveru 68­tisíc eur, kým v Košiciach je to len 36­tisíc eur," povedala Michaela Kaňová, vedúca oddelenia retailových úverov Slovenskej sporiteľne.

Nižšia suma pôžičky stačila obyvateľom na východe vďaka tomu, že ceny bytov sú tam podstatne nižšie ako v Bratislave. Podľa Dávida Dereníka, analytika UniCredit Bank, však treba za nižšou sumou úveru vidieť aj slabšiu kúpyschopnosť ľudí a vyššie riziko nesplatenia úverov na východe oproti Bratislave.

Záujemca o kúpu dvojizbového bytu v Košiciach zaň podľa Národnej asociácie realitných kancelárií v poslednom štvrťroku minulého roka zaplatil v priemere niečo vyše 61­tisíc eur. V Bratislave to bolo viac ako 111­-tisíc eur.

„Dnes sa cena dvojizbového bytu v Bratislave v ponuke najčastejšie pohybuje od 70­- do 95­-tisíc eur," povedala predsedníčka Asociácie realitných maklérov Daniela Danihel Rážová.

Sadzby sa meniť nebudú?

Analytici odhadujú, že záujem o hypotéky by nemal klesnúť ani v tomto roku. Neočakávajú totiž, že by sa mali výrazne zvýšiť úroky.

„Aj keď koncom roka asi začnú rásť. Najmä pod vplyvom toho, že Európska centrálna banka bude reagovať na oživenie ekonomiky eurozóny a budú tu inflačné tlaky. Výrazne by sa však nemali zvýšiť," povedal hlavný analytik Slovenskej sporiteľne Juraj Barta.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  2. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  3. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  4. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  5. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť
  6. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice?
  8. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie
  9. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia
  1. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska
  2. Špeciálna príloha: Krížovky na leto
  3. Najpredávanejšou jazdenkou v tuzemsku bola Škoda Octavia
  4. Gopass-dovolenka, ktorá sa oplatí
  5. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  6. OMV robí dovolenku pre vodičov oddychom
  7. S kreditkou začína pohodová dovolenka už na letisku
  8. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo?
  9. Dubravské Čerešne majú sladké prekvapenie pre najrýchlejších!
  10. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne
  1. Aká je ideálna vlhkosť a teplota v byte? Výskum hovorí jasne 35 124
  2. Zmrzlina v Mekáči má u nás kratšiu záruku ako v Rakúsku. Prečo? 23 327
  3. Infografika: Slováci minuli na Pohode historicky najviac peňazí 16 484
  4. Šesť dôvodov, prečo sa oplatí cestovať do Ruska 15 321
  5. Dobrú chuť: Letné šaláty a bizarné praktiky food fotografie 9 732
  6. Veríte brusniciam pri zápaloch močových ciest? Nemusia stačiť 5 393
  7. Vyberiete si radšej romantický Paríž alebo slnečné Nice? 5 009
  8. O asistovanej reprodukcii sa šíri množstvo zavádzajúcich tvrdení 3 509
  9. Špeciálna príloha: Krížovky na leto 2 828
  10. Pivovar Šariš rozdá tisíce eur, o časti peňazí rozhodnú ľudia 2 674

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Môj dom, môj hrad. Sternbergovci si to môžu povedať už 800 rokov

So súrodencami sa tu pretekali na trojkolkách, pre miestnych robili omše. Na súkromnom hrade Český Šternberk hradný pán stále býva.

SVET

Únia zatvára hranice. Opúšťa tým myšlienky Schengenu

Z núdzových opatrení sa stávajú dlhodobé.

PLUS

Prísne tajné. Ako sa zrodila najhoršia zbraň v dejinách

Ako sa vznikla najhoršia zbraň ľudstva.

Neprehliadnite tiež

Podnik v Madride ponúka priestory na poludňajšiu siestu

Odpočinok v čase siesty láka čoraz viac zamestnancov, študentov aj turistov v Španielsku.

Rakúski hydinári zápasia s cenovým dumpingom zo zahraničia

V Rakúsku sa počet spracovateľských podnikov v priebehu 15 rokov znížil na polovicu.

Česko zažíva karavanový rozmach, dopyt rastie

Česi si čoraz viac volia dovolenku na domácom trhu namiesto zahraničnej.

Hirošima straší Ružinov už vyše desaťročie

Z projektu Yosaria Plaza zostal len železobetónový skelet.

Nové Mesto má koncepciu rozvoja cyklistickej dopravy

Mestská časť si zadefinovala strategický materiál.