Hypotéka na východe je polovičná oproti západu

Počet hypoték u nás vlani stúpol aj vďaka nízkym úrokovým sadzbám. V Košiciach si však ľudia požičiavali na bývanie podstatne nižšie sumy než v Bratislave.

Dvojizbový byt stojí v Bratislave v priemere viac ako 111­-tisíc eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ – SITA)

BRATISLAVA. Na bývanie si ľudia vlani požičali v bankách o 700 miliónov eur viac ako rok predtým. Celková suma úverov na bývanie presiahla podľa Národnej banky Slovenska tri miliardy eur.

Objem hypoték v minulom roku takmer dosiahol predkrízovú úroveň. Pod vyšší záujem o hypotéky sa podpísali aj nižšie úrokové sadzby.

Takmer o tri štvrtiny viac hypoték ako rok predtým vlani poskytla VÚB. V Slovenskej sporiteľni sa celkový objem úverov zvýšil medziročne o štyri percentá.

Ľudia si v niektorých bankách požičiavali aj vyššie sumy. „Priemerná výška hypotéky vzrástla o takmer 3­tisíc eur na vyše 47 500 eur," povedala Angelika Farkašová, vedúca oddelenia úverov VÚB.

Rozdiely v regiónoch

V Košiciach si vlani záujemca o kúpu nehnuteľnosti potreboval požičať od banky len asi polovičnú sumu ako v hlavnom meste.

Úvery a ceny

Bratislava
Priemerná výška hypotéky: 68­tisíc eur.
Priemerná cena bytu:
1­izbový : 72 261,91 eura,
2­izbový: 111 057,93 eura,
3­izbový: 140 090,68 eura.

Košice
Priemerná výška hypotéky: 36­tisíc eur.
Priemerná cena bytu:
1­izbový : 43 184,48 eura,
2­izbový: 61 254,02 eura,
3­izbový: 72 074,96 eura.

Zdroj: NARKS (údaje za 4. kvartál 2010), Slovenská sporiteľňa (rok 2010)

„V Bratislave je priemerná výška úveru 68­tisíc eur, kým v Košiciach je to len 36­tisíc eur," povedala Michaela Kaňová, vedúca oddelenia retailových úverov Slovenskej sporiteľne.

Nižšia suma pôžičky stačila obyvateľom na východe vďaka tomu, že ceny bytov sú tam podstatne nižšie ako v Bratislave. Podľa Dávida Dereníka, analytika UniCredit Bank, však treba za nižšou sumou úveru vidieť aj slabšiu kúpyschopnosť ľudí a vyššie riziko nesplatenia úverov na východe oproti Bratislave.

Záujemca o kúpu dvojizbového bytu v Košiciach zaň podľa Národnej asociácie realitných kancelárií v poslednom štvrťroku minulého roka zaplatil v priemere niečo vyše 61­tisíc eur. V Bratislave to bolo viac ako 111­-tisíc eur.

„Dnes sa cena dvojizbového bytu v Bratislave v ponuke najčastejšie pohybuje od 70­- do 95­-tisíc eur," povedala predsedníčka Asociácie realitných maklérov Daniela Danihel Rážová.

Sadzby sa meniť nebudú?

Analytici odhadujú, že záujem o hypotéky by nemal klesnúť ani v tomto roku. Neočakávajú totiž, že by sa mali výrazne zvýšiť úroky.

„Aj keď koncom roka asi začnú rásť. Najmä pod vplyvom toho, že Európska centrálna banka bude reagovať na oživenie ekonomiky eurozóny a budú tu inflačné tlaky. Výrazne by sa však nemali zvýšiť," povedal hlavný analytik Slovenskej sporiteľne Juraj Barta.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  5. Nový Jaguar XF Sportbrake
  6. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
  8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
  9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
  10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
  3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
  5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
  9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  1. Moskva alebo Petrohrad? 12 733
  2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 3 966
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 120
  4. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 845
  5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 1 691
  6. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 487
  7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 090
  8. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 047
  9. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 855
  10. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené? 476

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

KĽDR sa vracia ku Kube, môže jej pomôcť so zbraňami

Spolupráca z čias Studenej vojny sa opakuje, Severná Kórea sa vracia k dávnemu spojencovi.

PLUS

Ako skutočne vyzerá porucha, ktorú má detektív Monk

Dá sa žiť s ustavičným strachom?

Neprehliadnite tiež

Jaguar prekladisko nedostane, železnice stopli jeho výstavbu

Zákazku získala spoločnosť Strabag. Celková investícia sa mala vyšplhať na úroveň 52 miliónov eur.

Švédsky koncern Vattenfall investuje milióny do jadrovej elektrárne

Vattenfall predal svoje tepelné elektrárne v Nemecku.

Irán a Pakistan sa usilujú vytvoriť zónu voľného obchodu

Prekážkou na dosiahnutie cieľa je fakt, že medzi bankami oboch krajín nie je priame prepojenie.