Hypotéka na východe je polovičná oproti západu

Počet hypoték u nás vlani stúpol aj vďaka nízkym úrokovým sadzbám. V Košiciach si však ľudia požičiavali na bývanie podstatne nižšie sumy než v Bratislave.

Dvojizbový byt stojí v Bratislave v priemere viac ako 111­-tisíc eur.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ – SITA)

BRATISLAVA. Na bývanie si ľudia vlani požičali v bankách o 700 miliónov eur viac ako rok predtým. Celková suma úverov na bývanie presiahla podľa Národnej banky Slovenska tri miliardy eur.

Objem hypoték v minulom roku takmer dosiahol predkrízovú úroveň. Pod vyšší záujem o hypotéky sa podpísali aj nižšie úrokové sadzby.

Takmer o tri štvrtiny viac hypoték ako rok predtým vlani poskytla VÚB. V Slovenskej sporiteľni sa celkový objem úverov zvýšil medziročne o štyri percentá.

Ľudia si v niektorých bankách požičiavali aj vyššie sumy. „Priemerná výška hypotéky vzrástla o takmer 3­tisíc eur na vyše 47 500 eur," povedala Angelika Farkašová, vedúca oddelenia úverov VÚB.

Rozdiely v regiónoch

V Košiciach si vlani záujemca o kúpu nehnuteľnosti potreboval požičať od banky len asi polovičnú sumu ako v hlavnom meste.

Úvery a ceny

Bratislava
Priemerná výška hypotéky: 68­tisíc eur.
Priemerná cena bytu:
1­izbový : 72 261,91 eura,
2­izbový: 111 057,93 eura,
3­izbový: 140 090,68 eura.

Košice
Priemerná výška hypotéky: 36­tisíc eur.
Priemerná cena bytu:
1­izbový : 43 184,48 eura,
2­izbový: 61 254,02 eura,
3­izbový: 72 074,96 eura.

Zdroj: NARKS (údaje za 4. kvartál 2010), Slovenská sporiteľňa (rok 2010)

„V Bratislave je priemerná výška úveru 68­tisíc eur, kým v Košiciach je to len 36­tisíc eur," povedala Michaela Kaňová, vedúca oddelenia retailových úverov Slovenskej sporiteľne.

Nižšia suma pôžičky stačila obyvateľom na východe vďaka tomu, že ceny bytov sú tam podstatne nižšie ako v Bratislave. Podľa Dávida Dereníka, analytika UniCredit Bank, však treba za nižšou sumou úveru vidieť aj slabšiu kúpyschopnosť ľudí a vyššie riziko nesplatenia úverov na východe oproti Bratislave.

Záujemca o kúpu dvojizbového bytu v Košiciach zaň podľa Národnej asociácie realitných kancelárií v poslednom štvrťroku minulého roka zaplatil v priemere niečo vyše 61­tisíc eur. V Bratislave to bolo viac ako 111­-tisíc eur.

„Dnes sa cena dvojizbového bytu v Bratislave v ponuke najčastejšie pohybuje od 70­- do 95­-tisíc eur," povedala predsedníčka Asociácie realitných maklérov Daniela Danihel Rážová.

Sadzby sa meniť nebudú?

Analytici odhadujú, že záujem o hypotéky by nemal klesnúť ani v tomto roku. Neočakávajú totiž, že by sa mali výrazne zvýšiť úroky.

„Aj keď koncom roka asi začnú rásť. Najmä pod vplyvom toho, že Európska centrálna banka bude reagovať na oživenie ekonomiky eurozóny a budú tu inflačné tlaky. Výrazne by sa však nemali zvýšiť," povedal hlavný analytik Slovenskej sporiteľne Juraj Barta.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  2. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku
  3. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  7. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  1. Equadiff 2017 – svetová konferencia o diferenciálnych rovniciach
  2. Priemerné ceny bytov v júni boli vyššie ako pred rokom
  3. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  4. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  5. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku
  6. Modesta Real Estate sprostredkovala pre Emil Frey halu v P3
  7. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  8. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  9. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  10. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 10 365
  2. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 690
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 4 266
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 181
  5. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 3 911
  6. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 2 996
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 715
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 288
  9. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek 2 091
  10. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku 1 799

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Polícia obvinila Kotlebu za šeky na 1488 eur

Banskobystrickému županovi hrozí za prejavovanie sympatií k extrémistickým hnutiam šesť mesiacov až tri roky.

Neprehliadnite tiež

Bratislavskí taxikári idú štrajkovať, podporia ich aj kolegovia z Prahy

Taxikári upozorniť na nedodržiavanie a ignorovanie zákonov v oblasti taxi služieb.

Situácia s lykožrútom je kritická, lesníci evidujú rekordné odchyty

Podmienky v smrekových porastoch sa stávajú kritické.

Japonci nepotešia amerických farmárov. Zaviedli 50-percentné clo na dovoz mäsa

Japonský minister financií je pripravený vysvetliť rozhodnutie americkej strane.

Voda zdražela, ľudia si na severe a strede priplatia viac

Zvýšenie cien vody sa dotklo asi jedného milióna domácností, Jahnátek to dá preveriť.