Záhradkárom sa budú pozemky prenajímať za trhové ceny

Nájom pôdy v záhradkárskych osadách sa má v budúcnosti riadiť podmienkami, ktoré berú do úvahy skutočnú cenu pôdy a súčasné trhové podmienky v dotknutej lokalite.

BRATISLAVA.

Zároveň sa pôvodným majiteľom pozemkov v týchto záhradkárskych osadách bude musieť poskytovať za prevod vlastníckeho práva k takýmto pozemkom náhrada, ktorej výška bude primeraná k trhovej cene majetku ku dňu prevodu. Vyplýva to z novely zákona o užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách, ktorú dnes parlament posunul do druhého čítania.

Právna norma reaguje na starší rozsudok Európskeho súdu pre ľudské v práva. V novembri 2007 Slovensko prehralo spor s urbárskou obcou Trenčianske Biskupice. Toto pozemkové združenie uspelo so sťažnosťou, že ich pozemky užívali nájomníci - záhradkári za nízku cenu a pozemkové spoločenstvo dostalo za pozemky neprimeranú náhradu.

„Ako reakciu na tento rozsudok súdneho dvora som predložil novelu zákona, ktorá hovorí o tom, že každý, kto aj v predchádzajúcom období dostal finančné vysporiadanie, má nárok do konca budúceho roka, keď si nárok uplatní, na doplatok finančného rozdielu,“ spresnil minister pôdohospodárstva Zsolt Simon. Toto vysporiadanie má realizovať Slovenský pozemkový fond podľa platného cenového predpisu.

Novela mení spôsob určovania výšky ročného nájomného za užívanie pozemkov a tiež spôsob určovania výšky peňažnej náhrady za pozemky v zriadenej záhradkárskej osade. Okrem toho sa presnejšie definuje aj charakter náhradného pozemku za pozemok v záhradkárskej osade.

V súčasnosti musia byť také pozemky „vo výmere a v kvalite zodpovedajúcej ich pôvodným pozemkom“. Po novom ich návrh charakterizuje ako pozemky, “ktoré svojím druhom, výmerou, bonitou, polohou a hospodárskym stavom sú primerané pôvodným pozemkom, a to ak možno v tom istom okrese, v ktorom sa nachádza prevažná časť pôvodných pozemkov“.

Na návrh nadväzuje novela vyhlášky ministerstva spravodlivosti o stanovení všeobecnej hodnoty majetku. Pri pozemkoch v zriadených záhradkárskych a chatových osadách a hospodárskych dvoroch poľnohospodárskych pozemkov sa jednoznačne upravuje spôsob zohľadnenia ich využívania.

Poslanci do druhého čítania posunuli i novely zákona o poskytovaní podpory v pôdohospodárstve a o lesnom reprodukčnom materiáli. Na vedomie zobrali Správu o vodnom hospodárstve v SR za rok 2009 a Správu o možných dopadoch ekologickej katastrofy v Maďarsku na životné prostredie v SR.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 344
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 315
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 9 795
  4. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 8 024
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 035
  6. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 380
  7. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 314
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 241
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 5 123
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 327

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Najskôr partneri, potom nepriatelia na život a na smrť. Príbeh Sýkorovej vraždy

Zlikvidovať mafiána Miroslava Sýkoru mala podľa kľúčového svedka záujem aj Slovenská informačná služba.

EKONOMIKA

Plat bez práce môže fungovať, Slovensku by však nepomohol

Nepodmienený príjem testuje okrem Fínska aj Kanada.

Neprehliadnite tiež

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.

Bloomberg: Elektrické auta môžu byť lacnejšie než benzínové

Pokles cien batérií by mohol znamenať, že elektrické autá zlacnejú už v roku 2025.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.

V Bratislave zvažujú postaviť parkovací dom s parkom na streche

Parkovací dom chce postaviť mestská časť, rekreačná zóna má mať 1423 štvorcových metrov.