Nákupné centrá ešte budú pribúdať

Tohtoročný prírastok plôch v nákupných centrách u nás bol najvyšší za 20 rokov.

Rast nákupných centier sa spomalí, ale nezastaví.(Zdroj: TASR)

Tohtoročný prírastok plôch v nákupných centrách u nás bol najvyšší za 20 rokov.

BRATISLAVA. Rozmach výstavby nákupných centier u nás nezastavila ani kríza. V tomto roku sa totiž na Slovensku dokončilo najviac plôch nákupných centier za posledných dvadsať rokov.

K už fungujúcim desiatkam centier pribudlo niekoľko ďalších. Celková plocha tých centier, ktoré sa u nás dostavali v tomto roku, podľa spoločnosti Cushman & Wakefield dosiahla 186-tisíc štvorcových metrov.

Tie centrá, ktoré sa v našich mestách otvorili v každom z uplynulých troch rokov, mali pritom spolu len asi polovičnú plochu z tej tohtoročnej.

Česko sme už dobehli

Zatiaľ čo v Česku sa počíta s tým, že v budúcom roku prvýkrát po dvadsiatich rokoch nepribudne žiadne väčšie nákupné centrum, na slovenskom trhu, ktorý vo výstavbe za českým zaostával, bude ich expanzia pokračovať.

Slovensko by tak o rok mohlo preskočiť Česko v prepočte plôch na 1000 obyvateľov. Po tohtoročnom masívnom rozširovaní nákupných centier u nás sa totiž obe krajiny vyrovnali.

„Slovensko má ešte deficit v nákupných centrách a obyvatelia si ich žiadajú,“ vraví Ľubomír Drahovský, analytik agentúry Terno. Dodáva, že hlad po obchodných centrách a parkoch cítia najmä ľudia, ktorí žijú v menších mestách.

Z prieskumu TNS AISA Slovakia vyplýva, že aspoň raz za týždeň navštívia nákupné centrá tri pätiny ľudí. „Prekvapivé je, že do nich chodia rovnako často ľudia, ktorí deklarujú, že ich životná úroveň sa znížila, ako aj tí, ktorých životná úroveň sa nemení, alebo narastá,“ povedal Miroslav Javor z TNS AISA.

Boom sa ešte neskončil

Na budúci rok je u nás naplánovaných šesť nákupných centier, potvrdil to Andrew Thompson z Cushman & Wakefield Slovakia. V tomto čísle sú však zahrnuté aj fungujúce centrá, ktoré rozšíria plochu.

Celková plocha nákupných centier, ktoré sa majú otvoriť na budúci rok, by však už mala dosiahnuť len tretinu plôch otvorených v tomto roku.

Naopak boom zažijú maloobchodné parky, ktoré developeri stavajú skôr v okresných mestách. Celková plocha tých, ktoré sa majú otvoriť v roku 2011, by mala podľa prepočtov Cushman & Wakefield presiahnuť 80-­tisíc štvorcových metrov.

Doteraz najvýraznejšie sa plochy maloobchodných parkov u nás rozšírili v roku 2008, ale o niečo slabšie, než sa očakáva v budúcom roku. V budovaní maloobchodných parkov pritom Slovensko za Českom zaostáva.

Pri prepočte na obyvateľov by sa na jeho dobehnutie mali oproti dnešku postaviť ešte maloobchodné parky s celkovou plochou 300-tisíc štvorcových metrov.

Peter Sitanyi z GfK Slovakia povedal, že v blízkej budúcnosti je naplánované otvorenie takmer 15 nákupných centier a maloobchodných parkov. Priznáva však, že trh s budovaním nákupných centier sa už prehrial.

„Veľa plánov zostalo len na papieri. Môže za to neistota prostredia, ako aj prílišná expanzia rôznych formátov v krátkom čase,“ vraví.

Developeri majú navyše podľa neho ťažší prístup k projektovému financovaniu. „Šancu majú iba projekty s vhodným konceptom a výraznou finančnou zaangažovanosťou“, dodal.

Trhy sa už nasýtili

Spomalenie rastu plôch nových nákupných centier počas najbližších 12 mesiacov pocíti celá Európa. V jej krajinách spolu v tomto roku pribudli nákupné centrá s celkovou plochou asi šesť miliónov štvorcových metrov.

Budúci rok podľa Jana Kotrbáčka z Cushman & Wakefield nepresiahne plocha nových centier 5,2 milióna štvorcových metrov. To by mal byť najmenší prírastok za posledných tridsať rokov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 6 120
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 486
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 4 009
  4. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 3 830
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 2 894
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 058
  7. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 643
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 575
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 086
  10. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM® 654

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Spievajúci dom týral operou celú ulicu

Je to najabsurdnejší susedský spor, ktorý sa na Slovensku odohral.

KULTÚRA

Zomrel Štefan Nosáľ, zakladateľ a dlhoročný vedúci Lúčnice

Štefan Nosáľ ostane navždy s nami, odkazujú členovia Lúčnice.

PLUS

Režisérka Spievajúceho domu: To, čo mi ľudia rozprávali, bolo strašidelné

Sláva Daubnerová sa v novej hre inšpirovala absurdným prípadom.

Neprehliadnite tiež

S bicyklom do vlaku? Sebe lístok kúpite z domu, bicyklu nie

Kúpe lístka na stanici sa dá vyhnúť, ale cestujúci riskuje, že do vlaku Železničnej spoločnosti nedostane vôbec.

Na zhrdzavené a rozkradnuté dedičstvo komunistov pôjdu milióny

Závlahový systém je čoraz dôležitejší pre globálne otepľovanie, chystá sa modernizácia z eurofondov. Hovorí sa o sto miliónoch eur.

Ľudia v roamingu prestali šetriť. Svoje telefóny využívajú viac

V krajinách Únie ľudia telefonujú, esemeskujú a surfujú na internete za rovnaké ceny ako doma.