Nákupné centrá ešte budú pribúdať

Tohtoročný prírastok plôch v nákupných centrách u nás bol najvyšší za 20 rokov.

Rast nákupných centier sa spomalí, ale nezastaví.(Zdroj: TASR)

Tohtoročný prírastok plôch v nákupných centrách u nás bol najvyšší za 20 rokov.

BRATISLAVA. Rozmach výstavby nákupných centier u nás nezastavila ani kríza. V tomto roku sa totiž na Slovensku dokončilo najviac plôch nákupných centier za posledných dvadsať rokov.

K už fungujúcim desiatkam centier pribudlo niekoľko ďalších. Celková plocha tých centier, ktoré sa u nás dostavali v tomto roku, podľa spoločnosti Cushman & Wakefield dosiahla 186-tisíc štvorcových metrov.

Tie centrá, ktoré sa v našich mestách otvorili v každom z uplynulých troch rokov, mali pritom spolu len asi polovičnú plochu z tej tohtoročnej.

Česko sme už dobehli

Zatiaľ čo v Česku sa počíta s tým, že v budúcom roku prvýkrát po dvadsiatich rokoch nepribudne žiadne väčšie nákupné centrum, na slovenskom trhu, ktorý vo výstavbe za českým zaostával, bude ich expanzia pokračovať.

Slovensko by tak o rok mohlo preskočiť Česko v prepočte plôch na 1000 obyvateľov. Po tohtoročnom masívnom rozširovaní nákupných centier u nás sa totiž obe krajiny vyrovnali.

„Slovensko má ešte deficit v nákupných centrách a obyvatelia si ich žiadajú,“ vraví Ľubomír Drahovský, analytik agentúry Terno. Dodáva, že hlad po obchodných centrách a parkoch cítia najmä ľudia, ktorí žijú v menších mestách.

Z prieskumu TNS AISA Slovakia vyplýva, že aspoň raz za týždeň navštívia nákupné centrá tri pätiny ľudí. „Prekvapivé je, že do nich chodia rovnako často ľudia, ktorí deklarujú, že ich životná úroveň sa znížila, ako aj tí, ktorých životná úroveň sa nemení, alebo narastá,“ povedal Miroslav Javor z TNS AISA.

Boom sa ešte neskončil

Na budúci rok je u nás naplánovaných šesť nákupných centier, potvrdil to Andrew Thompson z Cushman & Wakefield Slovakia. V tomto čísle sú však zahrnuté aj fungujúce centrá, ktoré rozšíria plochu.

Celková plocha nákupných centier, ktoré sa majú otvoriť na budúci rok, by však už mala dosiahnuť len tretinu plôch otvorených v tomto roku.

Naopak boom zažijú maloobchodné parky, ktoré developeri stavajú skôr v okresných mestách. Celková plocha tých, ktoré sa majú otvoriť v roku 2011, by mala podľa prepočtov Cushman & Wakefield presiahnuť 80-­tisíc štvorcových metrov.

Doteraz najvýraznejšie sa plochy maloobchodných parkov u nás rozšírili v roku 2008, ale o niečo slabšie, než sa očakáva v budúcom roku. V budovaní maloobchodných parkov pritom Slovensko za Českom zaostáva.

Pri prepočte na obyvateľov by sa na jeho dobehnutie mali oproti dnešku postaviť ešte maloobchodné parky s celkovou plochou 300-tisíc štvorcových metrov.

Peter Sitanyi z GfK Slovakia povedal, že v blízkej budúcnosti je naplánované otvorenie takmer 15 nákupných centier a maloobchodných parkov. Priznáva však, že trh s budovaním nákupných centier sa už prehrial.

„Veľa plánov zostalo len na papieri. Môže za to neistota prostredia, ako aj prílišná expanzia rôznych formátov v krátkom čase,“ vraví.

Developeri majú navyše podľa neho ťažší prístup k projektovému financovaniu. „Šancu majú iba projekty s vhodným konceptom a výraznou finančnou zaangažovanosťou“, dodal.

Trhy sa už nasýtili

Spomalenie rastu plôch nových nákupných centier počas najbližších 12 mesiacov pocíti celá Európa. V jej krajinách spolu v tomto roku pribudli nákupné centrá s celkovou plochou asi šesť miliónov štvorcových metrov.

Budúci rok podľa Jana Kotrbáčka z Cushman & Wakefield nepresiahne plocha nových centier 5,2 milióna štvorcových metrov. To by mal byť najmenší prírastok za posledných tridsať rokov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 14 293
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 8 945
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 4 118
  4. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 3 485
  5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 2 761
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 608
  7. Kam do tepla v januári? 1 966
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 799
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 621
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 977

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Opäť si zavaril. Trump nevie skrývať, že je rasista

Trump útočí na Mexičanov, nemá rád Afroameričanov. Prezidentovi neveria, že nie je rasista.

KOMENTÁRE

Trumpova Amerika prichádza o líderstvo

Neschopnosť a nepredvídateľnosť Trumpa je dôvodom pádu povesti USA.

Neprehliadnite tiež

Český export spomaľuje, zahraničné firmy prestávajú dávať podnikom objednávky

Živelný rast zahraničných objednávok pre český priemysel je minulosťou.

Ponuka sa zmení. Európania si budú môcť pochutnať na hmyze a riasach

Stravovacie návyky ľudí žijúcich v Európe sa menia.

Fico obhajoval nákup transportérov, nevylúčil ani tender

Slovensko môže podľa premiéra stále usporiadať tender na nákup obrnených vozidiel.

Ak sa Bory v Bratislave rozšíria, Penta chce investovať do infraštruktúry

Investor vynaložil na infraštruktúru v zóne Bory viac ako 30 miliónov eur.

Nemecké akciové indexy posilňujú vďaka výborným výsledkom firiem

Z nemeckých firiem prichádzajú dobré správy o ich hospodárení v roku 2017.