Náhradné nájomné bývanie môže vyjsť štát na 73 miliónov

Výdavky štátu na obstaranie a prípravu výstavby náhradných nájomných bytov pre ľudí v reštituovaných domoch môžu dosiahnuť okolo 72,7 mil. eur.

BRATISLAVA. Nájomcovia, bývajúci za regulované nájomné v približne tisíc reštituovaných bytoch na Slovensku, budú mať na ich uvoľnenie šesť a pol roka od 1. júla 2011 do 31. decembra 2017. Počíta s tým návrh zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov a o zmene a doplnení zákona o cenách, ktorý vypracovalo ministerstvo hospodárstva a vláda by mala o ňom rokovať na niektorom z budúcich zasadnutí.

Súkromní vlastníci budú môcť svoje byty prenajímať za trhové ceny s každoročným zvyšovaním nájmu o 20 % počas piatich rokov od 1. júla 2011 do 1. júla 2015 alebo s nimi nakladať podľa vlastných predstáv. Nájomcovia bytov, ktorí nebudú schopní zabezpečiť si vlastné bývanie, budú môcť zároveň požiadať obec o pridelenie náhradného nájomného bytu s regulovaným nájomným. Návrh zákona by mal po jeho schválení nadobudnúť účinnosť 1. júla budúceho roku, jeho zámerom je komplexne doriešiť nájomné vzťahy v bytoch vo vlastníctve súkromných osôb, kde je cena nájmu stále regulovaná.

Prenajímateľ bytu bude môcť podľa navrhovaného zákona vypovedať nájom bytu bez uvedenia dôvodu do 31. decembra 2011, pričom výpovedná lehota uplynie koncom roku 2012. V prípade domov, kde prebieha súdne konanie o ich vydanie alebo určenie vlastníctva v spore s obcou, prenajímateľ bude môcť vypovedať nájom bytu bez uvedenia dôvodu do dvoch mesiacov od právoplatnosti rozhodnutia o vydaní nehnuteľnosti s výpovednou lehotou šesť mesiacov. Podobne môže byť nájom vypovedaný v prípade právoplatného rozhodnutia súdu o prechode nájmu alebo výmeny bytu.

V bytoch, ktoré majú byť vypratané podľa návrhu tohto zákona, bude môcť prenajímateľ jednostranne zvýšiť nájomné počas piatich rokov raz ročne o 20 % od 1. júla 2011. Právo na bytovú náhradu bude mať len nájomca bytu, ktorý o ňu požiada a splní podmienky materiálnej bytovej núdze. Žiadateľ bude povinný deklarovať majetok svoj aj spoločne posudzovaných osôb. Po doručení výpovede nájmu bytu od prenajímateľa podá žiadosť o náhradný byt do 30. júna 2012 obci, kde má trvalý pobyt, inak jeho nárok na poskytnutie bytovej náhrady zanikne koncom roku 2012. Obce budú povinné poskytnúť náhradný byt do konca roku 2017. Obce spracujú údaje o žiadateľoch a zašlú ich na príslušné ministerstvo do konca roku 2012.

Jedným z dôvodov vypracovania návrhu zákona je sťažnosť, ktorú podali deviati vlastníci reštituovaných bytových domov alebo ich dediči proti Slovensku na Európskom súde pre ľudské práva v Štrasburgu vo februári tohto roku. Sťažujú sa na porušenie svojich práv podľa protokolu Dohovoru o ochrane ľudských práv a základných slobôd pre reguláciu nájomného na ich majetok. Vláda SR zaslala k sťažnostiam svoje oficiálne stanovisko, súd zatiaľ o veci nerokoval. Podľa rezortu hospodárstva je možné očakávať, že Európsky súd bude vychádzať z rozhodnutí v podobnom prípade proti Poľsku. Európsky súd uznal sťažovateľke Hutten-Czapskej v spore so štátom 30 tis. eur ako nemajetkovú morálnu ujmu a 22,5 tis. eur ako náklady spojené s vymáhaním svojho práva. Súd zaviazal Poľsko dohodnúť sa so žalobkyňou na náhrade škody a zabezpečiť v právnom poriadku primerané vyváženie záujmov prenajímateľov a verejného záujmu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  6. Bratislava gets a new public space and park
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  8. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  9. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  10. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 28 154
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 822
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 2 100
  4. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 883
  5. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 772
  6. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 530
  7. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 481
  8. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 478
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 386
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 230

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

V SNS vyčkávajú na Danka a mlčia, viaže ich zákaz zhora

Andrej Danko nezvládol situáciu, SNS na vstup do koalície nemala. Myslí si to jej bývalý člen Rudolf Pučík, ktorý Danka do politiky dostal.

SVET

Španielska polícia zastavila druhý útok, zabila päť útočníkov

Pásy s výbušninami zastrelených mužov boli atrapami.

DOMOV

Horúčavy sa končia. Príde ochladenie aj dážď

Meteorologická jeseň sa začína už prvého septembra.

KOMENTÁRE

Španieli čakali, že sa to stane už skôr. Čo robiť teraz?

Ani Španielsko sa nevie brániť proti koordinovaným vražedným útokom.

Neprehliadnite tiež

Bony dávali za rodinné zlato. Pred 60. rokmi otvorili v Bratislave prvý Tuzex

Koncom 80. rokov minulého storočia bolo na území Československej socialistickej republiky 170 predajní Tuzexu.

Takmer všetky pohonné látky v uplynulom týždni zdraželi

Ceny 95-oktánového benzínu a motorovej nafty sa zvýšili už tretí týždeň po sebe.

Odmietla nosiť podpätky, tak ju vyhodili. V práci vyberá oblečenie šéf

Tesná košeľa či obtiahnutá sukňa. Nepohodlné oblečenie dokáže znížiť produktivitu práce zamestnanca.

Podpora mladých pri hypotékach sa daňovým bonusom zjednoduší, tvrdí Kažimír

Podpora hypotekárneho bývania pre mladých by mala byť po novom pre ľudí jednoduchšia a menej administratívne náročná.