Náhradné nájomné bývanie môže vyjsť štát na 73 miliónov

Výdavky štátu na obstaranie a prípravu výstavby náhradných nájomných bytov pre ľudí v reštituovaných domoch môžu dosiahnuť okolo 72,7 mil. eur.

BRATISLAVA. Nájomcovia, bývajúci za regulované nájomné v približne tisíc reštituovaných bytoch na Slovensku, budú mať na ich uvoľnenie šesť a pol roka od 1. júla 2011 do 31. decembra 2017. Počíta s tým návrh zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov a o zmene a doplnení zákona o cenách, ktorý vypracovalo ministerstvo hospodárstva a vláda by mala o ňom rokovať na niektorom z budúcich zasadnutí.

Súkromní vlastníci budú môcť svoje byty prenajímať za trhové ceny s každoročným zvyšovaním nájmu o 20 % počas piatich rokov od 1. júla 2011 do 1. júla 2015 alebo s nimi nakladať podľa vlastných predstáv. Nájomcovia bytov, ktorí nebudú schopní zabezpečiť si vlastné bývanie, budú môcť zároveň požiadať obec o pridelenie náhradného nájomného bytu s regulovaným nájomným. Návrh zákona by mal po jeho schválení nadobudnúť účinnosť 1. júla budúceho roku, jeho zámerom je komplexne doriešiť nájomné vzťahy v bytoch vo vlastníctve súkromných osôb, kde je cena nájmu stále regulovaná.

Prenajímateľ bytu bude môcť podľa navrhovaného zákona vypovedať nájom bytu bez uvedenia dôvodu do 31. decembra 2011, pričom výpovedná lehota uplynie koncom roku 2012. V prípade domov, kde prebieha súdne konanie o ich vydanie alebo určenie vlastníctva v spore s obcou, prenajímateľ bude môcť vypovedať nájom bytu bez uvedenia dôvodu do dvoch mesiacov od právoplatnosti rozhodnutia o vydaní nehnuteľnosti s výpovednou lehotou šesť mesiacov. Podobne môže byť nájom vypovedaný v prípade právoplatného rozhodnutia súdu o prechode nájmu alebo výmeny bytu.

V bytoch, ktoré majú byť vypratané podľa návrhu tohto zákona, bude môcť prenajímateľ jednostranne zvýšiť nájomné počas piatich rokov raz ročne o 20 % od 1. júla 2011. Právo na bytovú náhradu bude mať len nájomca bytu, ktorý o ňu požiada a splní podmienky materiálnej bytovej núdze. Žiadateľ bude povinný deklarovať majetok svoj aj spoločne posudzovaných osôb. Po doručení výpovede nájmu bytu od prenajímateľa podá žiadosť o náhradný byt do 30. júna 2012 obci, kde má trvalý pobyt, inak jeho nárok na poskytnutie bytovej náhrady zanikne koncom roku 2012. Obce budú povinné poskytnúť náhradný byt do konca roku 2017. Obce spracujú údaje o žiadateľoch a zašlú ich na príslušné ministerstvo do konca roku 2012.

Jedným z dôvodov vypracovania návrhu zákona je sťažnosť, ktorú podali deviati vlastníci reštituovaných bytových domov alebo ich dediči proti Slovensku na Európskom súde pre ľudské práva v Štrasburgu vo februári tohto roku. Sťažujú sa na porušenie svojich práv podľa protokolu Dohovoru o ochrane ľudských práv a základných slobôd pre reguláciu nájomného na ich majetok. Vláda SR zaslala k sťažnostiam svoje oficiálne stanovisko, súd zatiaľ o veci nerokoval. Podľa rezortu hospodárstva je možné očakávať, že Európsky súd bude vychádzať z rozhodnutí v podobnom prípade proti Poľsku. Európsky súd uznal sťažovateľke Hutten-Czapskej v spore so štátom 30 tis. eur ako nemajetkovú morálnu ujmu a 22,5 tis. eur ako náklady spojené s vymáhaním svojho práva. Súd zaviazal Poľsko dohodnúť sa so žalobkyňou na náhrade škody a zabezpečiť v právnom poriadku primerané vyváženie záujmov prenajímateľov a verejného záujmu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  2. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  3. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  6. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 11 388
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 399
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 038
  4. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 6 738
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 6 526
  6. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 5 863
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 615
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 048
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 3 184
  10. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 772

Hlavné správy zo Sme.sk

KULTÚRA

Dominik Dán: Môj rukopis si do konca prečítalo len jedno vydavateľstvo

Najčítanejší spisovateľ má so slovenskými podnikateľmi zlú skúsenosť.

SVET

Kajínek opustil väzenie a ďakoval Zemanovi za milosť

Zeman podpísal milosť pre Jiřího Kajínka.

EKONOMIKA

Carrefour vrátil veriteľom smiešnu sumu. Podľa súdu to je v poriadku

Reťazec vrátil tri percentá z dlhov.

Neprehliadnite tiež

Predaj Jaguar Land Rover vzrástol o 16 percent

Prispel k tomu zvýšený odbyt v Číne a Severnej Amerike.

Kažimír: Členské štáty by mali prestať súperiť v daniach

Päťpercentnú daň považuje minister financií za ukrutne nízku.

Vláda chce rodinám zaplatiť sťahovanie sa za prácou

Niekoľkotisícový príspevok by mal ľudí motivovať, aby opustili svoje domovy a za prácou sa presťahovali tam, kde je.

Ústavný súd: pár eur z Carrefouru je v poriadku

Obchodný reťazec vrátil svojim veriteľom tri percentá zo svojich dlhov. Ide o sumu viac ako 430-tisíc eur zo sumy 17,5 milióna eur