Výstavba nových priemyselných plôch stagnuje, viac sa prenajíma

Rozširovanie priemyselných a logistických plôch na prenájom sa ani v treťom štvrťroku tohto roku na Slovensku nerealizuje.

BRATISLAVA. Na trhu priemyselných nehnuteľností pretrváva stagnácia v oblasti výstavby ale na druhej strane mierny nárast v oblasti prenájmu priestorov.

Vyplýva to z analýzy trhu priemyselných nehnuteľností na Slovensku v treťom kvartáli 2010 spoločnosti Cushman & Wakefield. Rovnako ako v treťom štvrťroku tak aj v druhom a prvom sa na Slovensku nepostavila žiadna moderná priemyselná nehnuteľnosť na prenájom. V najbližšom čase sa neočakáva ani špekulatívna výstavba.

Bolo by to iba v prípade, že minimálne 50 % postavenej haly bude predprenajatých a zvyšná časť haly bude dostupná na trhu. Poslednú výstavbu moderného skladového priestoru na prenájom zaznamenal Cushman & Wakefield v treťom kvartáli minulého roku.

Aj napriek tomu, sa na trhu očakáva trend výstavby na kľúč pre konkrétnych nájomcov. Miera neprenajatosti naďalej klesá, v tomto štvrťroku dosiahla 5,9 % pre celé Slovensko a približne 5 % pre bratislavský kraj.

"Predpokladáme, že do konca roka 2010 sa situácia na trhu nezmení a nepribudnú nové skladové alebo výrobné priestory na prenájom. Keď zoberieme do úvahy čas potrebný na povolenie stavby a samotnú výstavbu, očakávame, že prvé priestory na prenájom postavené na kľúč sa pre konkrétnych nájomcov rozrastú na trhu v druhom až treťom kvartáli budúceho roku. Developeri sa môžu rozhodnúť, že postavia väčšie priestory ako potrebuje ich zazmluvnený nájomca, a tým sa rozšíria aj prvé špekulatívne priestory na prenájom," uviedol Martin Baláž zo spoločnosti Cushman & Wakefield.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  3. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  4. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  5. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  6. Kam do tepla v januári?
  7. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  8. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  9. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  2. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  3. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  5. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  6. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  7. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  8. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  9. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  10. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 14 744
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 5 898
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 4 751
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 988
  5. Kam do tepla v januári? 2 491
  6. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 379
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 353
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 240
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 308
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život 1 092

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Diskriminácia, sťažujú sa veriaci na nový poplatok za sobáš

Za cirkevný sobáš sa doteraz matričný poplatok neplatil, kresťanským aktivistom sa jeho zavedenie nepáči. Ministerstvo vnútra im sľubuje stretnutie.

DOMOV

Dobré ráno: Kto je Harabin a kto ho chce za prezidenta

Konšpirácie už nestačia, Harabina chcú za prezidenta

KOMENTÁRE

Profesionálni kresťania objavili novú diskrimináciu

Úrady si účtujú poplatok za akýsi administratívny úkon.

Neprehliadnite tiež

Ekonomika USA do začiatku roka 2018 dynamicky rástla

Rast miezd a cien bol v USA mierny a situácia na trhu práce bola napätá.

PSD2: Bez zvolenia banky nič neprevedú

Históriu transakcií uvidia tretie strany aj bez autorizácie klienta.

PSD2: Treba ustrážiť, komu dávate súhlas a na čo

Osobné údaje klientov budú môcť noví hráči speňažiť, napríklad podľa histórie transakcií môžu lepšie cieliť reklamu.

Vďaka PSD2 vzniknú k účtom lepšie aplikácie

Európska smernica: cez nové aplikácie budete môcť obsluhovať účty vo viacerých bankách naraz

Swan oslobodil svoju mobilnú sieť od Číňanov

V prospech čínskej štátnej banky bola doteraz založená celá mobilná sieť Štvorky aj príjmy od jej zákazníkov.