Výstavba nových priemyselných plôch stagnuje, viac sa prenajíma

Rozširovanie priemyselných a logistických plôch na prenájom sa ani v treťom štvrťroku tohto roku na Slovensku nerealizuje.

BRATISLAVA. Na trhu priemyselných nehnuteľností pretrváva stagnácia v oblasti výstavby ale na druhej strane mierny nárast v oblasti prenájmu priestorov.

Vyplýva to z analýzy trhu priemyselných nehnuteľností na Slovensku v treťom kvartáli 2010 spoločnosti Cushman & Wakefield. Rovnako ako v treťom štvrťroku tak aj v druhom a prvom sa na Slovensku nepostavila žiadna moderná priemyselná nehnuteľnosť na prenájom. V najbližšom čase sa neočakáva ani špekulatívna výstavba.

Bolo by to iba v prípade, že minimálne 50 % postavenej haly bude predprenajatých a zvyšná časť haly bude dostupná na trhu. Poslednú výstavbu moderného skladového priestoru na prenájom zaznamenal Cushman & Wakefield v treťom kvartáli minulého roku.

Aj napriek tomu, sa na trhu očakáva trend výstavby na kľúč pre konkrétnych nájomcov. Miera neprenajatosti naďalej klesá, v tomto štvrťroku dosiahla 5,9 % pre celé Slovensko a približne 5 % pre bratislavský kraj.

"Predpokladáme, že do konca roka 2010 sa situácia na trhu nezmení a nepribudnú nové skladové alebo výrobné priestory na prenájom. Keď zoberieme do úvahy čas potrebný na povolenie stavby a samotnú výstavbu, očakávame, že prvé priestory na prenájom postavené na kľúč sa pre konkrétnych nájomcov rozrastú na trhu v druhom až treťom kvartáli budúceho roku. Developeri sa môžu rozhodnúť, že postavia väčšie priestory ako potrebuje ich zazmluvnený nájomca, a tým sa rozšíria aj prvé špekulatívne priestory na prenájom," uviedol Martin Baláž zo spoločnosti Cushman & Wakefield.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  2. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  3. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  7. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  8. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  10. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  1. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  2. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  3. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  4. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  6. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  7. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  1. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 5 306
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 5 289
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 4 576
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 323
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 3 191
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 040
  7. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 1 897
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 297
  9. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 241
  10. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 063

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Tomanová používa jednostranné stanoviská, súdy ju rešpektujú

Súdneho znalca odvolávajúceho sa na komisárku pre deti Vieru Tomanovú stiahli z prípadu.

KOMENTÁRE

Veď sú to iba deti

Zdá sa, akoby Tomanová nastúpila v čase, keď sa nepredpokladalo, že bude musieť niečo významné urobiť.

SVET

OSN zverejnila plán na zníženie počtu ľudí, je to hoax

Sedemnásť rokov stará správa a množstvo nepodložených komentárov zaujali aj stranu Borisa Kollára.

KOMENTÁRE

Dúfajme, že Duda to pochopil. Nie sú dve Poľská, iba jedno

Predkladané zákony berú Poľsko všetkým Poliakom.

Neprehliadnite tiež

Každá nová bytovka má byť pripravená na elektromobily

Developeri by podľa návrhu museli po roku 2020 do projektov kresliť šachty na kabeláž pre nabíjačky. Elektrizačná sústava na to nie je pripravená.

Štát chce prudšie zvyšovať dôchodky, ale tri veci pri tom nedomyslel

Nikde sa nepíše, koľko bude zvyšovanie dôchodkov stáť a ako dlho to štát utiahne.

Opozícia kritizuje Jahnátka, vlastnú nomináciu nedala

Vláda vymenovala Jahnátka za predsedu energetického regulačného úradu.

Grécka vláda sa rozhodla vrátiť na kapitálový trh

Predaj cenných papierov zabezpečí konzorcium popredných medzinárodných bánk.