Výstavba nových priemyselných plôch stagnuje, viac sa prenajíma

Rozširovanie priemyselných a logistických plôch na prenájom sa ani v treťom štvrťroku tohto roku na Slovensku nerealizuje.

BRATISLAVA. Na trhu priemyselných nehnuteľností pretrváva stagnácia v oblasti výstavby ale na druhej strane mierny nárast v oblasti prenájmu priestorov.

Vyplýva to z analýzy trhu priemyselných nehnuteľností na Slovensku v treťom kvartáli 2010 spoločnosti Cushman & Wakefield. Rovnako ako v treťom štvrťroku tak aj v druhom a prvom sa na Slovensku nepostavila žiadna moderná priemyselná nehnuteľnosť na prenájom. V najbližšom čase sa neočakáva ani špekulatívna výstavba.

Bolo by to iba v prípade, že minimálne 50 % postavenej haly bude predprenajatých a zvyšná časť haly bude dostupná na trhu. Poslednú výstavbu moderného skladového priestoru na prenájom zaznamenal Cushman & Wakefield v treťom kvartáli minulého roku.

Aj napriek tomu, sa na trhu očakáva trend výstavby na kľúč pre konkrétnych nájomcov. Miera neprenajatosti naďalej klesá, v tomto štvrťroku dosiahla 5,9 % pre celé Slovensko a približne 5 % pre bratislavský kraj.

"Predpokladáme, že do konca roka 2010 sa situácia na trhu nezmení a nepribudnú nové skladové alebo výrobné priestory na prenájom. Keď zoberieme do úvahy čas potrebný na povolenie stavby a samotnú výstavbu, očakávame, že prvé priestory na prenájom postavené na kľúč sa pre konkrétnych nájomcov rozrastú na trhu v druhom až treťom kvartáli budúceho roku. Developeri sa môžu rozhodnúť, že postavia väčšie priestory ako potrebuje ich zazmluvnený nájomca, a tým sa rozšíria aj prvé špekulatívne priestory na prenájom," uviedol Martin Baláž zo spoločnosti Cushman & Wakefield.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  4. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  5. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  7. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  8. Inteligencia vo všetkom
  9. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  10. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  1. Ako efektívne využiť podlahové kúrenie?
  2. Samsung Galaxy S8: smartfón s výnimočným displejom
  3. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  6. Nové investičné projekty v Schladmingu s výhľadom na zjazdovku
  7. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  8. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  9. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  10. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 8 133
  2. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy 7 563
  3. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 7 329
  4. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 7 097
  5. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 094
  6. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 5 217
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 5 084
  8. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 3 893
  9. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť 3 070
  10. 5 krokov k vlastnému bývaniu 2 983

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Kuriózny zločin spred 50 rokov ožíva vďaka novinárovi Romanovi Kaliskému

Vlastnú susedu chcela utopiť v odpadovej šachte, napokon dostala 6 rokov.

TECH

Objavili prepojenie medzi autizmom u vnúčat a fajčením v tehotenstve

Fajčenie môže ohroziť aj vaše vnúčatá.

ŠPORT

Slováci porazili Nórov, opäť im dali tri góly

Slováci si udržali čisté konto.

Neprehliadnite tiež

Ficovi sa myšlienka trinásteho platu páči, bude o nej diskutovať

Šéf koaličnej SNS a parlamentu Andrej Danko chce firmám nakázať, aby zamestnancom vyplácali plat navyše.

Obchody vo Venezuele sú takmer prázdne, ľudia každý deň bojujú o prežitie

Hlavné mesto Venezuely Caracas zasiahli masové protivládne demonštrácie.

Švajčiari: štátny vlakový dopravca nás diskriminuje. Súťaž ušil na mieru jednému výrobcovi

Železničná spoločnosť Slovensko chce nakúpiť 25 nových vlakov za 160 miliónov eur.

Trump zrušil Obamov zákaz ťažiť ropu pri pobrežiach

Obama krátko pred svojím odchodom z funkcie zakázal ťažbu pre ochranu životného prostredia.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop