Banky ponúkajú najnižšie úroky na hypotéky v histórii

Banky znižujú hypotekárne úroky – hovoria o cenovej vojne. Napriek tomu máme takmer najdrahšie hypotéky v eurozóne.

Ľudia si dnes môžu vybaviť najlacnejšiu hypotéku v histórii. Aj tak sú úroky naščich bánk stále medzi najvyššími v eurozóne.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – PETER ŽÁKOVIČ)

BRATISLAVA. „Zmenil som banku a mesačne na hypotéke ušetrím sto eur,“ hovorí klient, ktorý využil začínajúci sa cenový boj medzi bankami. Vďaka snahe získať čo najviac klientov, klesli hypotekárne úroky na historické dno.

V eurozóne sú napriek tomu jedny z najdrahších. Takáto situácia dnes vládne na hypotekárnom trhu.

Banky v lete začali so znižovaním úrokov na hypotekárne úvery. Úrokové sadzby sa dostávajú na úroveň spred troch rokov. „Len druhýkrát v histórii sa pohybujú pod štyrmi percentami. Pod touto hranicou boli iba v rokoch 2007 a 2008,“ vraví Vladimír Dohnal zo Symsite Research.

Sadzby už klesať nebudú

Banky začali medzi sebou zápas o klientov. Potvrdil to aj hovorca Dexia Banky Michal Fúrik: „Dá sa povedať, že v tomto období sa každoročne začína zápolenie bánk o klientov, ktorí žiadajú o hypotekárne úvery.“

Slovenská sporiteľňa je v hodnotení situácie zdržanlivá. „Banka sa neplánuje zapájať do cenovej vojny, nemáme ani dôvod na unáhlené reakcie,“ povedal hovorca Slovenskej sporiteľne Štefan Frimmer.

Napriek výraznému poklesu úrokov hypotéky na Slovensku sú v priemere stále jedny z najdrahších v celej eurozóne. Takmer dvojnásobne.

Dohnal vidí príčinu v tom, že trh kontrolujú tri veľké banky a nie je v ich záujme podpokopávať si navzájom svoju ziskovosť.

Tento fakt si všíma aj vláda. „Považujeme za problém, že hypotekárne úvery sú na Slovensku jedny z najdrahších v celej eurozóne a chceme sa naň pozrieť,“ povedal minister financií Ivan Mikloš.

V jeho „domácej úlohe“ pre ministrov sa píše, že treba analyzovať stav a prijať opatrenia na jeho zefektívnenie.

Úrokové sadzby momentálne začínajú na troch percentách, v závislosti od fixácie, ktorú si klienti zvolia. Najnižsiu úrokovú sadzbu na hypotéku momentálne na slovenskom trhu ponúka Volksbank Slovensko, a to tri percentá pri fixácii na jeden, dva a tri roky.

Každá banka vychádza pri stanovovaní úrokových sadzieb z viacerých faktorov.

„Klienti si vyberajú najmä trojročné až päťročné fixácie, pretože im zaručujú výhodný úrok na niekoľko rokov,“ povedala riaditeľka odboru bývanie a mobilita Dáša Poláková z ČSOB.

Úrokové sadzby by sa podľa Maroša Ovčarika z portálu financnahitparada.sk už nemali posúvať smerom nadol. „Akciové sadzby sú nastavené tak, že banky už nemajú priestor na manévrovanie.“

To potvrdila aj hovorkyňa VÚB Alena Walterová. „Momentálne neuvažujeme o znížení úrokových sadzieb.“

Požiadať o hypotéku?

Analytici sa zhodujú, že situácia na trhu je priaznivá. Ak si chcú ľudia zlacnieť bývanie, teraz je na to dobrý čas.

„Klienti by sa však mali riadiť podľa svojich reálnych potrieb, a nie podľa toho, akú úrokovú sadzbu ponúka banka.“ povedal Dohnal.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  2. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  4. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  5. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  6. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  7. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  8. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  10. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 15 951
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 10 951
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 7 824
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 6 713
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 359
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 106
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 6 067
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 4 903
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 847
  10. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 3 826

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Netreba vedieť, čo je Kajínek. Z väznice vykročila celebrita (Schutzov týždeň)

Proti „ideám“ Sme rodina je šuvix aj nový „sociálny balík“ Smer-SNS-HíD.

DOMOV

Cirkev o podpore Kotlebu: takto sa kňazi nesmú správať

Biskupi ideológii pozornosť nevenujú.

DOMOV

Politici, ktorým zrušia stranu, nebudú môcť ďalej pôsobiť

V zahraničí zákaz znamenal pre niektorých ľudí politický koniec.

Neprehliadnite tiež

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.

Bloomberg: Elektrické auta môžu byť lacnejšie než benzínové

Pokles cien batérií by mohol znamenať, že elektrické autá zlacnejú už v roku 2025.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.

V Bratislave zvažujú postaviť parkovací dom s parkom na streche

Parkovací dom chce postaviť mestská časť, rekreačná zóna má mať 1423 štvorcových metrov.