Banky ponúkajú najnižšie úroky na hypotéky v histórii

Banky znižujú hypotekárne úroky – hovoria o cenovej vojne. Napriek tomu máme takmer najdrahšie hypotéky v eurozóne.

Ľudia si dnes môžu vybaviť najlacnejšiu hypotéku v histórii. Aj tak sú úroky naščich bánk stále medzi najvyššími v eurozóne.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – PETER ŽÁKOVIČ)

BRATISLAVA. „Zmenil som banku a mesačne na hypotéke ušetrím sto eur,“ hovorí klient, ktorý využil začínajúci sa cenový boj medzi bankami. Vďaka snahe získať čo najviac klientov, klesli hypotekárne úroky na historické dno.

V eurozóne sú napriek tomu jedny z najdrahších. Takáto situácia dnes vládne na hypotekárnom trhu.

Banky v lete začali so znižovaním úrokov na hypotekárne úvery. Úrokové sadzby sa dostávajú na úroveň spred troch rokov. „Len druhýkrát v histórii sa pohybujú pod štyrmi percentami. Pod touto hranicou boli iba v rokoch 2007 a 2008,“ vraví Vladimír Dohnal zo Symsite Research.

Sadzby už klesať nebudú

Banky začali medzi sebou zápas o klientov. Potvrdil to aj hovorca Dexia Banky Michal Fúrik: „Dá sa povedať, že v tomto období sa každoročne začína zápolenie bánk o klientov, ktorí žiadajú o hypotekárne úvery.“

Slovenská sporiteľňa je v hodnotení situácie zdržanlivá. „Banka sa neplánuje zapájať do cenovej vojny, nemáme ani dôvod na unáhlené reakcie,“ povedal hovorca Slovenskej sporiteľne Štefan Frimmer.

Napriek výraznému poklesu úrokov hypotéky na Slovensku sú v priemere stále jedny z najdrahších v celej eurozóne. Takmer dvojnásobne.

Dohnal vidí príčinu v tom, že trh kontrolujú tri veľké banky a nie je v ich záujme podpokopávať si navzájom svoju ziskovosť.

Tento fakt si všíma aj vláda. „Považujeme za problém, že hypotekárne úvery sú na Slovensku jedny z najdrahších v celej eurozóne a chceme sa naň pozrieť,“ povedal minister financií Ivan Mikloš.

V jeho „domácej úlohe“ pre ministrov sa píše, že treba analyzovať stav a prijať opatrenia na jeho zefektívnenie.

Úrokové sadzby momentálne začínajú na troch percentách, v závislosti od fixácie, ktorú si klienti zvolia. Najnižsiu úrokovú sadzbu na hypotéku momentálne na slovenskom trhu ponúka Volksbank Slovensko, a to tri percentá pri fixácii na jeden, dva a tri roky.

Každá banka vychádza pri stanovovaní úrokových sadzieb z viacerých faktorov.

„Klienti si vyberajú najmä trojročné až päťročné fixácie, pretože im zaručujú výhodný úrok na niekoľko rokov,“ povedala riaditeľka odboru bývanie a mobilita Dáša Poláková z ČSOB.

Úrokové sadzby by sa podľa Maroša Ovčarika z portálu financnahitparada.sk už nemali posúvať smerom nadol. „Akciové sadzby sú nastavené tak, že banky už nemajú priestor na manévrovanie.“

To potvrdila aj hovorkyňa VÚB Alena Walterová. „Momentálne neuvažujeme o znížení úrokových sadzieb.“

Požiadať o hypotéku?

Analytici sa zhodujú, že situácia na trhu je priaznivá. Ak si chcú ľudia zlacnieť bývanie, teraz je na to dobrý čas.

„Klienti by sa však mali riadiť podľa svojich reálnych potrieb, a nie podľa toho, akú úrokovú sadzbu ponúka banka.“ povedal Dohnal.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  5. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  6. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  8. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  9. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  10. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  1. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  2. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  3. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  5. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  6. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  7. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
  8. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 17 769
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 4 655
  3. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 3 220
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 977
  5. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 206
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 077
  7. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 018
  8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 802
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 308
  10. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 244

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Valach: Ak Saganovi niekto nepomáha a prešprintuje ho, divák to vidí

Dva roky za sebou priviedol Ján Valach ako tréner mužskej reprezentácie Petra Sagana k titulu majstra sveta.

DOMOV

Na smrti trojročného chlapca má podiel nemocnica, zle ho liečila

Úrad zistil, že nitrianska nemocnica v liečbe chlapca pochybila.

KULTÚRA

Argentínsky kritik pre SME: Slováci, zostaňte takí, akí ste

Prestížne americké médiá chvália Učiteľku.

Neprehliadnite tiež

Hľadá sa EY Podnikateľ roka, víťaz pocestuje do Monte Carla

Do súťaže môžu podnikateľov nominovať aj ich zákazníci alebo známi.

Nová dotácia. Časť drevodomu zaplatí po novom štát

Tento rok rozdelí rezort pôdohospodárstva na montované domy z dreva milión eur. Výška podpory bude závisieť od regiónu

Ekonomika má rásť 3,3-percentným tempom, v budúcom roku ešte zrýchli

Vyplýva to z dát, ktoré zverejnil Inštitút finančnej politiky pri ministerstve financií.

Razenie tunela Čebrať na diaľnici D1 by sa mohlo obnoviť v januári 2018

Odhaduje to generálny riaditeľ Národnej diaľničnej spoločnosti Ján Ďurišin.