Trh distribučných nehnuteľností mierne ožíva

Európske trhy s logistickými nehnuteľnosťami sa nachádzajú v prechodnom štádiu realitného cyklu, kde sa podmienky na trhoch s prenájmami prestali zhoršovať a objavujú sa prvé známky oživenia.

BRATISLAVA. Európsky trh distribučných nehnuteľností vykázal v prvom polroku 2010 náznaky oživenia. Uvádza sa to vo výskumnej správe, ktorú vypracovala spoločnosť ProLogis. Správa vychádza zo štatistiky trhu a údajov zhromaždených z rôznych zdrojov, vrátane realitných odborníkov spoločnosti ProLogis, maklérskych spoločností a skupín na výskum trhu.

Ako uviedol prvý viceprezident výskumnej skupiny ProLogis Leonard Sahling, napriek prechodnej kríze začalo ekonomické oživenie v Európe v posledných mesiacoch naberať na rýchlosti a európske trhy s distribučnými nehnuteľnosťami začali vykazovať známky zlepšovania.

"Európske trhy s logistickými nehnuteľnosťami sa nachádzajú v prechodnom štádiu realitného cyklu, kde sa podmienky na trhoch s prenájmami prestali zhoršovať a objavujú sa prvé známky oživenia," zhodnotil Sahling.

Tok investícií na európske trhy s logistickými nehnuteľnosťami sa v priebehu prvej polovice roku 2010 prudko zvýšil, aj keď s malým dopadom na výnosy. Investori sa zamerali najmä na obmedzenú ponuku prvotriednych nehnuteľností s kvalitnými zmluvami na hlavných trhoch.

Miera obsadenosti ostala v prvej polovici roku 2010 všeobecne stabilná v celej Veľkej Británii a na európskom kontinente. Nová výstavba sa spomalila na minimum. V polovici roku 2010 zostávali úľavy na nájomnom vysoké, ale ich rast sa na väčšine hlavných trhov zastavil, zatiaľ čo tzv. headline nájomné z veľkej časti dosiahlo najnižšiu úroveň.

Počas prvej polovice roku 2010 ostala výstavba vo väčšine Európy utlmená, s výnimkou trhov v severnej Európe. Niekoľko nových stavebných projektov, ktoré sa začali, predstavovali najmä výstavbu na mieru zákazníkom.

Celoeurópsky dopyt po distribučných priestoroch v priebehu prvej polovice roku 2010 priebežne posilňoval s podporou reštrukturalizácie dodávateľských reťazcov a nepoľavujúcej snahy o zníženie prevádzkových nákladov a zvýšenie efektívnosti dodávateľských reťazcov.

Nedostatok veľkých, moderných a efektívnych distribučných zariadení na európskom kontinente spolu s dôrazom užívateľov na zvyšovanie efektívnosti distribúcie v rámci celej Európy prispieva k miernemu zlepšeniu dopytu po priestoroch.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 6 223
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 387
  3. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 4 049
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 956
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 2 781
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 058
  7. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 694
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 573
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 087
  10. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM® 650

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

KULTÚRA

Zomrel Štefan Nosáľ, zakladateľ a dlhoročný vedúci Lúčnice

Informovala o tom stránka Svetového združenia Slovákov v zahraničí.

PLUS

Spievajúci dom týral operou celú ulicu

Je to najabsurdnejší susedský spor, ktorý sa na Slovensku odohral.

KOMENTÁRE

Buďte vďační za Fica. My Česi máme iných komunistov

Komunistická strana Čiech a Moravy je ojedinelým reliktom.

DOMOV

Danko mení mediálny tím, končí jeho hovorkyňa

Predseda parlamentu dôvod odchodu Kliskej nechcel komentovať.

Neprehliadnite tiež

Ľudia v roamingu prestali šetriť. Svoje telefóny využívajú viac

V krajinách Únie ľudia telefonujú, esemeskujú a surfujú na internete za rovnaké ceny ako doma.

Dotácie bez pracovných miest? Kažimír je zásadne proti

Rezort hospodárstva navrhuje, aby sa dotácie dávali aj firmám, ktoré nikoho nezamestnajú.

Bahlsen reaguje na tlak, sušienky budú všade v Európe rovnaké

Aj do výrobkov určených pre východoeurópske krajiny sa bude pridávať maslo.