PRAHA. Slovenský developér HB Reavis v týchto dňoch začal výstavbu kancelárskej budovy River Garden Office West v Prahe-Karlíne. Potvrdzuje tak vstup na pražský trh.
"Investičné náklady do tohto projektu sú okolo 800 miliónov korún," povedal Štefan Duchoslav, riaditeľ českej pobočky HB Reavis.
Slovenská firma kúpila projekt, ktorého stavbu začala bez toho, aby si vopred zabezpečila nájomcov, od konkurenčného developéra Real Estate Karlin Group.
HB Reavis expandovala na český trh pred piatimi rokmi a doteraz do akvizícií pozemkov a ich prípravy investovala ďalších viac ako 350 miliónov Kč (14,18 milióna eur). "Nepochybujem o tom, že budúci rok oznámime v Česku ďalšiu akvizíciu," povedal Duchoslav.
Najďalej je firma v Hradci Králové s projektom obchodno-nákupného centra Aupark, konceptu, ktorý sa developérovi osvedčil na Slovensku. Okrem veľkého potravinového supermarketu bývajú v Auparku desiatky obchodov, kaviarne, reštaurácie a tiež kiná, bowlingová dráha alebo fitnescentrum.
Investície do hradeckého Auparku, ktorého stavbu plánuje začať na jar budúceho roka, dosiahnu 1,7 miliardy Kč. Projekt počíta s 1300 parkovacími miestami, povedal Duchoslav. Pozemky na ďalší Aupark má firma zabezpečené aj v Ostrave a Brne.
Odborníci úspech Auparku nevylučujú, jeho otvorenie však ovplyvní tržby existujúcich centier. "Ak sa obchodný zámer naplní, pravdepodobne dôjde k ďalšiemu odlevu zákazníkov kamenným obchodom v centre mesta," povedala Lenka Vodrážková z DTZ.
Skupina HB Reavis sa neúspešne uchádzala aj o veľké rozvojové celky v Prahe, ako Rohanský ostrov alebo Bubny, ale aj v tendri na oddlženie Kongresového centra.
"Česko nemá univerzálneho developéra, my s výnimkou bytovej výstavby robíme všetko. Chceme tu urobiť slušnú dieru do sveta, ale neprišli sme sem s tým byť najväčší," povedal Duchoslav. Celkové aktíva skupiny, ktorá pôsobí aj v Poľsku, Maďarsku a Chorvátsku, dosahujú 1,12 miliardy eur. Vlani sa prvýkrát dostala do straty, tento rok očakáva kladné hospodárenie.
Informoval o tom český denník Hospodářské noviny.
