PEKING. Päťdesiatpercentný pokles cien čínskych nehnuteľností by viedol podľa ekonomického denníka 21st Century Business Herald k nárastu zlých úverov. Denník citoval najnovšie výsledky stresových testov v čínskych úverových inštitúciách.
Ako ďalej 21st Century Business Herald cituje bankové zdroje, mnoho čínskych bánk uvádzalo mieru zlých úverov na kúpu nehnuteľností menšiu ako 1 %, polovičné ceny by však zvýšili túto mieru o jeden až dva percentuálne body.
Podľa denníka napríklad China Merchants Bank, ktorá vykazovala ku koncu júna mieru zlých úverov na úrovni 0,12 %, by zaznamenala pri poklese cien o polovicu, nárast miery zlých úverov o 2 percentuálne body. Ako denník dodáva, najrizikovejšími sú úvery na kúpu už existujúcich nehnuteľností poskytnuté v rokoch 2009 a 2010, kedy ceny nehnuteľností vo veľkých čínskych mestách rástli.
Podľa denníka by však aj pri extrémnom scenári zostala celková kvalita aktív čínskych bánk dobrá, keďže nesplatené úvery na nehnuteľnosti tvoria menej ako pätinu z celkového úverového portfólia bánk. Čínsky úrad pre dohľad nad bankovým sektorom nariadil na začiatku augusta úverovým inštitúciám, aby vo veľkých mestách overili dopad poklesu cien nehnuteľností až o 50 %. Tento scenár však nemal odrážať zmenu v regulačnej politike alebo predpoveď úradu.