Nesplácané hypotéky pribúdajú

Banky sa po istej recesii odvážnejšie púšťajú do poskytovania úverov na bývanie. Podiel nesplácaných hypoték však stále stúpa.

Trh s hypotékami opäť ožíva. Rastie však aj podiel úverov na bývanie, ktoré sa nesplácajú. Situácia sa má zlepšiť v budúcom roku.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. So splácaním hypoték má problém viac ľudí ako vlani. Podiel nesplácaných hypoték oproti vlaňajšku vzrástol. Kým vlani v júni dosiahol podiel zlyhaných úverov na bývanie 2,71 percenta, o rok neskôr stúpol podľa Slovenskej bankovej asociácie na 4,21 percenta.

„Počet klientov, ktorí sa na nás obrátili so žiadosťou o reštrukturalizáciu úveru, aj celkový počet nesplácaných úverov mierne narastá,“ povedala hovorkyňa ČSOB Zuzana Francúzová. Za zlyhané úvery považujú banky tie, ktoré klienti nesplácajú aspoň 90 dní.

Podiel nesplácaných úverov na bývanie však môže byť v skutočnosti ešte o niečo vyšší. Banky totiž môžu úverové pohľadávky predávať. Robia tak preto, aby reštrukturalizovali svoje portfóliá. Takéto úvery sa potom vytratia z ich bilancií a aj štatistík.

Nemajú už rásť tak rýchlo

Do skupiny problémových hypodlžníkov pribúdajú od vlaňajška najmä ľudia, ktorí prišli o zamestnanie a neboli schopní úver dočasne splácať. Evidovaná miera nezamestnanosti sa podľa Štatistického úradu vlani v júli dostala nad 12 percent a doteraz pod túto úroveň neklesla. Vo februári tohto roka dokonca vyskočila na 13 percent.

Najväčší skok v náraste podielu nesplácaných úverov na bývanie bol pritom v decembri. Zrejme preto, že ľudia dostávali výpovede práve na konci roka. Ak nemali rezervy, mohli sa so splácaním úveru dostať do omeškania. Podľa hovorcu Tatra banky Borisa Gandela nie sú regionálne rozdiely pri nesplácaných úveroch výrazné.

Klienti Slovenskej sporiteľne, ktorí úver nevládzu splácať, najčastejšie využívajú dočasné zníženie splátky úveru na obdobie do šiestich mesiacov. Časť mesačnej splátky hradia aj naďalej.

To je aj jedna z podmienok, aby mohli požiadať o pôžičku od Slovenskej konsolidačnej. Túto formu pomoci štátu zaviedla Ficova vláda, no doteraz ju nikto nevyužil.

„Podľa našich skúseností mnohí klienti, ktorí mali dočasne zníženú splátku na šesť mesiacov, boli po uplynutí tohto obdobia opäť schopní splácať úvery,“ povedal hovorca Slovenskej sporiteľne Štefan Frimmer.

Tempo, akým nesplácané úvery na bývanie rastú, sa však v posledných mesiacoch zmiernilo. V máji bol ich podiel rovnaký ako v júni. „Pomalšie rastie nezamestnanosť a počet hromadných prepúšťaní sa znížil,“ povedal Frimmer.

Banky očakávajú, že objem nesplácaných hypoték v tomto roku nebude rásť rýchlejšie ako vlani. „V budúcom roku by sme už mali zaznamenať výrazné zlepšenie platobnej schopnosti obyvateľstva,“ povedal Gandel.

Problémová polmiliarda

Výška nesplácaných úverov sa zvykne premietať aj do konečnej ceny úveru. Keď prepukla finančná kríza, banky zvýšili rizikové prirážky.

V posledných mesiacoch sa úročenie hypoték veľmi nemenilo, aj keď podiel nesplácaných úverov rástol. „Zopár bánk dvihlo úroky pri niektorých viazanostiach, ale napríklad Slovenská sporiteľňa sadzby v apríli mierne znížila,“ povedal Maroš Ovčarik z portálu financnahitparada.sk.

Tie banky, čo upravili niektoré úroky mierne nahor, podľa neho skôr naháňali zisky cez obchodnú maržu, než by zvyšovali rizikovú prirážku pre vývoj na trhu.

Viac ako úvery na bývanie sa nesplácajú spotrebné úvery. Objem všetkých nesplácaných úverov narástol bankám za rok asi o pol miliardy eur. Kým vlani v júni dosiahol 1,45 miliardy eur, v tomto roku stúpol na 1,93 miliardy eur. Podiel nesplácaných úverov sa tak za rok zvýšil z 4,3 percenta na 6,2 percenta. Takmer rovnako stúpol aj v Česku.

Pre nárast nesplácaných úverov musia banky vytvárať aj viac opravných položiek. „To bol aj jeden z faktorov, prečo sme mali v prvom polroku medziročne nižší zisk,“ povedal analytik Tatra banky Juraj Valachy. Slovenskej sporiteľni a VÚB čistý zisk medziročne stúpol.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán
  2. Business Smartphones Connected to Public Wi-Fi Can Be in Danger
  3. Poslanec Borguľa žiada o uvoľnenie parkoviska pre rezidentov
  4. OMV sa postará o pitný režim, bude rozdávať vodu
  5. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte
  6. Leto nekončí!
  7. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  8. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  9. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  10. Už aj seniori presadajú do SUV
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 5 585
  2. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 2 516
  3. Ako sme jazdili v socializme 2 346
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 775
  5. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 292
  6. Návod, ako si s kreditkou užijete dovolenku a ešte aj ušetríte 1 124
  7. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 079
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 072
  9. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 904
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 644

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Prehrali a odišli k medveďom. Danko nie je prvý, kto sa po porážke stratil

Za medveďmi pravidelne chodil Vladimír Mečiar, po neúspešných voľbách sa trikrát vytratil aj Robert Fico.

KOMENTÁRE

Bojkot zasadania vlády vracia Dankovi v hre vážnosť

Tromfom Danka je teraz jeho nevypočítateľnosť, náladovosť.

AUTO

Aké realistické sú plány zakázať autá na benzín a naftu?

Termíny sú zatiaľ orientačné ale dôležité.

Neprehliadnite tiež

Detský zásyp od J&J mal spôsobiť žene rakovinu, súd jej dal za pravdu

Echevarriová tvrdila, že mastenec, ktorý obsahuje detský prášok, vyvoláva rakovinu vaječníkov v prípade pravidelného používania.

Smrť blízkeho majú platiť poisťovne, rozhodol súd. Tie nesúhlasia

Spor, či majú poisťovne platiť blízkym bolestné, sa na Slovensku vlečie už desať rokov.

Tesco otvorilo pri Galante najväčšie distribučné centrum v strednej Európe

Nové centrum sa zameriava na distribúciu potravín, kozmetiky, oblečenia a techniky. Zamestnalo 1 200 ľudí.

Počet turistov v Dubrovníku je neúnosne vysoký, primátor ho chce obmedziť kvótou

Z krátkodobého ekonomického hľadiska obmedzenie počtu turistov bude pre mesto nevýhodné.