Rogoff: V Číne hrozí krach trhu s nehnuteľnosťami

Ekonómovia očakávajú, že v nasledujúcich štvrťrokoch dôjde k poklesu cien nehnuteľností v Číne od 20 do 30 percent. To môže veľmi silno postihol čínske banky.

(Zdroj: Ilustračné - TASR/AP)

NEW YORK. V Číne sa podľa amerického profesora Kennetha Rogoffa začína krach trhu s nehnuteľnosťami. "Začíname rozpoznávať tento kolaps v oblasti nehnuteľností a zasiahne bankový systém," uviedol Rogoff vo vysielaní TV Bloomberg.

Čínska ekonomika rastie veľmi rýchlo, a preto sú nevyhnutné niektoré poruchy. Číňania majú k dispozícii mnoho nástrojov a veľmi kompetentné vedenie, ale zvládnutie problémov nebude jednoduché.

Rogoff pred dvoma rokmi predpovedal krach veľkých amerických bánk. Zaoberal sa aj dejinami finančných kríz.

Bývalý hlavný ekonóm Medzinárodného menového fondu (MMF) hodnotí situáciu Číny podobne ako mnohí investori. Úsilie štátneho vedenia v Pekingu, ktoré sa pokúša o spomalenie vysokého tempa hospodárskeho rastu, mnohých investorov vystrašilo. Hlavný index šanghajskej burzy stratil minulý týždeň 6,7 percenta hodnoty.

Ceny nehnuteľností budú prudko padať

Vývoj čínskej ekonomiky sledujú trhy veľmi pozorne. Krajina vedie proces zotavovania sa svetovej konjunktúry. V 1. štvrťroku vzrástol hrubý domáci produkt (HDP) v porovnaní s rovnakým obdobím vlani o 11,9 percenta.

Peking teraz zatlačil na brzdu. Rozhodol o tom, že banky obmedzia poskytovanie úverov. Vláda brzdí aj búrlivo rastúci trh s nehnuteľnosťami. Najnižšie sadzby na hypotekárne úvery vzrástli, rovnako však bola zvýšená predpísaná výška splátok.

Opatrenia sa už prejavili. Hodnota predaných nehnuteľností poklesla v máji medzimesačne takmer o štvrtinu. Ceny však rastú aj naďalej, hoci pomalšie než v minulosti. V máji 2010 v porovnaní s rovnakým mesiacom 2009 boli vyššie o 12,4 percenta, kým v apríli bol ich prírastok 12,8 percenta.

Mnohí experti predpokladajú, že v nasledujúcich mesiacoch dôjde k ich prudkému poklesu. Ekonómovia banky Barclays Capital očakávajú, že v nasledujúcich štvrťrokoch dôjde k ich poklesu od 20 do 30 percent.

Môže postihnúť banky

Krach sektora by veľmi silno postihol čínske banky. Bankový dohľad krajiny nedávno informoval o rastúcich rizikách, ktoré súvisia s nedobytnými úvermi. Ústavy okrem toho potrebujú miliardy kapitálu po tom, čo si vlani zadovážili 1,4 bilióna USD (1,12 bilióna eur) na nové pôžičky. Päť najväčších bánk krajiny kontrolovaných vládou si chce zabezpečiť kapitál približne 54 miliárd USD.

Mnohí ekonómovia upravili svoje predchádzajúce prognózy. Teraz tvrdia, že sa tempo hospodárskeho rastu Číny spomalí. Tento rok by mal čínsky HDP vzrásť "len" o 10,1 percenta, kým predtým sa počítalo s jeho prírastkom 11,4 percenta. Tento pokles by sa mohol prejaviť na spomalení oživenia svetovej ekonomiky.

Rogoff však dodáva, že nejestvuje nijaké akútne riziko, že svetová ekonomika znovu upadne do recesie.

"Najhoršia správa znie," uviedol ekonóm, "že zotavovanie je veľmi pomalé. Fakt, že nerastieme superrýchlo, nevyhnutne neznamená, že sa chystáme vrátiť do horšej fázy. Po finančných krízach obyčajne nedochádza k typickému zotavovaniu vo forme písmena V."

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  5. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  10. Univerzita vyTVORená nápadmi študentov!
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 20 258
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 051
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 2 916
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 479
  5. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 2 237
  6. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 2 216
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 189
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 2 087
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 572
  10. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 1 545

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Galkova kauza odpočúvania trvá roky, súdy ju nechcú riešiť

Obžaloba na bývalého šéfa Vojenského obranného spravodajstva Pavla Brychtu leží na súde od februára 2016. Najvyšší súd mu teraz prikázal konať.

KOMENTÁRE

Česi mieria do čiernej diery Európy. Všetko pre korunu

Je možné, že šanca ľahkého vstupu do eurozóny zmizne.

PRIMÁR

Mužské semeno môže preniesť desiatky vírusov

HIV, Zika a Ebola sú iba začiatok. Semeno môže obsahovať až 27 typov vírusov.

Neprehliadnite tiež

Bystrica má novú autobusovú stanicu. Pozrite sa, ako sa menila

Predchádzajúca stanica bola otvorená v 80. rokoch a nikdy nebola celkom dokončená, nový terminál je najmodernejší v krajine.

Čo si o autokamerách myslí polícia a môže ísť video na Facebook?

Autokamery snímajú aj poznávacie značky a tváre ľudí, s videami preto treba narábať opatrne.

Hľadá sa EY Podnikateľ roka, víťaz pocestuje do Monte Carla

Do súťaže môžu podnikateľov nominovať aj ich zákazníci alebo známi.

Nová dotácia. Časť drevodomu zaplatí po novom štát

Tento rok rozdelí rezort pôdohospodárstva na montované domy z dreva milión eur. Výška podpory bude závisieť od regiónu