Rogoff: V Číne hrozí krach trhu s nehnuteľnosťami

Ekonómovia očakávajú, že v nasledujúcich štvrťrokoch dôjde k poklesu cien nehnuteľností v Číne od 20 do 30 percent. To môže veľmi silno postihol čínske banky.

(Zdroj: Ilustračné - TASR/AP)

NEW YORK. V Číne sa podľa amerického profesora Kennetha Rogoffa začína krach trhu s nehnuteľnosťami. "Začíname rozpoznávať tento kolaps v oblasti nehnuteľností a zasiahne bankový systém," uviedol Rogoff vo vysielaní TV Bloomberg.

Čínska ekonomika rastie veľmi rýchlo, a preto sú nevyhnutné niektoré poruchy. Číňania majú k dispozícii mnoho nástrojov a veľmi kompetentné vedenie, ale zvládnutie problémov nebude jednoduché.

Rogoff pred dvoma rokmi predpovedal krach veľkých amerických bánk. Zaoberal sa aj dejinami finančných kríz.

Bývalý hlavný ekonóm Medzinárodného menového fondu (MMF) hodnotí situáciu Číny podobne ako mnohí investori. Úsilie štátneho vedenia v Pekingu, ktoré sa pokúša o spomalenie vysokého tempa hospodárskeho rastu, mnohých investorov vystrašilo. Hlavný index šanghajskej burzy stratil minulý týždeň 6,7 percenta hodnoty.

Ceny nehnuteľností budú prudko padať

Vývoj čínskej ekonomiky sledujú trhy veľmi pozorne. Krajina vedie proces zotavovania sa svetovej konjunktúry. V 1. štvrťroku vzrástol hrubý domáci produkt (HDP) v porovnaní s rovnakým obdobím vlani o 11,9 percenta.

Peking teraz zatlačil na brzdu. Rozhodol o tom, že banky obmedzia poskytovanie úverov. Vláda brzdí aj búrlivo rastúci trh s nehnuteľnosťami. Najnižšie sadzby na hypotekárne úvery vzrástli, rovnako však bola zvýšená predpísaná výška splátok.

Opatrenia sa už prejavili. Hodnota predaných nehnuteľností poklesla v máji medzimesačne takmer o štvrtinu. Ceny však rastú aj naďalej, hoci pomalšie než v minulosti. V máji 2010 v porovnaní s rovnakým mesiacom 2009 boli vyššie o 12,4 percenta, kým v apríli bol ich prírastok 12,8 percenta.

Mnohí experti predpokladajú, že v nasledujúcich mesiacoch dôjde k ich prudkému poklesu. Ekonómovia banky Barclays Capital očakávajú, že v nasledujúcich štvrťrokoch dôjde k ich poklesu od 20 do 30 percent.

Môže postihnúť banky

Krach sektora by veľmi silno postihol čínske banky. Bankový dohľad krajiny nedávno informoval o rastúcich rizikách, ktoré súvisia s nedobytnými úvermi. Ústavy okrem toho potrebujú miliardy kapitálu po tom, čo si vlani zadovážili 1,4 bilióna USD (1,12 bilióna eur) na nové pôžičky. Päť najväčších bánk krajiny kontrolovaných vládou si chce zabezpečiť kapitál približne 54 miliárd USD.

Mnohí ekonómovia upravili svoje predchádzajúce prognózy. Teraz tvrdia, že sa tempo hospodárskeho rastu Číny spomalí. Tento rok by mal čínsky HDP vzrásť "len" o 10,1 percenta, kým predtým sa počítalo s jeho prírastkom 11,4 percenta. Tento pokles by sa mohol prejaviť na spomalení oživenia svetovej ekonomiky.

Rogoff však dodáva, že nejestvuje nijaké akútne riziko, že svetová ekonomika znovu upadne do recesie.

"Najhoršia správa znie," uviedol ekonóm, "že zotavovanie je veľmi pomalé. Fakt, že nerastieme superrýchlo, nevyhnutne neznamená, že sa chystáme vrátiť do horšej fázy. Po finančných krízach obyčajne nedochádza k typickému zotavovaniu vo forme písmena V."

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  7. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Slováci sa hojne stávajú majiteľmi nehnuteľností v cudzine
  2. Prečo mamy lákali deti na mobil, kľúče či diaľkové ovládanie?
  3. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  4. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  5. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  6. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  7. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  8. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  9. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  10. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 522
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 16 108
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 8 150
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 285
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 079
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 641
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 246
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 101
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 794
  10. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov 2 836

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Šéfa ÚPN považuje koalícia za diktátora, chce ho odvolať

Šéf Ústavu pamäti národa viedol spor s českým ministrom financií Andrejom Babišom a zamestnancami, ktorí mali blízko k extrémizmu.

Neprehliadnite tiež

Nemecko zakázalo prespávanie v kamiónoch, vodičom za to hrozia pokuty

Európska komisia chce v najbližších dňoch ukázať nové pravidlá, ktoré sa týkajú uplatňovania predpisov pre vyslaných pracovníkov v oblasti cestnej dopravy.

British Airways môže pre výpadky stratiť sto miliónov eur

Zrušenie a meškanie letov vyvolalo chaos a frustráciu.

Samsung Electronics uvažuje o zvýšení kapacity v Číne

Dôvodom je veľký dopyt po pamäťových čipoch a rekordné tržby z ich predaja.

Diaľnica D1 v úseku Turany - Hubová povedie cez tunel

Štát vydal záverečné stanovisko z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.