Rogoff: V Číne hrozí krach trhu s nehnuteľnosťami

Ekonómovia očakávajú, že v nasledujúcich štvrťrokoch dôjde k poklesu cien nehnuteľností v Číne od 20 do 30 percent. To môže veľmi silno postihol čínske banky.

(Zdroj: Ilustračné - TASR/AP)

NEW YORK. V Číne sa podľa amerického profesora Kennetha Rogoffa začína krach trhu s nehnuteľnosťami. "Začíname rozpoznávať tento kolaps v oblasti nehnuteľností a zasiahne bankový systém," uviedol Rogoff vo vysielaní TV Bloomberg.

Čínska ekonomika rastie veľmi rýchlo, a preto sú nevyhnutné niektoré poruchy. Číňania majú k dispozícii mnoho nástrojov a veľmi kompetentné vedenie, ale zvládnutie problémov nebude jednoduché.

Rogoff pred dvoma rokmi predpovedal krach veľkých amerických bánk. Zaoberal sa aj dejinami finančných kríz.

Bývalý hlavný ekonóm Medzinárodného menového fondu (MMF) hodnotí situáciu Číny podobne ako mnohí investori. Úsilie štátneho vedenia v Pekingu, ktoré sa pokúša o spomalenie vysokého tempa hospodárskeho rastu, mnohých investorov vystrašilo. Hlavný index šanghajskej burzy stratil minulý týždeň 6,7 percenta hodnoty.

Ceny nehnuteľností budú prudko padať

Vývoj čínskej ekonomiky sledujú trhy veľmi pozorne. Krajina vedie proces zotavovania sa svetovej konjunktúry. V 1. štvrťroku vzrástol hrubý domáci produkt (HDP) v porovnaní s rovnakým obdobím vlani o 11,9 percenta.

Peking teraz zatlačil na brzdu. Rozhodol o tom, že banky obmedzia poskytovanie úverov. Vláda brzdí aj búrlivo rastúci trh s nehnuteľnosťami. Najnižšie sadzby na hypotekárne úvery vzrástli, rovnako však bola zvýšená predpísaná výška splátok.

Opatrenia sa už prejavili. Hodnota predaných nehnuteľností poklesla v máji medzimesačne takmer o štvrtinu. Ceny však rastú aj naďalej, hoci pomalšie než v minulosti. V máji 2010 v porovnaní s rovnakým mesiacom 2009 boli vyššie o 12,4 percenta, kým v apríli bol ich prírastok 12,8 percenta.

Mnohí experti predpokladajú, že v nasledujúcich mesiacoch dôjde k ich prudkému poklesu. Ekonómovia banky Barclays Capital očakávajú, že v nasledujúcich štvrťrokoch dôjde k ich poklesu od 20 do 30 percent.

Môže postihnúť banky

Krach sektora by veľmi silno postihol čínske banky. Bankový dohľad krajiny nedávno informoval o rastúcich rizikách, ktoré súvisia s nedobytnými úvermi. Ústavy okrem toho potrebujú miliardy kapitálu po tom, čo si vlani zadovážili 1,4 bilióna USD (1,12 bilióna eur) na nové pôžičky. Päť najväčších bánk krajiny kontrolovaných vládou si chce zabezpečiť kapitál približne 54 miliárd USD.

Mnohí ekonómovia upravili svoje predchádzajúce prognózy. Teraz tvrdia, že sa tempo hospodárskeho rastu Číny spomalí. Tento rok by mal čínsky HDP vzrásť "len" o 10,1 percenta, kým predtým sa počítalo s jeho prírastkom 11,4 percenta. Tento pokles by sa mohol prejaviť na spomalení oživenia svetovej ekonomiky.

Rogoff však dodáva, že nejestvuje nijaké akútne riziko, že svetová ekonomika znovu upadne do recesie.

"Najhoršia správa znie," uviedol ekonóm, "že zotavovanie je veľmi pomalé. Fakt, že nerastieme superrýchlo, nevyhnutne neznamená, že sa chystáme vrátiť do horšej fázy. Po finančných krízach obyčajne nedochádza k typickému zotavovaniu vo forme písmena V."

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  2. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  3. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  4. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 11 741
  2. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 6 894
  3. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 6 182
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 997
  5. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 5 706
  6. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 5 561
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 225
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 938
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 790
  10. Jarné prázdniny pri mori? 3 019

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Bývalý minister práce Mihál odchádza z SaS, pre postoje Sulíka

Mihál vraj nesúhlasí s niektorými postojmi predsedu strany Sulíka.

DOMOV

Žena, ktorá močila na Korán, ohrozila bezpečnosť Slovenska

Na videu obvinenej viala v pozadí slovenská vlajka.

PLUS

Nespávajú, aby mohli prekladať titulky. Zadarmo a za pár hodín

I love you, povie filmová postava a v titulkoch sa objaví: Ja láska vy.

Neprehliadnite tiež

Chcete hypotéku? Banky zlacňujú, ale pomýliť sa dá ľahko (prehľad)

Ešte pred začatím jari, kedy sa predáva najviac hypoték, spustili banky akciové úroky.

Cena benzínu stále rastie, motoristi tankujú najdrahšie za rok a pol

Priemerná cena litra benzínu na čerpacích staniciach je 1,31 eura. Takáto cena bola naposledy v auguste 2015.

Érsek nemá pochybnosti o transparentnosti a kvalite obchvatu Bratislavy

Reagovalo tak na vyjadrenia predstaviteľov Európskej investičnej banky, ktorá obchvat Bratislavy podporila sumou 427 miliónov eur.

Španielsko do roku 2050 vypadne zo skupiny najväčších svetových ekonomík

Vyššie pozície medzitým zaujmú mnohé z dnešných transformujúcich sa ekonomík.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop