Kríza sa veľkých realitných projektov dotkla len málo

Globálna finančná kríza nemala veľký dopad na veľké realitné projekty. Zhodli sa na tom účastníci utorňajšieho HNClubu.

BRATISLAVA. Ako uviedol predseda predstavenstva HB Reavis Group Slovamír Jankovič, kríza zastihla firmu v dobrej finančnej kondícii. "Nemáme v portfóliu "jalové", nefungujúce projekty a hospodárili sme rozumne," odôvodnil Jankovič. Podľa neho sa skupine vlani mierne znížili tržby, no tento rok už zaznamenávajú nárast na predchádzajúcu úroveň. "Nájomcovia v našich projektoch, ktorí neodišli, si tržby vlani udržali, alebo ich dokonca mierne zvýšili," poznamenal Jankovič.

V súčasnosti sa podľa neho realitný trh odrazil od dna, i keď následky krízy ešte istý čas pretrvajú. Opatrnejší sú nielen klienti, ale najmä financujúce banky. "Opäť dostávajú chuť podieľať sa na financovaní, sú však obozretnejšie. Preferujú hotové projekty v dobrej lokalite, dôkladnejšie ich selektujú," vymenoval Jankovič. Ako dodal, kým pred krízou banky boli ochotné prefinancovať až 80 % a viac z nákladov, v súčasnosti sa držia na úrovni najviac 60 %.

Banky však môžu byť brzdou projektov. Podľa predsedu predstavenstva TriGranit Development Slovakia Gábora Zászlósa sa stalo, že si nechali ujsť financovanie projektov, ktoré sa neskôr ukázali ako výnosné. Predseda predstavenstva skupiny Castor & Pollux Ján Badžgoň dodal, že banky sú nedôverčivé aj pri priemyselných investíciách, ktoré prinášajú nové technológie.

Omeškávanie veľkých realitných projektov podľa developerov viac ako kríza spôsobujú nevysporiadané majetkovoprávne vzťahy k pozemkom, zmeny v územných plánoch obcí a problém niekedy spôsobujú aj samotné samosprávy. Podľa Badžgoňa miestni poslanci občas bezdôvodne menia postoje a odkladajú potrebné rozhodnutia. Podobné problémy má projekt TriGranitu Metropolis, ktorého súčasťou má byť aj kasíno. Zászlós však verí, že po komunálnych voľbách sa nesúhlasný postoj poslancov k Metropolisu zmení.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  1. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  2. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  4. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  5. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  8. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  9. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
  10. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 801
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 8 266
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 380
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 1 954
  5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 826
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 781
  7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 679
  8. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 948
  9. Ušetrite až 60 % nákladov na elektrinu využitím slnečnej energie 930
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 695

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Gajdoša kritizuje jeho tajomník z Mosta

Na čom bude lietať slovenská armáda mali povedať do konca septembra.

DOMOV

Pellegriniho úradníčka má blízko k IT firme spájanej s Počiatkom

Žiláková má mať vzťah so šéfom Anextu.

Neprehliadnite tiež

Guvernér Wisconsinu odobril finančnú injekciu pre taiwanský Foxconn

Taiwanský výrobca elektroniky Foxconn Technology Group získa v hotovosti takmer tri miliardy dolárov.

Ekonomiky krajín strednej a východnej Európy porastú, odhaduje to Erste Group

Hospodárstvo v krajinách regiónu ťahá rast domácej spotreby, ktorá súvisí so zlepšovaním situácie na trhu práce.

Nórsky štátny investičný fond dosiahol hranicu jedného bilióna dolárov

Nórsko prvýkrát vložilo do fondu svoje zisky z ropy a zemného plynu v roku 1996.

Z Bratislavy sa bude lietať do Burgasu a Pafosu. Ryanair oznámil dve nové linky

Írska nízkonákladovka informuje o nových linkách v dobe, kedy čelí negatívnym reakciám pre hromadné rušenie letov.