Kríza sa veľkých realitných projektov dotkla len málo

Globálna finančná kríza nemala veľký dopad na veľké realitné projekty. Zhodli sa na tom účastníci utorňajšieho HNClubu.

BRATISLAVA. Ako uviedol predseda predstavenstva HB Reavis Group Slovamír Jankovič, kríza zastihla firmu v dobrej finančnej kondícii. "Nemáme v portfóliu "jalové", nefungujúce projekty a hospodárili sme rozumne," odôvodnil Jankovič. Podľa neho sa skupine vlani mierne znížili tržby, no tento rok už zaznamenávajú nárast na predchádzajúcu úroveň. "Nájomcovia v našich projektoch, ktorí neodišli, si tržby vlani udržali, alebo ich dokonca mierne zvýšili," poznamenal Jankovič.

V súčasnosti sa podľa neho realitný trh odrazil od dna, i keď následky krízy ešte istý čas pretrvajú. Opatrnejší sú nielen klienti, ale najmä financujúce banky. "Opäť dostávajú chuť podieľať sa na financovaní, sú však obozretnejšie. Preferujú hotové projekty v dobrej lokalite, dôkladnejšie ich selektujú," vymenoval Jankovič. Ako dodal, kým pred krízou banky boli ochotné prefinancovať až 80 % a viac z nákladov, v súčasnosti sa držia na úrovni najviac 60 %.

Banky však môžu byť brzdou projektov. Podľa predsedu predstavenstva TriGranit Development Slovakia Gábora Zászlósa sa stalo, že si nechali ujsť financovanie projektov, ktoré sa neskôr ukázali ako výnosné. Predseda predstavenstva skupiny Castor & Pollux Ján Badžgoň dodal, že banky sú nedôverčivé aj pri priemyselných investíciách, ktoré prinášajú nové technológie.

Omeškávanie veľkých realitných projektov podľa developerov viac ako kríza spôsobujú nevysporiadané majetkovoprávne vzťahy k pozemkom, zmeny v územných plánoch obcí a problém niekedy spôsobujú aj samotné samosprávy. Podľa Badžgoňa miestni poslanci občas bezdôvodne menia postoje a odkladajú potrebné rozhodnutia. Podobné problémy má projekt TriGranitu Metropolis, ktorého súčasťou má byť aj kasíno. Zászlós však verí, že po komunálnych voľbách sa nesúhlasný postoj poslancov k Metropolisu zmení.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Register partnerov verejného sektora v rukách profesionálov
  2. Ďalšia stovka si našla ten svoj
  3. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  9. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  1. Ďalšia stovka si našla ten svoj
  2. Register partnerov verejného sektora v rukách profesionálov
  3. Jakub Mankovecký z SPU v Nitre bol opäť úspešný v reze viniča
  4. Hitparáda štiav
  5. 14. ročník AmCham „Job Fair“ v Košiciach
  6. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  7. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  8. Malé knedličky, veľké dojmy
  9. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  10. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  1. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 11 051
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 7 153
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 6 102
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 5 292
  5. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 106
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 4 809
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 119
  8. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo 3 038
  9. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa 2 195
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 027

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Najnebezpečnejší text na facebooku napísal jeho zakladateľ

Mark Zuckerberg chce použiť silu firmy na to, aby zmenil podobu našej spoločnosti. Bol by veľmi nebezpečným spasiteľom.

BLOG TRANSPARENCY

Ombudsmanka: Lajčák opakovane porušoval ústavu

V zdôvodnení vysvetľuje, čo ministerstvo nespravilo.

EKONOMIKA

Dodávateľ nemocníc dostal pokutu za biele kone z Cypru

Prvý postih za neprehľadnú vlastnícku štruktúru je právoplatný.

Neprehliadnite tiež

Marcinčin: Vidíme obrovský záujem o sociálne podniky

Vznik sociálnych podnikov má byť podporený z Európskeho sociálneho fondu.

V Berlíne otvorili prvé vegetariánske mäsiarstvo

Výrobky sú zložené prevažne zo sóje, korenia a ďalších rastlinných zložiek.

Za úplatky ide obvinený úradník do väzby

Za mrežami môže stráviť bývalý zamestnanec štátnej agentúry tri až osem rokov.

Lajčák porušil zákon aj ústavu, tvrdí ombudsmanka. Tranparency podáva žalobu

Po rozhodnutí ombudsmanky má ministerstvo zahraničných vecí dvadsať dní na to, aby dokumenty zverejnilo.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop