Záujem bánk o prenájom kancelárskych plôch rastie

Európske banky ožívajú a opäť rastie ich záujem o prenájom nových kancelárskych plôch, uvádza štúdia Banking Briefing, ktorú vydala poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield.

BRATISLAVA. Európske banky ožívajú a opäť rastie ich záujem o prenájom nových kancelárskych plôch, uvádza štúdia Banking Briefing, ktorú vydala poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield (C&W). Oživenie nájomného trhu evidujú Paríž a Londýn, aktivita bánk vo vzťahu k realitám sa zvyšuje aj v Českej republike. Ako uviedol konzultant pre prenájom kancelárskych priestorov C&W na Slovensku Juraj Pucheľ, v SR za posledné dva kvartály predstavoval podiel bánk a finančných inštitúcií na celkovom realizovanom dopyte v Bratislave zhruba 9 %. "Banky a finančné inštitúcie v hlavnom meste patrili k najaktívnejším sektorom hlavne v roku 2008 aj vďaka výstavbe nového sídla Slovenskej sporiteľne,“ zhrnul Pucheľ .

V období október 2009 až marec 2010 si banky v Európe prenajali viac ako 400 tis. metrov štvorcových kancelárskych plôch. Je to takmer dvojnásobok oproti predošlým šiestim mesiacom. Dve tretiny týchto transakcií sa uskutočnili v Paríži a Londýne. Oživenie trhu vyvolali veľké transakcie, kde si jednotlivé banky prenajali viac ako 10 tis. metrov štvorcových. V Európe bolo uzatvorených deväť nájomných zmlúv v tomto rozsahu. Rekord drží jednoznačne Paríž, kde si banka Crédit Agricole prenajala 80 tisíc metrov štvorcových.

V posledných mesiacoch sa v Európe začal presadzovať nový trend - banky si nechávajú budovu postaviť na kľúč a potom sa stanú jej vlastníkom. Tento trend je zatiaľ zrejmý v Londýne a Paríži, odkiaľ sa môže šíriť ďalej do krajín s nedostatkom kancelárskych plôch kategórie A. Nedostatok kvalitných kancelárií na niektorých európskych trhoch spôsobilo podľa C&W zastavenie výstavby počas svetovej krízy. "Na Slovensku a v ČR tento trend zatiaľ výrazne nepociťujeme. Mnoho bánk sa snaží o konsolidáciu svojich realitných portfólií, zbavujú sa nepotrebných nehnuteľností a sťahujú sa do prenajatých priestorov. Tie svojou flexibilitou, často aj nižšou energetickou náročnosťou, lepšie vyhovujú ich aktuálnym potrebám,“ uviedla vedúca kancelárskeho tímu C&W Radka Novak.

V Európe vzrástol v období október 2009 až marec 2010 podiel bankových transakcií na všetkých kancelárskych prenájmoch na 11 %. Druhé najsilnejšie odvetvie z hľadiska prenájmu kancelárií sú informačné technológie a telekomunikácie. Práve odvetvie IT bolo za posledný rok na Slovensku najaktívnejšie. "Firmy z tejto oblasti tvorili za uplynulý rok zhruba tretinu všetkých prenájmov,“ uzavrel Pucheľ.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  3. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  4. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  5. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  6. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  7. Rastie nám pokrivená generácia?
  8. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  9. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  10. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  1. FSEV UK v Bratislave: Prax je súčasťou študijných programov
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  3. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  4. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  5. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  6. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  7. Detské zúbky sú veda
  8. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  9. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  10. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 8 625
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 3 140
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 684
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 101
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 257
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 240
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 052
  8. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 989
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 809
  10. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 792

Téma: Európska únia


Článok je zaradený aj do ďalších tém Banky

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Žiadne potraviny a autobus raz za týždeň. Okraj kraja, na ktorý sa zabudlo

Ľudia v Prešovskom samosprávnom kraji o práci župana veľa nevedia. Trápia ich najmä cesty a nezamestnanosť, ale aj životné prostredie.

EKONOMIKA

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní vyhýbať ťažšie

Ministerstvo chce zabrániť presunu ziskov.

Čo je nové na SME

SMEnaživo: Diskusia s kandidátmi na bratislavského župana

Príďte dnes o 18.00 diskutovať.

Neprehliadnite tiež

Domáce výrobky už nebudú neznáme. Tesco im venuje regál

Projekt na podporu domácich výrobcov už ohlásil aj obchodný reťazec Kaufland.

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní na Slovensku vyhýbať ťažšie

Ministerstvo financií vysvetľuje, že zmenou chce zakročiť proti agresívnemu daňovému plánovaniu a presunu ziskov mimo územia Slovenskej republiky.

Silné euro znepokojuje šéfa Európskej centrálnej banky

Ďalší rast eura by mohol negatívne ovplyvňovať export eurozóny a brzdiť prebiehajúce zotavovanie jej ekonomiky.

Diaľnica z Lietavskej Lúčky po Dubnú Skalu bude meškať, priznali diaľničiari

Diaľničiari nie sú spokojní s postupom prác na vonkajších objektoch stavby.