Záujem bánk o prenájom kancelárskych plôch rastie

Európske banky ožívajú a opäť rastie ich záujem o prenájom nových kancelárskych plôch, uvádza štúdia Banking Briefing, ktorú vydala poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield.

BRATISLAVA. Európske banky ožívajú a opäť rastie ich záujem o prenájom nových kancelárskych plôch, uvádza štúdia Banking Briefing, ktorú vydala poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield (C&W). Oživenie nájomného trhu evidujú Paríž a Londýn, aktivita bánk vo vzťahu k realitám sa zvyšuje aj v Českej republike. Ako uviedol konzultant pre prenájom kancelárskych priestorov C&W na Slovensku Juraj Pucheľ, v SR za posledné dva kvartály predstavoval podiel bánk a finančných inštitúcií na celkovom realizovanom dopyte v Bratislave zhruba 9 %. "Banky a finančné inštitúcie v hlavnom meste patrili k najaktívnejším sektorom hlavne v roku 2008 aj vďaka výstavbe nového sídla Slovenskej sporiteľne,“ zhrnul Pucheľ .

V období október 2009 až marec 2010 si banky v Európe prenajali viac ako 400 tis. metrov štvorcových kancelárskych plôch. Je to takmer dvojnásobok oproti predošlým šiestim mesiacom. Dve tretiny týchto transakcií sa uskutočnili v Paríži a Londýne. Oživenie trhu vyvolali veľké transakcie, kde si jednotlivé banky prenajali viac ako 10 tis. metrov štvorcových. V Európe bolo uzatvorených deväť nájomných zmlúv v tomto rozsahu. Rekord drží jednoznačne Paríž, kde si banka Crédit Agricole prenajala 80 tisíc metrov štvorcových.

V posledných mesiacoch sa v Európe začal presadzovať nový trend - banky si nechávajú budovu postaviť na kľúč a potom sa stanú jej vlastníkom. Tento trend je zatiaľ zrejmý v Londýne a Paríži, odkiaľ sa môže šíriť ďalej do krajín s nedostatkom kancelárskych plôch kategórie A. Nedostatok kvalitných kancelárií na niektorých európskych trhoch spôsobilo podľa C&W zastavenie výstavby počas svetovej krízy. "Na Slovensku a v ČR tento trend zatiaľ výrazne nepociťujeme. Mnoho bánk sa snaží o konsolidáciu svojich realitných portfólií, zbavujú sa nepotrebných nehnuteľností a sťahujú sa do prenajatých priestorov. Tie svojou flexibilitou, často aj nižšou energetickou náročnosťou, lepšie vyhovujú ich aktuálnym potrebám,“ uviedla vedúca kancelárskeho tímu C&W Radka Novak.

V Európe vzrástol v období október 2009 až marec 2010 podiel bankových transakcií na všetkých kancelárskych prenájmoch na 11 %. Druhé najsilnejšie odvetvie z hľadiska prenájmu kancelárií sú informačné technológie a telekomunikácie. Práve odvetvie IT bolo za posledný rok na Slovensku najaktívnejšie. "Firmy z tejto oblasti tvorili za uplynulý rok zhruba tretinu všetkých prenájmov,“ uzavrel Pucheľ.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  2. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  10. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  1. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  2. Malé knedličky, veľké dojmy
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  6. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  7. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  10. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 157
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 925
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 968
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 350
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 4 933
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 4 908
  7. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 406
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 602
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 2 887
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 686

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami (Komentár Máriusa Kopcsaya)

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Férové, ale drsné ultimátum z USA (Schutzov týždeň)

Prečo je balvanom v oku ten iliberál, ktorý nevládne?

EKONOMIKA

Kažimír dostal košom. Sulík odmietol zmenu dlhovej brzdy

Sulík sa stretol s ministrom financií.

ŠPORT

Sagan: Keď idem so Slovákmi, navzájom sa motivujeme

Majstra sveta čaká prvý ostrý štart.

Neprehliadnite tiež

Spor medzi štátom a vysokými školami vyriešia až súdy

Či bolo všetko v poriadku, posudzuje aj Úrad pre verejné obstarávanie. V niektorých prípadoch už dal za pravdu školám.

Analytici z prognóz nepoľavujú, ekonomika má rásť vyše trojpercentným tempom

Analytici komerčných bánk predpovedajú slovenskému hospodárstvu v tomto roku medziročný rast o 3,2 percenta.

Od marca sa menia pravidlá osobného bankrotu, bude dostupnejší

Domáhať sa zbavenia dlhov týmito spôsobmi bude môcť dlžník iba raz za desať rokov.

Osem zásadných zmien v hypotékach, ktoré odštartujú od marca

Kto si málo sporí a príliš často mení zamestnanie, dostane o niečo nižší úver ako doteraz.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop