Záujem bánk o prenájom kancelárskych plôch rastie

Európske banky ožívajú a opäť rastie ich záujem o prenájom nových kancelárskych plôch, uvádza štúdia Banking Briefing, ktorú vydala poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield.

BRATISLAVA. Európske banky ožívajú a opäť rastie ich záujem o prenájom nových kancelárskych plôch, uvádza štúdia Banking Briefing, ktorú vydala poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield (C&W). Oživenie nájomného trhu evidujú Paríž a Londýn, aktivita bánk vo vzťahu k realitám sa zvyšuje aj v Českej republike. Ako uviedol konzultant pre prenájom kancelárskych priestorov C&W na Slovensku Juraj Pucheľ, v SR za posledné dva kvartály predstavoval podiel bánk a finančných inštitúcií na celkovom realizovanom dopyte v Bratislave zhruba 9 %. "Banky a finančné inštitúcie v hlavnom meste patrili k najaktívnejším sektorom hlavne v roku 2008 aj vďaka výstavbe nového sídla Slovenskej sporiteľne,“ zhrnul Pucheľ .

V období október 2009 až marec 2010 si banky v Európe prenajali viac ako 400 tis. metrov štvorcových kancelárskych plôch. Je to takmer dvojnásobok oproti predošlým šiestim mesiacom. Dve tretiny týchto transakcií sa uskutočnili v Paríži a Londýne. Oživenie trhu vyvolali veľké transakcie, kde si jednotlivé banky prenajali viac ako 10 tis. metrov štvorcových. V Európe bolo uzatvorených deväť nájomných zmlúv v tomto rozsahu. Rekord drží jednoznačne Paríž, kde si banka Crédit Agricole prenajala 80 tisíc metrov štvorcových.

V posledných mesiacoch sa v Európe začal presadzovať nový trend - banky si nechávajú budovu postaviť na kľúč a potom sa stanú jej vlastníkom. Tento trend je zatiaľ zrejmý v Londýne a Paríži, odkiaľ sa môže šíriť ďalej do krajín s nedostatkom kancelárskych plôch kategórie A. Nedostatok kvalitných kancelárií na niektorých európskych trhoch spôsobilo podľa C&W zastavenie výstavby počas svetovej krízy. "Na Slovensku a v ČR tento trend zatiaľ výrazne nepociťujeme. Mnoho bánk sa snaží o konsolidáciu svojich realitných portfólií, zbavujú sa nepotrebných nehnuteľností a sťahujú sa do prenajatých priestorov. Tie svojou flexibilitou, často aj nižšou energetickou náročnosťou, lepšie vyhovujú ich aktuálnym potrebám,“ uviedla vedúca kancelárskeho tímu C&W Radka Novak.

V Európe vzrástol v období október 2009 až marec 2010 podiel bankových transakcií na všetkých kancelárskych prenájmoch na 11 %. Druhé najsilnejšie odvetvie z hľadiska prenájmu kancelárií sú informačné technológie a telekomunikácie. Práve odvetvie IT bolo za posledný rok na Slovensku najaktívnejšie. "Firmy z tejto oblasti tvorili za uplynulý rok zhruba tretinu všetkých prenájmov,“ uzavrel Pucheľ.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  2. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  3. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  4. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  7. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  8. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  9. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  10. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 083
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 15 794
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 371
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 8 390
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 656
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 612
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 465
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 728
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 675
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 2 806

Hlavné správy zo Sme.sk

TECH

Miliardy ľudí čoskoro zažijú nevídanú klímu

Klimatická zmena prebieha nad zemou rýchlejšie ako nad oceánmi. Takmer polovica dnes žijúcich ľudí zažije podnebie aké nepoznáme

KOMENTÁRE

V krajine, kde vás pre farbu pleti neobslúžia

Pre SaS je spoločenské vylúčenie vždy výsledkom nedostatku snahy.

Neprehliadnite tiež

British Airways môže pre výpadky stratiť sto miliónov eur

Zrušenie a meškanie letov vyvolalo chaos a frustráciu.

Samsung Electronics uvažuje o zvýšení kapacity v Číne

Dôvodom je veľký dopyt po pamäťových čipoch a rekordné tržby z ich predaja.

Diaľnica D1 v úseku Turany - Hubová povedie cez tunel

Štát vydal záverečné stanovisko z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.

Česku dlhujú krajiny miliardy korún, najviac Kuba

Veľmi často ide o dlhy zdedené po bývalej ČSSR.