Bankám pribúdajú zlyhané hypotekárne úvery

Dopady hospodárskej krízy pociťujú slovenské banky aj v náraste objemu zlyhaných úverov.

BRATISLAVA. Trend v tejto oblasti je podľa risk analytika Národnej banky Slovenska Štefana Rychtárika taký, že miera zlyhaných úverov sa každým mesiacom zvyšuje. Kým na začiatku vlaňajška bol podiel zlyhaných hypotekárnych úverov na úrovni 1,8 %, vo februári tohto roka dosiahol tento podiel podľa Rychtárika výrazný nárast na 2,7 %. Ako ďalej konštatoval na stredajšej konferencii Real Estate Market 2010 organizovanej Stavebným fórom.sk, ďalší vývoj bude záležať predovšetkým od vývoja nezamestnanosti a celkovej ekonomickej situácie.

V komerčnom segmente nehnuteľnosti sa podiel zlyhaných úverov vyšplhal z 1,4 % na začiatku minulého roka na 3,4 % vo februári tohto roka. Podľa Rychtárika predstavuje objem týchto zlyhaných úverov desiatky miliónov eur. Optimizmus, ktorý sa prejavuje v súčasnosti v ekonomike je pritom zatiaľ podľa jeho slov krehký a aby sa prejavil aj na realitnom trhu bude musieť byť podporený aj makroekonomickými výsledkami.

Zvýšená opatrnosť bánk je podľa Andreja Lehotského z oddelenia projektového financovania a financovania nehnuteľností ČSOB absolútne opodstatnená. Na trhu sú však podľa jeho slov stále projekty, ktoré majú šancu. Banky však v súčasnosti kladú väčší dôraz na analýzu projektov a posúdenie ich životaschopnosti. Podľa prezidenta Národnej asociácie realitných kancelárii Ľubomíra Kardoša sa môžu ešte ceny nehnuteľnosti v niektorých oblastiach znížiť, avšak niektoré lokality si budú ceny držať aj naďalej.

Ceny nehnuteľností na bývanie v minulom roku v porovnaní s rokom 2008 poklesli o viac ako 11 %. Priemerná cena metra štvorcového bytu a domu tak podľa údajov Národnej banky Slovenska po dvoch rokoch viac ako dvadsaťpercentných rastov poklesla vlani na 1 344 eur. V samotnom štvrtom štvrťroku vlaňajška priemerná cena metra štvorcového medzikvartálne poklesla o 1,9 % na 1 297 eur, čo v medziročnom porovnaní predstavuje pokles až o 12,3 %.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Hitparáda štiav
  2. 14. ročník AmCham „JOB FAIR“ v Košiciach
  3. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  4. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  5. Malé knedličky, veľké dojmy
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  7. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  8. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  9. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  10. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 921
  2. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 10 229
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 704
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 980
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 5 784
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 4 038
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 511
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 3 126
  9. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017 2 399
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 186

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kocáb: Kisku už dlho uznávam, ocenenie ma šokovalo

Pre SME hovorí, že je hrdý slniečkar. Keď pôjdeme tvrdou silou, nemáme šancu.

TECH

Nokii sa podarilo vstať z mŕtvych. Ukázali Nokiu 3310

Majú Android, nízku cenu a dobrý hardvér.

ŠPORT

Sagan ukázal cit pre taktiku a ešte lepšiu formu ako pred rokom

V sobotu bol druhý, v nedeľu už vyhral.

Neprehliadnite tiež

Na letisku v Kráľovej prerušili prevádzku, na plochu vnikol bager

Incident na malom letisku 35 kilometrov od hlavného mesta pravdepodobne súvisí so sporom o pôdu.

Voľné ruky pre ministra Druckera už neplatia

Premiér Fico kritizoval šetriace opatrenia vo Všeobecnej zdravotnej poisťovni.

Nakupovať pôdu na Slovensku zrejme budú môcť aj cudzinci

Ministerstvo chce predložiť návrh novely o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop