Bankám pribúdajú zlyhané hypotekárne úvery

Dopady hospodárskej krízy pociťujú slovenské banky aj v náraste objemu zlyhaných úverov.

BRATISLAVA. Trend v tejto oblasti je podľa risk analytika Národnej banky Slovenska Štefana Rychtárika taký, že miera zlyhaných úverov sa každým mesiacom zvyšuje. Kým na začiatku vlaňajška bol podiel zlyhaných hypotekárnych úverov na úrovni 1,8 %, vo februári tohto roka dosiahol tento podiel podľa Rychtárika výrazný nárast na 2,7 %. Ako ďalej konštatoval na stredajšej konferencii Real Estate Market 2010 organizovanej Stavebným fórom.sk, ďalší vývoj bude záležať predovšetkým od vývoja nezamestnanosti a celkovej ekonomickej situácie.

V komerčnom segmente nehnuteľnosti sa podiel zlyhaných úverov vyšplhal z 1,4 % na začiatku minulého roka na 3,4 % vo februári tohto roka. Podľa Rychtárika predstavuje objem týchto zlyhaných úverov desiatky miliónov eur. Optimizmus, ktorý sa prejavuje v súčasnosti v ekonomike je pritom zatiaľ podľa jeho slov krehký a aby sa prejavil aj na realitnom trhu bude musieť byť podporený aj makroekonomickými výsledkami.

Zvýšená opatrnosť bánk je podľa Andreja Lehotského z oddelenia projektového financovania a financovania nehnuteľností ČSOB absolútne opodstatnená. Na trhu sú však podľa jeho slov stále projekty, ktoré majú šancu. Banky však v súčasnosti kladú väčší dôraz na analýzu projektov a posúdenie ich životaschopnosti. Podľa prezidenta Národnej asociácie realitných kancelárii Ľubomíra Kardoša sa môžu ešte ceny nehnuteľnosti v niektorých oblastiach znížiť, avšak niektoré lokality si budú ceny držať aj naďalej.

Ceny nehnuteľností na bývanie v minulom roku v porovnaní s rokom 2008 poklesli o viac ako 11 %. Priemerná cena metra štvorcového bytu a domu tak podľa údajov Národnej banky Slovenska po dvoch rokoch viac ako dvadsaťpercentných rastov poklesla vlani na 1 344 eur. V samotnom štvrtom štvrťroku vlaňajška priemerná cena metra štvorcového medzikvartálne poklesla o 1,9 % na 1 297 eur, čo v medziročnom porovnaní predstavuje pokles až o 12,3 %.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  4. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  10. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou
  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  3. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  4. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  5. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  6. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  7. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  8. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  9. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 14 688
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 9 884
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 9 380
  4. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 250
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 6 216
  6. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 5 546
  7. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 291
  8. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 4 931
  9. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 4 206
  10. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 4 082

Hlavné správy zo Sme.sk

ŽENA

Chcete vyzerať atraktívnejšie? Mali by ste sa vyspať

Vedci oficiálne potvrdili, že dostatok spánku súvisí s tým, ako pôsobí náš výzor na ostatných.

DOMOV

Čo by nasledovalo, ak by súd rozpustil Kotlebovu ĽSNS?

Poslanci ĽSNS by o svoj mandát neprišli. Ich stranícka kasa by sa však zrejme vyprázdnila

KOMENTÁRE

Kotlebovci nosia fašistické relikvie do parlamentu

Parlamentný preukaz nezakryje extrémistickú slamu.

DOMOV

Generálny prokurátor navrhol zrušiť Kotlebovu stranu

Najvyšší súd obdržal podnet na rozpustenie ĽSNS.

Neprehliadnite tiež

Autododávatelia tlačia, aby štát zjednodušil prijímanie cudzincov

Na Slovensku pôsobí asi tristo dodávateľských firiem. Svoje výrobky dodávajú aj pre automobilky v samotnom regióne

Rusko považuje novú spoluprácu s OPEC za úspešnú

Všetko naznačuje tomu, že OPEC sa s producentmi mimo kartelu dohodne na predĺžení aktuálnych ťažobných limitov až do marca 2018.

Číňania chcú s českým Bonatransom vyrábať kolesá pre rýchlovlaky

Bonatrans potvrdil, že firmy o spolupráci rokujú, ďalšie podrobnosti nie sú známe.

Kiska podpísal zákon, ktorý má posilniť ochranu pôdy

Prezident odobril vznik Fondu na podporu kultúry národnostných menšín.