Bankám pribúdajú zlyhané hypotekárne úvery

Dopady hospodárskej krízy pociťujú slovenské banky aj v náraste objemu zlyhaných úverov.

BRATISLAVA. Trend v tejto oblasti je podľa risk analytika Národnej banky Slovenska Štefana Rychtárika taký, že miera zlyhaných úverov sa každým mesiacom zvyšuje. Kým na začiatku vlaňajška bol podiel zlyhaných hypotekárnych úverov na úrovni 1,8 %, vo februári tohto roka dosiahol tento podiel podľa Rychtárika výrazný nárast na 2,7 %. Ako ďalej konštatoval na stredajšej konferencii Real Estate Market 2010 organizovanej Stavebným fórom.sk, ďalší vývoj bude záležať predovšetkým od vývoja nezamestnanosti a celkovej ekonomickej situácie.

V komerčnom segmente nehnuteľnosti sa podiel zlyhaných úverov vyšplhal z 1,4 % na začiatku minulého roka na 3,4 % vo februári tohto roka. Podľa Rychtárika predstavuje objem týchto zlyhaných úverov desiatky miliónov eur. Optimizmus, ktorý sa prejavuje v súčasnosti v ekonomike je pritom zatiaľ podľa jeho slov krehký a aby sa prejavil aj na realitnom trhu bude musieť byť podporený aj makroekonomickými výsledkami.

Zvýšená opatrnosť bánk je podľa Andreja Lehotského z oddelenia projektového financovania a financovania nehnuteľností ČSOB absolútne opodstatnená. Na trhu sú však podľa jeho slov stále projekty, ktoré majú šancu. Banky však v súčasnosti kladú väčší dôraz na analýzu projektov a posúdenie ich životaschopnosti. Podľa prezidenta Národnej asociácie realitných kancelárii Ľubomíra Kardoša sa môžu ešte ceny nehnuteľnosti v niektorých oblastiach znížiť, avšak niektoré lokality si budú ceny držať aj naďalej.

Ceny nehnuteľností na bývanie v minulom roku v porovnaní s rokom 2008 poklesli o viac ako 11 %. Priemerná cena metra štvorcového bytu a domu tak podľa údajov Národnej banky Slovenska po dvoch rokoch viac ako dvadsaťpercentných rastov poklesla vlani na 1 344 eur. V samotnom štvrtom štvrťroku vlaňajška priemerná cena metra štvorcového medzikvartálne poklesla o 1,9 % na 1 297 eur, čo v medziročnom porovnaní predstavuje pokles až o 12,3 %.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  4. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  7. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  8. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  9. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  1. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  2. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  3. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  4. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  5. Unverzita vyTVORená nápadmi študentov!
  6. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  7. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  8. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  9. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  10. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 204
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 3 803
  3. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 3 090
  4. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 3 029
  5. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 2 165
  6. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 656
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 646
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 421
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 419
  10. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 1 114

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Armádny generál: S migmi si načas vystačíme, no bude to drahšie

Udržanie starých stíhačiek bude drahé, Rusi si môžu zapýtať viac. Nebo by nám však dočasne mohli ochrániť aj Česi či Poliaci.

Nadhľad Matie Lenickej

Radi by sme mali istotu, že ráno ešte bude svetlo

Rozumieme, komu najviac nahráva a vyhovuje Kiskova kauza.

Komentár Petra Schutza

Gajdošovi sa veriť nedá, pre Danka

V Smer-SNS-Híd je kapitán veľkým pánom.

EKONOMIKA

Do Moricových železničných opravovní vstupuje nový investor

Budamar získa tretinu v ŽOS Vrútky.

Neprehliadnite tiež

Markíza má byť na predaj, hovorí sa aj o ďalších médiách

Majiteľ najsledovanejšej televízie na Slovensku, ako aj potenciálni záujemcovia o jej kúpu tvrdia, že špekulácie nekomentujú.

Kroksy sú späť. Ich miliardová stratégia? Byť škaredé

To, že sa kroksy vracajú, nie je žiadna náhoda.

Zákon chrániaci médiá je ľahké obísť

Legislatíva zakazuje, aby majiteľ vlastnil printové aj elektronické médiá zároveň.

Do Moricových železničných opravovní vstupuje nový investor

Budamar získa tretinu v ŽOS Vrútky, čo sú tretie najväčšie opravovne. Sľubuje si od toho úsporu na opravách lokomotív a tisícky vagónov.