SME
Nedeľa, 6. december, 2020 | Meniny má MikulášKrížovkyKrížovky

Väčšina investorov chce svoj realitný biznis realizovať v Európe

Až 60 % top investorov plánuje svoj realitný biznis uskutočniť tento rok v Európe. Jednotkou je pre nich Veľká Británia.

BRATISLAVA. Realitný trh krajín strednej a východnej Európy (KSVE) zaznamenáva opätovný záujem kupujúcich, pričom 17 % investorov ho uviedlo ako najatraktívnejší. Z hľadiska segmentov je najväčší záujem o kancelársky trh (39 %) a retail (34 %), najmä nákupné centrá.

Vyplýva to z prieskumu, ktorý spoločnosť CB Richard Ellis (CBRE) uskutočnila na vzorke viac ako 270 vedúcich európskych investorov, ktorí podnikajú v oblasti realitného trhu.

Výsledky ukázali, že vyše 75 % investorov verí, že v roku 2010 sa vyplatí investovať do nehnuteľností v top lokalitách. Celkovo 55 % si myslí, že v období do a po roku 2011 sa neoplatí sústreďovať na reality v menej zaujímavých lokalitách. Viac ako polovica opýtaných investorov považuje za najväčšiu hrozbu oživenia trhu dvojitú recesiu a slabý dopyt o reality zo strany nájomcov.

Skryť Vypnúť reklamu

Prieskum preukázal, že "popri Londýne je výraznejšie prúdenie kapitálu do väčších miest, čo čiastočne vytvára tlak na tvorbu cien v investične najviac zaujímavých lokalitách". Prekvapujúce je však silné smerovanie biznisu do KSVE, ktoré v ostatných 18 mesiacoch zaznamenávali nízke objemy transakcií. Investori zrejme vychádzajú z toho, že začiatok nových aktivít je v tomto regióne naplánovaný až na rok 2010, teda na obdobie opätovného ozdravovania. Investori aj naďalej vidia menej príležitostí na problematickom španielskom trhu a domnievajú sa, že ten zostane otvorený dlhšie než v iných regiónoch.

Investori v prieskumu vyjadrili aj svoje obavy z vývoja realitného trhu. "Kým investori vítajú zotavenie cien, ku ktorému dochádza na mnohých trhoch, ich obavy sa týkajú najmä úpravy cien zo strany nájomcov." Štvrtina investorov uviedla, že najväčší strach u nich vyvolávajú zlé podmienky štátneho financovania vo viacerých krajinách, slabé šance na zvýšenie záujmu kupujúcich a inflácia. Zaujímavosťou je, že obavy z núteného predaja nehnuteľností sa u investorov objavujú zriedka, resp. menej než strach z iných potenciálnych ohrození, hoci iba malá časť opýtaných považuje za najväčší problém nedostatočný prístup k financovaniu projektov.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  2. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  3. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  4. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  5. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  6. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  7. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  8. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  9. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  10. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  1. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  2. Väčšina fajčiarov dala deťom cigarety, ak si vypýtali
  3. Podcast: Jeden lístok, veľa tratí
  4. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  5. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  7. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  10. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 878
  2. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 11 391
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 839
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 651
  5. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 454
  6. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy 9 442
  7. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu 9 347
  8. Aká je chémia vôní 9 083
  9. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 827
  10. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť 8 763
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Judit Polgárová patrila medzi desať najlepších šachistov sveta. Dosiaľ ju neprekonala žiadna žena.
AUTORSKÁ STRANA MICHALA HAVRANA

Vybrané postavy slovenského covidového betlehema (píše Michal Havran)

Všetci vieme, že situácia je náročná.

AUTORSKÁ STRANA PETRY PROCHÁZKOVEJ

Zoja a súmrak sovietskeho mýtu o Veľkej vlasteneckej

Pohodlné pravdy o druhej svetovej vojne sa začínajú rozpadávať aj v Rusku.

Vstup do múzea Zoji Kosmodemianskej v Petriščeve.

Zápas roka? Vémola ho ukončil už v prvom kole

Baba Jaga vydržal iba dve minúty.

Karlos Vémola - Václav Mikulášek. MMA Terminátor vs. Baba Jaga LIVE dnes v Oktagon 19.

Neprehliadnite tiež

Americký akciový trh v závere týždňa stúpol na rekordné maximá

Zisky akcií technologických, zdravotníckych a energetických firiem prevážili nad stratami spoločností, ktoré sa spoliehajú na výdavky spotrebiteľov.

Ilustračné foto

Predaj ojazdených áut počas pandémie stúpa

V celej Európe ľudia skupujú ojazdené autá, aby sa vyhli autobusom a vlakom.

Ilustračné foto

Slováci v obchodoch každoročne najviac míňajú v decembri

Obchodníci v decembri utŕžia až o 40 percent viac ako počas iných mesiacov.

Ilustračné foto
Záujem je, tak ako každý rok, o silvestrovské pobyty na chate.