SME
Pondelok, 30. november, 2020 | Meniny má Ondrej, AndrejKrížovkyKrížovky

Návrat k 100-percentným hypotékam by mohol oživiť realitný trh

Niektoré banky zvažujú návrat k poskytovaniu 100-percentných hypoték, niektoré tak už urobili.

BRATISLAVA. Ich opätovné poskytovanie by mohlo dopomôcť k oživeniu realitného trhu. "Ak banky umožnia 100-percentné prefinancovanie nehnuteľností, očakávam, že záujem o kúpu nehnuteľností stúpne približne o 10 %," povedala Daniela Rážová z Bond Reality.

VÚB banka sa k 100-percentnému financovaniu vracia od marca 2010. Klienti tak budú môcť získať hypotéku aj vo výške celej hodnoty zakladaného bytu. Banka si na základe vývoja trhu s nehnuteľnosťami myslí, že priestor na 100-percentné financovanie tu existuje. Tak ako v minulosti platí, že 100 % nemusí získať každý. Výsledné percento je podľa VÚB vždy závislé od samotnej nehnuteľnosti a bonity klienta.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako uviedol hovorca Slovenskej sporiteľne Štefan Frimmer, sporiteľňa štandardne poskytuje úvery aj na viac ako 70 % z hodnoty zabezpečenej nehnuteľnosti. "V minulosti sme ako jedna z mála slovenských bánk neobmedzili poskytovanie úverov a vybraným klientom sme aj v roku 2009 poskytovali úvery na bývanie do 100 % z hodnoty zabezpečenia," informoval Frimmer. Podľa neho zmena na trhu v oblasti 100-percentného financovania bývania môže podporiť časť klientov, ktorí nemajú našetrené žiadne prostriedky.

Tatra banka v súčasnosti hypotéky do výšky 100 % z hodnoty zabezpečenia neposkytuje. "Ale nemôžeme vylúčiť, že sa k tomuto modelu vrátime," povedal hovorca Tatra banky Boris Gandel. Banka poskytuje hypotéky do výšky 85 % z hodnoty zabezpečenia a americké hypotéky a hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých do výšky 70 % z hodnoty zabezpečenia.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa hovorkyne UniCredit Bank Zuzany Ďuďákovej sa v súčasnosti ukazuje ako zdravé, keď je pri hypotekárnych úveroch určitá spoluúčasť vlastnými zdrojmi. Požiadavka banky na zdroje klienta sa pohybuje od 10 do 25 %. "Zvažujeme však, že pre určité skupiny klientov by bola 100-percentná hypotéka možná. Čo sa týka bankového trhu, nedá sa očakávať nejaké plošné a automatické poskytovanie 100-percentných hypoték," povedala Ďuďáková.

ČSOB v súčasnosti poskytuje hypotekárne úvery do výšky 90 % z hodnoty nehnuteľnosti. "Vývoj na trhu však neustále sledujeme a prispôsobujeme aktuálnym podmienkam, preto v budúcnosti nevylučujeme zmenu v tejto oblasti," skonštatovala hovorkyňa ČSOB Zuzana Francúzová.

Banky začali svoje podmienky na poskytovanie úverov sprísňovať v druhej polovici roka 2008. Produkty, ktoré sa pred tým prezentovali s možnosťami financovania od 100 % do 120 %, sa výrazne upravili. Banky začali byť opatrnejšie, potenciálnych klientov začali viac preverovať a kritériá pre získanie úveru sa sprísnili. Podľa bánk je lepšie, keď sa klient na financovaní nehnuteľností podieľa aj svojimi vlastnými zdrojmi, pretože sa potom inak stavia k splácaniu úveru.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Štúdium ekológie, dizajnu či tech-inovácií je životný štýl
  2. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  3. Maturuješ? Vyber si oblasť uplatnenia a študuj čo ťa baví!
  4. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  5. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny
  6. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí
  7. Vyšperkujte Vianoce - tipy na vianočné darčeky
  8. Manažér, Redaktor, Psychológ či Vedec? MY sme READY – a TY?
  9. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  10. Venujte na Vianoce darček plný informácií
  1. Virtuálne prechádzky ako pomoc turistom pri orientácií
  2. 3D virtuálne prechádzky pozdĺž maďarsko-slovenských hraníc
  3. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  4. The future of M&A in Europe
  5. Prvé zamestnanie: 3 veci, na ktoré by ste nemali zabudnúť
  6. ADLO sa presťahovalo bližšie k zákazníkom
  7. Changes to the System of Remedies under the Amendment to the PPL
  8. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  9. Máte problémy s trávením? Známy gastroenterológ radí ako na ne
  10. Zdravé varenie: zábava pre celú rodinu
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 33 267
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 259
  3. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 13 965
  4. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 10 938
  5. Aká je chémia vôní 9 774
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 9 406
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 761
  8. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 670
  9. Bývanie v meste predlžuje život 8 114
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 660
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Píše Ivan Mikloš

Slovensko stráca talenty aj investície. Je načase to zvrátiť (píše Ivan Mikloš)

Globálna konkurencia je v podstate súťažou o dve komodity.

Koronavírus na Slovensku: Vakcína od Moderny zaznamenala ďalšie pozoruhodné výsledky (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili celkovo viac ako 105-tisíc nakazených. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 839 obetí.

Cynická obluda

Vyhodnotenie Matovičovej tvrdohlavosti

Už tam prosím niekto konečne prehltnite stavovskú česť a osobnú hrdosť a uznanlivo ho potľapkajte po pleci.

Neprehliadnite tiež

Výber šéfa štátnych lesov vyhlásia tento týždeň

Mičovský zdôvodňuje odvolanie Vigodu stagnáciou transformácie podniku.

Minister pôdohospodárstva Ján Mičovský (OĽaNO).

S&P Global sa dohodla na kúpe spoločnosti IHS Markit

Analytici odhadujú trhovú hodnotu IHS približne na 36,88 miliardy dolárov.

Generálny riaditeľ S&P Global Douglas Peterson.

Heger uvoľní Krajniakovi milióny na dofinancovanie výdavkov

Väčšina peňazí pôjde na poistné, ktoré platí štát za svojich poistencov.

Podpredseda vlády a minister financií Eduard Heger (OĽaNO).

Taliansky protimonopolný úrad dal Apple pokutu za zavádzanie pri predaji iPhonov

Spoločnosť Apple rozhodnutie úradu odmietla komentovať.