Návrat k 100-percentným hypotékam by mohol oživiť realitný trh

Klienti možno budú môcť získať hypotéku aj vo výške celej hodnoty zakladaného bytu.

BRATISLAVA. Niektoré banky zvažujú návrat k poskytovaniu 100-percentných hypoték, niektoré tak už urobili. Ich opätovné poskytovanie by mohlo dopomôcť k oživeniu realitného trhu. "Ak banky umožnia 100-percentné prefinancovanie nehnuteľností, očakávam, že záujem o kúpu nehnuteľností stúpne približne o 10 %," povedala Daniela Rážová z Bond Reality.

VÚB banka sa k 100-percentnému financovaniu vracia od marca 2010. Klienti tak budú môcť získať hypotéku aj vo výške celej hodnoty zakladaného bytu. Banka si na základe vývoja trhu s nehnuteľnosťami myslí, že priestor na 100-percentné financovanie tu existuje. Tak ako v minulosti platí, že 100 % nemusí získať každý. Výsledné percento je podľa VÚB vždy závislé od samotnej nehnuteľnosti a bonity klienta.

Ako uviedol hovorca Slovenskej sporiteľne Štefan Frimmer, sporiteľňa štandardne poskytuje úvery aj na viac ako 70 % z hodnoty zabezpečenej nehnuteľnosti. "V minulosti sme ako jedna z mála slovenských bánk neobmedzili poskytovanie úverov a vybraným klientom sme aj v roku 2009 poskytovali úvery na bývanie do 100 % z hodnoty zabezpečenia," informoval Frimmer. Podľa neho zmena na trhu v oblasti 100-percentného financovania bývania môže podporiť časť klientov, ktorí nemajú našetrené žiadne prostriedky.

Tatra banka v súčasnosti hypotéky do výšky 100 % z hodnoty zabezpečenia neposkytuje. "Ale nemôžeme vylúčiť, že sa k tomuto modelu vrátime," povedal hovorca Tatra banky Boris Gandel. Banka poskytuje hypotéky do výšky 85 % z hodnoty zabezpečenia a americké hypotéky a hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých do výšky 70 % z hodnoty zabezpečenia.

Podľa hovorkyne UniCredit Bank Zuzany Ďuďákovej sa v súčasnosti ukazuje ako zdravé, keď je pri hypotekárnych úveroch určitá spoluúčasť vlastnými zdrojmi. Požiadavka banky na zdroje klienta sa pohybuje od 10 do 25 %. "Zvažujeme však, že pre určité skupiny klientov by bola 100-percentná hypotéka možná. Čo sa týka bankového trhu, nedá sa očakávať nejaké plošné a automatické poskytovanie 100-percentných hypoték," povedala Ďuďáková.

ČSOB v súčasnosti poskytuje hypotekárne úvery do výšky 90 % z hodnoty nehnuteľnosti. "Vývoj na trhu však neustále sledujeme a prispôsobujeme aktuálnym podmienkam, preto v budúcnosti nevylučujeme zmenu v tejto oblasti," skonštatovala hovorkyňa ČSOB Zuzana Francúzová.

Banky začali svoje podmienky na poskytovanie úverov sprísňovať v druhej polovici roka 2008. Produkty, ktoré sa pred tým prezentovali s možnosťami financovania od 100 % do 120 %, sa výrazne upravili. Banky začali byť opatrnejšie, potenciálnych klientov začali viac preverovať a kritériá pre získanie úveru sa sprísnili. Podľa bánk je lepšie, keď sa klient na financovaní nehnuteľností podieľa aj svojimi vlastnými zdrojmi, pretože sa potom inak stavia k splácaniu úveru.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  2. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  3. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  4. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  5. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  6. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  7. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  8. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  9. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  10. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 9 177
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 906
  3. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 135
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 460
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 711
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 496
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 186
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 699
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 388
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 674

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Poliaci vyšetrujú Štrougala. Na Slovensku sú zločiny premlčané

Poľsko rieši štyri prípady usmrtenia ľudí elektrinou na hranici s ČSSR. Na slovenskej časti hranice s Rakúskom ich zomrelo vyše štyridsať.

KOMENTÁRE

Pripomeňme si, že režim bol naozaj zločinecký

Námietka, že ÚPN v Poľsku má väčšie právomoci, je nemiestna.

TECH

Veľký objav astronómov, ďaleké planéty môžu mať vodu aj život

V systéme Trappist-1 je sedem Zemi podobných planét.

KOMENTÁRE

Každý astronóm a tvorca nových liekov im pripomína, aké sú nuly

Namiesto cesty ľudstva na Mars, rozprávajú blázni o malom človeku.

Neprehliadnite tiež

‘Prichadite k nam‘, Slovensko chce lákať ruských turistov

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú spolu krajiny V4, teda Slovensko, Maďarsko, Poľsko a Česká republika. Dokopy chcú tento rok minúť 315-tisíc eur.

Británii potrvá niekoľko rokov, kým sa dohodne s Úniou

Rokovania o obchode v rámci Únie sú pomerne zdĺhavé.

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.

Británii hrozí, že bez ľudí z Únie úroda na poliach zhnije

Krajina tak môže stratiť schopnosť dopestovať a vyrobiť vlastné potraviny.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop