Problémy Grécka môžu pomôcť hypoúverom

Viacerí ekonómovia predpovedali, že úročenie hypoték sa bude od polovice roka postupne zvyšovať. Problémy Grécka a ďalších krajín únie však môžu zvyšovanie úrokov oddialiť.

Hypotéky u nás nezdraželi od jesene. To, či na súčasnej úrovni vydržia môže ovplyvniť Grécko.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – PAVOL FUNTÁL)

Viacerí ekonómovia predpovedali, že úročenie hypoték sa bude od polovice roka postupne zvyšovať. Problémy Grécka a ďalších krajín únie však môžu zvyšovanie úrokov oddialiť.

BRATISLAVA. Problémy Grécka, ktoré bojuje s vysokou zadlženosťou, môžu pomôcť hypodlžníkom u nás. Sadzby, ktorými banky úročia hypotéky, môžu totiž zostať na terajších úrovniach dlhšie, ako by ostali bez gréckych problémov.

„Ak budú pretrvávať takéto riziká, zvyšovanie úrokov sa oddiali o niekoľko mesiacov," predpokladá hlavný ekonóm VÚB Zdenko Štefanides.

To, ako banky nastavia úročenie hypoték, závisí aj od základnej úrokovej sadzby Európskej centrálnej banky (ECB). Tá je od vlaňajšieho mája na úrovni jedného percenta.

„Je možné, že ECB pristúpi k zvyšovaniu kľúčovej úrokovej sadzby neskôr aj pre grécku krízu. Takto by kríza v balkánskej krajine mohla krátkodobo pomôcť hypodlžníkom v ostatných krajinách eurozóny," hovorí analytik UniCredit Bank Dávid Dereník. Očakáva, že ECB zvýši sadzby najskôr začiatkom budúceho roka.

Názory nie sú jednotné

Priemerné úročenie nových úverov na bývanie bolo na konci minulého roka podľa Národnej banky na úrovni 5,6 percenta, rok predtým 6,5 percenta. To, či úroky nestúpnu, závisí aj od toho, či banky nezvýšia rizikovú prirážku. V takom prípade by to opäť mohlo súvisieť s Gréckom.

Investori za horší stav verejných financií žiadajú vyššie výnosy zo štátnych dlhopisov. To sa potom premieta do ceny úverov pre súkromných dlžníkov.

„Európski lídri nechcú nikoho nechať padnúť. Predpokladám, že slovnými vyjadreniami budú držať úroky dlhšie na nízkych úrovniach," hovorí Štefanides. Po prvých signáloch o dostupnosti solidárnej pomoci klesla aj riziková prirážka pre grécke štátne dlhopisy z januárových 400 na terajších 270 bodov.

Nie všetci si však myslia, že ECB bude výšku svojich sadzieb prispôsobovať Grécku. „Oficiálne sadzby ostanú nezmenené po väčšinu tohto roka, ale súvisí to s tým, že rast v celej eurozóne je ešte krehký a priebeh oživenia má riziká," hovorí analytička Slovenskej sporiteľne Mária Valachyová.

Analytik Volksbank Vladimír Vaňo pripomína, že hlavným poslaním ECB je udržanie stabilnej cenovej úrovne. „Niektoré špekulácie o tom, že by sa ECB pri rozhodovaní o zvýšení svojich sadzieb dala ovplyvniť situáciou v Grécku, považujem za nepodložené," povedal Vaňo. Zvyšovanie sadzieb ECB predpokladá už v druhom polroku.

Úroky od jesene nestúpli

Banky zatiaľ podmienky na získanie hypotéky nezvoľnili. K 100­percentnému prefinancovaniu nehnuteľnosti sa dostane len úzka skupina klientov. Prísnejšie sa posudzuje hodnota založenej nehnuteľnosti.

„Čo je lepšie, to sú už od jesene úrokové sadzby. Také nízke ako dnes boli naposledy pred štyrmi rokmi," hovorí Jana Šlachtičová z Hypocentra. Pri prehodnocovaní sadzieb klientom, ktorí už hypotéku čerpajú, to však nemusí vždy platiť.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  3. Malé knedličky, veľké dojmy
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  7. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  10. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 953
  2. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 9 918
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 9 111
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 6 070
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 5 809
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 3 838
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 510
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 3 226
  9. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017 2 470
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 2 237

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kocáb: Kisku už dlho uznávam, ocenenie ma šokovalo

Pre SME hovorí, že je hrdý slniečkar. Keď pôjdeme tvrdou silou, nemáme šancu.

KOMENTÁRE

Plot bol jeho nápad, nie Orbánov. Dnes má dom kúsok od pletiva

Ako sme sa nestretli so starostom Ásotthalomu.

PLUS

Ako prvá žena pred takmer sedemsto rokmi prežila cisársky rez

Českí vedci prišli s novým objavom.

Neprehliadnite tiež

Voľné ruky pre ministra Druckera už neplatia

Premiér Fico kritizoval šetriace opatrenia vo Všeobecnej zdravotnej poisťovni.

Nakupovať pôdu na Slovensku zrejme budú môcť aj cudzinci

Ministerstvo chce predložiť návrh novely o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.

Fico vyzval na trhanie faktúr a počet neplatičov vzrástol

Úrad pre reguláciu sieťových odvetví dokončuje rozhodovanie o nových cenách elektriny. Budú platiť spätne od januára.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop