SME
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Problémy Grécka môžu pomôcť hypoúverom

Viacerí ekonómovia predpovedali, že úročenie hypoték sa bude od polovice roka postupne zvyšovať. Problémy Grécka a ďalších krajín únie však môžu zvyšovanie úrokov oddialiť.

Hypotéky u nás nezdraželi od jesene. To, či na súčasnej úrovni vydržia môže ovplyvniť Grécko.Hypotéky u nás nezdraželi od jesene. To, či na súčasnej úrovni vydržia môže ovplyvniť Grécko. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – PAVOL FUNTÁL)

Viacerí ekonómovia predpovedali, že úročenie hypoték sa bude od polovice roka postupne zvyšovať. Problémy Grécka a ďalších krajín únie však môžu zvyšovanie úrokov oddialiť.

BRATISLAVA. Problémy Grécka, ktoré bojuje s vysokou zadlženosťou, môžu pomôcť hypodlžníkom u nás. Sadzby, ktorými banky úročia hypotéky, môžu totiž zostať na terajších úrovniach dlhšie, ako by ostali bez gréckych problémov.

„Ak budú pretrvávať takéto riziká, zvyšovanie úrokov sa oddiali o niekoľko mesiacov," predpokladá hlavný ekonóm VÚB Zdenko Štefanides.

Skryť Vypnúť reklamu

To, ako banky nastavia úročenie hypoték, závisí aj od základnej úrokovej sadzby Európskej centrálnej banky (ECB). Tá je od vlaňajšieho mája na úrovni jedného percenta.

„Je možné, že ECB pristúpi k zvyšovaniu kľúčovej úrokovej sadzby neskôr aj pre grécku krízu. Takto by kríza v balkánskej krajine mohla krátkodobo pomôcť hypodlžníkom v ostatných krajinách eurozóny," hovorí analytik UniCredit Bank Dávid Dereník. Očakáva, že ECB zvýši sadzby najskôr začiatkom budúceho roka.

Názory nie sú jednotné

Priemerné úročenie nových úverov na bývanie bolo na konci minulého roka podľa Národnej banky na úrovni 5,6 percenta, rok predtým 6,5 percenta. To, či úroky nestúpnu, závisí aj od toho, či banky nezvýšia rizikovú prirážku. V takom prípade by to opäť mohlo súvisieť s Gréckom.

Skryť Vypnúť reklamu

Investori za horší stav verejných financií žiadajú vyššie výnosy zo štátnych dlhopisov. To sa potom premieta do ceny úverov pre súkromných dlžníkov.

„Európski lídri nechcú nikoho nechať padnúť. Predpokladám, že slovnými vyjadreniami budú držať úroky dlhšie na nízkych úrovniach," hovorí Štefanides. Po prvých signáloch o dostupnosti solidárnej pomoci klesla aj riziková prirážka pre grécke štátne dlhopisy z januárových 400 na terajších 270 bodov.

Nie všetci si však myslia, že ECB bude výšku svojich sadzieb prispôsobovať Grécku. „Oficiálne sadzby ostanú nezmenené po väčšinu tohto roka, ale súvisí to s tým, že rast v celej eurozóne je ešte krehký a priebeh oživenia má riziká," hovorí analytička Slovenskej sporiteľne Mária Valachyová.

Skryť Vypnúť reklamu

Analytik Volksbank Vladimír Vaňo pripomína, že hlavným poslaním ECB je udržanie stabilnej cenovej úrovne. „Niektoré špekulácie o tom, že by sa ECB pri rozhodovaní o zvýšení svojich sadzieb dala ovplyvniť situáciou v Grécku, považujem za nepodložené," povedal Vaňo. Zvyšovanie sadzieb ECB predpokladá už v druhom polroku.

Úroky od jesene nestúpli

Banky zatiaľ podmienky na získanie hypotéky nezvoľnili. K 100­percentnému prefinancovaniu nehnuteľnosti sa dostane len úzka skupina klientov. Prísnejšie sa posudzuje hodnota založenej nehnuteľnosti.

„Čo je lepšie, to sú už od jesene úrokové sadzby. Také nízke ako dnes boli naposledy pred štyrmi rokmi," hovorí Jana Šlachtičová z Hypocentra. Pri prehodnocovaní sadzieb klientom, ktorí už hypotéku čerpajú, to však nemusí vždy platiť.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
  2. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  3. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  4. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  5. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  6. Nie je to len chlapská záležitosť
  7. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  8. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
  9. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  10. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  1. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  2. Prvá akumulátorová 2-stupňová snehová fréza na trhu
  3. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  4. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  5. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  6. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  7. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  8. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  9. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  10. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 661
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 583
  3. Aká je chémia vôní 13 305
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 640
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 537
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 071
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 664
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 268
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 884
  10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 7 839
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Prokurátor Úradu špeciálnej prokuratúry Maroš Žilinka
Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

Kto vráti Generálnej prokuratúre dôstojnosť?

Maroš Žilinka už nebude môcť úrad len tak udržiavať.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
Maroš Žilinka.

Lučanský ostane v cele, usvedčujú ho kajúcnici

Zadržali ho po tom, ako prišiel na dohodnutý výsluch.

Bývalý policajný prezident Milan Lučanský.

Neprehliadnite tiež

Strážci ministerstiev v zásade končia. Ostal len jeden analytik

V Implementačnej jednotke ostal len jeden analytik.

Minister financií Eduard Heger (OĽaNO).
Medziročný pokles investičného dopytu bol výsledkom najmä nižších investícií do strojov a zariadení, zbraňových systémov a do ostatných strojov a zariadení.

Štát dlhuje dodávateľom zdravotníckych pomôcok viac ako sto miliónov

Zadlžovanie nemocníc považuje asociácia za štrukturálny problém.

V novembri zbankrotovalo najviac ľudí v Bratislavskom kraji

V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka ide o nárast o vyše 136 percent.

Zamestnanci si prilepšia ešte pred Vianocami.