Problémy Grécka môžu pomôcť hypoúverom

Viacerí ekonómovia predpovedali, že úročenie hypoték sa bude od polovice roka postupne zvyšovať. Problémy Grécka a ďalších krajín únie však môžu zvyšovanie úrokov oddialiť.

Hypotéky u nás nezdraželi od jesene. To, či na súčasnej úrovni vydržia môže ovplyvniť Grécko.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – PAVOL FUNTÁL)

Viacerí ekonómovia predpovedali, že úročenie hypoték sa bude od polovice roka postupne zvyšovať. Problémy Grécka a ďalších krajín únie však môžu zvyšovanie úrokov oddialiť.

BRATISLAVA. Problémy Grécka, ktoré bojuje s vysokou zadlženosťou, môžu pomôcť hypodlžníkom u nás. Sadzby, ktorými banky úročia hypotéky, môžu totiž zostať na terajších úrovniach dlhšie, ako by ostali bez gréckych problémov.

„Ak budú pretrvávať takéto riziká, zvyšovanie úrokov sa oddiali o niekoľko mesiacov," predpokladá hlavný ekonóm VÚB Zdenko Štefanides.

To, ako banky nastavia úročenie hypoték, závisí aj od základnej úrokovej sadzby Európskej centrálnej banky (ECB). Tá je od vlaňajšieho mája na úrovni jedného percenta.

„Je možné, že ECB pristúpi k zvyšovaniu kľúčovej úrokovej sadzby neskôr aj pre grécku krízu. Takto by kríza v balkánskej krajine mohla krátkodobo pomôcť hypodlžníkom v ostatných krajinách eurozóny," hovorí analytik UniCredit Bank Dávid Dereník. Očakáva, že ECB zvýši sadzby najskôr začiatkom budúceho roka.

Názory nie sú jednotné

Priemerné úročenie nových úverov na bývanie bolo na konci minulého roka podľa Národnej banky na úrovni 5,6 percenta, rok predtým 6,5 percenta. To, či úroky nestúpnu, závisí aj od toho, či banky nezvýšia rizikovú prirážku. V takom prípade by to opäť mohlo súvisieť s Gréckom.

Investori za horší stav verejných financií žiadajú vyššie výnosy zo štátnych dlhopisov. To sa potom premieta do ceny úverov pre súkromných dlžníkov.

„Európski lídri nechcú nikoho nechať padnúť. Predpokladám, že slovnými vyjadreniami budú držať úroky dlhšie na nízkych úrovniach," hovorí Štefanides. Po prvých signáloch o dostupnosti solidárnej pomoci klesla aj riziková prirážka pre grécke štátne dlhopisy z januárových 400 na terajších 270 bodov.

Nie všetci si však myslia, že ECB bude výšku svojich sadzieb prispôsobovať Grécku. „Oficiálne sadzby ostanú nezmenené po väčšinu tohto roka, ale súvisí to s tým, že rast v celej eurozóne je ešte krehký a priebeh oživenia má riziká," hovorí analytička Slovenskej sporiteľne Mária Valachyová.

Analytik Volksbank Vladimír Vaňo pripomína, že hlavným poslaním ECB je udržanie stabilnej cenovej úrovne. „Niektoré špekulácie o tom, že by sa ECB pri rozhodovaní o zvýšení svojich sadzieb dala ovplyvniť situáciou v Grécku, považujem za nepodložené," povedal Vaňo. Zvyšovanie sadzieb ECB predpokladá už v druhom polroku.

Úroky od jesene nestúpli

Banky zatiaľ podmienky na získanie hypotéky nezvoľnili. K 100­percentnému prefinancovaniu nehnuteľnosti sa dostane len úzka skupina klientov. Prísnejšie sa posudzuje hodnota založenej nehnuteľnosti.

„Čo je lepšie, to sú už od jesene úrokové sadzby. Také nízke ako dnes boli naposledy pred štyrmi rokmi," hovorí Jana Šlachtičová z Hypocentra. Pri prehodnocovaní sadzieb klientom, ktorí už hypotéku čerpajú, to však nemusí vždy platiť.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  4. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  10. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou
  1. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  2. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  3. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  4. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  5. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  6. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  9. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  10. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 13 680
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 9 061
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 9 017
  4. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 120
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 923
  6. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 161
  7. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 4 967
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 4 681
  9. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 4 629
  10. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 4 614

Hlavné správy zo Sme.sk

ŽENA

Chcete vyzerať atraktívnejšie? Mali by ste sa vyspať

Vedci oficiálne potvrdili, že dostatok spánku súvisí s tým, ako pôsobí náš výzor na ostatných.

DOMOV

Lunter: Nikdy som nepovedal, že mamu vyliečili len zdravé potraviny

Článok na webe firmy kandidáta na župana vysvetľuje jej vznik tým, že vďaka zdravej strave sa jeho mama dostala z rakoviny.

ŠPORT

Kohút si priznal chybu, Cígerovi sa ospravedlnil. Ten to neprijal

Tréner reprezentácie a šéf zväzu spolu diskutovali.

Neprehliadnite tiež

Za žalúdočné problémy na dovolenke možno už čoskoro vysúdite peniaze

Nový typ nemajetkovej ujmy chcú do zákona dostať viacerí právnici a akademici.

Cigaretový gigant našiel spôsob, ako vybabrať s nechutnými obalmi

Spoločnosť Philip Morris začala distribuovať puzdrá na cigarety s logom Marlboro.

Akcionári Prima banky a Sberbank schválili zámer zlúčenia bánk, Sberbank zanikne v lete

Sberbank v posledných rokoch stagnuje, má nedostatočne efektívne vnútorné procesy a nízky počet klientov.

Brazílski baníci našli obrovský smaragd, váži 360 kíl

Na vyslobodenie kameňa vysokého 1,3 metra zo zeme bola potrebná ťažká technika.