Problémy Grécka môžu pomôcť hypoúverom

Viacerí ekonómovia predpovedali, že úročenie hypoték sa bude od polovice roka postupne zvyšovať. Problémy Grécka a ďalších krajín únie však môžu zvyšovanie úrokov oddialiť.

Hypotéky u nás nezdraželi od jesene. To, či na súčasnej úrovni vydržia môže ovplyvniť Grécko.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – PAVOL FUNTÁL)

Viacerí ekonómovia predpovedali, že úročenie hypoték sa bude od polovice roka postupne zvyšovať. Problémy Grécka a ďalších krajín únie však môžu zvyšovanie úrokov oddialiť.

BRATISLAVA. Problémy Grécka, ktoré bojuje s vysokou zadlženosťou, môžu pomôcť hypodlžníkom u nás. Sadzby, ktorými banky úročia hypotéky, môžu totiž zostať na terajších úrovniach dlhšie, ako by ostali bez gréckych problémov.

„Ak budú pretrvávať takéto riziká, zvyšovanie úrokov sa oddiali o niekoľko mesiacov," predpokladá hlavný ekonóm VÚB Zdenko Štefanides.

To, ako banky nastavia úročenie hypoték, závisí aj od základnej úrokovej sadzby Európskej centrálnej banky (ECB). Tá je od vlaňajšieho mája na úrovni jedného percenta.

„Je možné, že ECB pristúpi k zvyšovaniu kľúčovej úrokovej sadzby neskôr aj pre grécku krízu. Takto by kríza v balkánskej krajine mohla krátkodobo pomôcť hypodlžníkom v ostatných krajinách eurozóny," hovorí analytik UniCredit Bank Dávid Dereník. Očakáva, že ECB zvýši sadzby najskôr začiatkom budúceho roka.

Názory nie sú jednotné

Priemerné úročenie nových úverov na bývanie bolo na konci minulého roka podľa Národnej banky na úrovni 5,6 percenta, rok predtým 6,5 percenta. To, či úroky nestúpnu, závisí aj od toho, či banky nezvýšia rizikovú prirážku. V takom prípade by to opäť mohlo súvisieť s Gréckom.

Investori za horší stav verejných financií žiadajú vyššie výnosy zo štátnych dlhopisov. To sa potom premieta do ceny úverov pre súkromných dlžníkov.

„Európski lídri nechcú nikoho nechať padnúť. Predpokladám, že slovnými vyjadreniami budú držať úroky dlhšie na nízkych úrovniach," hovorí Štefanides. Po prvých signáloch o dostupnosti solidárnej pomoci klesla aj riziková prirážka pre grécke štátne dlhopisy z januárových 400 na terajších 270 bodov.

Nie všetci si však myslia, že ECB bude výšku svojich sadzieb prispôsobovať Grécku. „Oficiálne sadzby ostanú nezmenené po väčšinu tohto roka, ale súvisí to s tým, že rast v celej eurozóne je ešte krehký a priebeh oživenia má riziká," hovorí analytička Slovenskej sporiteľne Mária Valachyová.

Analytik Volksbank Vladimír Vaňo pripomína, že hlavným poslaním ECB je udržanie stabilnej cenovej úrovne. „Niektoré špekulácie o tom, že by sa ECB pri rozhodovaní o zvýšení svojich sadzieb dala ovplyvniť situáciou v Grécku, považujem za nepodložené," povedal Vaňo. Zvyšovanie sadzieb ECB predpokladá už v druhom polroku.

Úroky od jesene nestúpli

Banky zatiaľ podmienky na získanie hypotéky nezvoľnili. K 100­percentnému prefinancovaniu nehnuteľnosti sa dostane len úzka skupina klientov. Prísnejšie sa posudzuje hodnota založenej nehnuteľnosti.

„Čo je lepšie, to sú už od jesene úrokové sadzby. Také nízke ako dnes boli naposledy pred štyrmi rokmi," hovorí Jana Šlachtičová z Hypocentra. Pri prehodnocovaní sadzieb klientom, ktorí už hypotéku čerpajú, to však nemusí vždy platiť.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  7. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  8. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  1. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  3. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  4. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  5. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  6. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  7. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  8. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  10. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 332
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 4 592
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 3 012
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 642
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 846
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 577
  7. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 529
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 246
  9. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 236
  10. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 124

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Ficovi nestačila porážka Danka, potreboval ho úplne zosmiešniť

Čo by Fico nesmel urobiť, ak by postupoval podľa ústavy.

KOMENTÁRE

Zosmiešnil Trump seba či rovno Ameriku?

Lídri Činy, Ruska a Nemecka si Trumpovu reč v OSN neprišli ani vypočuť.

BLOG CAFÉ EURÓPA

Café Európa: Ako dobehnúť západné platy v EÚ?

Môže sa sociálna úroveň medzi východom a západom priblížiť?

Neprehliadnite tiež

Nový šéf ÚVO už pozná svoj plat, vyše 3-tisíc eur mu bude chodiť na účet päť rokov

Právnik Miroslav Hlivák bude zarábať mesačne zhruba 3 142 eur.

Rezník sa s výmenou personálu v RTVS ponáhľa, plánuje aj prestavbu areálu

Šéf RTVS chce mať nový manažment najneskôr do konca októbra.

Rekordne veľa Slovákov má prácu, nezamestnanosť je najnižšia v histórii

Najviac voľných miest bolo v Bratislavskom kraji, najmenej ich bolo v Košickom kraji.

Thyssenkrupp a Tata Steel sa spoja. V Európe budú dvojkou na oceliarskom trhu

Oba koncerny budú mať 50-percentný podiel v spoločnom podniku, ktorý budú riadiť cez holdingovú spoločnosť.