Prvá dražba nehnuteľností v Česku výrazne znížila ceny bytov

Dražitelia vyslali developérom jasný odkaz: znížte ceny predražených bytov v širšom centre Prahy a zabudnite na viac ako desaťmiliónové sumy za radové domy.

PRAHA. Ak mala historicky prvá dražba nových bytov a domov v Česku ukázať ich reálne ceny, potom dražitelia vyslali developérom jasný odkaz: znížte ceny predražených bytov v širšom centre Prahy a zabudnite na viac ako desaťmiliónové sumy za radové domy, píše český denník E15.

Aukčná sieň Gavlas spolu s realitnou kanceláriou Professionals ponúkli v stredu (16.12.) na dražbe 39 bytov a rodinných domov z dokončených či rozostavaných projektov v Prahe a okolí. Vyvolávacia cena začínala na 40 % katalógovej ceny. A prihadzovalo sa do neskorých večerných hodín - ale s rôznou chuťou.

Napríklad za štvorizbový byt v pražskej Krči chcela firma Geosan podľa pôvodného cenníka 9,8 milióna Kč (371.916,51 eura), v dražbe ho ale nakoniec predala za 5,87 milióna Kč. O celú tretinu sa prepadla aj cena bytov v projekte Daruvar Lofts v Ďábliciach. Najmenší záujem bol o luxusné rezidencie Císařka v Prahe 5. Radové domy sa cez vyvolávaciu cenu tesne pod hranicou 10 miliónov Kč ani nedostali, prípadne nikto o ne neprejavil záujem.

Naproti tomu, o lacnejšie bývanie sa bojovalo. Ale aj v tomto prípade sa ukázalo, že psychologická hranica pre trojizbový byt v hustej zástavbe na okraji Prahy dosahuje 3 milióny Kč. Teda presne o milión menej, ako uvádzal investor v oficiálnom cenníku.

Realitná a následne finančná kríza otriasli cenami všetkých aktív, vrátane nehnuteľností. Podľa majiteľa aukčnej siene Iva Gavlasa nikto momentálne nevie odhadnúť reálnu cenu bytu, pritom ju potrebuje poznať celý trh - kupujúci, developéri aj banky. A práve "odhalenie" reálnej, trhovej ceny bytu či domu malo byť hlavným výsledkom aukcie.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru?
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Alarica – new business project in the market of shoes
  3. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  7. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  8. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  9. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  10. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 12 902
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 8 120
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 4 391
  4. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 3 473
  5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 3 162
  6. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 780
  7. Kam do tepla v januári? 2 010
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 840
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 670
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 010

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Kuzminová: Presvedčila som sa, že chyba nie je v streleckej forme

Slovenská biatlonistka je bez stresu a vo väčšej pohode. V stíhacích pretekoch skončila jedenásta.

BRATISLAVA

Developer oprášil projekt pred stanicou Nové Mesto

Pred stanicou oproti Kuchajde plánujú postaviť obytné budovy.

TECH

Tajomstvo kreativity: Čo hovorí veda

Veda napovedá aj to, ako dosiahnuť vytúženú budúcnosť.

Neprehliadnite tiež

Ponuka sa zmení. Európania si budú môcť pochutnať na hmyze a riasach

Stravovacie návyky ľudí žijúcich v Európe sa menia.

Fico obhajoval nákup transportérov, nevylúčil ani tender

Slovensko môže podľa premiéra stále usporiadať tender na nákup obrnených vozidiel.

Ak sa Bory v Bratislave rozšíria, Penta chce investovať do infraštruktúry

Investor vynaložil na infraštruktúru v zóne Bory viac ako 30 miliónov eur.

Nemecké akciové indexy posilňujú vďaka výborným výsledkom firiem

Z nemeckých firiem prichádzajú dobré správy o ich hospodárení v roku 2017.

Orkán Friederika napáchal v Nemecku škody najmenej za pol miliardy

Orkán patril podľa poisťovní v tomto storočí medzi najsilnejšie búrky.