Rázsochy môžu zmeniť Bratislavu

Keď v roku 1970 vtedy tridsaťročný architekt Jindřich Martin vyhral súťaž na návrh fakultnej nemocnice s poliklinikou Rázsochy, netušil, že ďalších takmer štyridsať rokov zostane dielo nedokončené.

(Zdroj: SME - Pavol Funtál)

V súčasnosti sa opäť hovorí o tom, že by Rázsochy mohli plniť svoj účel. Zmenené, no predsa.

Okolo pätnásťhektárového areálu na kopci v Lamači je plot. Na niektorých miestach je poškodený, urobili to zrejme bezdomovci. Podľa pracovníka strážnej služby je totiž na nedokončenej stavbe stále čo kradnúť. Okolo sú záhradky, po jednej pobehujú sliepky, na rozbitej vozovke niekto nechal nákupný vozík z neďalekého hypermarketu. Krížom cez cestu si ktosi natiahol elektrinu a drôt leží na zemi.

Malo to však vyzerať celkom inak. K pätnástim vyvlastneným hektárom mali podľa hlavného architekta nedokončenej stavby Jindřicha Martina pridať ešte deväť ďalších. Mala tu stáť budova chirurgie, budova pre interné disciplíny, teoretické ústavy lekárskej fakulty, budova pre klinickú onkológiu a spoločensko-stravovací a ubytovací komplex pre zamestnancov a študentov. Kapacita mala byť až 1830 postelí. Areál mal susediť s hromadnou bytovou výstavbou. Nič z toho bývalý režim nestačil uskutočniť.

Niečo použiť, niečo vymeniť

O dostavbe nemocnice Rázsochy sa opäť začína hovoriť. Ministerstvo zdravotníctva odporúča stavbu dokončiť ako špičkové koncové zdravotnícke zariadenie s celoslovenským významom. Keďže socializmus bol až príliš rozšafný, modernej podobe by stačilo aj ohradených pätnásť hektárov. Nová nemocnica by mala 856 lôžok v jedno- až dvojposteľových izbách, 28 operačných sál so zázemím 94 intenzívnych a intermediárnych lôžok a s prislúchajúcim technickým a priestorovým vybavením. Súčasťou by mohli byť aj pôvodne plánované univerzitné pracoviská.

Nosný systém starej rozostavanej stavby sa podľa posudkov dá použiť, morálne a technicky zastarané technologické dodávky ako napríklad vzduchotechniku, kotolňu, či inštalácie treba v celom rozsahu vymeniť. Predbežnú cenu dostavby diela, vrátane jeho projektovej a technologickej vybavenosti, no bez študentského mestečka a univerzitných pracovísk ministerstvo vypočítalo na 480 miliónov eur bez DPH.

PPP? Záleží na podmienkach

Keďže ide o obrovský finančný balík, ministerstvo chce hľadať cestu vo výstavbe cez PPP projekty. „To by malo umožniť prevádzkovanie, samofinancovanie a splácanie diela," píše v materiáli predloženom na pripomienkovacie konanie. To, že takáto cesta by mohla byť schodná, potvrdzuje Irma Chmelová z Asociácie PPP. „Vo svete je oblasť zdravotníctva jednou z najpopulárnejších oblastí na uplatnenie PPP projektov. Najviac uskutočnila Veľká Británia, ale aj ďalšie krajiny, ako Nemecko alebo Rakúsko. Pilotné projekty sa pripravujú aj v Česku," hovorí.

Súkromný partner v takýchto projektoch nezodpovedá len za výstavbu (prípadne rekonštrukciu) infraštruktúry, ale zodpovedá za komplexné zabezpečenie služby, teda aj projektovanie, financovanie, prevádzku a údržbu. Či by sa našli záujemcovia o PPP projekt aj v prípade Rázsoch, podľa Chmelovej závisí od konkrétnych podmienok verejnej súťaže, situácie na finančnom trhu, celkových predpokladov, pripravenosti projektu a podobne.

Lamač čaká zmena

Ak by plány na dostavanie Rázsoch vyšli, zmeny pocítia hlavne obyvatelia Lamača.

„Ako stimul pre rozvoj vidím dostupnosť takéhoto zariadenia pre našich obyvateľov, pracovné príležitosti či zlepšenie obsluhy územia mestskou hromadnou dopravou," hodnotí zámer starostka tejto mestskej časti Oľga Keltošová. Záťaž však vidí v zmene charakteru dotknutého územia. Mnohí ľudia sa totiž do tejto mestskej časti sťahovali pre pokojné, ba až dedinské prostredie. To sa zmení, pribudne ruch vyvolaný prevádzkou, návštevníkmi, či študentmi.

Do úvahy treba brať aj to, že v susedstve areálu je plánovaná individuálna výstavba v lokalite Lamač - Zečák.

Potrebné bude doriešiť aj dopravné napojenie. Hotové je totiž len premostenie Harmincová- Rázsochy, ale pokračovanie smerom k nemocnici chýba, nielen z ulice Pod Zečákom, ale aj zospodu zo Zelenohorskej ulice. „Musí byť doplnená aj obsluha územia MHD, potrebné bude majetkovo vyrovnať pozemky pod komunikáciou na ulici Pod Zečákom," vymenúva starostka.

Šanca pre Americké námestie

Vytvorenie nového areálu môže priniesť zmeny aj do ďalších častí Bratislavy. „Riešenie umožní nadväzne uvoľniť stavebné a pozemkové kapacity viazané v lokalitách Bratislava - Staré Mesto a Kramáre, riešiť predaj aktív, a tým znížiť nároky na záväzky vyplývajúce z výstavby," píše ministerstvo.

Predané nehnuteľnosti by mohli nadobudnúť celkom iné využitie. Hlavný architekt mesta Bratislavy Štefan Šlachta si napríklad vie predstaviť, že by nemocnica na Mickieviczowej dostala inú funkciu, priestor pred hlavnou budovou by sa nanovo upravil, preložili sa električky a vzniklo by nové Americké námestie medzi Avionom a Feiglerovou budovou. „Kramáre však už predstavujú taký rozsiahly zdravotnícky komplex, že ho treba rozumne dobudovávať a nie predávať," mieni Šľachta.

Jedna z prvých makiet nemocnice.

Na oranžovo vyfarbených plochách sa výstavba začala, červená plocha je mimo súčasných plánov.

Ak sa vláda napokon rozhodne Rázsochy dokončiť, doterajší hlavný architekt Jindřich Martin odhaduje, že by to bolo možné do piatich rokov. Otázne však zatiaľ je, ktorý tím dielo dokončí. „Ak sme právny štát, nik nás nemôže obísť," obhajuje doterajších tvorcov a projektantov Martin.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  7. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  8. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  1. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  3. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  4. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  5. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  6. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  7. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  8. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  10. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 306
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 4 730
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 994
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 614
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 767
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 578
  7. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 556
  8. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 217
  9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 214
  10. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 142

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Ficovi nestačila porážka Danka, potreboval ho úplne zosmiešniť

Čo by Fico nesmel urobiť, ak by postupoval podľa ústavy.

KOMENTÁRE

Zosmiešnil Trump seba či rovno Ameriku?

Lídri Činy, Ruska a Nemecka si Trumpovu reč v OSN neprišli ani vypočuť.

BLOG CAFÉ EURÓPA

Café Európa: Ako dobehnúť západné platy v EÚ?

Môže sa sociálna úroveň medzi východom a západom priblížiť?

Neprehliadnite tiež

Rekordne veľa Slovákov má prácu, nezamestnanosť je najnižšia v histórii

Najviac voľných miest bolo v Bratislavskom kraji, najmenej ich bolo v Košickom kraji.

Thyssenkrupp a Tata Steel sa spoja. V Európe budú dvojkou na oceliarskom trhu

Oba koncerny budú mať 50-percentný podiel v spoločnom podniku, ktorý budú riadiť cez holdingovú spoločnosť.

Nimnicu s Púchovom spojí 4-kilometrová cyklotrasa

Cyklotrasa môže byť v budúcnosti spojnicou medzi tromi kúpeľnými miestami - Nimnicou, Trenčianskymi Teplicami a Piešťanmi.

Americká spoločnosť CME chce predať televíziu Markíza

CME predáva aj ďalšie televízie, cena by mala prekračovať jednu miliardu dolárov.