Spišák: Súd v Štrasburgu bude mať na stole regulované nájomné v januári

Problematikou regulovaného nájomného v reštituovaných bytových domoch na Slovensku sa Európsky súd pre ľudské práva (ESĽP) ...

BRATISLAVA. Problematikou regulovaného nájomného v reštituovaných bytových domoch na Slovensku sa Európsky súd pre ľudské práva (ESĽP) v Štrasburgu začne zaoberať v januári budúceho roka. Vyplýva to z listu, ktorý dnes dostali zástupcovia Združenia vlastníkov nehnuteľností s regulovaným nájomným (ZVNRN). TASR o tom informoval predseda občianskeho združenia (OZ) Karol Spišák.

Združenie ešte v máji a v novembri tohto roku podalo dve hromadné sťažnosti na ESĽP proti SR. Podľa Spišáka "súd pri tejto príležitosti posúdi aj žiadosť združenia o prednostné prejednanie veci podľa čl. 41 pravidiel ES."

Sťažovateľmi v druhej žalobe sú okrem fyzických aj právnické osoby i cirkev. Domáhajú sa identických práv ako sťažovatelia v prvej žalobe, teda okrem iného zaplatenie nemajetkovej ujmy 50.000 eur (1,51 milióna Sk) na každého vlastníka a náhrady škody ako rozdiel medzi regulovaným a tržným nájomným za dotknuté obdobie. Problém reštituovaných domov, kde štát určuje majiteľom maximálnu výšku nájomného, ktorú môžu od nájomníkov požadovať, je stále otvorený problém. Hoci častejšie verejne protestovali nájomcovia týchto domov, angažovať sa už začali aj ich vlastníci.

"V prvej žalobe sme navrhli, aby tento orgán rozhodol v merite veci a aby zmluvná strana - Slovensko vyplatilo ako náhradu nemajetkovej ujmy každému zo sťažovateľov spomínanú sumu ako aj náhradu skutočnej škody, a to do troch mesiacov od nadobudnutia právomoci rozsudku." Požadované sumy sú predbežné. Po rozhodnutí súdu si sťažovatelia vyhradzujú právo vyčísliť v každom prípade skutočnú škodu, ku ktorej došlo na základe uplatňovania regulovaného nájomného na ich majetku, a to od nadobudnutia vlastníckeho práva sťažovateľom až do súčasnosti.

Podľa OZ majitelia bytových reštituovaných domov roky upozorňujú, že "nemôžu so svojimi nehnuteľnosťami slobodne podnikať. Štátom určená maximálna cena za prenájom nepokrýva ani opravy starších domov, neraz historickej hodnoty." Nemajetková ujma, ktorú každý sťažovateľ požaduje, je za to, že 18 rokov majitelia reštituovaných domov nemôžu užívať svoj majetok a byty musia prenajímať za ceny určené štátom.

Zároveň OZ podalo sťažnosť aj na Európsku komisiu. Mala by rozhodnúť, či sú v tejto veci slovenské zákony objektívne.

Rezort výstavby však v závere roka 2008 vyzval nájomcov, aby sa prihlásili o náhradné bývanie. Zistil, že regulované nájomné sa vzťahuje na vyše 900 bytov a asi 2300 ľudí a navrhuje, aby sa pre nich postavilo 1000 bytov. Vlastnili by ich obce a mohli ich za zvýhodnené nájomné prenajímať.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  5. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  6. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  7. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  8. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  9. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  5. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  6. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  7. Alarica – new business project in the market of shoes
  8. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  9. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  10. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  1. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 6 852
  2. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 6 384
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke 4 938
  4. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku 3 398
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 075
  6. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€ 2 641
  7. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 2 536
  8. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 251
  9. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018? 1 827
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 507

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kosík na videu z afrického väzenia odpovedá Kaliňákovi

Gašpar s Kaliňákom spochybňovali pravosť vyhlásenia bývalého siskára Ľuboša Kosíka o únose prezidentovho syna. Kosík poslal video ako dôkaz.

TV

Kosík vo videohovore z afrického väzenia: Zaručte mi bezpečnosť

Bývalý siskár potvrdzuje svoju totožnosť.

SVET

Zeman ťahal Drahoša do bahna, no on sa nedal. Znamená to prehru?

Český prezident sa vôbec sa nezmenil.

Neprehliadnite tiež

Kľúčový nemecký index Dax sa dostal na nové maximum

Index dosiahol nové maximum 13.596,89 bodu.

Fico, Kaliňák či Danko to nie sú. Kto sú najmajetnejší politici na Slovensku

Aktivisti skontrolovali majetok verejných funkcionárov na základe verejných dát katastra nehnuteľností.

Banka JPMorgan Chase v najbližších rokoch investuje 20 miliárd dolárov

Banka chce využiť úspory, ktoré jej prinesie daňová reforma v USA.

Tri mesiace sa bude dať vybrať stavebné sporenie bez dokladovania

Sporiteľne odmietajú zmeny v stavebnom sporení, upozorňujú, že ministerstvo si návrhom protirečí.

SaS: Tisíce exekúcií sú dôsledkom hrubého zlyhania štátu a vlád Roberta Fica

Podľa opozičnej strany je súčasná situácia neakceptovateľná.