Štát začne splácať hypotéky za dlžníkov

Hypodlžník, ktorý sa už s bankou dohodol na znížení mesačnej splátky hypotéky, môže od januára žiadať štát o pôžičku na úhradu časti splátok.Ak sa pre to rozhodne, najneskôr po roku bude splácať peniaze nielen banke, ale aj štátu.

Štátna Slovenská konsolidačnámôžeuž v januári uhradiť väčšiu časť mesačnej splátky za niektorých hypodlžníkov, ktorí pre krízu prišli o prácu.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – MIRKA CIBULKOVÁ)

BRATISLAVA. Niektorí hypodlžníci môžu od januára žiadať štátnu Slovenskú konsolidačnú o pôžičku na mesačné splátky úveru na bývanie. Vláda chce takýmto spôsobom dočasne pomôcť klientom bánk, ktorí si do decembra 2008 zobrali hypotéku, no pre hospodársku krízu ju nedokážu splácať. „Nikomu nechceme nič dávať zadarmo,“
povedal ešte v polovici júla premiér Robert Fico. Požičané peniaze budú musieť občania neskôr vrátiť.

Nesplácané úvery

Podmienky na získanie pomoci
  • Úverový dlžník nemá okrem založenej nehnuteľnosti žiadne iné majetkové a finančné zdroje
    na splácanie úveru na bývanie.
  • V založenej nehnuteľnosti mátrvalý pobyt.
  • Úver na bývanie získal ešte pred 31. decembrom 2008. Jeho výška nepresahuje 82 985 eur (2,5 milióna korún).
  • Dlžník prišiel o prácu v dôsledku krízy a je evidovaný na úrade práce.
  • K žiadosti treba priložiť originál potvrdenia z úradu práce. Rovnako kópiu dokladu o skončení posledného pracovného pomeru a potvrdenie od správcu
    domu, že úverový dlžník ako
    majiteľ založenej nehnuteľnosti
    nemá nedoplatky na nájomnom.

Zdroj: vládny návrh pomoci hypodlžníkom

Podiel zlyhaných úverov na bývanie, teda takých, ktoré sa nesplácajú dlhšie ako tri mesiace, pre pokles zamestnanosti pomaly rastie. Zo štatistík Národnej banky Slovenska vyplýva, že kým v druhom štvrťroku 2009 ich podiel dosiahol zhruba 2,8 percenta, ku koncu septembra to bolo už približne 3,2 percenta.

Za zlyhané úvery sa považujú aj tie, na ktoré banky museli vytvoriť opravné položky vo viac ako polovičnej výške poskytnutého úveru. V objemovom vyjadrení nesplácané úvery na nehnuteľnosti narástli ku koncu septembra na 279 miliónov eur, čo je zhruba o 45 miliónov eur viac ako v druhom kvartáli.

To, že sa platobná schopnosť hypodlžníkov zmenila, potvrdili aj banky. „No nejde o žiadnu dramatickú zmenu,“ povedala hovorkyňa VÚB banky Alena Walterová. Z regiónov podľa VÚB vyčnieva Nitriansky kraj, hlavne čo sa týka rodinných domov na vidieku. Ostatné banky neuviedli bližšie regióny, v ktorých majú hypodlžníci najväčšie problémy so splácaním svojich hypoték.

Analytik Slovenskej bankovej asociácie Marcel Laznia odhaduje, že nárast nesplácaných hypoúverov bude kulminovať v polovici budúceho roka. „Doteraz bol dopad krízy najmä na podniky a teraz kríza dopadá aj na bežnýchľudí.“

Začať treba v banke

Aby dlžník uspel a pôžičku od štátu získal, musí splniť niekoľko podmienok. Tou prvou je, že zamestnanie stratil v dôsledku hospodárskej krízy a je evidovaný na úrade práce. O pomoc požiada najprv banku. Výsledkom ich dohody by malo byť to, že nasledujúcich šesť mesiacov banke spláca nižšiu mesačnú splátku úveru. Napríklad tak, že sa s bankou dohodne na predĺžení doby splatnosti úveru alebo na inom splátkovom kalendári. Zníženú mesačnú splátku hypotéky musí banke aj naďalej platiť načas a to minimálne šesť mesiacov. Obdobie, počas ktorého je banka ústretová voči klientovi, sa počíta aj spätne.

Ak si hypodlžník ani po polroku nenájde prácu, môže sa so žiadosťou o pôžičku obrátiť na Slovenskú konsolidačnú. V prípade, že uspeje, štátna agentúra bude zaňho ďalších šesť až dvanásť mesiacov platiť 70 percent zníženej mesačnej splátky. Pôjde o pôžičku za komerčný úrok. Jeho výška zatiaľ nie je známa. Dlžník bude 30 percent z výšky splátky hradiťbankesám.

Keď si nájde prácu, splácať bude nielen hypotéku banke, ale aj pôžičku Slovenskej konsolidačnej. No ak ani potom nebude mať na mesačné splátky hypotéky, banka založenú nehnuteľnosť predá, prípadne pôjde do dobrovoľnej dražby.

Väčšina bánk už potvrdila, že sa do programu štátnej pomoci hypodlžníkom zapojí. Na technické detaily sa ešte čaká. No počet mesiacov, počas ktorých je banka „ústretová“ voči klientovi, sa budepočítať aj spätne.

Hypodlžník, ktorý príde o prácu, môže aj dnes požiadať banku o odklad splátok istiny, predĺženie doby splatnosti úveru na bývanie, no najviac na 30 rokov, či o individuálny splátkový plán. V krajnom prípade sa môže s bankou dohodnúť na splatení pohľadávky predajom nehnuteľnosti.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  4. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  5. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  6. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  8. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  9. Inteligencia vo všetkom
  10. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. Ovládajte svoje vozidlo mobilom
  4. Zlatá minca 2016 priniesla pre mBank sedem ocenení
  5. BILLA a Jamie Oliver pozývajú deti do zázračnej záhradky!
  6. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  7. Odšťavovač s veľkým plniacim otvorom? Nenachytajte sa!
  8. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  9. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  10. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 23 979
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 8 189
  3. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 7 329
  4. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 6 571
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 5 239
  6. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 4 797
  7. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 662
  8. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 2 834
  9. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 2 480
  10. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 826

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Fico sa chváli ekonomickými výsledkami. Lepší výsledok malo 16 krajín

Symbolicky 1. mája zverejníme súbor opatrení pre pracujúcich, tvrdí premiér.

DOMOV

Café Európa: Zo školskej lavice k extrémnej pravici?

Ako súvisí extrémizmus so vzdelávaním? Sledujte diskusiu.

DOMOV

S kontrolou listov sa môžete stretnúť aj v práci. Je to legálne?

Právo na listové tajomstvo sa vzťahuje aj na e-maily či esemesky.

KOMENTÁRE

Richard Sulík a jeho alternatíva pre Slovensko

Aj SaS má v niektorých ohľadoch príliš blízko k Alternatíve pre Nemecko.

Neprehliadnite tiež

Richter zadržiava peniaze pre chorých ľudí a s riešením sa neponáhľa

Pre chybu štátu sa sociálne zariadenia nevedia dostať k príspevkom, z ktorých žijú.

Na zmenu dlhovej brzdy budeme musieť možno rezignovať, naznačil Kažimír

Podľa Kažimíra sa totiž "rozumní ľudia v niektorých opozičných stranách minuli".

Fico sa chváli ekonomickými výsledkami, lepší ako my sú Česi aj Bulhari

Symbolicky 1. mája zverejníme súbor opatrení pre pracujúcich, tvrdí premiér Robert Fico.

Zisk Caterpillaru začiatkom roka klesol

Zisk za tri mesiace do konca marca 2017 klesol na 192 miliónov dolárov.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop