BRATISLAVA, Ku koncu septembra poskytli banky podľa údajov Národnej banky Slovenska úvery na bývanie v celkovej výške 9,009 mld. eur, čo v medzimesačnom porovnaní predstavuje nárast o 0,6 %. Klasické hypotekárne úvery pritom tvoria aj naďalej najväčšiu časť poskytnutých úverov, postupne ich však dobiehajú spotrebné úvery určené na bývanie. Kým v januári bol podiel hypoték 43,8 %, tak v septembri predstavoval 42,1 % a iné úvery na nehnuteľnosti tvorili v deviatom mesiaci 37,5 %. Zvyšok pripadol na stavebné sporenie.
Z úverov na bývanie Slovenská sporiteľňa vygenerovala 23,98 %. Tesne za ňou bola VÚB banka s podielom 22,22 %. Na klasických hypotékach sa VÚB banka podieľala 36,31 percentami a Tatra banka tvorila 28,21 %. V rámci iných úverov na nehnuteľnosti dominovala Slovenská sporiteľňa s 52,85 percentami. V portfóliu sporiteľne dominujú spotrebné úvery na bývanie, klasické hypotéky už poskytuje len ojedinele. V rámci stavebného sporenia dosiahla Prvá sporiteľňa podiel 85,81 %.
Pri odlišnej metodike Národnej banky Slovenska schválili banky poskytujúce hypotekárne úvery ku koncu septembra hypoúvery za 5,116 mld. eur pri medzimesačnom náraste o 0,7 %. Klienti zo schváleného objemu reálne čerpali úvery za 4,364 mld. eur. Pri tejto metodike hypotekárnych úverov dominovala v septembri Tatra banka s podielom 32,88 %, nasledovala VÚB banka s 31,94 %, ostatné banky zaznamenali podiel pod 9 %. Údaje zahŕňajú celkový objem hypotekárnych úverov, teda nielen hypoúvery určené obyvateľstvu. Rozdiel pri tejto metodike vzniká aj tým, že v hlásení od hypotekárneho správcu sú uvedené len tie hypotekárne úvery, u ktorých už došlo k zápisu záložného práva katastrálnym úradom.
Úvery na nehnuteľnosti poskytuje 19 bankových domov. Licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov má osem bánk. Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou, či iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie v niektorých prípadoch nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery niektoré banky poskytujú už len minimálne. V rámci stavebného sporenia pôsobia na trhu tri stavebné sporiteľne.
