Luxusné hotely v Amerike sú pred bankrotom

Čoraz väčší počet luxusných hotelov nezvláda splácať svoje vysoké dlhy, ktoré nahromadili, keď si v čase rozmachu rizikových hypoték nabrali vysoký objem úverov.

NEW YORK. Kríza začína stále viac otriasať trhom s luxusnými hotelovými sieťami.

Podľa ratingovej spoločnosti Realpoint, ktorá sleduje firemné cenné papiere kryté hypotékami, približne 1500 hotelom s úvermi za zhruba 24,5 miliardy USD (16,7 miliardy eur) hrozí bankrot. Často ide o hotely, kde sa za jednu noc platí minimálne 850 USD.

Vlastníci hotelov zápasia s problémami najmä preto, že v rokoch 2004 až 2007, teda v čase, keď trh s rizikovými hypotékami bol na vrchole, si zobrali viacero vysokých úverov, aby mohli zafinancovať rozširovanie sietí a zvyšovanie počtu izieb. V tom období vydali firmy kontrolujúce početné hotely dlhopisy za približne 83,4 miliardy USD, pričom ich kryli práve aktívami hotelov.

Teraz napríklad päťhviezdičkový hotel Four Season San Francisco s 277 izbami, ktorého majiteľ si zobral úver 90 miliónov USD, je 90 dní po lehote splatnosti a podľa Realpointu smeruje do dražby. Jeho majiteľom je realitná spoločnosť Millenium Partners, ktorá okrem viac než 2000 hotelových izieb kontroluje aj 1860 bytov a približne 93.000 m2 kancelárskych priestorov.

Spoločnosť Surrey Hotel Associates zasa ako zálohu za úver v hodnote 100 miliónov USD poskytla newyorský Dream Hotel s 220 izbami. Obsadenosť hotelov tejto firmy podobne ako v prípade ďalších prudko klesla a Surrey Hotel Associates dnes nemá peniaze na splatenie úveru. Podľa Realpointu aj jej hrozí platobná neschopnosť. Firma zatiaľ rokuje s veriteľmi a snaží sa dlh reštrukturalizovať.

K vysokým dlhom sa pridal prudký pokles záujmu zo strany veľkých podnikov, ktoré sa samy dostali po nástupe finančnej krízy do problémov a výrazne zredukovali výdavky na nákladné služobné cesty.

Obsadenosť amerických hotelov klesla v decembri 2008 na 64 %, pričom v decembri 2007 bola ešte 70-%. Na druhej strane počet izieb v luxusných hoteloch vzrástol ku koncu júla tohto roka oproti júlu 2008 o 9,1 % na 100.000, čo v súčasnej situácii problémy hotelov ešte zvýšilo.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  2. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  3. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  4. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  5. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  6. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  7. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  8. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  9. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  10. Medzinárodná súťaž FIRST LEGO League na Fakulte informatiky PEVŠ
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 892
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 8 524
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 7 989
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 6 879
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 496
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 676
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 338
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 216
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 4 022
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 760

Hlavné správy zo Sme.sk

AUTO

Zamestnanci Googlu: odišli sme, lebo nám platili príliš veľa

Nechali si vyplatiť obrovské prémie a prešli ku konkurencii.

EKONOMIKA

Ľudia ju zbierajú pri lese, jej pestovanie podporí štát

Štát chce podporiť ovocie, ktoré na Slovensku pestuje len zopár ľudí.

DOMOV

Tresty v kauze Čistý deň chýbajú

Resocializačné zariadenie v Galante vyčkáva s prevzatím rozhodnutia o akreditácii.

Neprehliadnite tiež

Rast inflácie v eurozóne sa zrýchlil

Miera inflácie v 19 krajinách, ktoré zaviedli euro, sa v januári zvýšila o 1,8 percenta.

Kurz eura padol na 6-týždňové minimum

Euro neskôr zmazalo časť strát.

Zisk Rosnefti mierne klesol

Ropné firmy na celom svete začiatkom vlaňajška zápasili s výrazným poklesom cien ropy.

Ľudia ju zbierajú pri lese, jej pestovanie podporí štát

Štát chce podporiť ovocie, ktoré na Slovensku pestuje len zopár ľudí.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop