Luxusné hotely v Amerike sú pred bankrotom

Čoraz väčší počet luxusných hotelov nezvláda splácať svoje vysoké dlhy, ktoré nahromadili, keď si v čase rozmachu rizikových hypoték nabrali vysoký objem úverov.

NEW YORK. Kríza začína stále viac otriasať trhom s luxusnými hotelovými sieťami.

Podľa ratingovej spoločnosti Realpoint, ktorá sleduje firemné cenné papiere kryté hypotékami, približne 1500 hotelom s úvermi za zhruba 24,5 miliardy USD (16,7 miliardy eur) hrozí bankrot. Často ide o hotely, kde sa za jednu noc platí minimálne 850 USD.

Vlastníci hotelov zápasia s problémami najmä preto, že v rokoch 2004 až 2007, teda v čase, keď trh s rizikovými hypotékami bol na vrchole, si zobrali viacero vysokých úverov, aby mohli zafinancovať rozširovanie sietí a zvyšovanie počtu izieb. V tom období vydali firmy kontrolujúce početné hotely dlhopisy za približne 83,4 miliardy USD, pričom ich kryli práve aktívami hotelov.

Teraz napríklad päťhviezdičkový hotel Four Season San Francisco s 277 izbami, ktorého majiteľ si zobral úver 90 miliónov USD, je 90 dní po lehote splatnosti a podľa Realpointu smeruje do dražby. Jeho majiteľom je realitná spoločnosť Millenium Partners, ktorá okrem viac než 2000 hotelových izieb kontroluje aj 1860 bytov a približne 93.000 m2 kancelárskych priestorov.

Spoločnosť Surrey Hotel Associates zasa ako zálohu za úver v hodnote 100 miliónov USD poskytla newyorský Dream Hotel s 220 izbami. Obsadenosť hotelov tejto firmy podobne ako v prípade ďalších prudko klesla a Surrey Hotel Associates dnes nemá peniaze na splatenie úveru. Podľa Realpointu aj jej hrozí platobná neschopnosť. Firma zatiaľ rokuje s veriteľmi a snaží sa dlh reštrukturalizovať.

K vysokým dlhom sa pridal prudký pokles záujmu zo strany veľkých podnikov, ktoré sa samy dostali po nástupe finančnej krízy do problémov a výrazne zredukovali výdavky na nákladné služobné cesty.

Obsadenosť amerických hotelov klesla v decembri 2008 na 64 %, pričom v decembri 2007 bola ešte 70-%. Na druhej strane počet izieb v luxusných hoteloch vzrástol ku koncu júla tohto roka oproti júlu 2008 o 9,1 % na 100.000, čo v súčasnej situácii problémy hotelov ešte zvýšilo.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  4. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Cambridge Business School, škola novej doby
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 241
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 077
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 7 950
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 851
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 758
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 076
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 259
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 663
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 761
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 2 450

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Nemýľte sa, toto nie je vaše Slovensko, zaznelo Kotlebovi pod oknom

Na to, aby zlo víťazilo, stačí, aby dobrí ľudia nerobili nič, pripomenul prezident Andrej Kiska.

DOMOV

Lipšicovi zamietli dohodu o vine a treste

Generálna prokuratúra zamietla obvinenému dohodu o vine a treste.

EKONOMIKA

Evku vybral Lajčák priamo, pred mesiacmi hovoril niečo iné

Minister sa bránil prieskumom, teraz priznáva, že žiadny nebol.

TECH

Odhalili tajomstvo starovekej antikoncepcie. Skutočne fungovala

Rastlinné zložky zabránia počatiu.

Neprehliadnite tiež

Rusko a Turecko podpísali dohodu o zrušení sankcií. Paradajkové embargo ostáva

Rusi zaviedli sankcie po zostrelení stíhačky pri turecko-sýrskych hraniciach.

Bitcoin rastie a rastie. Pokoril nový rekord

Hodnota kryptomeny v pondelok prekona 2 100 dolárov.

Česká OVB stiahla žalobu na študenta, ktorý natočil kontroverzný film

Študentský film zobrazil aj bujaré večierky, na ktorých sa zabávali finanční poradcovia.

Najväčší záujem je o frekvenciu 102,4 megahertza Senec

O voľné rozhlasové frekvencie má záujem sedem rádií

O šesť voľných rozhlasových frekvencií v jarnom výberovom konaní má záujem sedem vysielateľov.