Banky sprísnili podmienky na poskytovanie hypoték

Banky v dôsledku hospodárskej krízy sprísňujú podmienky na poskytovanie úverov vrátane hypoték. Slováci však aj napriek súčasnej ekonomickej situácii hypotéky splácajú poctivo.

BRATISLAVA. Vyplýva to z ankety TASR medzi komerčnými bankami, ktoré sa však obávajú nárastu nezamestnanosti v 1. kvartáli budúceho roka.

"Slovensko je na tom aj v porovnaní s okolitými krajinami veľmi dobre. Zlyhané úvery na Slovensku sú okolo 4,7 %, v Maďarsku a Poľsku nad 6 % a napríklad v Rumunsku a Rusku ide o dvojciferné čísla," spresnila pre TASR hovorkyňa UniCredit Bank Slovakia Zuzana Ďuďáková.

V dôsledku prebiehajúcej krízy a reálneho klesania cien nehnuteľností sa však znížilo percento z hodnoty základnej nehnuteľnosti, do ktorého banky poskytujú úvery.

Ciele bánk sú tak jednoznačné - minimalizovať pravdepodobnosť, že klient bude mať v budúcnosti problém so splácaním hypotéky. "Už neposkytujeme hypotekárne úvery do výšky 100 % založenej nehnuteľnosti, maximálne len do výšky 85 % respektíve pri amerických hypotekárnych úveroch do výšky 70 %," povedal hovorca Tatra banky Boris Gandel.

Aj UniCredit Bank Slovakia znížila percento z hodnoty základnej nehnuteľnosti. V minulosti to bolo 100 %, teraz je to 90 %.

Banky viac prehodnocujú

Banky okrem percentuálneho zníženia hodnoty zakladanej nehnuteľnosti v súčasnosti dôkladnejšie posudzujú bonitu klienta ako aj hodnotu a kvalitu zábezpeky. Dôležitá podľa Ďuďákovej nie je len výška príjmu, ale aj podiel záväzkov domácnosti k jej príjmom pri zohľadnení životných nákladov.

"Vyšší dôraz kladieme na stabilitu príjmu. Vyžadujeme, aby mal uzavretý pracovný pomer na čas neurčitý. Ak má klient uzavretý pracovný pomer na čas určitý, požadujeme, aby bol u zamestnávateľa zamestnaný aspoň 13 mesiacov, klienti s pracovným pomerom v zahraničí môžu získať iba zabezpečený úver," uviedol hovorca Slovenskej sporiteľne Štefan Frimmer.

Banky sa tým, ktorí úver nevládzu splácať, snažia vyjsť v ústrety reštrukturalizáciou ich úveru. Napríklad nahradením viacerých úverov jedným, prípadne splatením jedného úveru iným výhodnejším.

"Klienti tak môžu ušetriť nielen na poplatkoch za vedenie úverových účtov k jednotlivým úverom, ale aj na úrokoch, pretože veľakrát platí, že úroková sadzba jedného väčšieho úveru je nižšia ako sadzby viacerých menších," konštatovala Ďuďáková.

Klientom, ktorí sa ocitli v ťažkej životnej situácii, umožňujú banky aj dočasné zníženie splátok úveru. "Znižujeme splátky úveru tak, aby bola znížená splátka vo výške minimálne 25 % pôvodnej splátky na obdobie 6 mesiacov, prípadne inú modifikáciu splátkového kalendára," dodal Frimmer.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  2. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  10. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  1. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  2. Malé knedličky, veľké dojmy
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  6. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  7. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  10. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 10 923
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 803
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 814
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 459
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 356
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 585
  7. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 4 035
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 724
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 066
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 832

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami (Komentár Máriusa Kopcsaya)

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Férové, ale drsné ultimátum z USA (Schutzov týždeň)

Prečo je balvanom v oku ten iliberál, ktorý nevládne?

Blog prezidenta SZĽH

Silné reči hokej nespasia

Spor Lintner vs. Krajči ukázal, aké zbytočné sú silné reči veľkých chlapcov.

EKONOMIKA

Do Ameriky a späť sa dá letieť za menej ako 150 eur

Norwegian už predáva letenky za menej ako sto eur.

Neprehliadnite tiež

Od marca sa menia pravidlá osobného bankrotu, bude dostupnejší

Domáhať sa zbavenia dlhov týmito spôsobmi bude môcť dlžník iba raz za desať rokov.

Kažimír dostal košom. Sulík odmietol zmenu dlhovej brzdy

Šéf liberálov Richard Sulík sa stretol s ministrom financií Petrom Kažimírom. Investičnú výnimku z ústavnej dlhovej brzdy však odmietol.

Potravinárska komora tvrdí, že máme dosť potravín podobným tým z EÚ-15

Na slovenský trh sa podľa Fica dovážajú aj niektoré potraviny druhej, horšej kategórie. Premiér tak reagoval na nedávne zistenia Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka.

Väčšina Slovákov podporuje vznik Energetickej únie

Tretina respondentov si myslí, že cieľom s najvyššou prioritou v rámci Energetickej únie by mala byť ochrana životného prostredia.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop